1、-_目 录0、流程图标准符号解释 .21、报建图设计流程 .32、规划/消防总平面图设计流程 .63、单体平立剖设计流程 .104、扩初设计流程 .135、专业扩大初步设计流程 .166、施工图设计流程 .197、专业施工图设计流程 .238、施工图二次深化设计流程 .27-_-_0、流程图标准符号解释标准符号 解释 标准符号 解释表示流程开始 表示流程结束表示流程工作环节的序号 表示流动线“不交叉” 的含义表示流程动作涉及的部门 表示流程动作或信息的流动方表示流程工作环节 表示判断过程表示流程关键控制环节表示环节所支持的主要文件和信息表示环节所产生的重要成果和信息结束1 2设计公司审 核开始
2、-_1、报建图设计流程XX 设计流程规范手册 流程编号： FANSI20110705 版本号：1.0流程名称报建图设计流程（类） 编制人： 审核人： 1.1 适用范围适用范围 本流程适用 XX 设计需要进行单体/专业报建设计的项目。1.2 流程的目标 实现报建设计的“规范、安全、经济” 。 保证报建设计阶段设计部门与相关业务部门之间协调的流畅性。1.3 流程的时间跨度 54 个工作日1.4 流程的负责部门（岗位） 主推部门（岗位）：设计公司 协助部门（岗位）：工程管理中心、开发中心，项目部（公司）1.5 流程涉及的相关制度 设计管理办法 工程管理办法-_1.6 报建图设计流程图-_报建图设计流
3、程图职能审查单位开发中心广大设计院设计公司1 . 总平面设及流程2 . 单体平立剖设计流程是否符合相关专业技术要求按照相关初审意见修改设计文件 资料审定 、 盖章修改报建文件不通过结束报建成果文件图纸变更文件1 234675是8专业技术审查取得相关证照建筑规划许可证消防设计合格证等归档开始相 关 资 料 1 . 通过版文本资料2 . 电子文档 （ 与文本一致 ）3 . 职能部门批文否送审通过1.7 流程导读-_序号 工作步骤 负责部门（岗位） 工作内容 工作标准 工作时限 输出文档 与信息1 单体/专业报建设 计流程 设计公司按流程进行建筑、结构、水、电、暖通专业报建图设计 详见专业报建图设计
4、流程导读。 30 天 报建图文档2 是否满足相关规范 要求 XX 院 判断是否满足出图要求 以 XX 院总工审图要点为把握重点。 0 判断结果信 息3 按 XX 初审意见修改图纸 设计公司 按 XX 初审意见修改图纸 按初审意见修改图纸，并密切与审图总工联系，确保图纸能顺利通过审定。 2 天 修改报建图4 审定、盖章 设计公司提交施工图给 XX设计院专业负责人审定并盖出图章 报建图须达到报建图设计深度，符合国家相关规范规定及地方规范规。 文档按要求提供给开发，并整理好电子版本文件。 5 天报建成果文件5 专业技术审查 开发中心/设计公司 提供报建图纸给开发中心 图纸按要求输出打印，并随时准备解
5、答相关专业问题。 10 天 相关意见或 证照6 修改图纸 设计公司/开发中心根据专业审查中心的意见修改报建图纸 各专业设计人员需按审查中心专家意见及国家相关规范修改图纸。 当专家意见与公司利益冲突时，专业设计人员应通知开发中心经办人与审查中心协调，使公司的利益最大化。3 天 报建文本修 改成果7 出图、归档 设计公司根据施工图审查中心的意见修改施工图纸 归档图纸通过版本电子图需与纸质文档一致。 职能部门批文等。 3 天 施工图8 取得相关证照 开发中心 取得相关证照 以开发中心是否取得相关证照为依据。 1 天 建筑规划许 可证等-_2、规划/消防总平面图设计流程XX 设计流程规范手册 流程编号
6、： FANSI20110705 版本号：1.0流程名称规划/消防总平面图设计流程（类） 编制人： 审核人： 2.1 适用范围 本流程适用 XX 设计泛思公司设计的项目 在单体/ 专业报建设计阶段中的规划/消防总平面设计。2.2 流程的目标 实现报建设计的“规范、安全、经济” 。 保证报建设计阶段设计部门与相关业务部门之间协调的流畅性。2.3 流程的时间跨度 30 个工作日2.4 流程的负责部门（岗位） 主推部门（岗位）：设计公司 协助部门（岗位）：工程管理中心2.5 流程涉及的相关制度 设计管理办法 工程管理办法-_2.6 规划/消防总平面图设计流程规划 / 消防总平面设计流程图开发中心 管线
7、副总裁设计公司工程管理中心设计部125开始调整总图完善总平阶段 否4提总图条件给中心园林设计师完善总平阶段 3按制图规范出图规划总平面图消防总平面图是结束6复核建筑退让 ， 日照间距 消防间距等是否满足规范要求核算经济技术指标是否符合修规批复要求是否单体平立剖设计流程781 . 整理修规批复总图2 . 从开发中心取得修规批复文件资料 ，是否符合公司要求是否9-_2.7 流程导读序号 工作步骤 负责部门（岗位） 工作内容 工作标准 工作时限 输出文档 与信息1整理修规总图取得修规批复文件设计公司/工程管理中心设计部/开发中心1.整理修规文件2.从开发取得修规批文 与工程管理中心交接工作事宜。 与
8、开发中心取得修规或前期设计批文。 1 天2 判定间距是否符 合规范要求 设计公司 依规范及相关批复文件审定 对照城市居住区规划设计规范 、修规设计要点及地方城市规划管理技术规定的要求进行核查规划退让日照间距是否满足要求。 对照高层民用建筑设计防火规范 、 建筑设计防火规范 、 住宅建筑规范及地方消防局设计规定核查消防间距是否满足要求。2 天3. 调整总图设计公司/工程管理中心设计部按照规范规定调整总图 以微调为主，间距数字取整为宜。 3 天4判定经济指标是否符合修规批复要求设计公司 核算经济技术指标是否满足修规批复要求 按照建筑面积计算规范 、地方面积计算规定的条文要求核算单体建筑面积，要求面
9、积线分图层、分颜色进行绘制，力求精准。 按照修规批复设置配套用房，满足面积要求。5 天5 单体平立剖设 计流程 设计公司对照核查面积与修规面积，来总体统筹调整单体平面 力求各项指标满足修规批复及规范规定的要求，使公司效益最大化。 通过适当改变做法，既满足规范 又能为建设单位争取更多的利益，需要开发部门与主管行政部门沟通并获得认可。10 天 单体平立剖面确定6 完善总平阶段 设计公司 单体轮廓线绘制 路网设计 按已确定的单体绘制单体轮廓线，并定位在总平面中。 标示单体出入口位置 及总平面小区出入口位置，满足人车分流要求。 主要路网设计满足城市居住区规划设计规范及消防规范要求。 地面停车位置及范围。3 天
