1、-_中国建筑第三工程局有限公司句容碧桂园凤凰城一期工程样 板 策 划 书发放编号：CSCEC3BSHJS/JSJRBGYFHCDKB005发布日期： 2013 年 12 月 4 日 执行日期： 2013 年 12 月 4 日目 录-_第一章 编制说明 .3第一节、工程概况 .3第二节、设计概况 .3第二章 样板施工准备及选择 .4第一节、样板施工准备 .4第二节、分部分项样板选择 .4第三节、样板施工计划 .5-_第一章 编制说明为规范项目样板引路管理工作，确保项目样板引路的落实，加强样板引路对项目现场施工指导作用，做到可视化管理，全面提升项目工程质量管理水平，特编制该样板策划。策划内容若不尽
2、详细后期过程及时进行补充。第一节 工程概况一、工程建设概况句容碧桂园凤凰城地块八项目工程位于句容市黄梅镇新S122省道北侧，碧桂园凤凰城一期东面，句容碧桂园凤凰城地块六北侧，规划区域总用地面积11.64万平米，由高层住宅、地下车库、商业用房等建筑群组成，共14栋高层建筑及附属用房，总建筑面积37.80万平米，住宅建筑面积36.90万平米，商业建筑面积0.90万平米。本项目承包施工范围为1-8#楼住宅区，总建筑面积约24.9万平方米，主楼面积约20.78万平方米，结构为短肢剪力墙结构。地库面积约为4.12万平方米，为框剪结构。其工程概况见表1： 表1 句容碧桂园凤凰城地块八项目概况 工 程 名
3、称 句容碧桂园凤凰城地块八项目一标段工程 工 程 地 址 江苏省镇江市句容市黄梅镇建 设 单 位 句容碧桂园房地产开发有限公司 勘 察 单 位 江苏南京地质工程勘察院设 计 单 位 广东博意建筑设计院有限公司 监 理 单 位 江苏宏嘉工程项目管理有限公司质 量 监 督 部 门 句容市质量监督站施 工 总 承包 单 位中国建筑第五工程局有限公司主 要 分 包 单 位 门窗、涂料等 合 同 工 期 591 天合 同 要 求 质 量 合格，创优 100达标 合 同 额 约 3.4亿元-_第二节、设计概况基本内容 相关做法 备注砖胎膜 垫层、砌体、抹灰墙柱、梁板 钢筋砼结构 做楼梯部位砌体 蒸压加气砼
4、砌块 门窗洞口预留卫生间 需做砼反坎、管井反边卫生间防水 反应粘高分子防水卷材外墙 抹灰、保温、涂料内墙 抹灰、批白 暂不考虑精装屋面 防水、保温、地砖地面 25mm砂浆找平 暂不考虑精装水电安装 管线预埋第二章 样板施工准备及选择第一节、样板施工准备1、样板引路程序：由技术质量部编制样板策划及绘制各样板的做法施工图，由生产安全部组织材料、人员进行样板施工，技术质量部派专人全程参与指导样板施工。2、样板区设计在工地 1#大门入口的右侧，约 318平方米，砼地面，北面东面两侧采用彩钢板做围挡用来挂工艺展示牌，另外两侧不做围挡隔离。第二节 分部分项样板选择1、样板目录：-_序号 样板名称 样板内容
5、 样板位置1 砖胎膜 垫层、砌体、抹灰、防水、保护层 样板区2剪力墙钢筋绑扎剪力墙、暗柱钢筋连接、绑扎、拉钩、定位箍、钢筋定位卡具、安装预埋设置样板区3墙、柱、梁、板模支设模板木方铺设、加固、清扫孔、柱底封闭样板区4 楼梯施工包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置样板区5 支模架架子材料、立杆间距、扫地杆、水平杆、剪刀撑样板区6 梁板支模 主梁、边梁、板支模 样板区7 墙体工艺皮数杆、砌体排砖、施工、二次结构、接槎、顶砖样板区8 内墙工艺 基层、挂网、分层抹灰 样板区9 外墙工艺抹灰层、保温层、面层、涂料层、面砖 样板区10 厨卫样板 抹灰、防水、地面、管道 样板区11 屋面工程基层、找平、找坡、
6、防水、保温、保护层、防水收口、侧排节点、管道节点样板区12 楼地面工程 结构板、找平 样板区-_第三节、样板施工计划注： 、砌体、抹灰、保温、涂料、面砖样板为分阶段实施。 、室内装修样板待精装图下发后，在室内做样板间。 、所以样板细部做法见后附图。上墙的标识牌：采用 KT板进行制作样板工艺标识牌采用 A3横向表格，悬挂于样板醒目位置。序号 样板名称计划完成时间策划人 人员组织 材料组织1 砖胎膜 李春华、彭召 文 谭辉 汪丹文2 卫生间样板 李春华、彭召 文 谭辉 汪丹文3 楼梯样板 李春华、彭召 文 谭辉 汪丹文4 屋面样板 李春华、彭召 文 谭辉 汪丹文5 剪力墙样板 李春华、彭召 文 谭
7、辉 汪丹文6 梁、柱、板支 模架 李春华、彭召 文 谭辉 汪丹文7砌体、抹灰、保温、涂料、面砖李春华、彭召 文 谭辉 汪丹文8 地下室外墙样 板 李春华、彭召 文 谭辉 汪丹文-_第四节 工艺展示墙工艺展板为蓝色外框，白底。配有采色图片及文字工艺一：砖胎膜施工方案施工准备（放线、立皮数杆）拌制砂浆排砖撂底砌砖墙1、地梁砖胎膜为 12墙；高 1.8米和 2米的承台，板底以下 0.5米砌筑 12墙，其余砌筑 24墙；高 3.1米和 3.4米的承台，板底以下 0.5米砌筑 12墙， 0.5米至 2.0米砌筑 24墙， 2.0米以下砌筑 37墙；2、砖胎膜砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。根据
8、皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找平；3、先盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖，随盘随靠平、吊直；4、组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用 “三一 ”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉） ，严禁用水冲砂浆灌缝的方法；5、灰缝厚度宜为 10mm，且应饱满、平直、通顺，立缝砂浆应填实。应挤压碰头灰，防止透亮或瞎缝。砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙垂直、平整；6、墙体标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直；7、转角处严禁留直槎。工艺二：钢筋绑扎施工工艺1、钢筋直径
9、小于 12的采用搭接， 12 直径 25 的采用电渣压力焊， 25以上的采用直螺纹套筒连接，接头错开长度 L500 且 L35d ，接头等级 II级。2、柱钢筋绑扎工艺流程：休整插筋 搭设脚手架 套柱箍筋绑扎 连接紧向钢筋 摆放定位筋 画箍筋间距线 绑扎钢筋3、剪力墙钢筋绑扎工艺流程：休整预留钢位置 竖向梯子筋固定 画好水平-_筋分档标志 绑扎水平定位筋 画好竖向钢筋分档标志 绑扎横向钢筋 绑扎暗梁钢筋3.1 墙体钢筋绑扎间距误差控制在 10mm，排距误差控制在 5mm，箍筋间距误差控制在 20mm3.2 墙体钢筋绑扎采用用满扣绑扎，绑扣尾丝朝内3.3 竖向梯子筋控制水受力钢筋的间距、排距及墙
10、体断面尺寸，间距 1.5m布置3.4 放置顶模撑控制墙体厚度，顶模撑间距不大于 2m，梅花形布置3.5 墙体混土保护层垫块采用塑料垫块4、 顶板钢筋绑扎施工工艺流程：清理模板 板上画线 绑扎板下层筋 绑扎下层分布筋 绑扎上层钢筋 绑扎上层分布筋4.1 顶板钢筋绑扎间距误差控制在 10mm4.2 顶板钢筋垫块采用水泥垫块，间距 800mm，梅花形布置4.3 顶板钢筋马镫采用塑料马镫，间距 1m布置，距向弯矩钢筋边缘 150mm排设4.4 钢筋绑扎采用 22# 扎丝满扎4.5 板底层钢筋网短向筋在下工艺三：顶板支设施工工艺1、采用 48的扣件式脚手架系统2、立杆间距 1.0m3、立杆下边垫 14厚
11、 150*150的模板4、主龙骨采用 48的钢管，间距 1m5、主龙骨采用 4090木方，间距 250mm6、立杆离墙边距离 250mm7、扫地杆离地面距离 200mm8、水平杆步距 1500mm-_9、模板采用 14厚多层板，拼缝采用硬拼接，四周与墙体交接处板侧粘密填封条，模板要求起拱，起拱值为：卧室板最大起拱值控制在 1cm，其余房间板最大处起拱值控制在 5mm。工艺四：翻边吊模支设施工工艺1、 加工定位夹具 复核翻边轴线位置 焊 F型底定位钢筋 绑翻钢筋 立翻侧模 放顶部定位夹具2、翻边高度序号 砼翻边部位 上翻结构位置上翻高度（）1 卫生间墙根部及卫生间 内管道井根部 楼面结构板面以
12、上 2002 阳台同客厅、房间相交的主墙 根部 上若一层若有阳台或雨篷板遮挡 可不设 挡边3 阳（露）台出屋面门或门连窗 底部 楼面结构板以上 据室内外标高确定4 出屋面构筑物墙体根部 屋面结构板以上 250-_5 外挑空调板处墙身根部 空调结构板面以 上 2006凸出外墙宽度大于 10cm的现浇砼外装修线条的主墙根部线条结构面以上 2007 低矮坡屋面檐口与竖向墙体交 接处根部 交结面结构板面 以上 5008低矮坡屋面歇山、顶部与竖向墙体交接处根部低矮坡屋面结构板以上 3009 烟道出屋面根部的反坎 屋面结构板以上 50010 其它属于无水和有水部位 交界墙体根部 墙体根部以上 20011 屋面女儿墙根部 屋面结构板面以 上 25012 斜屋面檐口、歇山翻边(宽 150) 斜屋面结构面以 上 100-15013 出地下室顶板的采光井、通风 井等 高于回填土 300说明1以上砼翻边均与墙同宽。所有翻边均按构造要求配筋；6300，2C12。2斜屋面与立墙相接处（坡斜边或坡顶边） ，翻边必须与立墙同宽同位置。3第 12条斜屋面与檐口翻边高度据各地保温层设计要求确定，100150。3、 严禁用铁丝穿过翻边加固4、卫生间管道井（包括沉箱）根部砼翻边必须同墙体翻边一同浇捣完成，且高度一致
