1、南陵县开发区等六单位办公用房室外附属工程室外附属工程施工组织设计第一章 工程概况本工程为南陵县开发区等六单位办公用房室外附属工程，小区内安置房工程已施工完成。室外场地为回填土，土质为杂填土，室外附属工程包括安昌镇蔬菜新村安置点进入小区道路和小区内道路、给水管线、污水排水管线、雨水排水管线、景观装饰、种植绿化等工程。第二章 编制依据1、甲方提供的设计施工图2、 混凝土结构工程施工及验收规范 （GB5020492）3、 建筑地面工程施工及验收规范 （GB5020995）4、 工程测量规范 （GB5002693）5、 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）6、 砌体工程施工及验
2、收规范 （GB502032002）7、 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001、J114-20018、 公路路基施工技术规范 JTJ033-959、 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-9710、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200211、 城市工程管线综合规划规范 GB50289-9812、 园林工程质量检验评定标准 （DG/TJ087012000）13、 城市园林绿化工程施工及验收规范 （CJJ/T8299）14、 园林栽植土质量标准 （DBJ0823198）15、国家现行的卫生和消防等工程设计规范.第三章 施工部署第一节 施工总目标室外综合管网
3、工程是南陵县开发区等六单位办公用房室外附属工程的重点工程，对安装质量标准要求较高，所以要充分考虑各方面因素对施工造成的影响，提前调配充足的人力和材料，对各工种作业时间顺序及同土建施工的配合进行总体规划和布署，确保给排水、以及道路、绿化景观的建设等施工任务均能保质如期完成。1、时间部署原则：在确保质量的前提下，地下工程要抢，混凝土路面结构工程要快。周密细致的安排，确保按期优质完成任务。2、空间部署原则：采取立体交叉施工。在时间与空间安排上为创造精品工程打下坚实的基础。3、劳动力部署原则：必须优选技术操作水平高，思想素质好的工种进场施工，人数充足合理。4、机械设备配备部署原则:配足先进的施工机械设
4、备，满足材料运输。保证施工进度和工程质量。5、施工管理部署原则:要调配知识层次高、技术水平高的人员从事技术质量管理工作。6、现场布置部署原则:科学合理的布置施工现场，达到安全文明施工的要求。第二节 施工组织管理施工组织机构图(见下页)第三节 质量管理目标按工程施工质量一次性交验合格的质量目标，主要从以下几个方面进行管理。（1）质量保证体系中，所有人员的质量责任制必须落实到每个人头。（2）严格执行公司程序文件不合格物资控制程序和不合格工序产品控制程序遵循的流程是：发现不合格标识记录评审整改（处置）整改后确认作出不合格整改（处置）结果报告采取纠正措施纠正措施的跟踪验证 （3）项目工程部每半月召开一
5、次质量分析会，就各种信息反映出施工单位 监理单位建设单位项目经理技术负责人 项目副经理施工组材料设备组 造价管理组 资料管理组 安全文明组各工种施工班组的影响质量的主要问题进行广泛深入的分析；从人、机、料、苗木等方面寻找产生不合格的原因，并针对主要原因，采取有效的措施，明确实施责任人、完成时间、验证及方式等。（4）项目工程部质检员对所有分项工程、分部工程的质量评定资料进行自检，证实是否正确、齐全、手续完备。技术内业按照工程技术资料控制程序和市建委关于工程技术档案资料的有关规定，认真整理好工程技术资料，并进行自检。（5）制定成品、苗木保护措施，对设计有特定要求的工程成品、苗木保护，规定专门的防护
6、措施、防护方法，以确保工程质量。（6）整体工程合格率100%，植物物成活率100%，植被覆盖率95%，病虫害发生率15%，颜色（绿）90%。第四节 安全管理目标杜绝重大伤亡事故、重大设备事故、重大火灾事故、环境污染事故的发生。重特大安全事故率为零，轻伤事故率1，环境污染、投诉与处罚为零。（1）强制执行建设部建筑施工安全检查标准 ，项目经理为安全生产的责任人，层层落实安全生产责任制，并落实到每个人头。（2）施工用电执行三相五线制。三级配电两级保护，实行一箱一闸一漏电保护器的要求。（3）机械设备的维护、养护管理。（4）严禁违章操作、瞎指挥、严肃事故处理。（5）职业健康、环境保护制度的落实。第四章
7、施工计划本工程室外附属工程在2014-8-1开工，要求在2014年1月31日完工。项目部根据本工程的特点和施工现场的实际情况，经合理部署，确保在180日历天内完成合同规定的全部工作内容，进度计划从全局出发，注重整体效果，统筹安排分项工程的施工程序和工期计划。进度计划安排的原则为“先地下、后地上” ， “先主要、后附属”尽量缩短施工工期。工期紧迫的情况下，必须以“倒计时”的方式，以“大滚动、大流水、动态管理”为指导，采用“二级网络、五级计划”分级管理的模式，建立工期预警系统，基本要点是以业主提出的指令性计划为前提，一级网络为目标，形象控制为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅助，保证计
8、划的连续性、均衡性和可实施性。第五章由于工程工期紧，任务重，项目部决定总体先进行给排水、雨水、井室、等地下工程先施工，并且可以采取齐头并进同时进行方式，完成后在恢复地坪再施工弱电线管，紧接着进行场坪道路及景观的施工，最后进行地上的景观施工。施工时注意工序之间的衔接，尽量减少工序之间时差。施工准备第一节 施工准备1、施工前应逐级进行技术交底。主要工序和关键部位的施工技术要求、地下隐蔽工程的位置和标高均应交底至直接操作人员，各种施工交底均应记录备查。2、施工前必须详细熟悉设计文件及施工图纸，及时组织图纸交底，对施工现场进行详细查勘。第二节 施工测量1.进入施工现场后，根据设计资料和业主交付的控制点
9、，认真校核各控制点高程及坐标，若与现状不符，应及时与设计单位和业主联系。2.施工过程中，测量人员对平面和水准测量应准确及时，并应及时向施工人员提供测量数据并现场交桩，测量标志应坚固稳定，施工人员对测量标志应认真保护。3.雨水、排水管道施工测量时，对管路的关键位置的标高要进行重点控制，如管路起点处、检查井（雨水井）的进出口处、化粪池的进出口外、管路终点（市政管网井）等，严格按照施工设计图的标高质量要求。第三节 施工队人员配备施工作业层人员的是项目的具体执行者和操作者，按照以人为本、专业合理的原则进行施工作业层人员的配备，工程涉及道路土方、污水管道等多个专业，施工人员不仅要求具备较强的专业能力，更
10、要求一专多能。配备时既要充分发挥专业特点，又要注意其工序之间的互联性，做到专业水平高、知识面广。为确保专业人员的操作水平和能力，抽派专业人员对参加施工的人员进行理论知识和实际操作能力的培训和考核，不合格人员坚决不允许进场。第四节 劳动力安排按工程施工阶段投入劳动力情况工种级别 高峰人数测量工 3 3 3 3 3 0水电工 10 5 5 5 5 10砼工 15 4 15 15 5 0砖工 12 5 12 12 5 0模板工 8 2 8 5 5 0绿化技工 60 35 40 25 50 60铺贴技工 25 0 5 15 25 10普工 20 20 20 20 20 20焊工 2 2 2 2 2 2
11、木工 8 2 8 8 8 8其它专业工 5 5 5 5 5 5第五节 材料准备景观工程的材料主要分为三大部分，即硬景材料、苗木。（1）因工期紧、质量要求高、材料品种规格多，物资、苗木准备工作应做得格外充分，材料计划要详细、准确，并加以落实、保证施工进度，要求做到，及时、充足。（2）常规物资的准备：如办公桌椅、施工用具、测量仪器、安全帽、安全带、安全网、照明灯具、灭火器等。（3）施工所用建筑安装所用物资材料、苗木。根据施工进展情况和安排进场时间，主动向业主及监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定使用前需进行物理化学试验、检验的材料主动递交检验结果，经审核确认进场后分类堆放，并作好标识。（4）
12、各种措施用材应即时、准确、质量严格控制与抽查。第六节 机械设备的准备主要施工机械设备需用计划表序号 机械或设备名称 型号规格 单位 数量 生产能力 备注1 挖掘机 轮式 台 1 1m3 租赁2 挖掘机 履带式 台 2 0.7m3 租赁3 装载机 50 型 台 1 租赁4 压路机 台 1 租赁5 钢筋弯曲机 台 1 租赁6滚筒式搅拌机台 2 25m3/h租赁7 灰砂拌合机 台 2 自有8 交流电焊机 台 2 自有9插入式振捣器台 2 自有10 切割机 台 15 自有11 自卸汽车 辆 5 10T 租赁12 木工机具 台 2 自有13 打夯机 台 2 自有14 打磨机 台 2 自有15 剪草机 台
13、 1 自有16 高枝剪 台 10 自有17 全站仪 台 1 自有18 光学水准仪 台 2 自有第七节 施工技术准备（1）组织施工技术人员阅读和熟悉由建设单位提供的施工图纸，写出读图记录，并汇总施工图中存在的问题，以利在设计图纸会审交底会上解决。（2）准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。（3）写出砼试配委托书，送原材料检验。（4）针对本工程的特点和技术要求，及时安排各工种操作人员熟悉施工要点，调配安排好各工种人员。（5）提出原材料计划，半成品加工计划，制定详细有针对性的各分部分项施工组织方案。（6）施工物资材料、乔、灌植物、苗木供应商考查评定、并选择合格供应报送业主、监理审核批准
14、。第六章 主要分部分项施工艺和施工方法第一节 总体定位放线首先详细阅读施工图，熟悉施工图中各园林道路、园路铺装、景观绿化、预埋安装管线等的相对位置并与现场逐一核对，若与现场不符的要及时与业主及监理沟通并确定调整方案。然后以原有的建筑施工水准点为基础建立网络，按照一定距离位置设定几个永久性水准测量点。把业主提供的永久水准点引到设定测量点，作为施工测量依据并做好记号，注上数据，作好保护措施并在施工资料中记录保存。根据确定的基准点，按照施工图纸所示的方位用经纬仪、钢卷尺、木桩、白灰、胶线等依次将园林道路、园路铺装、景观绿化、预埋安装管线等位置确定，并做好相应记号，再测量出每个部位的原始标高，以便为下一步基础施工提供有效数据。
