1、-_神州南都二期工程质量策划书中国建筑第七工程局有限公司2015 年 06 月 03 日-_前 言为 了 贯 彻 公 司 的 质 量 方 针 ， 实 现 创 优 质 量 目 标 ， 项 目 部 全 体参 与 人 员 在 项 目 经 理 的 精 心 安 排 下 ， 精 诚 团 结 ， 齐 心 协 力 ， 管 理人 员 尽 职 尽 责 ， 严 格 管 理 控 制 ， 生 产 工 人 按 照 操 作 规 程 精 雕 细 作 ，务 必 在 施 工 生 产 的 全 过 程 之 中 ， 推 行 生 产 过 程 控 制 和 合 格 产 品 控制 ， 建 立 创 优 质 工 程 管 理 体 系 ， 组 织 全
2、 员 参 加 质 量 管 理 和 创 优 活动 ， 把 创 优 活 动 小 组 建 立 在 生 产 班 组 之 中 ， 然 后 通 过 质 量 保 证 体系 及 时 检 查 评 验 ， 整 理 创 优 活 动 成 果 ， 定 时 举 行 成 果 发 布 会 ， 大力 表 彰 创 优 事 绩 ， 激 发 生 产 人 员 的 荣 誉 感 和 责 任 心 ， 真 正 做 到 全员 参 加 质 量 管 理 ， 人 人 关 心 创 优 活 动 ， 把 改 善 生 产 管 理 ， 革 新 施工 工 艺 ， 应 用 数 理 统 计 的 方 法 结 合 起 来 ， 达 到 预 防 质 量 缺 陷 ， 把不 合
3、 格 产 品 消 灭 在 生 产 过 程 之 中 ， 做 到 防 控 结 合 ， 以 防 为 主 ， 加强 检 查 控 制 ， 调 查 分 析 ， 总 结 经 验 ， 把 绵 阳 神 州 南 都 二 期 工 程 ，建 造 成 优 质 工 程 。在 执 行 过 程 中 ， 请 各 位 领 导 、 工 程 技 术 人 员 及 时 指 出 策 划 的不 足 和 意 见 ， 以 便 及 时 调 整 和 完 善 。编 者 ： 他 维 国二 0 一 五 年 六 月 三 日-_目 录1. 工程概况 .11.1. 项目概况 .12. 工程质量目标 .13. 编制依据 .24. 质量策划书的管理与要求 .24.
4、1. 适用范围 .24.2. 管理方针 .24.3. 质量策划的管理 .24.4. 工程质量验收标准 .35. 组织机构与职责 .45.1. 项目组织机构 .45.2. 质量职责 .45.3. 项目总要求 .176. 文件和资料的控制 .186.1. 控制程序和支持性文件 .186.2. 项目所需控制的文件 .186.3. 文件控制要求 .196.4. 记录要求 .197. 工程质量目标分解及创优要点 .197.1. 质量目标的分解 .197.1.1. 单体工程责任到人 .20-_7.2. 分部分项工程质量目标分解及创优工程检验批合格率的控制237.2.1. 非创优分部分项工程质量目标分解 .
5、237.2.2. 创优检验批合格率的控制 .237.2.2.1. 土建分解控制表 .237.3. 创优工程的施工要点 .258. 工程质量的创优措施 .318.1. 创优总体说明 .318.2. 创优组织措施 .328.3. 创优质量标准 .329. 装修创优技术措施 .339.1. 装修工程创优策划及细部创优要点 .3310. 工程质量管理控制措施 .3610.1. 总体措施 .3610.1.1. 总体质量保证体系 .3610.1.2. 质量管理体系 .3710.2. 施工组织保证措施 .3910.3. 技术保证措施 .4010.4. 质量保证措施 .4010.4.1. 测量工程质量保证措施
6、 .4010.4.1.1. 测量工程质量保证重点 .4010.4.1.2. 标高、轴线、外形尺寸控制措施 .4010.4.2. 钢筋工程质量保证措施 .43-_10.4.2.1. 钢筋原材料 .4410.4.2.1.1. 钢筋工程质量保证措施 .4410.4.2.2. 钢筋加工 .4610.4.2.2.1. 钢筋绑扎质量控制流程见下图 .4710.4.2.3. 钢筋工程质量通病防治措施 .4810.4.2.3.1. 钢筋工程质量通病防治措施 .4810.4.3. 模板工程质量保证措施 .5210.4.3.1. 模板工程质量控制流程 .5310.4.3.2. 模板工程质量通病控制 .5310.4
7、.4. 混凝土工程质量保证措施 .5510.4.4.1. 浇筑混凝土的准备 .5510.4.4.2. 混凝土浇筑 .5610.4.4.3. 混凝土表面色差 .5710.4.5. 防水工程质量保证措施 .5710.4.5.1. 创建“无渗漏” 工程管理措施 .5710.4.5.1.1. 厕浴厨房间防水工程 .5810.4.5.1.2. 外墙防水工程 .5910.4.5.1.3. 外窗防水工程 .6010.4.5.1.4. 屋面防水工程 .6210.4.6. 装饰工程质量保证措施 .6310.5. 施工过程控制措施 .6410.6. 工程质量控制 .65-_10.6.1. 事前控制 .6510.6
8、.2. 事中控制 .6710.6.3. 事后控制 .6910.6.3.1. 分部工程质量检验 .6910.6.3.2. 单位工程质量检验 .6910.6.4. 事先、事中、事后质量监控系统框架图 .7110.7. 物资保证措施 .7210.8. 工程分包管理 .7210.8.1. 高素质劳务保证 .7210.8.2. 控制程序和支持性文件 .7310.8.3. 分包方的选择、使用 .7310.8.4. 对分包方的管理 .7310.9. 经济保证措施 .7310.10. 加强成品保护 .7410.11. 质量管理 QC 成果管理办法 .7411. 建立完善的工程质量检测体系 .7911.1. 建
9、立完善的工程质量检测体系 .7911.1.1. 建立完善的工程质量检测体系 .7911.1.2. 材料检验程序和方法 .7911.1.3. 施工过程质量检验方法 .7911.1.4. 隐蔽工程验收（“三检”制度、 “三级”检查制度）8011.1.5. 竣工验收 .81-_11.1.6. 设立工地试验室 .8111.1.7. 检测试验设备配置 .8211.1.7.1. 质检仪器设备 .8211.1.7.2. 试验设备 .8212. 成品保护 .8312.1. 钢筋绑扎成型的成品质量保护 .8312.2. 模板保护 .8412.3. 混凝土成品保护 .8412.4. 装修成品保护 .8513. 保
10、修组织措施 .8513.1. 建筑工程保修期 .8513.2. 保修组织措施 .8513.3. 主动定期回访 .8513.4. 后期服务 .86-_1. 工程概况1.1.项目概况项目概括一览表项目名称 绵阳神州南都二期工程 建设单位 绵阳市水岸假日房地产开发有限公司设计单位 广东建筑艺术设计院有限公司 监理单位 四川正菱建设监理咨询有限公司工程地点 四川省绵阳市经开区机场东路贾家店街承包方式 施工总承包 工程类别 3 栋纯住宅、3 栋商住楼及 1 层地下室总建筑面积 178289.25 地上面积 150930.9 地下面积 27358.350.000 450.050m 抗浮水位 444.000
11、m 结构的安全等级 二级设计使用年限 50 年 抗震烈度 7 度 抗震设防类别 丙类 防水砼抗渗等级 P6建筑耐火等级 一级 场地类别 类 防雷级别 二类 防水等级 级栋号 建筑面积 总层数 层高 建筑高度 结构类型 基础类型10 号楼 24443.83 30 3m 90.25 剪力墙 筏板11 号楼 25161.22 30 3m 90.25 剪力墙 筏板12 号楼 21027.01 22 主楼 3m；商业5.4/4.5m 74.85 主楼剪力墙 商业框架 筏板/独立柱基13 号楼 21891.56 26 主楼 3m；商业5.4/4.5m 85.55 主楼剪力墙 商业框架 筏 板/独立柱基14
12、 号楼 30529.79 26 主楼 3m；商业5.4/4.5m 79.55 主楼剪力墙 商业框架 筏板/独立柱基15 号楼 27877.45 30 3m 90.25 剪力墙 筏板地下车库 27358.35 1 3.9、5.4m 3.9/5.4 框剪结构 独基/抗水板2. 工程质量目标1)单位工程竣工一次交付合格；2)12#、13#楼争创绵州杯；3)杜绝重大质量安全责任事故；安全无重大伤亡事故, 轻伤负伤率小于 8,确保市级安全文明示范工地； 4)顾客投诉处理率为 85%，及时率为 100%。-_3. 编制依据 与业主签订的工程承包合同。 施工图纸及其它设计文件，标准图集。 有限公司 D 版质
13、量管理体系文件 ，中建股份公司项目管理手册 。 现行建筑施工规范，建筑法规，局施工技术标准等 施工组织设计等4. 质量策划书的管理与要求4.1.适用范围本计划适用于神州南都二期工程的质量管理和质量控制，有效期自 起至工程竣工时止。4.2.管理方针科学管理，安全生产，绿色施工，铸造精品，不断实现和超越我们的承诺。4.3.质量策划的管理 本项目质量策划书作为内部受控文件，除非监理、业主要求，经项目经理批准方可作为非受控文件予以提供； 本项目质量策划书由直营公司技术质量部组织，项目总工程师编制和修改，项目各部门均应根据总工安排，编制和提供相关内容和资料；-_ 本项目质量策划书经项目经理、直营公司技术
14、质量部经理、工程部经理、安全环境部经理、法务合约部经理、人力资源部经理、直营公司总工程师审核后，报有限公司总工程师批准后生效。 项目质量策划书作为受控文件，由项目资料室统一保管并发放到项目经理、项目总工、项目副经理、项目各职能部门。4.4.工程质量验收标准 国家质量验收标准建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规范GB502032011混凝土结构工程施工质量验收规范（2011 版） GB502042002钢结构工程施工质量验收规范 （2008 版） GB50205-2001屋面工程质量验收规范GB502072002地下防水工程质量验收规范GB502082011建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范（2007 年版） GB503032002 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010 等 地方及行业质量验收标准
