1、安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案1目录一、编制依据 .1二、工程概况 .12.1 工程简介 .12.2 工程概况 .12.3 楼地面工程概况 .2三、施工准备 .33.1 技术准备 .33.2 材料、机具准备 .43.3 现场准备 .4四、施工工艺及方法 .44.1 施工条件 .44.2 主要施工工艺及方法 .5五、质量标准 .11六、应注意的质量问题 .126.1 空鼓、裂缝 .126.2 地面起砂 .12七、质量保证措施 .137.1 保证工程质量技术组织措施 .137.2 主要分项工程质量控制点及具体措施 .137.3 现场材料质量管理 .147.4 质量管理目标 .14八、
2、成品保护措施 .14九、安全文明措施 .15安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案1一、编制依据1.安阳市金鼎园住宅小区施工图纸及设计变更2.工程用料做法 （05YJ1）3.建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2010）4.建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2013）5.建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB 50210-2001）二、工程概况2.1 工程简介序号 项 目 内 容1 工程名称安阳市金鼎园住宅小区 1#、2# 、3#、5# 、6#楼及地下车库2 建设单位 河南安阳大华商贸城发展有限公司3 设计单位 上海同建强华建筑设计有限公司4 招标单位 河南安阳大
3、华商贸城发展有限公司5 资金来源 自筹6 合同工期 418 日历天7 承诺工期 2013 年 11 月 1 日2014 年 12 月 31 日，总计 418 天8 质量标准 合格安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案22.2 工程概况金鼎园住宅小区位于安阳市文明大道与梅东路交汇处西南角，结构形式为框剪结构。总建筑面积 67006.51 m2，其中商业面积为 5980.4m2，住宅面积为 53792.15m2，车库面积为 7233.96m2。具体如下：1#楼：地上 25 层/地下 1 层，建筑面积 23083.79 m2。2#楼：地上 25 层/地下 2 层，建筑面积 15677.06m2
4、。3#楼：地上 18 层/地下 2 层，建筑面积 5585.57 m2。5#楼：地上 18 层/地下 2 层，建筑面积 5585.57 m2。6#楼：地上 22 层/地下 2 层，建筑面积 9840.56m2。地下车库一层，建筑面积 7233.96 m2(其中：人防总建筑面积 2398m2)。2.3 楼地面工程概况本工程室内楼地面施工做法主要如下表：楼地面工程做法表部位 用料做法地下车库1.刷素水泥浆结合层一遍；2. 50 厚 C20 细石混凝土随打随抹平；3. 12 厚特殊耐磨骨料，混凝土即将初凝时均匀撒布。地下室（除配电间外的房间） 、楼梯间1.刷素水泥浆结合层一遍；2. 20 厚 1:2
5、 水泥砂浆抹面压光。地下室（配电间）1. 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层；2.刷基层处理剂一遍；3. 3 厚水泥基防水涂料；4. 20 厚 1:2 水泥砂浆保护层；5. 30 厚 1:3 防静电水泥砂浆找平层，内配防静电接地金属网，表面抹平；6.防静电水泥砂浆一遍；7. 10 厚 1:2.5 防静电水磨石。单元大厅、前室、走 1.70 厚 C15 细石混凝土随打随抹平（1# 、2#楼前室） ；安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案3廊2. 20 厚 1:4 干硬性水泥砂浆；3. 810 厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。三、施工准备3.1 技术准备在施工前应做好以下技术准备：1.室内楼地面工
6、程施工前，进行图纸会审，并编制室内楼地面工程施工方案、技术交底及相关安全交底。2.室内楼地面工程施工时，建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”部位 用料做法厨房、卫生间1.25 厚聚苯板隔热层；2.铺设铝箔、钢丝网、地暖管线；3. 40 厚 C15 细石混凝土随打随抹平，找 1%坡，坡向地漏，最薄处 30 厚；4. 1.5 厚聚氨酯防水涂料面撒黄砂，四周沿墙上翻300 高。开敞前室1. 10 厚 1:3 水泥砂浆找平；2. 1.5 厚聚氨酯防水涂料面撒黄砂，且防水层四周沿墙上翻 300 高；3. 20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光，找 1%坡，坡向地漏。开敞阳台1. 50 厚 C1
7、5 细石混凝土随打随抹平，找 1%坡，坡向地漏，最薄处 30 厚；2. 1.5 厚聚氨酯防水涂料面撒黄砂，四周沿墙上翻300 高。其它房间1. 2 厚 1：2.20：0.08 无机铝盐防水素浆一遍；2.25 厚聚苯板隔热层；3.铺设铝箔、钢丝网、地暖管线；4. 40 厚 C15 细石混凝土随打随抹平，并拉毛。安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案4制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，必须经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。3.2 材料、机具准备在开始施工前，要对各种机械设备进行全面检修，并配备足够的易损零配件，保证施工的顺利进行，材料进场时，严格检查“三证” ，确认包装
8、上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场,合格的产品进行保管和标识。所用材料进场后，必须按规范规定抽样复试，并提供试验报告；不合格的材料，不得在楼地面工程中使用。主要机具、材料如下：1.机具：室外电梯、细石混凝土泵、地泵管、砂浆搅拌机、磅秤、孔径 5mm 筛子、小推车、铁锹、平锹、木抹子、铁抹子、塑料抹子、铝合金刮杠、2m 靠尺、激光水平仪、电锤、锤子、笤帚、干粉灭火器等。2.材料：（1）细石混凝土：本工程采用商砼。（2）水泥：采用 32.5 矿渣硅酸盐水泥。有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。（3）砂：中砂，平均粒径为 0.350.
9、5mm，使用前过 5mm 孔径的筛子。不得含有草根等杂物。（4）聚氨酯防水涂料、无机铝盐防水剂、25 厚聚苯板、钢丝网、分集水器、地暖管及管卡、108 胶、地砖等。3.3 现场准备1.结构验收合格。2.现场布置完毕，材料合格、备齐。3.临时用电、用水：引入到位。4.水电管线、预留、预埋完成。5.当下道工序或相邻工程施工时，对地面已完成的部分应采取保护措施。安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案5四、施工工艺及方法4.1 施工条件1.楼地面工程必须在混凝土结构工程、砌体工程及墙面抹灰全部完成，并经有关部门验收合格后施工。并弹好 1m 水平控制线和排水坡度的水平线或灰饼。2.各种穿楼板的上下
10、水（含雨水）立管和套管已安装完毕，包裹保护到位并验收合格。3.结构施工中预留在楼板的各种孔洞已用细石混凝土封堵，直径130mm 的孔洞应先恢复钢筋。4.暗敷在楼板内的给水管线及地暖打压试验符合要求，且报验、隐蔽签字齐全。5.强电、弱电穿线通管完成。6.施工前应对所有安全维护进行检查，所有楼梯口、电梯口、预留口都应进行安全维护。7.不同部位标高的确定：（1）每道墙及参照物上均作+1000 线（建筑标高） ，作为标高控制基线。（2）厨房、卫生间、阳台：1000 线下返 1050 为面层标高控制线（找 1%坡，坡向地漏）。（3）开敞前室：1000 线下返 1000 为面层标高控制线（找 1%坡，坡向
11、地漏） 。（4）单元大厅、前室、走道、楼梯间：1000 线下返 1000 为面层标高控制线。（5）地下室、地下车库：1000 线下返 1000 为面层标高控制线。（6）其它房间：1000 线下返 1030 为面层标高控制线，麻面交活。8.施工前做好地面工程的样板间，经检查鉴定达到优良标准后，再正式开始地面施工。4.2 主要施工工艺及方法4.2.1 采暖楼地面1.工艺流程：基层清理 浇水湿润 涂刷无机铝盐防水素浆（其他房间）安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案6贴灰饼 安装分集水器 铺设聚苯板、铝箔纸、钢丝网 铺设地暖管打压试验 铺细石混凝土 养护 涂刷聚氨酯防水涂料（厨房、卫生间、开敞
12、阳台）2.施工方法：（1）基层清理：将基层表面的积灰、浮浆、浮土、砂浆块等杂物清理干净，墙角、管根、门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净；明显凹陷处用 1:2 的水泥砂浆找平；如楼表面有油污，应用 5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。（2）浇水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润，表面积水排除干净。 （3）涂刷无机铝盐防水素浆：在干净湿润的基层上，用滚筒及刷子均匀涂刷一道稀粘状的无机铝盐防水素浆（配合比为水泥：水：无机铝盐防水剂 =1：2.20：0.08） 。厚度以 2左右为宜。（4）贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间按 23 米间隔操作，灰饼可用 1：3 水泥砂浆制作。有地漏的房间要
13、从门口向地漏处做出 1%的泛水坡度；有泛水坡度的房间按坡度要求在墙上弹线、地面上定点贴灰饼。（5）安装分集水器：分集水器用 4 个膨胀螺栓水平固定在墙面上，一般分水器在上，集水器在下，分水器中心距地面面层 550mm，集水器中心距地面面层 350mm。分集水器安装示意图（6）铺设聚苯板、铝箔纸、钢丝网：铺设聚苯板前各种水暖管线已安装完毕，将聚苯板铺设在基层上，要求聚苯板满铺，不得架空；聚苯板应错缝紧密铺施、面层应整洁、安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案7相邻板块高差应不大于 1mm，板块缝隙应不大于 0.5mm，接缝严密、边角到位。铺完后自检是否平整。隔热铝箔卷材应点粘搭接，搭接宽度
14、应不小于 50mm，表面应整洁。在铝箔纸上铺设一层钢丝网，铺设要严整严密，钢网间用扎带捆扎，钢筋网片之间搭接 100mm；沿墙柱四周铺粘 10mm 聚苯板条，高度与地面齐平。管材或钢网翘曲时应采取措施防止管材露出砼表面。 （7）铺设地暖管：按地暖设计要求间距将地暖管用扎带绑扎在钢网上，并用塑料管卡将地暖管固定在聚苯板上，固定点的间距为弯头处间距不大于 350mm，直线段间距不大于 700mm，大于 90的弯曲管段的两端和中点均应固定。管子弯曲半径不宜小于管外径的 6 倍。安装过程中要防止管道被污染，每回路地暖管铺设完毕，要及时封堵管口，在分集水器、进出地面、穿越门洞及伸缩缝、地暖管密集处等部位
15、设柔性套管，柔性套管的长度不小于 200mm。地暖管出地面至集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加装塑料套管。套管应高出装饰面 150200mm。 （8）打压：检查铺设的地暖管有无损伤、管间距是否符合设计要求后，进行水压试验，从注水排气阀注入清水进行水压试验，试验压力为工作压力的 1.5 倍，但不小于0.6Mpa，稳压 1 小时内压力降不大于 0.05Mpa，且不渗不漏为合格。填充细石混凝土时，管道内应有不小于 0.6Mpa 的压力，填充层养护过程中，系统水压不小于 0.4Mpa。 （9）铺细石混凝土：当地面边长超过或面积超过 36m2时，要设置伸缩缝，缝宽 58mm。当地面垫层施工完成后
16、，在缝中填充弹性膨胀膏（或进口弹性密封胶） 。细石混凝土填充层施工前，必须将敷设完管道后工作面上的杂物、灰渣清除干净。细石混凝土采用商品 C15 细石混凝土，用细石混凝土泵输送至工作面，每间房按从内到外的顺序铺细石混凝土，然后紧接着用长刮杠顺着灰饼刮平，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用细石混凝土填平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用 2m 靠尺检查其平整度。在铺细石混凝土过程中严禁在地暖管上行走、踩踏，不得有尖锐物件损坏地暖管，防止地暖管上浮，要小心下料、拍实、找平。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。 第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印
17、但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。 第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案8第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平，然后用扫帚先沿墙体四周扫毛，在沿东西方向扫毛，扫毛的时间应控制在终凝前完成。（10）养护：铺完细石混凝土 24后，开时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护 7后，方能上人。（11）涂刷聚氨酯防水涂料（厨房、卫生间、开敞阳台）：清扫基层：用铲刀将粘在基层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应
18、用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用 13 水泥砂浆找平。涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按 11.52 的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以 0.2kg/m2 左右为宜。涂刷后应干燥 4h 以上，手感不粘时才能进行下一工序的操作。细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份乙组份=11.5 的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷(地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做 300mm 高)。第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按 1l.50.2 的
19、比例(重量比)配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀(约 5min)，用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以 0.81.0kg/m2 为宜，从内往外退着操作。第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以 0.40.5kg/m2 为宜，但涂刮方向应与其垂直。稀撒过筛粗砂：为了增加防水涂膜与粘结饰面层之间的粘结力，在第三道涂膜固化之前，在防水层表面需边涂聚氨脂防水涂料，边撒过
20、筛粗砂（砂粒不得有楞角） 。砂粒粘结固化后，即可进行保护层施工，未粘结的砂粒应清扫干净。涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h 无渗漏，可进行面层施工。4.2.2 地砖楼地面1.主要工艺流程：基层清理 放线 排砖 浇水湿润 铺砖 养护2.施工方法：（1）基层处理：将基层表面的浮土或砂浆铲除清理干净，有油漆时，安阳市金鼎园住宅小区 室内楼地面工程施工方案9应用 10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。（2）放线：根据 1m 线和设计图纸找出面层标高。（3）排砖：排板原则：开间方向要对称（垂直门口方向分中） ；破活应尽量排在远离门口及隐蔽处；根据排板原则，画出排砖图；有地漏的房间应注意坡
21、度、坡向。根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般 23左右；根据排板图及缝宽在地面上弹出纵横控制线；注意该十字线应与墙面抹灰时控制房间方正的十字线相对应平行。（4）铺砖：为了找好位置和标高。应从门口开始，纵向先铺 23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏刚铺好的砖上，每块砖应跟线，具体操作步骤如下：铺砖前将砖放入半截水桶中浸水湿润，以不泛水泡为宜，晾干后表面无明水时方可使用。基层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 0.40.5）,涂刷面积不要过大,铺多少刷多少。干硬性砂浆拌和：干硬性砂浆配合比为 1：4（体积比）应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量；干硬性
22、程度以手捏成团，落地即散为宜。铺结合层：一般水泥砂浆结合层的厚度为 1020；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线 34为宜，铺设宽度以宽出一块地砖的宽度为宜，铺好后用 2 米刮尺刮平。试铺：将地砖沿接缝控制线摆放，采用橡皮锤均匀向下敲实，高度以水平控制小线为准。然后翻开地砖检查结合层砂浆是否密实，不密实的地方再增加适当的砂浆按以上的方法重新试铺，直到全部密实为止。铺砖：将试铺的地砖背面朝上抹粘结砂浆，再铺在原来的位置上，用橡皮锤再次拍实地砖，拍打时地砖上须采用木方铺垫，铺砖面高度及位置以水平及接缝控制线为准。边铺边同时用 2 米靠尺进行检查平整度。拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规范规定应立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结之前完成。勾缝、擦缝：面层铺贴应在 24 小时以后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料；勾缝用 1：1 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑；随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦
