1、#*附件 2建筑工程招标控制价编制说明工程名称：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合楼加固改造提升工程#*工程概况1.建设地点：福州仓山区。2.工程专业：房屋建筑与装饰工程。3.合同工期：60 个日历天；工程质量等级：合格工程 。4.招标范围：福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合楼抗震加固、修缮装饰、水电安装等；单独发包的专业工程： 无 。5.工程特征：1) 建筑面积： 3941m2 。2) 层 数 ： 传达室 1 层、办公楼 6 层、图书综合楼 4 层 ，檐 口 高 度 ： 传达室 3.2 米、办公楼 18.45 米、图书综合楼 14.85 米。3) 结 构 质
2、式 ： 钢筋混凝土框架结构。4) 基 础 类 型 ： 锚杆静压预制桩基础，桩截面 250*250mm，桩长 8 米。5) 装饰情况：内墙水泥漆、玻化砖墙裙、玻化砖内墙面，铝合金方板吊顶，花岗岩地面，外墙刷真石漆。6) 混凝土情况： 采用非泵送商品混凝土 。一、 编制范围按照福建省建研工程顾问有限公司设计的福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合楼加固改造提升工程图纸，专业范围包括福州教育学院附属第三小学传达室、办公楼、图书馆综合楼抗震加固、修缮装饰、水电安装，具体如下：#*1.不含三通一平；2.不含电梯工程。二、 编制依据1.图纸：福建省建研工程顾问有限公司设计的 福州教育学院附属第
3、三小学传达室、办公楼、图书馆综合楼加固改造提升工程图纸及有关设计文件。2.招标文件：福建华夏工程造价咨询有限公司 编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。3.地质勘察报告： 福州金山四期小学岩土工程勘察报告 。4.计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013）、 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范(GB50856-2013) ，福建省住建厅关于建筑业营业税改增值税调整福建省建设工程计价依据的实施意见（闽建办筑201613号） 。5.预算定额：福建省房屋建筑与装饰工程预算定额 (FJYD-101-2
4、017)、福建省通用安装工程预算定额 (FJYD-301-2017FJYD-311-2017)、福建省市政工程预算定额 (FJYD-401409-2017)、福建省园林绿化工程预算定额 (FJYD-501-2017)及现行补充或调整文件，福建省住建厅关于建筑业营业税改增值税调整福建省建设工程计价依据的实施意见（闽建办筑201613号）（截止2018年3 月10 日）。6.费用定额：福建省建筑安装工程费用定额（ 2017 版）及现行补充调整文件（截止 2018 年 3 月 10 日）。其中，暂列金额：549314 元(设#*计变更和现场签证暂列金额、发包人检测费、工程噪声超标排污费、渣土收纳费等
5、）；专业工程暂估价： / ；甲供材料费： 无 。7.人材机价格：（1）人工费指数：人工费调整系数按省建设行政管理部门发布或其规定执行 。（2）施工机械台班单价： 按照2017 年第 4 季度福建省施工机械台班单价 。（3）材料设备价格： 参考福建工程造价信息 （2017 年 12 月）福州市信息价（2017 年 12 月材料价格）、福州市建设工程材料价格（2017 年第 1-7 册）、定额基期价格、市场询价 。8、其他： / 。三、 取费标准1.专业类别：房屋建筑与装饰工程 。2.总承包服务费费率：无 。3.税率： 11% 。四、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）
6、1.土方工程：运距 25km 包干。2.桩基工程：采用锚杆静压预制桩。3.混凝土模板及支架：采用扣件式钢管支撑胶合板模板 。4.脚手架：外墙扣件式钢管脚手架、满堂装饰脚手架 。5.施工排水、降水： 未考虑 。#*6.垂直运输： 人工二次搬运 。7.大型机械设备进出场及安拆： 未考虑 ；大型机械设备基础： 未考虑 ；大型机械设备检测： 未考虑。8.基坑支护工程拆除： 钢制密挡土板。9.材料二次搬运： 人工二次搬运 。10.其他： 无 。五、 材 料 设 备 品 牌 及 甲 供 材 料1、本控制价取定的材料设备品牌名称 规格、 型号 招标人要求的品牌 控制价取定的品牌 备注配电箱 闽先、亿科、力超
7、 亿科元器件 森泰、万松、普安 普安普通灯具 永利达、六中明辉、辉日六中明辉护眼灯 捷能通、立达信、环宝 捷能通风扇 美的、艾美特、华生 美的排气扇 绿岛、正野、 BNN 正野开关插座 利尔、三雄极光、鸿雁 鸿雁电线电缆 辉阳、超阳、瑞鑫 超阳桥架 闽天威、辉阳、瑞鑫 闽天威智慧宿舍 瑞邦、海宸、优凯杰 瑞邦视频监控 大华、海康、宇视 大华钢塑复合管 金州、银泽、友发 金州#*塑料管 亚通、集友、恒杰 亚通水泵 上海瑞邦、凯泉、连成 上海瑞邦卫生洁具 洁利来、美标、美加华 洁利来阀门 福思特、TVT 、泉牌 泉牌感应器 3U、美加华、洁澳 美加华消火栓、灭火器广捷、白沙、天广 广捷水箱 恒德、
8、博深源、海恒 恒德成品玻璃钢化粪池博深源、东元、泰成 泰成广播音响 ITC、SENLANG 、CRX ITC通风部件 凯士利、占峰、威凌 占峰消防电系统 海湾、北大青鸟、泰和安海湾瓷砖 萨米特、东鹏、鹰牌 萨米特玻璃 新福兴、神安、天诚 神安防火、防盗门、防火卷帘上华、广盛、久源 广盛铝合金型材（含断桥隔热）奋安、闽铝、伟昌 伟昌#*铝单板、铝方通、铝扣板、铝合金方板思科达、雄威、佰特莱 思科达防静电地板 奋捷牌、FC 牌、荣城牌 奋捷牌内外墙漆 亚士漆、多乐士、立邦漆多乐士防水涂料、卷材东方雨虹、卓宝、科顺 东方雨虹PVC 地板 福尔波、洁福、阿姆斯壮阿姆斯壮橡胶地板 保丽、得嘉、阿姆斯壮
9、得嘉钢筋 三钢、中钢、鞍钢 中钢水泥 万年青、建福、炼石 万年青吸音板 金特、鑫泉、音匠 金特木地板 金典、大自然、永林 金典仿木纹覆膜金属板标榜、后肖、金天 标榜硅酸钙板 金特、冈帝斯、火克 金特木门 TATA、盼盼、梦天 盼盼岩棉天花板 洛科丰、西斯尔、亨特 西斯尔预制水磨石 踏实、春南、密实 踏实#*铝合金五金配件国强、坚朗、合和 国强2.甲供材料一览表材料名称 规格、型号 品牌含税单价（元） 备注/ / / / /3.经市场询价的材料设备：火烧板花岗岩、蓝钻花岗岩门、 浅色石英石台面、芝麻白毛面花岗岩、海棠红花岗岩、柚木生态板、进口欧松板、白色人造石、雅士白大理石、马尼拉草、仿真植物地
10、毯、成品洗漱台、排椅、自动升降路桩、控制柜等 。七、本项目补充的工程量清单项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计 算规则 工程内容01B001 临时支撑 挖基坑土方一、二类土挖土深度 2m 以内 按实际面积计算01B002 柱角黏钢加固黏钢加固 角钢L75*5混凝土构件表面处理，铲除抹灰层 按实际面积计算#*压缩空气将表面浮灰清除干净丙酮擦拭砂轮打磨混凝土表面以除去表面疏松层及油污等杂质凹凸不平处采用修补材料填补平整除锈和粗糙处理粘贴剂粘贴并压紧钢板01B003 柱角黏钢加固黏钢加固 角钢L90*6混凝土构件表面处理，铲除抹灰层压缩空气将表面浮灰清除干净丙酮擦拭砂轮打磨混凝土 按实际面积计算#*表面以除去表面疏松层及油污等杂质凹凸不平处采用修补材料填补平整除锈和粗糙处理粘贴剂粘贴并压紧钢板01B004 柱角黏钢加固黏钢加固 角钢L74*4混凝土构件表面处理，铲除抹灰层压缩空气将表面浮灰清除干净丙酮擦拭砂轮打磨混凝土表面以除去表面疏松层及油污等杂质凹凸不平处采用 按实际面积计算
