1、1建筑、安装、系统配套、园林绿化、建筑小品工程施工组织设计目目 录录1 编制依据 .11.1 招标文件 .11.2 工程施工图纸 .11.3 主要施工质量验收规范、标准 .11.4 主要法律、法规、文件 .42 工程概况 .52.1 工程综述 .53 施工准备 .53.1 技术准备 .53.2 施工物质准备 .143.3 现场准备 .153.4 施工临时用电 .164 施工方案及技术措施 .314.1 施工顺序 .314.2 施 工 测 量 方案 .334.3 土方工程方案 .464.4 建筑工程方案 .524.5 园路铺装园路铺装方案 .1264.6 绿化工程方案 .1494.7 系统工程方
2、案 .1674.8 电气工程方案 .1795 质量保证措施和创优计划 .1895.1 质量保证体系 .1895.2 质量管理承诺 .1945.3 质量保证措施 .2025.4 创优目标 .21025.5 创优措施 .2105.6 施工质量控制 .2166 施工总进度计划及保证措施 .2186.1 施工总进度计划 .2186.2 施工进度控制措施 .2186.3 工期管理保证措施 .2206.4 工期保证措施 .2257 施工安全措施计划 .2277.1 安全施工方针 .2277.2 安全管理目标： .2277.3 安全检查工作程序 .2277.4 施工安全保证体系 .2287.5 安全施工承诺
3、 .2457.6 安全保证措施 .2508 文明施工措施计划 .2748.1 管理目标 .2748.2 文明施工管理体系 .2748.3 文明施工管理措施 .2759 施工场地治安保卫管理计划 .2859.1 治安保卫管理计划 .2859.2 现场监控系统 .2869.3 施工现场人员、车辆进出场控制 .28710 施工环保措施计划 .28710.1 环保体系 .28710.2 环保措施计划 .28810.3 环境管理措施 .28911 施工现场总平面布置 .29311.1 临时设施布置 .29311.2 总平面布置 .29412 项目组织管理机构 .296312.1 管理人员配置 .2961
4、2.2 项目组织网络 .29812.3 管理层职责 .29913 施工机械设备投入 .30813.1 施工机械、设备投入计划 .30813.2 施工机械设备保证措施 .31114 劳动力安排计划及保证措施 .31114.1 劳动安排计划 .31214.2 施工队伍保证措施 .31314.3 劳动力保证措施 .31415 成品保护措施和工程保修工作的承诺 .31615.1 成品保护措施 .31615.2 工程保修管理承诺 .31816 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 .32316.1 应急准备 .32316.2 应急预案 .32416.3 事故处理程序 .32616.4 抵抗风险的措
5、施 .32716.5 施工现场油田管线、设施的保护措施 .32816.6 消防预案措施 .33217 企业使用劳务工工资发放到位的保证措施 .33517.1 劳务工工资发放保证措施 .33518 企业支付大宗材料、设备供应商货款的保证措施 .33818.1 流动资金管理保证措施 .33818.2 专项资金管理 .33801 编制依据编制依据1.1 招标文件招标文件1.1.1 旅游景区工程，招标文件编号：*；1.2 工程施工图纸工程施工图纸1.2.1 施工图，设计变更，及相配套设计文件；1.3 主要施工质量验收规范、标准主要施工质量验收规范、标准序号 规范、规程、标准名称 标准编号1. 工程测量
6、规范 GB50026-20072. 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-20033. 自动化仪表工程施工质量验收规范 GB50131-20074. 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-20065. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50l68-20066. 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-20067. 混凝土质量控制标准 GB50164-20118. 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20029. 混凝土结构工程施工质量验收规范（2011修订版） GB50204-200210. 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205
7、-200111. 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-200212. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-201013. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-200114. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-200215. 现场设备、工业管道焊接工程施工规范 GB50236-201116. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200217. 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254-199618. 电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范 GB50258-19961序号 规范、规程、 标准名称 标准编号19.
8、 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-199620. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-200521. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-200822. 建筑工程施工质量验收统一标准(2013修订版) GB50300-200123. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200224. 手持式电动工具的安全 GB3883.1-200825. 混凝土结构工程施工规范 GB506666-201126. 施工企业安全生产管理规范 GB50656-201127. 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-201128. 钢筋混凝土用钢
9、（第一部分热轧光圆钢筋） GB1499.1-200829. 钢筋混凝土用钢（第二部分热轧带肋钢筋） GB1499.2-200730. 混凝土外加剂 GB8076-200831. 建筑材料及制品燃烧性能分级 GB8624-200632. 混凝土强度检验评定标准 GB/T107-201033. 普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB/T50080-200234. 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-200235. 土工试验方法标准 GB/T50123-199936. 混凝土结构试验方法标准 GB/T50152-201237. 城市建设档案著录规范 GB/T50323-200138.
10、 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-200639. 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200140. 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T50430-200741. 建筑用砂 GB/T14684-200142. 建筑用卵石、碎石 GB/T14685-2001 43. 个体防护装备选用规范 GB/T11651-200844. 水泥取样方法 GB/T12573-200845. 生产过程危险和有害因素分类与代码 GB/T13861-20092序号 规范、规程、 标准名称 标准编号46. 质量管理 顾客满意 组织处理投诉指南 GB/T19012-200847. 质量管理体系 质量
11、计划指南 GB/T19015-200848. 建筑物防雷装置检测技术规范 GB/T21431-200849. 钢质管道外腐蚀控制规范 GB/T21447-200850. 埋地钢质管道聚乙烯防腐层 GB/T23257-200951. 环境管理体系要求及使用指南 GB/T24001-200452. 建设工程项目管理规范 GB/T50326-200653. 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200154. 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-200655. 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T50430-200756. 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-200957.
12、 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-201258. 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-201259. 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200560. 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 JGJ52-200661. 建筑施工安全检查标准 JGJ59-201162. 建筑地基处理技术规范 JGJ79-201263. 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-199164. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-201165. 建筑施工现场环境及卫生标准 JGJ146-200466. 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-200867. 建筑施工模板安全技术规范 J
13、GJ162-200868. 建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-200969. 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-201170. 早期推定砼强度及试验方法标准 JGJ/T15-200871. 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-201172. 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范 CJJ/T29-20103序号 规范、规程、 标准名称 标准编号73. 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-9974. 建设电子文件与电子档案管理规范 CJJ/T117-200775. 管道直饮水系统技术规程 CJJ110-200676. 管道防腐层检漏试验方法标准 SY0063-19997
14、7. 建设企业管理信息系统软件通用标准 JG/T165-200478. 建筑地基基础工程施工工艺标准 XJJ016-200579. 混凝土结构工程施工工艺标准 XJJ018-200580. 地下防水工程施工工艺标准 XJJ019-200581. 钢结构工程施工工艺标准 XJJ020-200582. 建筑地面工程施工工艺标准 XJJ022-200583. 建筑装饰装修工程施工工艺标准 XJJ023-20052 工程概况工程概况2.1 工程综述工程综述2.1.1 本项目规划用地总面积约 4273000，依据分期建设的原则，本次建设（一期）的用地面积约：125750，其中：建筑主体为一层建筑，局部二
15、层，结构形式为砖混结构，墙体外壁做生土造型处理；停车场面积约 10000，以及核心景区相关小品，旅客服务中心装饰装修等建筑内容。2.1.2 承包范围：拆除工程、建筑工程、安装工程、装饰装修工程、房屋修缮工程、道路工程、系统配套工程、园林绿化工程、建筑小品工程等全部施工内容及保修责任和义务。2.1.3 承包方式：包工包料。43 施工准备施工准备 3.1 技术准备技术准备3.1.1 技术培训3.1.1.1 人员素质要求：施工人员尤其是从事与质量相关活动的人员必须经公司人力资源部组织进行培训，考核合格后方可上岗作业。3.1.1.2 考察、学习与收资：针对本工程的实际情况与特点，项目部拟组织相关专业人
16、员外出考察收资，以充分掌握同类技术3.1.1.3 项目部现场培训：在工程开工前，对广大管理人员、工程技术人员和施工人员进行质量管理标准基本思想和质量保证手册、程序文件的培训，增强质量意识和顾客意识，熟悉质量管理的基本流程，以保证质量体系有效运行。3.1.1.4 组织学习合同法；组织相关人员研读本工程技术经济合同，了解合同赋予的权力和义务，增强一切按合同办事的法律意识。3.1.1.5 组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。3.
17、1.1.6 编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。53.1.2 技术交底3.1.2.1 做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。3.1.2.2 技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向
18、专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。3.1.3 技术管理措施3.1.3.1 成立工程技术质量领导小组，由项目经理和项目工程师牵头，设计、施工的技术人员、专职质检员、材料员、机具员、保管员、队长、班组长参与，负责对工程从材料、机具供应、保管、图纸、技术交底、现场施工到中间验收、竣工验收以及回访保修进行全过程、全方位的控制。3.1.3.2 严格执行我公司的技术管理层层负责责任制，总工程师对
19、项6目经理负责，技术人员对总工程师负责，有利于规范和规程、技术措施和技术纪律的正确贯彻执行。3.1.3.3 总结我公司类似工程的施工经验和教训，结合本工程的设计要求、地质情况及技术要求，编制实施施工组织设计，并对关键及特殊工序，制定详细的并落实到人的施工过程控制程序和操作细则。3.1.3.4 对日常性的技术管理工作，责任承包到人，制定工作要求和标准，根据工程实际进度中的情况进行考评、奖罚。3.1.3.5 对重点、难点工序组织专题攻关小组，解决施工技术难题，确保工程按计划快速、优质进行。3.1.3.6 施工过程严把“三关”。一是严把图纸审核关；二是严把测量关；项目经理部施工测量组根据复核成果进行测量控制，负责施工测量放线。采用经纬仪测量、双导线控制。三是严把材料质量及试验关，坚决杜绝不合格的材料及半成品使用到工程中。3.1.3.7 技术管理按系统化进行，在测量、试验、设计变更、质量控制等工作中，对各种试验记录表格、检验记录表格等制定统一的标准，使各项管理工作有章可循。对日常技术资料和文件等及时进行整理、归档、妥善保存，在技术人员变化时做好移交工作。3.1.3.8 加强与业主、监理、设计单位的联系，在施工技术方面取得广泛的合作与支持，并及时解决施工中遇到的技术难题和问题。3.1.3.9 由项目总工程师及主管工程师亲自抓技术交底和组织关键和
