1、菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 11菏泽金御华府居住小区 6#楼工程施工组织设计编制人： 审核人： 编制时间：2011 年 月 日德合建筑安装工程有限公司 菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 22目 录编 制 依 据 1第一章 工程概述 2第一节 概况 2第二节 施工内容及说明 5第三节 工程管理目标 5第四节 工程重点、难点分析 6第二章 施工部署 8第一节 施工准备 8第二节 施工组织部署 10第三节 施工工艺流程 11第四节 各专业及工序交叉施工原则与措施 12第五节 施工流水段划分 14第六节 劳动力组织与配备 14第七节 拟投入主要施工机械设备表 14第三章 施工质量
2、技术组织措施及施工总体进度计划 15第一节 总进度计划及阶段目标 15第二节 工期保证措施 15第三节 主要材料用量计划 20第四章 施工质量技术组织措施 21第一节 施工质量保证体系 21第二节 质量管理职责 21第三节 质量保证措施 23菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 33第四节 质量通病防治措施 30第五章 土建专业主要分项工程施工方案和技术措施 34第一节 测量放线施工方案 34第二节 防水工程 40第三节 土方施工 45第四节 钢筋工程 46第五节 模板工程 51第六节 混凝土工程 58第七节 架子工程 65第八节 屋面工程 78第九节 装饰工程 81第六章 给排水专业施工
3、 99第一节 专业概况 99第二节 主要施工工艺及技术措施 100第七章 电气专业施工 116第一节 专业概况 116第二节 主要施工方法和技术措施 117第八章 安全生产、文明施工技术组织措施 144第一节 施工安全管理目标 144第二节 管理方针 144第三节 安全组织管理体系 145第四节 安全教育培训措施 146第五节 安全管理制度及安全管理措施 157第六节 安全管理控制原则 161第七节 安全行为控制 162第八节 劳务用工安全管理 162第九节 专项安全措施及方案 164第九章 现场文明施工、消防方案 180菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 44第一节 现场文明施工管理
4、180第二节 消防工作方案 182第十章 冬季和雨季施工方案 186第一节 冬期施工方案 186第二节 雨季施工方案 189第十一章 施工现场平面布置及施工准备 195第一节 施工现场平面布置 195第十二章 现场组织机构 196第一节 项目组织机构设置 196第二节 项目组织机构主要管理人员职责 197第十三章 成品保护管理措施 202第一节 现场材料保护责任 202第二节 结构施工阶段的成品保护责任 202第三节 装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 203第四节 部分装修工程成品保护 205第十四章 工程保修工作管理措施和承诺 209第一节 用户服务目标 209第二节 组织保证体系
5、 209第三节 施工收尾和竣工阶段的管理服务措施 209附表 1 211附表 2 212菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 1编 制 依 据1.建设单位提供的菏泽金御华府居住小区 6#楼工程施工图纸；2.建设单位提供的招标文件及答疑文件；3.施工单位对现场的勘察；4.国家及山东省有关规程规范；5.现行国家颁布的有关法律法规和国家有关建筑安装工程施工、验收及质量评定标准；6.山东省下发的施工现场管理有关达标文件和基本条例；7.我公司综合管理文件；8.我公司同类工程施工经验；菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 2第一章 工程概述第一节 概况1.1 总体概况序号 项 目 内 容1 工程名
6、称 菏泽菏泽金御华府居住小区 6#楼工程2 工程地址 菏泽市青年路与康庄路交叉口西南角3 建设单位 菏泽豪联房地产开发有限公司4 设计单位 菏泽市规划建筑设计院5 工程规模 13011.8m26 结构形式 剪力墙结构，管桩筏板基础7 承诺工期 日历天8 质量要求 合格菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 31.2 建筑概况序号 项 目 内 容1 建筑用途 住宅2 建筑面积 (m2) 建筑占地面积 651.74 总建筑面积 13011.83 建筑层数 地 上 18 层 地 下 2 层地下 地下二层 2.5m、一层 2.6 m4 建筑层高地上 2.80m建筑最高处 55.4m 室内外高差 0.
7、35m 5 建筑高度 屋面女儿墙高度 51.8m6 建筑平面 2 个单元7 建筑防火 地下室耐火等级为一级，其它为二级8 外装修 外墙外保温抹灰面涂料装饰顶棚 水泥砂浆白式乳胶漆顶棚（储藏室、楼梯间、一层门 厅）其它用户自理楼地面地下车库为细石混凝土地面，厨卫、阳台为地砖楼地面（用户自理），一层门厅为磨光花岗岩地面，其它房间用户自理。内墙储藏室、楼梯间白式乳胶漆，厨、卫面砖，乳胶漆涂料墙面、一层门厅大理石，其它白式乳胶漆（用户自理）等地下室门 钢板门特种门 防火门、塑钢门、保温防盗门、防火防盗 门、镶板门等9室内装修门窗工程 pvc 塑料门窗 双层中空玻璃地下室底板及外墙外侧防水等级为二级，底
8、板及外墙高聚物改性沥青防水卷材二层10 防水工程屋面防水 防水等级为二级, 合成高分子防水卷材二 层，涂料一遍菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 4序号 项 目 内 容室内有水房间1.3 结构设计概况序号 项 目 内 容基础 管桩筏板基础1 结构形式 主体 剪力墙结构体系混凝土自防水 混凝土强度 C30、抗渗等级 0.6Mpa2 地下防水系统柔性防水 底板及外墙高聚物改性沥青防水卷材二层C15 基础垫层C30 墙、柱、梁、板C30、P6 地下室底板、地下室外墙板、卫生间、厨房圈梁、构造柱、现浇过梁3 砼强度 等级工程设防烈度 七度 抗震设防类别 丙类4 抗震等 级 建筑结构安全等级 二级
9、5 地基 设计等级 乙级HPB235 6106 钢筋类别 HRB400 |6|25电碴压力焊 直径14 的钢筋7 钢筋接头形式搭接绑扎 直径14 的钢筋外墙厚 2508结构断面尺寸(mm)内墙 250、120菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 5底板 1100楼板 120地下 外墙：自防水钢筋混凝土墙，内隔墙：钢筋混凝土墙，加气混凝土砌块9 结构及内隔墙地上 外墙混凝土墙（局部加气混凝土砌块填充），内隔墙除钢筋混凝土墙外，加气混凝土砌块第二节 施工内容及说明本工程施工内容为建筑安装工程施工总承包，施工范围为：工程预算中标明的以及图纸中明示的全部建安工程。包括结构施工、房间内只做到刮腻子，
10、公共部分、外立面按图纸内容施工，给排水、通风、电气工程；弱电、消防工程只做埋管穿带线。第三节 工程管理目标3.1 质量目标合格。3.2 工期目标：拟定施工日期为 2011 年 月 日至 2012 年 月 日，总计日历天。3.3 安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在 1.5以内。3.4 文明施工目标菏泽金御华府居住小区 6#楼施工组织设计 6做到菏泽市建筑工程安全文明施工工地，力争达到山东省安全文明工地。3.5 环保目标提高环境意识，遵守环境法规，保护环境，爱护环境，使施工工地周围环境达到持续净化目标。3.6 服务目标积极、主动、高效为业主服务，认真协调与各有关方面的关系，接受甲方、监理、设计、质检站对工程质量、工程进度、现场管理的监督。第四节 工程重点、难点分析4.1 场地狭窄本工程周边建筑都在施工，场地很小，要合理利用有限的空间，避免的材料二次搬运该工程楼体高度达 55.4 米，临时设施距离楼房较近，要考虑防护问题，同时兼顾防火要求，组织交通运输及材料设备进出场要求非常周密，这将是本工程重点管理及控制的对象。4.2 充分考虑季节施工基础及结构施工在雨季，预计施工至正负零需三个月，因此要做好基坑防护、降排水。4.2.3 本工程内外墙有多处轻质混凝土砌块与混凝土墙体相连接部位，由于两种材料的变形系数不同，容易产生变形裂缝，质量是施
