1、房屋本体移交/接管验收记录表 房屋本体名称或房号： 所在位置： NO.序号 接管验收内容 检查验收结论 存在问题处理措施及结果再次验收结论接管方复查人签字1 主体结构（1 ） 外墙（2 ）屋面排水、出水口、檐沟、落水管安装、接口。2楼地面面层与基层粘结、整体面层、块料面层表面、接缝、色泽。3 内墙面（1 ） 抹灰面、面层涂料。（2 ）块料（如瓷砖）面层：面层、对缝沙浆、线条。4 顶棚抹灰面、面层涂料。5 卫生间、阳台地面6 木地板、接缝、色泽、油漆。7 门、窗（1 ） 门开启、零配件、位置。（2 ） 门锁、窗销连接、开启。（3 ） 玻璃安装、胶封。（4 ） 油漆、色泽。（5 ） 电子防盗门通话
2、。（6 ） 不锈钢房门表面。（7 ） 高档装饰门装饰完整。8 楼梯、扶手：（1 ）钢木楼梯安装、油漆、色泽、表面平滑。（2 ） 砼楼梯无裂缝，无表皮剥落。9木装修工程表面、线条、对缝。10 饰面砖表面、对缝平直。11 油漆、刷浆色泽。12 电器插座安装、电源接通。13 光纤开通方面。14 开关安装、开关接触。15灯具安装、完好程度、反应、发光。16水表、电表、气表安装、读数。17卫生洁具安装、配件、接口、排水。18给水设施安装、接口、流水、水压。19地漏、排水管道安装、配件、接口、排水、完好程度。20门铃、对讲电话安装、操作效果。21防盗网、晾衣架安装、焊接、面漆。22 其他移交方名称： 接收
3、方名称： 物 业 管 理 有 限 公 司 管 理 处移交方代表： 接收方代表：时 间： 时 间：公共配套设施接管验收表管理处： No:序号 分类 验 收 标 准 验收情况1 a） 天沟、落水口畅通完好； 2天台 b) 隔热层、防水层完好。 3 散水 坡 无下陷、断裂、与墙体分离；坡度适宜、平整 4避雷设施 连接牢固 5路灯、装饰灯 安装牢固、完好无损、工作正常；灯柱安装牢固、油漆完好 6 绿化 符合设计要求，不缺株少苗，无死株、无大面积杂草；绿化水管布局合理、阀门开关灵活、安装稳固。 7 a） 路面平整、无水泥块、无起砂、断裂； 8 b） 路牙石砌筑整齐、灰缝饱满，无缺角损伤； 9 c） 块料
4、面层拼砌整齐、平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角 10道路d） 交通标志线路牌标志完好 11 ）消防箱标识清楚，玻璃完好 12 ）消防设施配件齐全 13室外消防栓 ）消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，无渗漏水，水压充足 14 楼宇门牌，楼栋号牌安装牢固，标识清楚 15 垃圾中转站密封完好，外表装饰清楚，油漆完好，使用方便 16 保安岗亭安装牢固，配件齐全，标识清楚完好无损 17 保安道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚完好无损 18 停车场地面平整，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好 19 单车摩托车棚安装牢固，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好 20 明沟暗沟排水畅通，不积水，无断
5、裂，沟盖板安装牢固，平稳 21 沙井检查井化粪池排水畅通，池壁无裂缝，池内无杂物 22 护坡挡土墙泄水畅通，砌筑牢固 23 台阶踏步砌筑平实，牢固，无裂缝 24 水池，水箱卫生清洁，无渗漏 25 信报箱安装牢固，标识清楚，表面光洁平整 26 雕塑小品牢固安全完好 27其他招牌广告牌安装牢固，安全，表面光洁平整 交接双方确认移交单位： 接收单位：经手人： 经手人：意见： 意见：年 月 日 年 月 日 机电设备的接管验收表管理处： No:序号 分类 验收标准 验收情况交接双方确认移交单位： 接收单位：经手人： 经手人：意见： 意见：年 月 日 年 月 日 接管验收问题整改表项目名称 填表日期 整改单 编号不符合项类型 验收资料 建筑物附属设施 竣工图纸 设备设施 建筑本体 公共设施 其他文件或记录 其他整改内容详细描述：（可附页或附件）序号 名称 问题简述计划完成日要求整改方 被整改方12345678910111213141516施工单位代表意见及签字/日期： 物业项目经理意见及签字/日期：
