1、精装修施工方案 欧森国际 B 栋1目录第一章 工程概况 .2第一节 工程基本情况 .2第二章 编制说明 .2第三章 装修工程设计概况 .3第一节 卫生间、地砖施工 .3一、卫生间墙、地砖施工条件 .3二、卫生间墙、地砖施工前准备 .3三、卫生间墙、地砖工艺 流程 .4四、卫生间墙、地砖操作工艺 .4五、卫生间墙、地砖质量要求 .5六、卫生间墙、地砖成品保护 .6第二节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工 .7一、施工现场情况 .7二、本工程施工方案的针对性特点和难点 .7三 、施工准备 .7四、对重点部位的处理措施和工艺 .8五、质量保证措施及质量通病预防 .11第三节 室内墙面干挂瓷砖施工 .12一、施
2、工安排 .12二、施工准备 .13三、劳动力准备 .14四、质量标准 .15五、成品保护 .16六、应注意的问题 .16第四节 电梯厅干挂施工 .17一、施工前准备 .17二、施工工艺 .17精装修施工方案 欧森国际 B 栋2第一章 工程概况第一节 工程基本情况本工程位于西安市，欧森国际项目项目 B 栋，本工程为框架结构，总面积5600 平方米。本方案针对 B 栋，精装修工程包括墙、地砖施工，轻钢龙骨石膏板吊顶施工，室内墙面干挂砖施工。本施工方案的编制包括工程施工组织部署，工期进度安排，主要资源投入计划，技术、质量、安全保证措施，包括墙、地砖、轻钢龙骨石膏板吊顶，室内墙面干挂砖施工程序和主要施
3、工方法。第二章 编制说明本方案根据西安欧森国际项目内装修工程施工图纸编制及现场勘查实际情况，施工合同，依据国家有关标准和规范名称 编号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2006建筑施工企业安全生产管理规范 GB50656-2011施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑砂浆基本性能试验方法标准 JGJ/T70-20
4、09建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级 GB8923-88建筑幕墙 JG30351996建筑幕墙空气渗透性能检测方法 GB/T1522694建筑幕墙风压变形性能检测方法 GB/T1522794精装修施工方案 欧森国际 B 栋3建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法 GB/T1522894建筑幕墙物理性能分级 GB/T1522594建筑幕墙平面内变形性能检测方法 GB/T18250-2000建筑用硅酮密封胶 GB16776-1997建筑施工高处作业安全技术规范 JG80-91建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-2003建筑施工安全检查标准 JGJ59-99第三章
5、装修工程设计概况第一节 卫生间墙地砖施工本工程公用区域公共卫生间 66 个，其中男卫生间 22 个，女卫生间 22个，伤残卫生间 22 个，地砖铺贴面积约 600 平方米，卫生间墙地砖选用由业主选定，墙面 800*400，地面 400*400，颜色为灰木纹色，现卫生间前期准备工作完善，墙面由于现场墙面水管外落，此墙面除残、男、女卫生间都采用干挂，墙面面积约 1800 平方原材料要求：1 水泥：PC32.5 普通硅酸盐水泥2 砂：符合建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70-2009 标准3 面砖：严格遵守材料进场报验制度，进场瓷砖有出厂证明文件。4 对进场材料须复检的必须复检。一、卫生间墙、
6、地砖施工条件1、 卫生间防水经蓄水试验合格，并做好隐检记录；2、做好防水保护及地漏泛水，经验收合格进行下步工序施工；3、施工前先贴样板经确定后，方可大面积粘贴；精装修施工方案 欧森国际 B 栋4二、卫生间墙、地砖施工前准备工作1、材料准备：a、 水用普通硅酸盐水，勾缝剂；b、墙地砖吸水率不得大于 10%,，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂及缺陷，色差悬殊时，应通块挑选分类存放使用；c、 材料进场必须包装完好，材料合格证，材质保证书齐全；a、 施工机具： 手提式切割机； 转运砖手推车； 皮锤； 尺、水平尺； 灰搅拌机；灰桶；三、卫生间墙、地砖工艺流程、地砖：清理基层地面水泥砂浆找
7、平定标高弹线安装样板选料沁润铺贴灌缝清洁养护成品保护、墙砖：排版放线龙骨固定砖挂勾缝清理成品保护四、卫生间墙、地砖操作工艺、基层处理将地面的砂浆污物浮灰，落地灰等清理干净，达到施工条件，考虑到饰面与基层结合力，在？式施工前用少许清水温润地面，刷素水泥精装修施工方案 欧森国际 B 栋5浆一道；、弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸；、预铺:是否应在图纸设计要的基础上，对地砖的色彩文理，表面平整度进行挑选，依据现场弹出的挖出的控制线进行预铺。对于预铺中可能出现尺寸、色彩、纹理进行调整，直达到最佳效果。一般要不能出现破损程度小于 1/3 半块砖，尽量将半砖排到非
8、正视面。铺贴：a、地砖铺贴采用 1:4 或 1：3 干硬性水泥砂浆铺贴，砂浆厚度挖制在20-30mm 左右，在干硬性水泥砂浆上洒素水泥，并洒适量清水。将地转按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地转饰面直至密实、平整达到要求，根据水平线同铝合金尺水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向依次进行铺贴，砖缝为 1.5-3mm，铺贴要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上，地转勾缝采用勾缝剂勾缝，勾缝完毕后用棉纱对地转表面进行清理，清理在贴完 12 小时后进行。然后对成品用锯末养护 2-3 尺；b、残、男女卫生间墙面砖粘贴：清理基层面，用水将墙面湿润，对墙面吊垂直，套方，找规矩，要求对各个房间找主放规矩
9、，弹出墙面 50控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面垂直度进行检查，不能满足要求进行修补，调整后施工；五、卫生间墙、地砖质量要求1、墙面砖在贴前应将砖放入水中浸泡，然后取出晾干方可使用，施工过程中要保持墙面湿润，以避免吸走粘结砂、浆水分，粘结砂、浆用 1：2 水泥砂浆，精装修施工方案 欧森国际 B 栋6砖缝宽 1.5-3mm，且横竖宽度一致，粘结砂、浆饱满不得有空鼓现象，边贴边用靠尺检查表面平整度，并用铁抹将缝拨直，在调整过程中不得损坏砖面；2、勾缝，砖贴完墙面砖达到一定强度后，用竹签或细铁丝将砖缝间的砂、浆清理干净，用勾缝剂勾缝，勾缝一定要仔细不出现毛荐和黑边等现象；3、
10、墙面砖在加工倒边时，沿砖长方向倒 45角成 V 字形，倒边必须保持边子归正，不得有崩边现象；4、成品饰面地转表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，找坡向正确，不倒泛水，无积水、无渗漏，表面平整度允许偏差 3mm，接缝直线度允许偏差 2mm，接缝高低差允许 0.5mm，地漏低于地转表面 0.1-0.3cm；5、成品饰面墙砖，表面观感满足要求，墙面和四角、门窗洞口边要深线放样，保证面砖的垂直平整和砖缝均匀，排砖时应考虑开关、插座的位置，应避免一个开关骑 4 块砖，每面墙不宜有？列非整砖，非整砖的宽度不宜小于原砖长的三分之一，两端应对称，不许出现非整砖两边不对称等现象；6、墙面干挂砖平整，挂
11、件用云石胶定位，用 AB 胶加固六、卫生间墙、地砖成品保护a、墙砖清理干净后，采用撒锯末或薄膜覆盖，防止污染，对阳角用保护条保护，防止阳角碰坏；b、施工时应注意对定位标线的保护，不得触动、移位；c、砖面完工后，在养护过程中进行遮盖和遮挡，防止未达到所规定强度踩踏，导致地转松动或变形；d、后续施工，应有对饰面防护措施不得损坏饰面；九、安全环保措施：精装修施工方案 欧森国际 B 栋7a、在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、沾带现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施；b、所用电动工具符合用电安全管理规定；c、搬运墙地砖过程中，必须遵守安全操作规程；第二节 轻钢龙骨石膏板吊顶施工本工程为公用
12、部分及一层堂精装修。一、施工现场情况在得到业主的批准后，我司对整栋楼层的公用过道顶面的隐蔽工程（水电、消防、空调、地暖）等工种进行沟通，吊顶时间安排，前期由于垂直运输的难度，我司把所有楼层的石膏板、角钢、防水阻燃胶合板、水泥、沙子加班加点运至每个楼层。二、本工程施工方案的针对性特点和难点1、为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序，同时“样板房”由项目经理亲自负责实施，在“样板房”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，使得工程质量也可以得到更好的保证。2、本工程的特点是楼层较高，垂直运输比较麻烦，现场垂直运输通道要通过楼梯，材料到施工现场后
13、一定要进行再次搬运，所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题。大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位，一次性分散到各个单元顶楼；而小型材料如五金件等材料可以集中堆放即可；同时材料的运输如石膏板等，搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗：注意精装修施工方案 欧森国际 B 栋8对楼梯间、室内已完工的水电设施、墙面涂料的保护；对工程负责，对业主负责。三、施工准备1、准备工作施工全过程做到“六落实”即施工负责人、施工员、质安员“三位一体”人员落实；施工方案、施工技术措施落实；施工机械设备、检测手段落实。对现场有关管理人员、班组长、操作人员的技术交底及施工规范、质量验收标准交底落实，各级人员的岗
14、位职责落实，安全质量奖惩制度落实。2、测量放样进行施工放样测量前测量人员先校核施工图纸，按业主的要求定好标高。根据施工图先在样板间墙、柱上放线抄平后，弹出顶棚标高水平墨线测量工作应有正规的测量记录本，认真详细记录，必要时应附示意图，并应将测量的日期、工作地点、工作内容以及记录、测量扶尺等参加测量人员的姓名记录，测量放样记录以书面形式上报监理工程师，待监理工程师检查认可后方进行下一道工序施工。 四、对重点部位的处理措施和工艺1、施工工艺放线吊筋龙骨安装隐蔽验收石膏板安装。2、施工方法与技术措施（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺栓的间距保持在
15、 8001200之间，又要精装修施工方案 欧森国际 B 栋9避免与灯具发生冲突。（2）钻眼安装 M10 专用膨胀螺栓，我司针对以往的老工艺，现采用枪射膨胀帽，并投入先进的设备，射钉枪提高了施工进度，并对原有结构无伤害，对原有预埋的线管有效的控制。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于 1，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在 8001200之间，特殊情况不得大于 1200
16、，吊顶付龙骨间距为 300，横撑龙骨的间距为 600，吊杆直径为 8，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过 300，排列最后距离超过 300应增加一根。（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。（6）石膏板封板：将石膏板与龙骨用 4025镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在 150170之间，螺钉嵌入板内深度应在 0.50.7之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除
17、锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将精装修施工方案 欧森国际 B 栋10龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。（7）纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：a)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。b)纸面石膏板和长度（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。c)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以 1015为宜；切割的板边以 1520为宜。d)本工程固定石膏板的次龙骨间距为 300，横撑龙骨的间距在 600。e)钉距以 150 170为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔 5
18、0的部位另钉螺钉。f)安装石膏板时，面层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。g)石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。h)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。i)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。j)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。k)在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装
