1、江西省建设监理总公司- -0市政绿化工程 工程监 理 规 划编 制 ： 审 核 ： 签 认 ： 省 建 设 监 理 总 公 司监 理 部二 0 一 x 年 七 月 六 日江西省建设监理总公司- -1目 录一、工程概况 二、工程项目建设监理范围和目标三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作程序六、监理工作方法与措施七、监理的组织机构、人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限九、监理工作制度十、监理设施一、工程概况（一）工程概况：工程项目名称：XX 县马家洲游乐园市政绿化工程，包含的工程项目内容（如园林地基与基础、园林主体及驳岸、园林建筑及小品装饰装修、园林屋面工程、园林给排水工
2、程、游乐设施、园林电气工程、园林智能建筑、园林绿化工程）；所在的区域位置；工程占地面积；场区拆迁情况；环境保护，尤其注意对周围民居的影响而需的防护措施；地下、地上城市管网，重要标志物保护；当地气象条件对工程的影响等。工程基本情况见下表 1。工程名称 市政绿化工程工程地点 建设单位勘察单位设计单位总承包单位分包单位质安监单位监理单位开工日期 2010.7.6 竣工日期 工期天数质量目标 合格 合同价款 450 万元 承包方式施工总承包（平行分包）工程项目一览表单位工程名称分部工程 子分部工程工程造（元）合同编号施工单位 备注地基与基础地基处理、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、钢结构、土方主体结
3、构砼结构、砌体结构、钢结构、（木竹）结构、叠石假山、驳岸、雕塑江西省建设监理总公司- -1建筑及小品装饰装修地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部屋面工程卷材防水、涂膜防水、刚隆防水、瓦屋面、隔热屋面园林给排水工程室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管园林电气工程室外电气安装工程、电气动力安装工程、电气照明安装工程、防雷及接地装置安装工程、智能建筑通信网络系统、建筑设备监控系统、电源与接地环境、住宅（小区）智能化系统园林工程绿化工程地面绿化、地下设施覆土绿化、屋顶绿化、水体绿化、垂直绿化注：仿古建筑工程参照古建筑修建工程质量检验评定标准（南
4、方地区）CJJ70-96；园林养护工程由于不属于工程的范围，故未考虑；园路园桥拆入土建中。（二）、工程专业特点简述：江西省建设监理总公司- -21）、地基与基础：2）、主体结构：3）、建筑屋面：4）、建筑及小品装饰装修：5）、园林给排水工程：6）、园林电气：7）、智能建筑：8）、绿化工程：二、工程项目建设监理范围和目标1、工程项目建设监理范围：按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。2、工程项目建设监理目标：（1）投资目标:施工合同总价为 45
5、0 万元，以不突破合同价为控制目标；（2）工期目标：自 年 7 月 6 日至 9 月 30 日，共计 84 个日历天；（3）质量目标：合格。（4）安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。三、监理工作内容：1. 协助业主确认总承包商；审查确认分包商；2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续；3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审；4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等；5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系；江西省建设监理总公司- -36.审核承包商或业主
6、提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价；7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施；8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；9.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证；10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料；11.工程完工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改；12.督促施工单位在完成整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告；13.协助业主组织并参加工程竣工验收，整理
7、监理工作资料；14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算书（费用另计）；收集、整理、归档有关监理资料；保修期内实行监理回防制度，并提供监理咨询服务等。四、监理工作依据：1、监理大纲；2、监理合同（XXX 号）；3、施工承包合同（XXX 号）；4、建设工程监理规范（GB50319-2000）；5、GB50420-2007 城市绿地设计规范（附条文说明）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；7、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）；8、浙江省园林绿化技术规程 DB33T1009-2001；9、浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）10、古建筑修建工程质量检验
8、评定标准（南方地区）（CJJ70-96）11、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件；江西省建设监理总公司- -412、岩土工程资料；13、国家和地方其他有关施工质量验收规范、规程、标准、规定等。五、监理工作程序（一）、工程进度监理工作程序是每月进行监督直至工程完工否 是否 是否是承建单位提交开工报告和进度计划 监理工程师审批同意后下达开工令工 程 开 工监理工程师审批监理工程师审批延期监督计划实施是否关键线路计划是否拖延是否承建单位原因承建单位调整月计划监理工程师意见调整进度计划签发移交证书监督维修计划否发出中标通知书之后江西省建设监理总公司- -5颁布缺陷责任证书江西省建设监理总公司- -6（二）、工程质量监理工作程序审核结果开 工不同意同意,签字盖章施工全过程检查现场监理工程师存在问题整改填报每道分项工程质量验收签证承包人现场检查合格单位工程开工报告承包人审核开工报告监理工程师第三方检测监理工程师 见证取样等检验结果报监理工程师审批结果不合格合格,签字返工江西省建设监理总公司- -7（三）、工程造价监理工作程序1、工程款支付基本程序合格,签字填报单位工程竣工证明书承包人现场竣工验收监理工程师竣工资料,竣工图审核监理工程师验收结果果整改合格,签字盖章竣工不合格现场检查或抽样检查监理工程师检查结果不合格返工提交工程移交证明文件，移交建设单位使用填报中间交工评定签证承包人
