1、1附表 1.混凝土结构工程实测实量记录表中国建筑 项目管理表格表格编号项目实测实量记录表CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点截面尺寸4，7mm同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸 2 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一个实测值，作为该实测指标合格率的 1 个计算点。墙/柱截面尺寸表面平整度0，7mm任选长边墙两面中的一面作为1 个检测区。当所选墙长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中，取左上及右下 2 个角。按 45 度角斜放靠尺，累计测 2 次表面平整度,这 2 个实测值分别作为
2、该指标合格率的 2 个计算点;当所选墙长度大于 3 米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1 次，这 3 个实测值分别作为该指标合格率的 3 个计算点。跨洞口部位必测。墙表面平整度层高 5m,0，7垂直度层高5m,0，10任选长边墙两面中一面作为 1个检测区。当墙长小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30CM 位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测 2 次垂直度，这 2 个实测值分别作为该实测指标合格率的2 个计算点。当墙长度大于 3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测 1 次，3 个实测值分别作为该实测指标合格率的 3 个计算点。砼柱：
3、任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测 1 次，这 2 个实测值分别作为该实测指标合格率的 2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。墙/柱垂直度顶板水平度0，14mm使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量 4 个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值20mm 时，5 个偏差值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为该实测指标合格率的 5 个计算点。最大偏差值20mm时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的 5 个计算点。顶板水平度楼
4、板厚度混凝土结构工程楼板厚度5，8mm同一跨板作为 1 个实测区。每个实测区取 1 个样本点，取点位置为该板跨中 13 区域。1 个实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。 设计值2附表 2.砌筑工程实测实量记录表中国建筑 项目管理表格表格编号项目实测实量记录表CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点表面平整度0，8mm每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口 45 度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的 1 个计算点。平整度
5、0，5mm，墙高3m垂直度0，10mm，墙高3m每一面墙都可以作为 1 个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测量部位选择正手墙面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用 1米靠尺。垂直度高设计值宽外门窗洞口尺寸5，5mm同一外门或外窗洞口均可作为1 个实测区。不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，分别测量窗洞口宽度和高度各 2 次。取高度或宽度的 2 个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断宽度或高度实测指标合格率的 1 个计算点。 设计值砌筑工程砌筑节点(1)（1）门窗框预制块：采用预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边 20
6、0mm 内的孔洞须用细石混凝土填实；预制块或实心砖的宽度同墙厚；长度不小于200mm；高度应与砌块同高或砌块高度的 1/2 且不小于 100mm；最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为 150200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。（2）现浇窗台板：宽同墙厚，高度120mm，每边入墙内400mm（不足400mm 通长设置） ；（3）洞口（大于600MM）的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。户内每一面砌体墙作为 1 个实测区。所选 2 套房中实测区不满足 30 个时，需增加实测套房数。每 1 个实测区取 6 个实测点，分别检查门窗框预制块、空调孔预制块、现浇砼窗
7、台板、洞口预制过梁、现浇构造柱、U 型预制块 6 项内容是否符合合格标准。重要预制或现浇构件3附表 3.抹灰工程实测实量记录表砌筑节点(2)（1）无断砖、通缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于 7天；（3）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网规格为 10100.7mm，基体搭接不小于 100MM；挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补；（4）砌体墙灰缝须双面勾缝。户内每一面砌体墙作为 1 个实测区。所选 2 套房中砌筑节点的实测区不满足 20 个时，需增加实测套房数。同一实测区，分别检查合格标准中的 4 个实测点是否符合合格标准；一个实测区有 4 个实测点。一个实测区作为该指标合格率的
8、 1 个计算点。砌筑工序中国建筑 项目管理表格表格编号项目实测实量记录表CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点墙面表面平整度0，4mm每一面墙作为 1 个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内， 当墙面长度小于 3 米，同一墙面顶部和根部 4 个角中，任意选取 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1次。2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2个计算点。当墙面长度大于 3 米，在同一墙面4 个角任选两个方向各测量 1 次，2 次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加 1
9、次水平测量，这 3 次实测值作为判断该实测值标合格率的 3 个计算点。所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45 度测一次，作为新增实测指标合格率的 1 个计算点。距地面 30cm 处水平放置靠尺测量 1 次，作为实测指标合格率的 1 个计算点。平整度墙面垂直度0，4mm每一面墙作为 1 个实测区；每一测尺的实测值作为一个合格计算点。同一实测区内，当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测 1次垂直度；当墙长度大于 3 米时，在墙长度中间位置增
10、测一次；具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。垂直度抹灰工程净高-20，20mm每一个功能房间作为 1 个实测区。实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等；各房间地面的 4 个角部区域，距地脚边线 30cm 附近各选取 1 点（避开吊顶位） ，在地面几何中心位选取 1 点，测量出找平层地面与天花顶板间的 5 个垂直距离，即 5个室内净高实测值。用设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为该房间理论室内净高值。当实测值与设计值最大偏差值为【-30，30】mm 时，5 个偏差值的实际值作为判断该实测指标合格率的 5 个
11、计算点。当最大偏差值30mm 或-30mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计。净高4阴阳角方正0，4mm每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别测量 1 次。2 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。阴阳角高度设计值宽度设计值高度设计值宽度户内门洞尺寸偏差-10，10mm-10，10mm每一个户内门洞都作为 1 个实测区。实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。每一个户内门洞都作为 1 个实测区。实测前需了解所
12、选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。设计值方正性0，10mm在同一测区内，实测前需用 5 米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，以短边墙为基准进行校核.无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量 3 个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线,） 。选取 3 个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。控制线偏差开间设计值进深开间/进深10mm每一个功能房间的开间和进深分别各作为 1 个实测区，累计实测实量 6
13、 个功能房间的 12 个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。设计值裂缝/空鼓无裂缝、空鼓所选户型内每一自然间作为 1 个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1 个实测区取 1 个实测值。1 个实测值作为 1 个合格率计算点。所选 2套房累计 15 个实测区，不满足 15 个时，需增加实测套房数。裂缝空鼓5附表 4.水泥砂浆地面工程实测实量记录表中国建筑 项目管理表格表格编号项目实测实量记录表CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测
14、点毛坯房交付地面、龙骨地板基层、瓷砖或石材地面基层：0，4mm每一个功能房间地面都可以作为 1 个实测区。任选同一功能房间地面的 2 个对角区域，按与墙面夹角 45 度平放靠尺测量 2 次，加上房间中部区域测量一次，共测量 3 次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次。同一功能房间内的 3 或 4 个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3 或 4 个计算点。 平整度地面表面平整度 装修房直铺地板交付面基层：0，3mm每一个功能房间地面都可以作为 1 个实测区。任选同一功能房间地面的 2 个对角区域，按与墙面夹角 45 度平放靠尺测量 2 次，加上房间中部区域测量一次，共测量 3
15、 次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次。同一功能房间内的 3 或 4 个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3 或 4 个计算点。平整度水泥砂浆地面工程 地面水平度0，9mm每一个功能房间地面都可以作为 1 个实测区。使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4 个角部区域，距地脚边线30cm 以内各选取 1 点，在地面几何中心位选取 1 点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm 时，该实测点合格；最大偏差值15mm 时，5 个偏差值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为
16、判断该实测指标合格率的 5 个计算点。最大偏差值15mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的 5 个计算点。地面水平度6附表 5.防水工程实测实量记录表中国建筑 项目管理表格表格编号项目实测实量记录表CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点卫生间涂膜厚度卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度80。每 1 个卫生间为 1 个实测区,累计 6 个测区，不足 6 个时，需增加实测套房数。每个实测区取 1 个实测值。每个实测值
17、作为 1 个计数点。涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择 1 个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取2020mm 实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取 2020mm 实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。卫生间涂膜厚度防水工程防水反坎（1） 空调板、雨蓬板、凸窗上部、卫生间和厨房周边后砌墙根部等部位须设置砼反坎；厚度同墙厚，高度不小于 200mm；（2） 沉箱式卫生间烟道和管井根部设置
18、两道反坎，底部反坎宽200MM，高与装饰面层基层平，上部反坎宽不小于 50MM，高出装饰完成面不小于 100MM；（3） 非沉箱式卫生间烟道和管井根部设置一道砼反坎，宽不小于 50mm，高出楼地面完成面不小于100mm；（4） 如砼反坎未与主体结构砼一起浇注，则底部须凿毛。所选户型内各应设反坎部位分别为 1 个实测区，如卫生间、厨房间、空调板或飘板等。每一个实测区取 1 个实测值，每1 个实测值合格率的 1 个计算点。所选 2 套房中实测点不满足 10 个时，需增加实测套房数。测量方法：目测各实测区是否按要求设置防水反坎，采用卷尺测量有关反坎的尺寸是否符合要求。防水反坎7附表 6.涂饰工程实测
19、实量记录表中国建筑 项目管理表格表格编号项目实测实量记录表CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点0，4mm非打磨每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。测量方法同抹灰阶段的墙面平整度。平整度墙面表面平整度 0，3mm已打磨每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。测量方法同抹灰阶段的墙面平整度。平整度0，4mm非打磨每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。测量方法同抹灰阶段的墙面垂直
20、度。垂直度墙面垂直度 0，3mm已打磨每一面墙作为 1 个实测区，累计 15 个实测区。每一测尺实测值作为一个合格计算点。测量方法同抹灰阶段的墙面垂直度。垂直度涂饰工程 阴阳角方正0，3mm每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1 个实测区。其他同抹灰阶段的阴阳角方正。阴阳角8附表 7.饰面砖粘贴（墙面）工程实测实量记录表顶棚(吊顶)水平度0，10mm每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量 10 个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线 30cm 位置处选取4 个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加 1 个测点） ，分别测
21、量出与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值15mm时，5 个偏差值（基准点偏差值以 0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的 5个计算点。最大偏差值15mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的 5 个计算点。顶棚水平度裂缝/空鼓无裂缝、空鼓所选户型内每一自然间作为 1 个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1 个实测值作为 1 个实测合格率计算点。墙面检查裂缝/空鼓指标，天花则只检查裂缝指标。裂缝空鼓中国建筑 项目管理表格项目实测实量记录表 表格编号CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检
22、查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点瓷砖墙面：0，3mm每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都可作为 1 个实测区，取各墙面左上及右下 2 个角，按 45 度角斜放靠尺，分别测量 1 次，2 次测量值作为该实测指标合格率的 2 个计算点平整度墙面表面平整度 光面石材 墙面：0，1mm每套房内厨房、卫生间、阳露台的同一面墙都可作为 1 个实测区，取各墙面左上及右下 2 个角，按 45 度角斜放靠尺，分别测量 1 次，2 次测量值作为该实测指标合格率的 2 个计算点平整度瓷砖墙面：0，3mm每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为 1 个实测区。每一个实测区测量 2 个
23、点，其实测值作为该实测指标合格率的 2 个计算点瓷砖墙垂直度饰 面 砖 粘 贴 （ 墙 面 ）墙面垂直度 光面石材墙面：0，2mm每一套房内厨房、卫生间、阳露台都可作为 1 个实测区。每一个实测区测量 2 个点，其实测值作为该实测指标合格率的 2 个计算点瓷砖墙垂直度9附表 8.饰面砖粘贴（地面）工程实测实量记录表阴阳角方正0，3mm房内厨房、卫生间、阳露台的每一个阴角或阳角都可以作为 1 个实测区。一个实测区，按 30CM、150CM 分别测量 1 次， 2次测量值作为该实测指标合格率的 2 个计算点阴阳角瓷砖墙面：0， 0.5mm该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露
24、台的墙面都可以作为 1 个实测区。高低差接缝高低差 光面石材：0，1mm该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为 1 个实测区。高低差裂缝/空鼓无裂缝、空鼓所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为 1 个实测区。所选套房内所有墙体全检。1 个实测区的实测值作为 1 个实测合格率计算点。裂缝空鼓中国建筑 项目管理表格项目实测实量记录表 表格编号CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点表面平整度0，2mm地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。每一功能房间饰面砖地面都
25、可以作为1 个实测区，累计实测实量 6 个实测区。每一功能房间地面（不包括厨卫间）的 4个角部区域，任选两个角与墙面夹角 45 度平放靠尺共测量 2 次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测 1 次。这 2 或 3 次实测值作为判断该实测指标合格率的 2 或3 个计算点。平整度饰 面 砖 粘 贴 （ 地 面 ）接缝高低差0， 0.5mm每一功能房间饰面砖地面都可以作为 1 个实测区。在每一饰面砖地面目测选取 2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用 0.5MM 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2 条接缝
26、高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。高低差10附表 9.室内门工程实测实量记录表裂缝/空鼓饰面砖地面无裂缝、空鼓（单块砖边角局部空鼓，且每自然间不超过总数 5可不计） 。实测时，厨房和卫生间户内墙面测量部位需完成贴砖工程。所选户型内有饰面砖地面的每 1 个自然间，如厨房、卫生间、走道等，都作为 1 个实测区。1 个实测点作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。裂缝空鼓中国建筑 项目管理表格项目实测实量记录表 表格编号CSCEC-SC-工程名称栋号 楼层户型（部位）检查情况检查项目检查内容评判标准检测区检测点选点规则合格率 原始数据检测点普通0，2mm门框的正、侧面垂直度高级0，1mm每一樘门框都可以作为 1 个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有 2 个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的 1 个计算点。垂直度普通5，8mm室内门门扇与地面留缝宽度（室内门）高级6，7mm户内每一扇门（不含厨卫）都可以作为 1个实测区。 关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的 1 个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测 1 次，并作为该实测指标合格率的 1 个计算点留缝宽
