1、长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 1目 录第一章 工程概况.3第一节 基本概况 .3第二节 建筑概况 .3第三节 结构概况 .3第二章 编制依据.5第三章 质量创优目标计划.6第一节 质量创优目标 .6第二节 创优质量目标分解 .6一、各施工阶段质量目标.7二、主体结构工程质量创优工程分项目标分解.7第三节 创优工作计划 .8第四章 创优控制重点.9第一节 施工项目管理创优 .9一、成立项目施工组织管理机构.9二、项目管理实行总承包管理方式.10三、注重施工的过程控制
2、.10第二节 分项工程质量创优 .11一、钢筋分项工程.11二、模板分项施工.12三、混凝土分项工程.12四、资料管理.13第三节 质量保证体系 .13一、质量管理指导原则.13二、质量管理保证程序.14长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 2三、质量管理组织措施.14四、过程控制、关键工序控制.15第四章 分项工程质量控制.17第一节 钢筋工程质量控制 .17一、主体结构工程质量创优质量要求.17二、钢筋加工制作质量控制.19三、钢筋绑扎质量控制.20第二节 模板工程
3、.21一、主体结构工程质量创优质量要求.21二、模板设计加工、安装质量控制.23第三节 混凝土工程 .24一、主体结构工程质量创优质量要求.24二、混凝土施工质量控制.25第四节 资料管理 .26第五节 施工项目管理 .27长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 3第一章 工程概况 第一节 基本概况工程名称：恒大雅苑二期 34#37#、45#47#栋、12 班幼儿园、商铺 1#楼及 2#地下室建安工程工程地点：本工程位于长沙市万家丽路以东、开元西路以南建设单位：长沙宝瑞房地
4、产开发有限公司监理单位：湖南环宇建设工程咨询监理有限责任公司设计单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院勘察单位：湖南省勘测设计院施工单位：中建四局第六建筑工程有限公司第二节 建筑概况本工程位于长沙市万家丽路以东、开元西路以南。项目规划净用地面积为105402.04，规划地上建筑面积为 278899.79平方米,地下建筑面积为 105221.30，总户数 2458户。小区以 32层高层住宅为主,并配有会所、运动中心、幼儿园、配套商业、公厕、垃圾站等配套服务设施。营造一个高品质、低密度的大型生态社区。本工程为恒大雅苑五期一标段，现目前施工 3435(32层，地上建筑面积 23695.94)、3637
5、（32 层，地上建筑面积 31371.12）、454647（32 层，地上建筑面积40291.71）、12 班幼儿园（3 层，地上建筑面积 3327.08）、商铺 1#（2 层，地上建筑面积 4685.92）及部分 2#地下室（地下 1层,地下建筑面积 33191）。第三节 结构概况本工程主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构，基础为预制管桩基础。设计基本地震加速度为 0.05g，设计地震设防烈度为 6度，建筑场地类别为类，设计地震分组为第一组，抗震设防类别：商场、学校为乙类，其余为丙类。现浇钢筋混凝土框架结构构造抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。1、钢筋及砼结构概况序号 项目 内容1 混凝土级
6、别 基础承台 C35 P6抗渗长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 4地梁 C35 P6抗渗基础垫层 C15底板 C35 P6抗渗内柱 C45外柱 C45 P6抗渗地下室墙柱剪力墙 C45 P6抗渗梁 C35 P6抗渗地下室梁板顶板 C35 P6抗渗15层 C4568层 C40918 层 C35主体结构墙柱19屋面 C3025层 C35632层 C30主体结构梁板屋面层 C30 P6抗渗承台 受力筋：HRB400箍筋：HPB300底板 HRB400梁 受力筋：HRB400
7、箍筋： HPB300 HRB400板 HRB400剪力墙 受力筋：HRB400拉筋：HPB3002 钢筋级别柱 受力筋：HRB400箍筋： HRB4002、砌体结构概况本工程中的砌块墙体均为非承重墙，墙体材料详下表（未注明砂浆为混合砂浆):长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 53、地下室防水概况地下室底板采用 1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材加混凝土结构自防水（S6）相结合的双防水层；地下室外侧墙，地下室顶板均是混凝土结构自防水（S6）加自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体
8、)防水相结合的双防水层；地下室结构砼抗渗等级为P6。第二章 编制依据1、本工程施工图纸；2、湖南省现行的施工和验收标准、规程、图集以及相关的法律法规；3、ISO9001 质量管理体系标准文件；4、中建四局各项管理管理制度；5、国家和行业现行的施工及验收规范：建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-
9、2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002其它现行国家规范规程。长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 6第三章 质量创优目标计划第一节 质量创优目标确保本工程全部达到国家现行的工程质量验收标准及工程合同文件要求。工程合格率 100%，优良率 95%以上。本工程 3435#楼创湖南省优质结构工程，争创湖南省建筑工程“芙蓉奖”。具体目标：A.工程质量等级：创湖南省结构优质工程，争创湖南省建筑工程“芙蓉奖”。B.安全：伤亡事故、交通事故、机破事故、火灾事故为零
10、，杜绝第三方责任性重大事故。C.降低成本 3%，各类资源节约：水泥节约 2%、木材节约 4%、钢材节约 2%、机械台班节约 10%、电力节约 5%、砂石节约 3%、管理费节约 5%。D.文明施工：施工场地布置合理，水、电路铺设有序，道路平整，排水畅通，机具、材料堆码有序，场地整洁，环境美观。施工条理有序，操作符合安全标准，安全标准工地建设达标，各项安全标志、标牌明显、正规。施工生活用水排放、弃土、生活施工垃圾的处理均符合环保规定。E.技术资料：各项资料建档齐全，记载及时清晰、准确，可信，签证及时并完备归档。竣工资料与工程初验同步完成，竣工资料在工程初验后尽快完成。第二节 创优质量目标分解主体结
11、构质量创优要求施工项目管理、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、施工资料五项评价为 4项精、1 项良以上且钢筋工程、混凝土工程、施工资料全部为精。优质结构质量工程要求施工项目管理、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、施工资料五项评价为精、良，且钢筋工程、混凝土工程、施工资料有两项为精。为保证本工程获得主体结构质量优质工程，结合本工程的具体施工实际中的每个分部施工阶段的特点及每个分项工程的特点，将各项质量目标分解如下：一、各施工阶段质量目标工程验收/创优阶段 质量等级 验收/检查时间地下工程结构验收 一次性验收合格 地下结构完成 60天后验收主体工程结构验收 一次性验收合格 主体结构完成 60天后验收长
12、沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 7主体结构工程质量创优 优质工程 主体结构工程创优阶段评审二、主体结构工程质量创优工程分项目标分解序号 检查项目 质量目标 实现目标1 施工项目管理 优 优2 模板工程 优 优3 钢筋工程 优 优4 混凝土工程 优 优5 工程资料 优 优第三节 创优工作计划项 目 部 总 工 与 质 检 、 技 术 部 门 根 据 施 工 实 际 施工 对 质 量 计 划 中 未 预 料 遇 到 的 或 措 施 实 行 存 在的 实 际 问 题 及 时
13、 进 行 措 施 改 进 、 方 案 更 新 ； 施工 方 案 及 技 术 交 底 也 应 随 之 调 整项 目 部 总 工 按 照 编 制 的 质 量 创 优 计 划 内容 负 责 对 技 术 部 门 、 质 检 部 门 、 机 电 部门 及 项 目 部 相 关 人 员 进 行 “创 优 计 划 交底 并 解 释 说 明 ； 计 划 中 的 质 量 控 制 措 施应 详 细 编 入 各 项 施 工 方 案 与 技 术 交 底 中 由 项 目 部 总 工 组 织 技 术 部 门 、 质 检 部门 、 机 电 部 门 按 照 工 程 质 量 目 标 要 求编 制 质 量 创 优 计 划 ， 计
14、划 中 应 详 细 、可 实 施 性 的 质 量 控 制 技 术 措 施 及 方 案 。由 公 司 质 检 部 组 织 公 司 质 检 部 、 技 术部 、 机 电 部 及 项 目 部 有 关 人 员 制 定 工程 质 量 目 标 ， 对 工 程 特 点 、 施 工 难 点分 析 ， 并 制 定 出 细 部 做 法 和 主 要 环 节技 术 控 制 措 施创 优 总 结 措 施 及 方 案 改 进计 划 实 施 与 监 督 检 查质 量 计 划创 优 计 划工 程 质 量 目 标创 优 工 作 计 划长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHI
15、NA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 8第四章 创优控制重点第一节 施工项目管理创优本工程项目经理部由公司授权直属管理，由公司委派优秀的项目经理组建高效、精干的项目经理部。项目部通过一系列的具体可行的管理措施真正有效的提高广大管理人员、职工及施工工人的主人翁责任感，更加能体现出项目管理的重要性。一、成立项目施工组织管理机构项目部管理工作抛弃了以前国企单位的管理弊端，按照国家实行的项目管理条文规定，项目部拥有独立的决策权，更加突出管理的针对性，它以项目管理为目标，按照项目管理组织管理机构的设置，对项目管理机构的各项管理部门的职责进行详细明确的进行了规定与阐述；项目管
16、理更加重视项目管理制度的完善和责任制的落实，使各管理部门的责权利更加分明。施工组织管理机构框图如下图所示：试验员蒋熊安全员 邹鹏项 目 经 理张 春 生商 务 经 理杨 旭 技 术 总 工曹 卫 华生 产 经 理倪 康材 料 部 商 务 部 施 工 部质 量 部 动 力 部 行 政 部安 全 部 技 术 部材料主管 刘家华 材料员 余文涛 预算员 刘慧 钢筋工长 周建华 34#-5栋号长 陈柠锋质量总监 周小清 动力主管 朱卫 行政主管 刘春平安全总监 黄臣 技术负责 曹卫华 技术员 徐智 资料员 陈成 测量员 王迪钢 筋 作 业 队 模 板 作 业 队 混 凝 土 作 业 队 水 电 作 业
17、 队 测 量 作 业 队 业 主 指 定 分 包 单 位 其 他 专 业 分 包 单 位项 目 部 组 织 机 构混凝土工长 陈亮伟67栋号长 徐小康 45#-栋号长 高淞长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION NO.6 9二、项目管理实行总承包管理方式公司通过内部招投标制度，可以通过市场竞争的手段自主地选择施工能力强的劳务分包队伍、施工所用原材料及机械设备等，从而能够从施工的第一线开始就从根本上切实的保证工程质量及进度。项目管理实行总承包管理，通过一系列的项目管理制度，有效的推行项
18、目部动态管理，实行严格的奖罚的现场节点考核制度，重点通过管理的手段对施工全过程进行宏观控制与调节，对分包队伍施工的进度、质量、安全、环保及文明施工实行全方位全面积的覆盖式管理，使工程有序的开展。项目部对分包队伍的管理直接实行“渗透式”全过程管理模式，将项目管理直接达到施工第一线作业层，在第一线作业中不断发现问题并及时改正问题，将施工现场存在问题消灭于实际施工操作中的每一道工序过程之中。三、注重施工的过程控制项目部在施工中严格的按照三检制度、工序交接制度和质量检查审批制度实施，对施工过程中的每道工序严格按照自检、互检、交接检程序及监理审批程序实施，每道工序按照先进行资料报验、工序报检，验收合格后
19、方可进入下道工序，从报检程序上层层严把质量关；对验收不合格的工序必须整改甚至返工处理，严格按照规范及设计图纸施工。 “三检”制流程表如下： 不 合 格 ， 整 改 合 格不 合 格 ， 整 改合 格不 合 格 ， 整 改合 格三 检 “制 流 程 表 转 入 下 道 工 序通 知 建 设 单 位 现场 监 理 质 检 员 检查 并 报 审 资 料 通 知 项 目 部质 检 员 检 查通 知 该 班 组 长 及班 组 质 检 员 检 查施 工 班 组 本 道工 序 施 工 完 成 合 格长沙恒大雅苑二期 工程质量创优方案中 建 四 局 第 六 建 筑 工 程 有 限 公 司CHINA CONST
20、RUCTION 4TH DIVISION NO.6 10施工阶段的项目质量管理图目标展开 管理部门 实 施 对 策静态管理（验收）对完工的分项、分部或单位工程、分级及时组织评定质量的等级。动态管理（验收） 严格坚持“三检”签证和专检，做到随机抽样。工艺检查 按工艺流程和操作方法，标准、做到不定期抽样。质量事故 凡发生事故，必须按“三不放过”进行追查处理， 作好记录。质量通病 做到不偷工减料，坚持“对标”检查， “三检”签证，专检把关遵章守纪 开展反违章违纪活动，违章违纪者做到登记，处罚 率达 100%。质量管理安全事故安 质 部 发生事故按“三不放过”及时追查处理，做好安全记录及台帐。依施工安
21、排，顺序作业做好每工序前的准备工作。加强平面管理。执行区域分工包干，做到工完场料清。质量管理施工过程工程部做到落手清，摆放整齐。第二节 分项工程质量创优按照主体结构工程质量创优的验收标准的要求精神，检查验收中突出结构安全的重要，放弃了以往仅从建筑外观及施工资料判断工程优良标准的方法，更加重视施工过程中具体的每个结构分项工程钢筋工程、模板工程、混凝土工程的施工质量来进行总体评价，这也成为我们施工过程中的控制重点。项目部按照“干一个工程，树一方信誉、立一座丰碑”的宗旨， “创造优质工程，满足用户需求”的质量方针， “开工必优，一次成优”的纲领性口号，为了提高施工质量，确保本建筑工程获得主体结构工程质量创优，项目部将通过一系列的质量保证措施，不断提高全体员工创造精品工程意识，按照现行规范及先进工艺标准的要求，大力应用建设部推广的建筑施工新技术、使用先进的施工工艺、施工技术及施工材料。
