1、消防系统维护保养检测报告项目名称： 检测日期： 年 月 日报告类型： 月检 季检查 年检 1、消防系统检测内容：1、火灾自动报警系 统 2、应 急广播系 统 3、消防电话 4、消火栓系统 5、自 动喷 水灭火系 统 6、防排烟系统 7、防火分隔 8、气体灭 火系统 9、应 急照明系 统 10、消防炮系统 11、消防供电配电 12、消防供水设施 13、灭 火器 14、消防 电梯 15、其他 说明：实施检测内容以消防系统维护保养合同为准，并在内打“”二、本周期主要维护 保养内容：三、本周期主要维 修整改内容：4、消防系统维护保养检测依据：1、建筑消防设施的 维护管理GB25201-2010 2、建
2、筑消防设施 检测技术规程GA503-20043、建筑设计防火 规范GB50016-2006 4、高层民用建筑 设计防火规范GB50045-95（2005 年版）5、火灾自动报警系 统设计规范GB50116-2098 6、火灾自动报警系 统施工及验收规范GB50166-20077、自 动喷 水灭火系 统施工及验收 规范GB50261-2005 8、气体灭 火系统施工及验收规范GB50263-2007建筑消防设施检测记录表（一）系统 检测项目 检测内容 实测部位及记录 运行情况故障描述及处理情况消防配电柜 试验主、备带你切 换功能；消防电源主、备电源供电能力测试发电机组 试验发电机组自动、手动启动
3、功能，试验发电机启动电源充放电功能应急电源 试验应急电源充放电功能储油设施 核对储油量消防供电配电联动试验 试验费消防电源的联动切断功能火灾探测器 试验报警功能手动报警按钮 试验报警功能监管装置 试验监管装置报警功能，屏蔽信息 显示功能警报装置 试验报警功能报警控制器试验火警报警、故障 报警、火警 优 先、打印机打印、自检、消音等功能；火灾显示盘和 CRT 显示器的报警功能、 显示功能消防联动控制器试验联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能；试验控制器显示功能，试验电源部分主、备 用电源充、放 电 功能火灾自动报警系 统 远程监控系统试验信息传输装置显示、传输功能； 试验监控主机信息显示
4、、告警受理、派单、接单、远 程开 锁等功能，试验电源部分主、备电源切换，备用 电源充、放 电功能消防水池 核对储水量、自动进 水阀进水功能，液体检测装置报警功能消防水箱 核对储水量、自动进 水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测试 消防水箱供能力稳（增）压泵及气压水罐模拟系统渗漏， 测试稳压泵 、增 压泵 及气压水罐稳压、增压 能力，自 动启泵 、停泵及联动启动主泵的压力工况，主、备泵切换功能消防水泵及控制柜试验手动/自动气泵功能和主、 备泵 切换功能，利用测试装置 测试消防泵供水是的流量和压力水泵接合器 标识及外观检查消防供水设 施阀门 试验控制阀门启闭功能、减 压装置减 压功能建筑消防设施检测
5、记录（二）系统 检测项目 检测内容 实测部位及记录 运行情况故障描述及处理情况室内消火栓 试验屋顶消火栓出水及静压，测试 室内消火栓静压室外消火栓 试验室外消火栓出水及静压消防炮 试验消防炮手动、遥控操作功能，试验手动按钮启泵功能、消防炮出水功能启泵按钮 试验远距离启泵功能及信号指示功能消火栓消防炮系 统联动功能自动方式下，分别 利用远距离启泵 按钮、消防联动控制盘控制按钮启动消防水泵，测试最不利点消火栓、消防炮出水 压力及流量；具有火灾探测控制功能的消防炮系统，应 模 拟自动启 动报警阀组 试验报警阀组试验排放阀排水功能，压力开关、水力警铃报 警功能末端试水装置 试验末端放水测试工作压力、水
6、流指示器、压力开关、水力警 铃报警功能水流指示器 核对反馈信号探测、控制装置 测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能、手动控制装置控制功能充、排气装置 测试充气、排气装置充、排气功能自动喷水灭火系 统联动控制功能在系统末端放水或排气，进行系统联动 功能试验，测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能；具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动瓶组与储罐 核对灭火剂储存量主、 备瓶组切换试验检漏装置 测试称重、 检漏报 警功能紧急启/停功能 测试紧急启动/停止按钮的紧急功能启动装置、 选择阀测试启动装置、 选择阀 手动启动功能联动控制功能 以自动方式进行模拟喷气试验，检验 系统报警、 联动 功
7、能通风换气设备 测试通风换气功能气体灭火系 统备用瓶切换 测试主、备瓶组切 换功能送风口 测试手动/自动开启功能送风机 测试手动/自动启动、停止功能送风量、风速、风压测试最大负荷状态下，系统送风量、风速、风压机械加压送风系 统 联动控制功能 通过报警阀联动，检查防火阀、送风自动开启和启动功能建筑消防设施检测记录（三）系统 检测项目 检测内容 实测部位及记录 运行情况故障描述及处理情况排烟阀、电动排烟窗、挡 烟垂壁、排烟防火阀测试排烟阀、电动 排烟窗手动/自动 开启功能，测试挡 烟垂壁的 释放功能，测试排烟防火阀的动作性能排烟风机 测试手动/自动启动、排烟防火 阀联动 停止功能排烟风量、风速 测
8、试最大负荷状态下，系统排烟风 量、 风速机械排烟系 统联动控制功能通过报警联动，检查电动挡 烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗的功能，检查 排烟风机的性能应急照明系统断正常供电，测量 应急灯具照度、电源切换、充 电 、放 电功能； 测试应急电源供 电时间；通过报警联动，检查应急灯具自 动投入功能扬声器 测试音量、音质功放、卡座、分配盘测试卡座的播音、 录音功能， 测试 功放的扩音功能，测试分配 盘的选层广播功能，测试合用广播系统应急强制切换功能，测试主、 备扩 音机切 换功能应急广播系 统联动控制功能通过报警联动，检查 合用广播系统应 急强制切换功能、 扬声器播音 质量及音量，卡座录音功能，分配
9、盘分区及选层广播功能消防专用电话测试消防电话主机与电话分机、插孔电话之间通话质量电话主机录音功能；拨打“119”功能防火门试验非电动防火门的启闭功能及密封性能，测试电动防火 门自动、 现场释 放功能及信号反馈功能，通 过报警联动，检查电动防火门释放功能防火卷帘试验防火卷帘的手动、机械应急和自 动控制功能、信号反馈 功能、封 闭性能，通过报警联动，检查防火卷帘 门自动释 放功能及喷水冷却装置的联动启动功能，测试有延时功能的防火卷帘的延时时间、声光指示防火分 隔电动防火阀 通过报警联动，检查电动 防火阀的关 闭功能及密封性建筑消防设施检测记录（四）系统 检测项目 检测内容 实测部位及记录 运行情况
10、故障描述及处理情况消防电梯测试首层按钮控制电梯回首层功能，消防电梯应急操作功能、 电梯轿箱内消防电话通话质量、电 梯井排水设备排水功能，通过报 警联动 ，检查电梯自动 迫降功能灭火器核对选型、压力和有效期 对同批次的 灭火器随机抽取一定数量进行灭火喷嘴等性能试验其他设施维保单位检测人员（签名）： 年 月 日维护保养单位（盖章）：深圳市天福消防工程有限公司年 月 日被检测单位消防安全责任人或消防安全管理人（签名）： 年 月 日服务质量：非常满意 满意 不满意 非常不满意 注：1、检测项目应满足设计资 料、国家工程建 设消防技术规 范等要求。2、实际检测内容以消防系统维护 保养合同为准。3、存在问题或故障的，在“故障描述及处理情况”栏中填写相应内容。4、本报告的保存时间不少于 5 年。
