1、表 4.6.1.21 居住用地住宅建筑面积毛密度建筑面积毛密度用地类型 建筑层数 居住区 居住小区 居住组团一类居住用地13 0.600.85 0.751.0046 1.151.35 1.351.55 1.501.7079 1.381.88 1.582.08 1.732.23二类居住用地 10 层以上1.933.10 2.133.30 2.283.45注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表 4.6.1.22 居住用地住宅建筑面积净密度住宅建筑面积净密度用地类型 建筑层数 居住区 居住小区 居住组团一类居住用地13 0.700.95 0.851.10
2、46 1.351.55 1.451.65 1.601.8079 1.582.08 1.682.18 1.832.33二类居住用地 10 层以上2.133.30 2.233.40 2.383.55注：本表参考了北京、上海、宁波、广州等城市规定而制定。混合层可按各自比例进行折算。表 4.6.1.23 居住用地配套公共设施建筑容积率类 别 居住区 居住小区 居住组团总指标 0.590.77 0.630.89 0.740.81教育 0.500.60 0.470.50 0.530.80医疗卫生 0.520.57 0.430.49 0.5文体 0.380.56 0.690.71 0.400.45商业服务
3、0.971.17 0.954.50 0.931.50社区服务 0.700.78 0.780.89 1.141.19金融邮电 0.600.80 0.650.73 市政公用 0.420.57 0.601.00 0.330.45行政管理及其它 1.241.33 中学 0.90小学 0.80其中幼儿园 0.660.68注：本表根据城市居住区规划设计规范表 6.0.3 给定指标整理而成。表 4.6.1.31 公共设施用地容积率容积率 备 注用 地 类 别多层 高层 市属办公用地（C 11）0.580.851.003.59行政办公用地（C 1） 非市属办公用地（C 12）0.601.002.004.00商
4、业用地（C 21） 1.301.882.005.88商业金融业用地（C 2） 金融保险业用地（C 22）0.621.974.7311.6贸易咨询用地（C 23）1.8 4.55.5 服务业用地（C 24） 1.201.501.704.50旅馆业用地（C 25） 1.021.151.810.28招待所建设标准市场用地（C 26） 0.450.65 农副产品批发市场建设标准新闻出版用地（C 31）0.510.81 文化艺术团体用地（ C32）1.000.30 文化馆建设用地指标广播电视用地（C 33） 3.193.76图书展览用地（C 34）0.351.111.266.01影剧院用地（C 35）
5、0.592.14 文化娱乐用地（C 3）游乐用地（C 36） 0.381.531.604.40体育场馆用地（C 41）0.331.05 体育用地（C 4）体育训练地（C 42） 医疗卫生用 医院用地（C 51） 0.681.20 综合医院建设标准卫生防疫用地（C 52） 地（C 5）休疗养用地（C 53） 高等学校用地（C 61）0.51.332.103.47中等专业学校用地（C 62）0.410.72 成人与业余学校用地（C 63）0.560.941.49 特殊学校用地（C 64） 教育科研设计用地（C 6）科研设计用地（C 65）0.551.202.505.43科研建筑工程规划面积指标文物
6、古迹用地（C 7） 根据情况宗教设施用地（C 9） 根据情况社会福利用地（C 9） 商住用地 0.802.001.52.5 建筑综合体 0.955.00表 4.6.1.41 工业用地容积率指标表代码 名 称 建议值13 农副食品加工业 0.321.0014 食品制造业 0.51.0015 饮料制造业 0.51.0016 烟草制品业 0.81.0017 纺织业 0.70.818 纺织服装、鞋、帽制造业 0.51.019 皮革、毛皮、羽毛（绒）及其制品业 0.51.0020 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 0.600.8021 家具制造业 0.600.8022 造纸及纸制品业 0.400.80
7、23 印刷业和记录媒介的复制 0.400.8024 文教体育用品制造业 0.501.0025 石油加工、炼焦及核燃料加工业 0.300.5026 化学原料及化学制品制造业 0.420.6727 医药制造业 0.501.0028 化学纤维制造业 0.700.8029 橡胶制品业 0.600.8030 塑料制品业 0.501.0031 非全属矿物制品业 0.430.732 黑色金属冶炼及压延加工业 0.400.6033 有色金属冶炼及压延加工业 0.390.6034 金属制品业 0.350.7035 通用设备制造业 0.350.7036 专用设备制造业 0.350.7037 交通运输设备制造业 0
8、.260.7039 电气机械及器材制造业 0.500.7040 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 0.501.0041 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 0.501.0042 工艺品及其他制造业 0.501.0043 废弃资源和废旧材料回收加工业 0.300.50注：核算本表给定的容积率指标值时,建筑面积按本规定第 条计算,不得根据高度折算。表 4.6.1.51 普通仓库用地容积率指标表序号 名 称 形式 容积率指标备 注单层 0.360.501 肉类冷库二层及以上0.601.80单层 0.360.502 蛋品冷库二层及以上0.601.80蛋品冷库建设标准3 果品冷库单层 0.400.60
9、果品库建设标准二层及以上0.72.82平房仓 0.400.63散装平房仓0.831.10筒仓 2.102.574 粮库浅圆仓 1.651.93粮食仓库建设标准单层 0.300.505 普通商品仓库二层及以上2.002.50表 4.6.1.61 市政设施用地容积率指标参考表序号 名 称 规模 容积率指标备 注1 净水厂 0.020.31一级处理 0.391.212 污水处理厂二级处理 0.371.07城市污水处理工程项目建设标准3 泵站 4 供热锅炉房 0.190.575 供热站 6 变电所 0.200.257 电信局 8 邮政局 0.801.209 燃气储配站 0.150.30液化石油气储配站建设标准10 调压站 11 垃圾中转站 12 消防站 0.601.50城市消防站建设标准13 公交场站 0.370.41城市公共汽车和无轨电车工程项目建设标准14 广播电视工程 0.670.84县级广播电视工程建设标准15 表 4.6.1.7-1 对外交通用地容积率指标参考表序号 名 称 规模 容积率指标备 注1 铁路客运站 0.212.822 公路客运站 0.453.003 河港客运站 0.253.004 公路服务区 0.121.005 公路养护工区 0.150.18
