1、海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 1 页 共 17 页目 录1、编制依据-22、内墙、顶棚工程概况-22.1、内墙初装工程概况-22.2、顶棚初装工程概况-32.3、本施工方案涉及内容-33、施工准备-43.1、材料做法与要求-43.2、作业条件-54、主要施工方法与施工技术措施-54.1、砖墙抹灰工程施工-54.2、混凝土墙体与顶棚、隔墙板、通风道表面修补-6海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 2 页 共 17 页4.3、耐水腻子施工-84.4、墙体、顶棚的涂料施工-94.5、厨房、卫生间、洗衣间的做法-95、
2、施工过程中的注意事项-106、施工质量关键点的设置与管理-127、质量标准-138、成品保护-139、技术、质量资料的收集整理-1410、施工过程中的安全注意事项-151、编制依据：1.1、设计图纸：建总 2、建 1-建 8、建 14-15、建 28-建 32；1.2、图纸变更、洽商： 1.3、怡景园住宅初装修标准：2002.06.12 发；1.4、建筑装饰装修工程质量验收标准 ：GB50210-2001 ；海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 3 页 共 17 页建筑工程施工质量验收统一标准 ：GB50300-2001 ；建设工程监理规程 ：DBJ01-
3、41-2001；建筑安装分项工程施工工艺规程 ：DBJ01-26-96 ；北京市建筑安装工程资料管理规程 ：DB01-05-2000 。1.5、本工程的施工组织设计：海天花园 5#楼、地下车库工程施工组织设计。2、内墙面、顶棚初装工程概况：2.1、内墙初装工程概况：序号 部位 抹灰工作内容1 楼梯间、楼梯前室、电梯机房砼 墙：修补平整 刮耐水腻子耐擦洗涂料；砌块墙：抹灰-刮耐水腻子 刷耐擦洗涂料；2 电梯厅、公共走廊 素水泥浆甩毛（内掺建筑胶）-10 厚 1：3 水泥砂浆打底5 厚 1：2 建筑胶水泥砂浆粘结层贴面砖3 卫生间、洗衣间、带洗衣机的厨房后砌墙：抹灰做防水空压机喷浆甩毛（喷内掺用水
4、量20%的建筑胶的素水泥浆） ；砼 墙：修补平整做防水空压机喷浆甩毛（喷内掺用水量 20%的建筑胶的素水泥浆） ；隔墙板、通风道：贴耐碱玻纤布刮水泥腻子做防水空压机喷浆甩毛（喷内掺用水量 20%的建筑胶的素水泥浆） ；4 无洗衣机的厨房及厨房的阳台砼 墙：内掺用水量 20%的建筑胶的素水泥浆甩毛（空压机喷浆甩毛） ；隔墙板、通风道：贴耐碱玻纤布-刮水泥腻子- 内掺用水量20%的建筑胶的素水泥浆甩毛（空压机喷浆甩毛） ；后砌墙：抹灰（抹灰面用木蟹搓毛） ；5 卧室、起居室、餐厅、起居阳台、人砼 墙：墙面修补平整刮 2厚耐水腻子；隔墙板：贴耐碱玻纤布刮水泥腻子刮 2厚耐水腻子；海天花园 5#楼 内
5、墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 4 页 共 17 页防层、地下室（除设备层） 后砌墙：抹灰刮 2厚耐水腻子；6 设备层 砼 墙：墙面修补平整； 后砌墙：抹灰；7 配电间、电井、设备井砼 墙：墙面修补平整刮 2厚耐水腻子；后砌墙：抹灰刮 2厚耐水腻子；8 水泥腻子踢脚 水泥腻子修补后，面层改用耐水腻子，此处的耐水腻子由厂家调成黑青色2.2、顶棚初装工程概况：序号 部位 抹灰工作内容1 楼梯间、楼梯前室、电梯机房 修补平整刮 2厚耐水腻子刷普通涂料；2. 卫生间、厨房、厨房阳台 修补平整刮 2厚耐水腻子并打磨平整；3 卧室、起居室、餐厅、起居阳台、人防层、地下室（除设备层）
6、顶棚修补平整刮 2厚耐水腻子并打磨平整；4 设备层 砼面修补平整；5 配电间、 电井、设备井 砼面修补平整刮 2耐水腻子并打磨平整2.3、本施工方案内容涉及：包括内部墙体、顶棚的初装工程的工作内容。但厨房卫生间的防水层及外窗、阳台窗的收口做法以及外部节点的抹灰做法本施工方案不于考虑，具体做法与施工措施分别见厨房、卫生间涂料防水施工方案与门窗工程的施工方案 、 外部节点抹灰施工方案 ；电梯厅和公共走廊的面砖做法见贴砖分项工程施工方案 。3、施工准备：3.1、材料做法与要求海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 5 页 共 17 页3.1.1、水 泥：采用 PO
7、.32.5#普通硅酸盐水泥，水泥有北京市建委的准用备案、出厂合格证、取样试验报告单（检测合格） ；3.1.2、砂 ：采用中砂，过 5孔径筛子，含泥量不得超过 5%；3.1.3、石 灰 膏：熟化时间不少于 7 天；3.1.4、砂 浆：混合砂浆的配比正确、符合要求。计量准确、计量允许偏差：水泥、水为2% ；砂、石灰膏为5% 。（抹灰砂浆的配比为体积比）3.1.5、滑石粉 ：细度为 140-325 目，白度为 90%；3.1.6、水泥腻子：水泥：滑石粉=1：3（体积比） 注：掺用水量 20%的建筑胶；3.1.7、耐水腻子：材质符合要求，细度符合施工要求，无杂质，白度符合要求；3.1.8、耐擦洗涂料：
8、材质符合要求，有北京市准用备案文件以及出厂合格证、检测报告、绿色环保认证；3.1.9、普通涂料：质符合要求，有北京市准用备案文件以及出厂合格证、检测报告、绿色环保认证；3.1.10、粉刷石膏：材质符合要求、满足混凝土表面抹灰不空不裂的施工要求；3.1.11、素水泥浆：水：水泥=1：1（体积比） ，内掺用水量 20%的建筑胶；3.2 作业条件：3.2.1、主体结构已经有关部门验收，同意进行抹灰工程的施工；3.2.2、砌筑墙体抹灰前，基层清理干净并在抹灰施工前一天墙面已浇水湿润，海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 6 页 共 17 页符合砌体抹灰要求；混凝土
9、墙体与顶棚在批刮水泥腻子前，表面清理干净，表面的附着物以及表面平整偏差部位已经修补符合水泥腻子的批刮施工要求；混凝土表面的隔离剂和油污等已经用 10%的草酸溶液清洗，并在水泥腻子批刮之前涂刷了一层界面处理剂；3.2.3、隔墙板、通风道的节点处理已经预检合格，耐碱玻纤布粘贴牢固可靠；3.2.4、班组之间的“三检”手续齐全，完成了工序之间的交接手续；3.2.4、技术负责人向工长进行了全面的施工技术质量以及安全技术的书面交底，工长向班组、作业工人进行了全面的安全、技术、质量的交底，并对工人进行了岗前培训，明确施工方法与技术要点。4、主要施工方法与施工技术措施：4.1、砖墙抹灰工程：4.1.1、清理、
10、浇水湿润：将墙面的附着物清理干净，在抹灰前一天用胶皮管自上而下浇水湿润（浇水 1-2 次） ；4.1.2、贴灰饼：根据基层的质量情况，进行吊垂直、套方找规矩，检查后确定抹灰层的厚度。墙面凹度较大的部位首先进行分层衬平。在贴灰饼时应先贴上灰饼后贴下灰饼灰饼的上下、左右间距为 1.50 米。灰饼做成 5见方的形状，1：3 水泥砂浆制作； 4.1.3、做水泥砂浆护角：所有的抹灰墙体的阳角处，作水泥砂浆护角。护角采用 1：2 水泥砂浆，做出阳角每边 5、沿阳角全长设置； 4.14、抹底灰：在墙面上先薄抹一层底灰，用大杠杆在垂直、水平方向上刮找一遍，用木蟹搓毛，然后检查底灰是否平整、阴阳角是否方正，管道
11、后与阴角处、墙体与顶板交接处是否平整，并用靠尺墙面的垂直与平整情况。海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 7 页 共 17 页4.1.5、修抹墙体上的预留孔洞、电气箱盒：底灰抹平后对电气箱盒、预留孔洞周边的砂浆进行清理干净并用水泥砂浆将电气箱盒、预留孔洞抹成方正、光滑、平整（比底灰高 2） 。4.1.6、抹罩面灰：当底灰六-七成干时，进行罩面灰的抹灰（底灰过干时应浇水湿润） ，罩面灰两遍成活、遇施工洞口时不应留破活。4.1.7、砌筑墙体与混凝土墙、隔墙板等不同介质的接缝处的处理方法：在砌筑墙体与混凝土墙体、砌筑墙体与隔墙板、砌筑墙体与通风道的接缝处用水泥黏
12、结剂贴耐碱玻纤布一道、玻纤布贴出接缝每边各 200（接缝处混凝土墙、隔墙板、通风道表面不抹灰时） ；当接缝处混凝土墙、隔墙板、通风道表面不抹灰时应在接缝处钉挂细目钢丝网片，网片贴出接缝每边不小于 200。4.1.8、在踢脚高度范围内采用 1：3 水泥砂浆进行抹灰，抹灰面干后刮耐水腻子面层，耐水腻子面层同墙面抹灰面平齐（踢脚处耐水腻子由厂家调成黑青色） 。4.2、混凝土墙体与顶棚、隔墙板、通风道表面修补：混凝土墙面以及顶棚、隔墙板与通风道表面达到清水混凝土的施工要求，不进行抹灰。4.2.1、修补标准：4.2.1.1 隔墙板表面的耐碱玻纤布贴好并经验收后进行水泥腻子的批刮施工以作为防水层的基层或耐
13、水腻子的基层以及水泥浆甩毛的基层；（厨房卫生间的防水做法以及防水层上的喷素水泥浆浆做法见厨房、卫生间涂料防水施工方案 ）4.2.1.2、通风道在阴阳角部的耐碱玻纤布贴好后进行水泥腻子的批刮施工以作为防水层的基层或耐水腻子的基层以及水泥浆甩毛的基层；4.2.1.3、非设备层的混凝土墙面、顶棚的平整度偏差在 5以下的，基层经清海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 8 页 共 17 页理和刷界面剂处理后进行耐水腻子的批刮施工；4.2.1.4、非设备层的混凝土墙面、顶棚的平整度偏差在 5以上、10以下的，基层局部经剔凿和处理后进行耐水腻子的批刮施工；非设备层的混凝
14、土墙面、顶棚的平整度偏差在 10以上的，基层经清理和刷界面剂处理后进行粉刷石膏抹灰施工后进行耐水腻子的批刮施工；4.2.1.5、设备层的墙面、顶棚的平整度偏差在 4以下的，基层经清理后作为竣工验收面层；平整度偏差在 4以上、10以下的，局部经剔凿和处理后进行耐水腻子的批刮施工；4.2.1.6、设备层的墙面、顶棚的平整度偏差在 10以上的，混凝土面层经过清理后进行粉刷石膏抹灰施工，以压光后的粉刷石膏面层作为竣工验收面层。4.2.2、粉刷石膏抹灰施工：粉刷石膏的具体施工工艺同砌筑墙体的混合砂浆的抹灰施工；4.2.3、水泥腻子批刮：4.2.3.1、隔墙板和通风道的耐碱玻纤布贴好且经过监理阴预检验收合
15、格后方可进入水泥腻子批刮施工，水泥腻子批刮前应认真检查隔墙板、通风道的节点做法以及耐碱玻纤布的粘贴质量情况；4.2.3.2、按照 水泥：滑石粉=1：3 的比例进行水泥腻子干粉的拌制，拌制均匀后加入掺有 20%建筑胶的水，水量要适中、以拌成膏状物为准。4.2.3.3、水泥腻子批刮时应横竖刮，并注意接茬与收头时水泥腻子要刮净，水泥腻子的批刮厚度以 2-3为宜、不宜超过 5；4.2.3.4、水泥腻子的批刮总厚度不得超过 5。混凝土墙体修补和批刮超过 5、小于 10时，应局部剔凿修补后批刮水泥腻子；混凝土墙体修补超过 10时，海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第
16、9 页 共 17 页采用粉刷石膏进行粉刷施工；4.2.3.5、水泥腻子的批刮后表面的质量标准达到中级抹灰的标准；4.3、耐水腻子批刮施工：4.3.1、基层表面清理干净（基层为混凝土墙面时应先用 10%的草酸溶液去污后，刷界面剂处理） ；4.3.2、填补缝隙、局部刮腻子：用耐水腻子将缝隙与凹凸不平处找平，用腻子填实补平并将多余的腻子收净，干后用砂纸磨平将浮尘清理干净，如发现仍有不平和凹凸处应重新复找腻子补平；4.3.3、满刮腻子：在基层上满刮耐水腻子，满刮时应横竖刮，并注意将接茬和收头时耐水腻子要收理干净；4.3.4、第一道耐水腻子干后对墙面的麻点、凹凸、刮痕等再进行复找、刮平，干后打磨砂纸，将
17、腻子磨平、磨光后，清理浮尘后进行第二遍耐水腻子的批刮施工；4.3.5、批刮第二遍耐水腻子，待腻子干后，应砂纸打磨平整。达到表面颜色一致、无明显色差、表面平整光滑阴阳角线平直的标准以及中级抹灰的标准后报质量验收合格后进行涂料面层施工（楼梯间、楼梯前室、电梯机房的顶棚面层为普通涂料）或作为竣工验收标准面层。4.3.6、踢脚线做法为：混凝土基层修补后刮水泥腻子一道后批刮调成黑青色的耐水腻子面层；砌筑抹灰墙体在抹灰层干燥后刮调成黑青色的耐水腻子面层。其具体做法同普通耐水腻子，要求踢脚线色质一致无色差，上口线平直，表面平整，与墙面分色明显、无咬色。4.4、墙体，顶棚的涂料施工：本工程电梯机房、电梯前室、
18、楼梯间的墙面海天花园 5#楼 内墙、顶棚抹灰与涂料工程施工方案江苏南通三建集团公司 第 10 页 共 17 页做法为：刮耐水腻子刷耐擦洗涂料；顶棚做法：刮 2 厚耐水腻子刷普通涂料。4.4.1、基层清理：将混凝土表面的浮尘、疙瘩清除干净后涂刷 10%的草酸溶液清除油污后在混凝土面涂刷界面处理剂；4.4.2、填补缝隙、局部刮腻子：用腻子将缝隙与凹凸不平处找平，用耐水腻子填实补平并将多余的腻子收净，干后用砂纸磨平将浮尘清理干净，如发现仍有不平和凹凸处应重新复找腻子补平；4.4.3、满刮腻子：在基层上满刮耐水腻子，满刮时应横竖刮，并注意将接茬和收头时耐水腻子要收理干净；4.4.4、第一道耐水腻子干后
19、对墙面的麻点、凹凸、刮痕等再进行复找、刮平，干后打磨砂纸，将腻子磨平、磨光后，清理浮尘后进行第二遍腻子的批刮施工，每道腻子干后用砂纸将腻子表面磨平、磨光；4.4.5、刷第一遍涂料：刷浆前应先用排笔将门窗洞口刷好，再刷大面积涂料，涂刷时应先顶棚后墙面、先上后下进行。涂刷时速度要均匀、平稳，使得涂层厚度均匀；4.4.6、第一遍涂料干后，对墙面的麻点、凹凸、刮痕等用腻子重新复找刮平，干后用细砂纸轻轻打磨，并将粉尘清理干净、达到表面光滑平整；4.4.7、刷第二遍涂料：施工方法同第一遍涂料施工；4.4.8、检查第二遍涂料的质量，验收合格后作为交活涂料，如不能满足交活条件的，待涂料干后复找腻子、用细砂纸打磨，以达到交活条件；4.5、卫生间、洗衣间、厨房做法：带洗衣机的厨房以及无洗衣机的厨房与厨房的阳台以素水泥浆甩毛面作为交活面。卫生间、洗衣间、带洗衣机的厨
