1、江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司1目 录第一章 工程概况 .3第一节 工程概况 .3第二节 建筑概况 .3第三节 结构概况 .6第四节 现场条件 .7第二章 施工准备 .8第一节 施工现场准备 .8第二节 施工技术准备 .16第三节 施工人员准备 .19第四节 施工物资及机具准备 .20第三章 施工总体部署 .21第一节 项目实施目标 .21第二节 施工总体步骤 .22第三节 主要施工方案 .22第四节 对周围建筑、道路、地下管线保护措施 .23第四章 地下工程施工技术方案 .24第一节 工程测量方案 .24第二节 桩基施工技术方案 .25第三节 基坑土 方开挖技术
2、方案 .33第四节 地下室结构施工技术方案 .37第五章 地面建筑施工技术方案 .40第一节 主体结构工程 .40第二节 门窗工程 .47第三节 装饰工程 .50第四节 地面与楼面工程 .52第五节 屋面工程 .53第六节 外墙外保温专项 施工方案 .55第七节 机电安装施工 技术措施 .63第八节 脚手架工程 .82第九节 总体工程施工 .83第六章 关键工序专项施工技术措施 .85第一节 预防现浇楼板产生裂缝的措施 .85第二节 控制框架填充墙顶部裂缝及外墙渗漏措施 .86江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司2第三节 控制屋面渗漏措施 .87第四节 控制外墙窗洞四周
3、渗漏措施 .88第七章 工程进度保证措施 .89第一节 施工总进度计划 .89第二节 确保进度计划实现的措施 .89第八章 质量、安全、文明施工保证措施 .92第一节 工程质量保证措施 .92第二节 安全生产保证措施 .95第三节 文明施工保证措施 .99第四节 施工现场暴露垃圾的整治措施 .102第九章 施工机械及施工力量配备 .103第一节 主要施工机械配备 .103第二节 各施工阶段机械设备配备情况 .104第三节 施工力量配备计划 .108第十章 施工现场平面布置 .109第一节 现场平面布置原则 .109第二节 主要临时设施布置 .109第十一章 施工管理、协调、配合措施 .111第
4、一节 与业主的配合、协调措施 .111第二节 与设计、监理单位的协调、配合措施 .111第三节 劳动力管理措施 .112第四节 交叉作业、工种配合与协调措施 .113第五节 产品综合保护措施 .115第六节 季节性施工措施 .118第七节 对合同资金的控制管理措施 .120第八节 与周边环境的协调、配合措施 .120第九节 档案信息管理措施 .121第十二章 项目组织管理体系 .123第一节 工程管理措施 .123第二节 项目管理组织原则 .123第三节 项目管理目标 .124第四节 项目组织管理体系 .124江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司3第一章 工程概况第一节
5、 工程概况工程名称：江镇新都汇工程建设单位：上海迎宾一方置业有限公司设计单位：上海瀚联建筑设计咨询有限公司监理单位：上海东港工程监理有限公司勘察单位：上海海洋地质勘察设计有限公司施工单位：上海浦东江镇建筑安装工程有限公司施工工期：370 日历天（合同开竣工日期 2010 年 3 月 21 日至 2011 年 4月 16 日）工程地址：上海浦东新区，江镇路以北、临波路以东、晨阳路以南、大寨河以西地理特征： 1 地形 现场经回填、整平后地势较平坦2 地质 自然地面以下至-3m 处为填土、浜土，场地中间有暗滨存在，设计要求1 土层为桩基持力层。3 地下水位 正常地下水位在自然地面以下-0.51m 处
6、4 水质 中性，本场区地下水、地基土对砼无腐蚀性影响5 气候类型 亚热带海洋季风性气候工程承包范围：本工程全部土建工程、给排水工程、电气工程、弱电系统工程及室外总体等工程。景观绿化工程、变配电设备安装工程、电梯设备及安装、消防安装工程（包括火灾报警系统）及幕墙工程由专业分包施工。本工程质量要求：工程质量全部达到一次验收合格率 100%。第二节 建筑概况本工程总用地面积 31200，总建筑面积 55186.7（其中计入容积率为27986.2） ，其中地下 24891.7，地上 30295.0，建筑基底面积 13577.1，容积率 0.897。江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有
7、限公司4建筑功能：本工程由酒店、商业餐饮、菜市场、超市、日用百货、社区公共服务和社区文化娱乐以及地下停车库等配套设施组成。地下一层以车库为主，北侧 C、D 区为地下超市及商业，地下自行车库及设备用房分散设置；地上南侧A、B 区为商业餐饮以及快捷式酒店，北侧 C、D 区为配套菜市场、日用百货、社区公共服务和社区文化娱乐等设施。建筑结构、层数及高度：A、B 区为框架结构，地下 1 层，地上 2-4 层，建筑高度分别为 20 米、16.95 米；C、D 区为框架结构，地下 1 层，地上 2 层，建筑高度分别为 11.45 米、11.9 米。本工程0.000 相当于绝对标高 5.2 米。一、主要装修做
8、法：1、室内装修（由业主委托有相应资质的室内装修施工单位另行设计）楼地面：地下一层一般为细石混凝土或水泥砂浆楼面；地上各层商业、餐饮、办公、日用百货、门厅、过厅、社区文化、社区餐饮、社区展示、社区图书馆、社区文化娱乐、社区公共服务、社区健身房为预留 30mm 厚装饰面层，其余为 10mm 厚地砖，干水泥擦缝。内墙面：地下一层一般为喷防霉防潮涂料；地上一般刷内墙涂料。顶棚：地下一层为刷白色防霉涂料。2、室外装修外墙装饰有涂料饰面和面砖饰面，外墙均在外侧做聚苯板外墙保温系统。幕墙由业主委托有相应资质的幕墙设计单位进行二次设计。二、屋面施工本工程屋面分为不上人屋面、上人屋面二种，防水等级上人屋面为级
9、，不上人屋面为级。上人保温屋面：1）20mm 厚防滑石材面层，缝内填高分子密封膏2）25mm 厚 1：2.5 水泥砂浆结合层3）40mm 厚 C20 细石砼防水层，内配 6 钢筋双向中距 150mm，每 6 米设分格缝，缝内填高分子密封膏4）挤塑聚苯板保温层5）3mm 厚自粘性橡胶沥青防水卷材6）20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层7）最薄处 30mm 厚 1：10 水泥膨胀珍珠岩找 2%坡江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司58）现浇钢筋砼板上人不保温屋面：1）20mm 厚防滑石材面层，缝内填高分子密封膏2）25mm 厚 1：2.5 水泥砂浆结合层3）40mm 厚
10、 C20 细石砼防水层，内配 6 钢筋双向中距 150，每 6 米设分格缝，缝内填高分子密封膏4）3mm 厚自粘性橡胶沥青防水卷材5）20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层6）最薄处 30mm 厚 1：10 水泥膨胀珍珠岩找 2%坡7）现浇钢筋砼板不上人保温屋面：1）60mm 厚粒径 15-20 卵石保护层2）干铺无纺聚脂纤维布一层3）挤塑聚苯板保温层4）3mm 厚自粘性橡胶沥青防水卷材5）20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层6）最薄处 30mm 厚 1：10 水泥膨胀珍珠岩找 2%坡7）现浇钢筋砼板三、建筑防水地下室的防水等级为级，具体做法如下：a)地下室底板防水作法（从上到下）:1)
11、防水混凝土底板2）4.5mm 厚自粘性橡胶沥青防水卷材3）清洁剂一道4）20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层5）100mm 厚 C20 砼垫层b)地下室侧墙防水作法（从外到内）:1)回填土2）50mm 厚挤塑聚苯板保护层3）4.5mm 厚自粘性橡胶沥青防水卷材4）清洁剂一道江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司65）20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层6）防水砼侧墙c)地下室顶板（人行室外）防水作法（从上到下）:1) 20mm 厚防滑石材面层，缝内填高分子密封膏（车行道处为 60 厚防滑石材面层）2）25mm 厚 1：2.5 水泥砂浆结合层3）40mm 厚 C20
12、 细石砼防水层，内配 6 钢筋双向中距 150mm，每 6 米设分格缝，缝内填高分子密封膏（车行道处为 80mm 厚 C20 砼随打随抹，内配钢筋8250）4）挤塑聚苯板保温层（C、D 区取消该层）5）3 厚自粘性橡胶沥青防水卷材6）清洁剂一道7）20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层8）最薄处 30mm 厚 1：10 水泥膨胀珍珠岩找坡9）现浇钢筋砼板四、节能做法1）屋面保温采用 35mm 厚或 40mm 厚挤塑聚苯板，外墙保温采用 35mm 厚、40mm 厚或 50mm 厚挤塑聚苯板，架空楼板保温采用 40mm 厚膨胀聚苯板。2）门窗、幕墙采用断热铝合金中空玻璃，5+9A+5，6+12A
13、+6。第三节 结构概况本工程建筑的主要使用性质：综合楼，结构形式为框架结构，结构上分为A、B、C、D 四个区，其中 A 区为四层，B、C、D 区为二三层。本工程基础采用预应力砼空心方桩+承台+筏板的形式，底板厚 500mm，基础板顶结构标高一般为-5.7 米。500 厚防水板配筋为双层双向16150, 其中上层筋在承台处连续通长布置，下层筋遇承台时锚入承台内 600mm。筏板通长筋均伸至挑板端部。材料：1）砼强度等级垫层：C15；江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司7预制构件（过梁） 、后浇楼梯、砌体构造柱、腰带、女儿墙：C25；底板、外墙、梁、板、柱：C30。2）砼抗
14、渗等级基础筏板：P6；地下室外墙：P8。3）钢筋热轧钢筋 HPB235（ ） 、HRB335（ ） 、HRB400（ ） ，其屈服强度标准值fyk分别为 235N/mm2、335N/mm 2、400N/mm 2。钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。钢筋保护层厚：承台底为 100mm、承台顶为 20mm，筏板底为 40mm、筏板顶为 20mm。4）围护结构及内墙（1）0.000 以下墙体采用 MU10 砼空心砌块，非土中采用 DM7.5 水泥砂浆砌筑，土中的墙体采用 DM10 水泥砂浆砌筑。并用 C20b 砼灌孔。（2）0.000 以上的外墙填充墙及内墙临水房间（卫生间、厨房）填充墙均
15、为加气砼砌块，其余内隔墙为加气砼砌块，RM5.0 砂浆砌筑，外墙采用水泥质砂浆，内墙采用石膏质砂浆；0.000 以上加气砼砌块强度等级为 MU5.0。第四节 现场条件4.1、现场用水：施工现场北侧在晨阳路侧有一个临水头子。4.2、现场用电：施工现场业主已经设立一座 ZBW400KVA/10KV 箱式变，用电缆沿围墙架空引接至各个用电点，并设置总配电箱，各用电点均设立分配电箱。4.3、现场排污：现场雨污水通过临时雨污水排水系统，经过三级沉淀池后排向临波路侧市政污水管网。4.4、现场进出道路：D 区在临波路侧设 1 个大门，A 区则在江镇路设一个大门，现场东侧沿大寨河设临时施工通道。4.5、现场场
16、地状况：建设单位已经对地坪已平整完毕。江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司8第二章 施工准备第一节 施工现场准备1、施工员组织相关人员根据设计测绘院提供的座标网和水准点，引测到施工现场内可测量范围内，测设出小区的纵横向轴线控制网络，设置轴线及标高控制桩，确定建筑物放线的基准点和基准线，绘制平面控制图。经项目技术负责人复核无误后，报甲方、监理验收。2、技术负责人组织相关人员进行现场临时供水、供电设计，2.1、现场临时供水设计2.1.1、供水管线示意图（见附图）2.1.2、计算各用水点最大用水流量A、工地临时供水计算书建筑工地临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三
17、种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水，本工程生活区与施工现场分开，因此用水计算也分开单独计算。一、工程用水量计算:工地施工工程用水量计算公式：其中 q1 施工工程用水量 (L/s)；K1 未预见的施工用水系数，取1.10；Q1 年（季）度工程量 (以实物计量单位表示)，取值列下表；N1 施工用水定额，取值列下表；T1 年(季)度有效工作日(d)，取1天；b 每天工作班数(班)，取1；K2 用水不均匀系数，取1.50。工程施工用水定额列表如下:-序号 用水额定N1 工程量Q1 用水名称江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司
18、91 200.0L/m3 1.0m3 混凝土自然养护2 10.0L/m2 1.0m2 模板浇水湿润3 150.0L/m3 1.0m3 砌筑工程全部用水4 30.0L/m2 1.0m2 抹灰工程全部用水5 200.0L/千块 1.0千块 浇 砖6 190.0L/m2 1.0m2 楼地面抹砂浆7 300.0L/m2 1.0m2 搅拌砂浆-经过计算得到 q1 = 0.06L/S。二、施工机械用水量计算:施工机械用水量计算公式：其中 q2 施工机械用水量 (L/s)；K1 未预见的施工用水系数，取0.00；Q2 同一种机械台数(台)，取值列下表；N2 施工机械台班用水定额，取值列下表；K3 施工机械用
19、水不均匀系数，取0.00。施工机械用水定额列表如下:-序号 用水额定N1 机械台数Q2 机械名称-经过计算得到 q2 = 0.00L/S。三、工地生活用水量计算:施工工地用水量计算公式：其中 q3 施工工地生活用水量 (L/s)；P1 施工现场高峰期生活人数，取400人；N3 施工工地生活用水定额，取20L/人；K4 施工工地生活用水不均匀系数，取1.30；b 每天工作班数(班)，取1。江镇新都汇工程 施工组织设计上海浦东江镇建筑安装工程有限公司10经过计算得到 q3 = 0.36L/S。四、生活区生活用水量计算:生活区生活用水量计算公式：其中 q4 生活区生活用水量 (L/s)；P2 生活区
20、居住人数，取0人；N4 生活区昼夜全部生活用水定额，取0L/人；K5 生活区生活用水不均匀系数，取0.00；经过计算得到 q4 = 0.00L/S。五、消防用水量计算:根据消防范围确定消防用水量 q5 = 10.00L/S。六、施工工地总用水量计算:施工工地总用水量Q按照下面组合本例中 q1+q2+q3+q4=0.06+0.00+0.36+0.00=0.42L/S经过计算得到总用水量Q = 10.21L/S。计算的总用水量还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。B、供水管径计算书依据（18.3.2 供水管径计算)。一.计算公式:工地临时网路需用管径，可按下式计算：其中: d配水管直径(m)；Q施工工地总用水量(L/S),取 Q=11.23(L/S)；v管网中水流速度(m/s),取 v=1.50(m/s)。二.管径计算供水管径由计算公式:d=411.23/(3.141.51000) 0.5=0.098m=98mm故知临时网路需用内径为98mm 供水管，根据实际规格，采用DN100的镀锌钢管为供水管线。
