1、某某小区智能化设计方案 某某智能化小区建设（设计方案）某工程有限公司201X 年 X 月智能化小区设计方案- 2 -目 录第一章 系统综述4一、项目简介4二、设计概况4三、设计标准4四、设计目标5五、系统概述5第二章 楼宇对讲智能集成系统 6一、系统概述 6二、系统主要产品介绍8第三章 闭路电视监控系统 17一. 设计依据 17二. 设计原则 18三. 设计要求 19四. 系统目标 20五系统设计 21六系统原理 22七系统设计 23第四章 周界报警系统 24一、系统概述 24二、设计原则 24三、设计规范与依据26四、设备功能和特点26第五章 LED 大屏幕显示系统 34一、系统概述 35二
2、、功能特点 35三、设计方案 36第六章 公共广播及背景音乐系统 36一、系统概述 37二、系统设计 37三、产品介绍 38第七章 车辆出入及停车管理系统 46一、系统概述 47二、系统功能 48三、产品特色 50 四、方案说明 52智能化小区设计方案- 3 -第八章 电子巡更管理系统 65一、设计系统目的65二、系统概述65三、技术指标66第九章 UPS 系统及防雷接地系统66一、UPS 系统概述 66二、UPS 设计依据 66三、UPS 系统设计 68四、防雷接地系统需求分析 69五、防雷接地系统设计依据 70六、系统设计 72第十章 智能化系统管网工程 73第十一章 售后服务承诺及技术培
3、训 75一、售后服务概述 75二、技术培训 75智能化小区设计方案- 4 -第一章 系统综述一、项目简介某小区位于某县 X 路和 Y 路交汇处，紧挨 Z 校区，地理位置优越，环境优美，建筑风格高雅，是理想的居家选择。小区总建筑面积为 XXX 平方米，总户数为 2XXX 户。 根据建设部住宅产业化促进中心居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿） 规定的小区智能化工程建设实施原则如下：1. 符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划建设的要求；2. 系统的等级标准应与项目开发定位相适应；3. 小区的规划、设计、建设遵循国家和地方的有关标准、规定和规范；4. 系统的规划、设计、建设应与与
4、土建工程的规划、设计、建设同步进行；5. 小区必须实行严格的质量监控，并达到国家规定的验收标准；6. 小区建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备和软件产业的发展。7、系统的等级标准应与项目开发定位相适应；某某智能化项目定位应与当地的人文水平相对应，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标，同时要建成以小区集成化网络为基础的，应用计算机、网络与通讯、自控技术、一卡通技术、将多元的信息服务与管理、安防与物业管理、家庭智能化通过系统集成，从而实现快捷高效的增值服务与管理，提供用户舒适、安全家居环境的智能化小区。二、设计概况某某项目的智能弱电工程应当满足几个基本的目标： 能够提供高度共享的信息资
5、源； 确保提高工作效率和提供舒适的环境； 节约管理费用，达到短期投资、长期受益的目标； 适应管理工作的发展需要，能适应环境变化和工作性质的多样化。某某项目的智能弱电系统本身就是一个系统集成设计，把小区的安全防范、一卡通系统、楼宇对讲系统和分离的设备、功能、信息等综合集成到一个相互关联、统一、协调的系统中，充分发挥现有先进技术的作用和潜力，完善小区的功能。我公司的设计决不仅仅是简单的子系统的堆砌，而是考虑各子系统的有机结合，最大程度地实现智能弱电系统的功能集成。在系统设计和功能位置上“以人为本，按需设置，量体裁衣，应用主流技术，使用主流产品” 。三、设计标准 开发商提供的某项目的相关图纸和设计要
6、求 国家关于智能楼宇的规范 智能化小区设计方案- 5 -四、设计目标某某项目本着“合理、必要、节约”这一原则，采用先进成熟的主流技术，考虑充分的可扩充性，并从实际功能需求出发，兼顾各子系统功能的完善性、集成性与尽量节省工程投资的实际情况，达到以下目标： 先进性：采用国际或国内通行的先进技术。 成熟性：以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术。 开放性：采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展出现障碍。 可靠性：采用高可靠性的产品和冗余技术，满足小区的特殊要求。 按需集成：根据本项目特点，按照需要分层次、分阶段实现集成。 标准化：采用标准化的设计和标准化的产品。 可扩展性：对系统的管理，根
7、据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对建筑群实现整体管理作充分考虑。 安全性：包括系统自身安全和信息传递的安全。 服务意识：强调以人为本的设计思想，提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活环境。五、系统概述根据要求，本次设计包含了以下九个子系统。1. 楼宇可视对讲系统2闭路电视监控系统3周界防范报警系统4车辆出入及停车管理系统5LED 大屏幕显示系统6公共广播及背景音乐系统7电子巡更管理8UPS 系统及防雷接地系统9智能化管网系统系统设备是根据系统的实际情况以及我们的实践经验，并重点考虑到设备的实用性与节约性进行选型。某某小区智能化设计方案 - 6 -第二章
8、 楼宇可视对讲系统一、楼宇可视对讲系统设计1、系统设计依据11 设计依据的标准 小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求 楼宇对讲系统用户和控制中心要求 公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求智能化工程施工招标书全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则建筑智能化系统等级评定方法 GB/T50314-2000智能建筑设计标准 GA/T74-94中华人民共和国安全防范行业标准 GB5005295 供电系统设计规范 GBJ541983 低压配电装置及线路设计规范 GB5004595 高层民用建筑设计防火规范 JGJ/T1692 民用建筑电气设计规范 GBJ1687 建筑设计防火规范 GBJ
9、5005794 建筑物防雷设计规范 D/T 926.11997大楼通信综合布线系统 GB 5025496 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GBT/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 YD/T926.1-1997大楼通信综合布线系统标准邮电部颁布行业标准 其它有关国家政策法令、法规文件。12 系统设计原则系统的设计必须保证某小区可视对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使
10、用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知智能化小区设计方案- 7 -识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。工程设计必须符合下列要求： 规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据
11、通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。2、系统总体设计2.1 某某主要由 xx 个单元组成，总户数为 XX 户，小区主入口两个，次入口四个，结合小区的实际情况，某某的楼宇可视对讲系统工程采用黑白可视联网型楼宇对讲系统设计。2.2 系统设计：2.2.1 系统采用黑白可视楼宇对讲系统，住户通过与来访者通话和室内分机显示的图像以辨别来访者身份，并决定是否打开楼门电控锁，具有遥控开锁功能，达到安全方便管理的目的。2.2.2 住户可通过用 ID 卡在单元门口机门禁处刷卡开门。2.2.3 小区围墙机可呼叫小区任何一个住户并与之通话，住户可遥控开启围墙机的门锁。2.2.4 管理机可
12、以接收小区内任意住户的呼叫信号，并显示住户的房间号码及门口机的号码，也可呼叫小区内任意住户，可以进行双向通话。2.2.5 具有可视对讲联网功能，实现小区出入口、单元门口与住户室内分机、管理机之间可视、通话、遥控开锁的功能。2.2.6 室内分机具四防区功能，任意挂接烟感、门磁、红外、紧急按钮,住户可以使用钥匙或密码布撤防，实现布防、撤防、消警、求助功能，轻松智能化小区设计方案- 8 -控制终端工作状态。系统特性1、强大的互联组网能力系统可采用标准总线结构传输数据，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组网灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。通过系统的设计将每一期设
13、置为一个区域，小区规划各区的通讯以及整个小区的联网将在一条高速的总线上运行。2、多通道内部通讯网络系统能实现小区围墙机、单元门口机、住户分机与管理机之间互相呼叫与通话。亦可实现小区围墙机、单元门口机与住户分机之间的可视对讲、遥控开锁功能。3、系统分散供电，断电自动启动后备电源整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，如出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到市电断电，自动启动后备电源。4、模块化的设计原则，易于维护系统设计釆用国际先进的模块化设计理念，将系统中不同的功能模块有机地组合起来，从而保证单个模块故障不影响整体系统运行，也极大地方便了故障处理及维护。5、双重隔离保护,确保系统稳定运行住户分
14、机或单元公共设备均具有保护隔离功能，小区按现场分为若干个小片区，每户或每单元设备出现故障，均不影响整个组团其它设备的正常运行，所有支路均可互相隔离，搞干扰能力强，电磁兼容性能优异，稳定可靠。6、系统连接简捷四总线结构，连接方便，装有智能隔离器，有效保障系统运行。插线式接线，可防止短路。二、系统主要功能可视对讲功能智能化小区设计方案- 9 -用户可以和门口机、管理机进行对讲，并看到相关访客图像。具密码开锁，刷卡开锁，住户分机遥控开锁三种模式。带可扩展安防报警功能安防系统，智能分机能够外接各种安防探测器（如红外、门磁），如果发生警情，报警信息通过小区联网发送给小区管理中心监控主机。在发生报警时智能
15、分机将通过声音提示用户哪里发生报警。三、系统主要产品介绍3.1 单元门口机（TOP05SAV- GK11Y）铝合金压铸外壳并经表面喷漆处理，结构精密，防雨、防潮、防暴、防拆四重呵护，安全备至。 “银色”机身搭配“黑色”导电橡胶按键，犹如点睛之笔，层间平台门口主机LiLi我到了，开一下门？好的！LINDA家WEB/HRMPC家庭安防控制界面多重防火墙紧急按钮 红外探头 门/窗磁Internet智能化小区设计方案- 10 -彰显典雅庄重。功能特点： 导电橡胶按键，雕刻房号，弹性更佳，延长寿命； 內嵌式 CCD 摄像头，可调角度，视野宽度； 内置 ID 或 IC 读卡器，通过刷卡开锁； 可与分机实现
16、对讲，接收分机的遥控开锁； 一栋楼可并接多台主机，支持多门口出入； 具防拆报警装置，非法拆卸会自动发出报警声； 真人语音提示，方便用户操作； 可外置多媒体信息发布器，具备发布多媒体信息发布和图像拍录功能，并在分机上查阅。技术参数： 工作电压：DC35V； 音频输出不失真功率：主呼通道5mW；应答通道100mW； 工作电流：动态500mA；静态150mA； 视频输出：1Vp-p 75； 房号位数：可设置 4 位或 3 位； 通话时限：默认 90 秒，可手动延长； 摄像头：1/3CCD； 清晰度：420 线； 显示屏：8 位段码屏带中文标识； 环境湿度：45%95%； 外型尺寸：256mm*180mm*62mm； 安装尺寸(埋墙)：225mm*170mm*55mm； 安装尺寸(铁门)：224mm*162mm*45mm。3.2 层间平台（D-05BNV4-3）层间平台 20003 系统使用，在系统内，它主要承担单元内部之间的数据语
