1、第 1 页 共 3 页1考 试 房 地 产 企 业 会 计 试 题题号 一 二 三 四 总分得分一、判断题（在每小题后面的括号内填入判断结果，你认为正确的用“”表示，错误的用“”表示。每题 2 分，共 20 分）得 分评卷人1 （ ）由于企业有可能会发生亏损，因此，收入可能会增加企业的所有者权益，也可能会减少企业的所有者权益。2 （ ）现金支票可以支取现金，也可以转账；转账支票只能转账，不能支取现金。3 （ ）票据的到期价值就是票据的面值。 4 （ ）资产就是企业拥有的各种有形资产。 5 （ ）企业作为固定资产核算的必须是拥有所有权的物品。6 （ ）区别固定资产与商品等流动资产的重要标志是其取
2、得的目的是为了生产经营活动而不是为了出售。7 （ ）只有外购的商誉才能作为无形资产进行核算。8 （ ）所有者权益在数量上等于企业的资产总额减去负债总额后的余额。9 （ ）确实无法支付的款项也属于企业的营业收入。10 （ ）预售商品房取得的价款可以作为当期营业收入。二、简答题（每题 5 分，共 20 分）得 分评卷人1开发成本有哪些成本项目？2举例说明固定资产折旧的范围？3房地产企业无形资产有哪些分类构成？第 2 页 共 3 页24利润总额的构成？三、论述题（每题 10 分，共 20 分）得 分评卷人1试述利润分配的顺序？2试述现金的使用范围？四、综合题（每题 20 分，共 40 分）得 分评卷
3、人1大华房地产企业坏账损失的核算采用备抵法，并按应收账款余额的 5估计坏账损失。该企业第一年年末的应收账款余额为 500,000 元；第二年，企业确认半转销的坏账损失为 3,000 元，年末应收账款的余额为 1,500,000 元。要求：根据上述资料计算各年应提取的坏账准备并编制有关的会计分录。第 3 页 共 3 页32海山房地产企业接受投资全新设备一台，评估确认的原价为 200,000 元，不需安装即已投入生产车间使用。该设备折旧年限为 6 年，估计净残值为 2,600 元，采用年数总和法计提折旧。六年后，该设备如期报废，在清理过程中发生清理费用1,000 元，取得变价收入 2,500 元。要求：编制涉及的全部会计分录，并计算各年应提的折旧额。
