房屋买卖合同 小产权 购房合同.doc

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1、房 屋 买 卖 合 同卖方(甲方): _ 身份证号码: _买房(乙方): _身份证号码: _甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于_县_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。(一次性付清,附收款收据) 二、房屋的基本情况:该房屋建筑面积_平方米,套内建筑面积_平方米,_室_厅,所在_层(共_层) ,室号_,房屋用途为_。 (无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房

2、屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同 。 四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税、土地出让金等其他税费按有关法律规定负担,由乙方负担。五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方: 年 月 日乙方: 年 月 日 见证人: 年 月 日

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