1、攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 1 1 编制依据（1）工程测量规范（GB50026-93）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）（4）砼强度检验评定标准（GB107-87）（5）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（6）屋面工程技术规范（GB50345-2004）（7）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（9）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（10）施工现场临时用
2、电安全技术规范（JGJ46-2003）（11）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-88）（12）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（13）建筑施工安全检验标准（JGJ59-99）（14）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（15）攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工蓝图。（16）国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。（17） 建设项目环境保护管理办法2 工程概况攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程项目位于攀枝花市西区格里坪农贸市场内，场地西侧与市政道路相接，南临格里坪农贸市场，北侧和东侧与规划攀枝花
3、市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 2 城市道路相接。场地总体成不规则长矩形，场地内原为市场闲置空地，南侧边上保留现有建筑、整个场地只有零星灌木丛，地形简单高差在 1m 范围内。本工程建筑层数为地下一层、地上十一层，高层建筑东西向布置；结构形式为框架一剪力墙结构；基础采用柱下独立基础，建筑总高为 33.9 米，室内外高差 0.3 米，建筑面积为：9452.94m2。建筑工程等级:一类建筑,设计使用年限 50 年,建筑耐火等级为二级 ,建筑抗震设防烈度:七度设防,抗震设防类别为乙类,结构安全等级为二级。计划工期为 180 日历天。该工程场地内道路畅通，施工用水、电需由甲方指定
4、接点后自行接入施工现场。3 主要施工组织设计目标3.1 质量目标全部工程质量符合国家工程建设强制性标准，达到设计要求的符合国家现行的有关施工验收规范、技术标准及规定，质量目标为：合格。3.2 安全目标杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在 2.5以内。按国家颁布的建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）执行。3.3 文明施工指标达到“标化工地”要求，让业主满意。攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 3 4 总体施工部署4.1 施工准备工作4.1.1 技术准备（1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图
5、纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。（2）原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。(3)编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。(4)编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工
6、期短、无重大事故。（5）分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。（6）根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。（7）资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 4 4.1.2 物资、劳动力组织准备（1）根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。（2）做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级
7、颁发的各项规章制度。（3）对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。（4）根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。（5）选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。4.1.3 施工现场准备(1)根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作和水准点及坐标点的移交工作。(2)现场设好各种消防设施、 “十牌一图” 、宣传牌、警告牌、安全通道。4.1.4 项目部的组建我公司对该工程实行项目法管理和施工，项目经理聘任具有相关资质的人员担任，项目部其他管理人员由项目经理聘任，项目经理部代表公司全面履行工程合同中的各项权利、义务，根据建设项目部的要求做好任务分配，编制施工组织设
8、计和施工网络，做好施工过程中的对外协调工作，按建设及监理单位的要求，及时报送有关技术、质量资料。攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 5 4.1.5 机构设置项目经理部的机构，应体现一专多能、精干高效和责、权、利相统一的原则，设置以下机构：工程组：负责施工、安全、计划、预算等技术组：负责技术、质量、测量放线等财劳部：负责劳资、财务、成本核算、统计工作等材料组：负责物资、材料的供应，职工生活、福利等作业层：负责本工程的施工4.1.6 管理层和作业层管理层：由项目经理、副经理、工程组、技术组、财劳部、材料组等组成作业层：分为钢筋班、木架班、砼、瓦工班、综合班，是该工程施工主
9、体，是项目经理部组成机构的最基本层次，要求在项目经理部的领导和统一指挥下完成施工任务，实现项目目标。4.2 项目管理网络图攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 6 4.3 施工程序本工程遵循“先地下、后地上” 、 “先主体、后围护” 、 “先结构、后装饰”的原则组织施工。4.4 施工顺序根据本工程特点，将施工过程大致分为 7 个阶段，即独立基础、地梁主体结构屋面工程地下车库围护结构装饰工程水、电、气安装室外及收尾，其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。项目经理生产经理 项目技术负责人工程组 技术组 财劳组 材料组综合班钢筋班 木架班 砼班 瓦工班攀
10、枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 7 4.5 主要项目施工方法4.5.1 土方工程本工程主楼、裙楼、车库基础为柱下独立基础。4.5.1.1 场平工程施工场地内原始地貌高出该工程室外地坪 0.3 米左右，先将场地标高统一降至0.000 米后，进行定位放线，确定好基础基坑位置，采用 3 台反铲挖掘机进行开挖，基坑土方开挖时，按 1：0.3 放坡，在开挖过程中每天配备 10 台 HY3090 自卸汽进行排土，开挖的土方运至弃土场排弃。4.5.1.2 测量放线基础大开挖后，经测量放线，分别定出桩位及独立基础位置后，独立基础直接用人工挖土至设计深度后，经有关部门检验后，先浇注垫
11、层砼，重新放线定位后，再绑钢筋浇筑基础砼。4.5.2 基础施工4.5.2.1 基础概况本工程主楼、裙楼、车库基础为柱下独立基础，地基持力层为强风化石灰岩层，地基承载力特征值按 400KPa 考虑，基础进入持力层不小于 500mm。（2）施工工艺及顺序场地整平测量放线基础土方施工定独立基础位置挖独立基础土石方检查持力层对基础持力层进行全面检查验收清理虚土、排除基底积水钢筋绑攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 8 扎浇筑桩砼（3）测量控制独立基础中心位轴线采取在地面设十字控制网、基准点。基坑中心线控制可将控制轴线引到原有挡墙上，每个基础以十字线对中。（4）人工挖独立基础施
12、工1）独立基础施工：独立基础土方采用机械开挖，即先用反铲开挖至独立基础底标高以上 200mm，并由人工进行清底，开挖的土方统一堆积到现场空地处，以便下一步独立基础的土方回填用。2）独立基础土方施工中，遇到大孤石等坚石则采用液压破碎锤施工，开挖至设计标高后再由人工进行清底。4.5.3 独立基础、地梁、地下室底板、裙楼基础施工4.5.3.1 施工工艺及顺序土方开挖垫层浇筑钢筋绑扎模板安装浇筑混凝土砼养护拆模4.5.3.2 施工方法待独立基础经专业检测部门检测合格后即可施工地梁及底板。地梁土方采用人工开挖，开挖时每边考虑预留操作面。独立基础根据设计图纸要求，地梁钢筋需锚入独立基础内，锚固长度需满足设
13、计及规范要求。砼浇筑严格按操作规程进行，严禁出现胀模及蜂窝、孔洞等质量通病。独立基础土方采用反铲开挖，开挖至基地300 时，采用人工挖土，不能扰动原状土，经验槽合格后，采用 C15 砼做垫层，在垫层上绑扎钢筋，再浇筑砼。攀枝花市西区 2012 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 9 4.5.4 土方回填在施工独立基础及地梁完成后，进行地下室底板土方回填。而对于地下室四周回填需带地下室结构施工完经验收合格，并做完防水处理后方可回填。回填工作要求：（1）回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。（2）坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。（3）控制每层填
14、土厚度不超过 300，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。（4）对于地下室四周每层回填施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于0.94 后方可进行下一层的施工。4.5.5 钢筋工程4.5.5.1 钢筋加工本工程使用的钢筋有 HPB235 级、HRB335 级、HRB400 级热轧钢筋，全部在现场制作，加工成型。4.5.5.2 钢筋绑扎梁钢筋绑扎时，应分清主次梁关系，钢筋摆放正确，次梁钢筋放在主梁钢筋之上，抗扭纵筋与构造配筋摆放均匀，拉筋绑扎正确，隔一拉一，箍筋间距均匀，弯钩朝向错开，按规范要求的加密区范围加密。4.5.6 模板工程本工程采用钢模板、木模板，自制定型模具组合拼装。攀枝花市西区 201
15、2 年格里坪公共租赁住房工程施工组织设计 10 4.5.6.2 梁、柱模板本工程结构形式为框架剪力墙结构，首先熟悉图纸，对梁、柱各部位的尺寸、高度进行统计，根据不同梁、柱的具体尺寸，设计各个部位的模板配置图，再根据模板图配备各种不同规格的钢模板，柱模板高度支到梁底位置，沿高度方向加三道水平箍，且支撑牢固，以防止胀模。4.5.6.3 楼板模板使用木方、十一层板进行支模，支模时，先搭设满堂脚手架，按标高搭设楼板支撑钢管，用 50100 木方间隔 100 铺设，在木方上再铺十一层板，十一层板在使用前须刷聚氨酯三遍，层板铺完后用胶带将板缝贴盖住。4.5.6.4 剪力墙模板剪力墙模板采用钢木组合模板支模施工。详见模板工程专项施工方案。4.5.7 砼工程（1）本工程砼全部采用商品砼。现场设 1 个搅拌站，用于零星砼和砂浆的搅拌，在现场设搅拌机及砂、石料场、水泥库，所有进场材料均需有出厂合格证，并经现场取样送有关部门检验，合格后方可使用，砼搅拌前须将各种材料取样送市建设工程质量检测中心检验、试配，出具材料检验报告及配合比通知单，再报监理审批经同意后方可开始拌制浇筑砼，及时做好试块取样及各项见证取样工作，试块与构件砼同条件养护，到期后送相关部门检验，为此，现场设二名专业计量、制作试块人员兼负责材料送验工作。
