1、1一、编制说明张掖市城市旧楼外墙改造工程施工方案是根据国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。二、编制依据1、 建筑装饰装修工程质量验收规范2、 建筑工程施工质量验收统一标准3、 严寒及寒冷地区居住建筑节能设计标准4、 公共建筑节能设计标准5、 外墙外保温工程技术规范6、 建筑节能工程施工质量验收规范7、 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。9、根据类似工程的施工
2、资料和经验。10、施工现场实际情况。三、工程概况1、该工程位于张掖市东南西北大街、南环路等道路旁，我方施工外墙改造工程。2、该建筑群层高为 3 层-9 层（不等） ，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。四、施工准备1、 基层墙体处理 （1） 、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。（2） 、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。（3） 、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干
3、净，局部清理后，采用 1:2.5 水泥砂浆填补密实找平。（4） 、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于 50%的凿毛率进行处理，清2理后满涂界面剂。（5） 、原饰面为水刷石，应先用清水进行墙面清洗，彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、粉尘及风化物等影响粘接强度的材料，清理后涂刷界面剂。2、现场作业环境要求（1） 、不得在雨天、寒冷（5以下） 、气温较高时、风速偏高（5 级以上）等天气条件下施工。（2） 、在气温较高时施工，保温装饰板在粘贴后 4 小时以内，应避免板面受阳光直晒，必要时应搭设防晒布，遮挡已施工的保温装饰板。（3） 、避免尚未凝固的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避
4、免雨 水的冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护。（4） 、施工期间以及完工后 24h 内，基层及环境空气温度应不低于 5。（5） 、施工时，应随时了解当地气象情况，雨前（4h 以内） 、雨后（墙面尚未硬化）不能操作，以防止雨水的冲刷，造成质量缺陷。3、材料准备（1） 、主材：208B 型 VRD 保温装饰板。（2） 、辅材：胶粘剂、扣件、排气塞。（3） 、配件：高耐候硅酮胶、泡沫棒、美纹纸等。4、采用吊篮或钢管架施工，具体要求如下：（1） 、吊篮安装：安装吊篮必须符合安全规程，吊篮内侧面必须安装弹性隔离物，以避免吊篮升降时，对已安装的保温装饰板造成损坏。（2） 、架的安装：钢管架的架管及管头与
5、墙面间的距离为 300450mm，以便施工。（3）有商铺的要注意通道安全。5、机具要求：（1） 、现场施工机具要求：木工裁板机（无机树脂板面板系列专用，要求：电机功率 4KW 以上，转速不低于 4000 r/min，金钢石锯片，锯片直径大于 300mm） 、开槽机（锯片厚度应小于等于 1.5MM） ，手提切割机（功率 500W 以上，合金有齿锯片，锯片直径 200mm250mm） 、平抹子、灰浆托盘、调整吸盘、灰桶、弹线墨斗、拉线、线锥、手提电动搅拌器、打胶枪等。3（2） 、施工现场检测设备：2M 靠尺、塞尺、垂直仪、钢尺、卷尺、方尺等。6、半成品供应保证措施半成品采购及运输方面由公司材设部经
6、理亲自负责，保证本工程半成品及辅助材料的供应周期，为工期的实施提供保证。半成品运输由公司专用车队实施，并配备现代通讯设备，以便随时监控运输途中的情况，对不可预见因素能随时作出处理。工程正式形工前 15 天作好半成品及辅助材料甲方认质认价工作，以便公司材设部、项目材料人员根据封样材料与供应厂家洽谈材料供应具体事宜，保证工程半成品、辅材需要。针对设计变更，及时提出因变更而需要的半成品供应计划。7、人员保证措施选派具有丰富经验的项目经理，负责现场的组织、协调技术安全工作，项目经理长驻现场，随时检查、指导施工，现场设技术负责人、内业技术人员、专业技术工长、安全员、质量员，保证现场技术、安全、质量，满足
7、业主要求。公司选派最优秀的施工人员组成施工作业班组，按不同作业面同时或交叉施工，并加强施工班组内部管理，与总包单位协调配合，防止窝工，保证按期完工。8、现场实行工作联系单制度项目出现的外部问题，如资金拨付、材料封样、工程细节修改、材料代换等以书面工作联系单的方式，送交建设单位、监理单位、设计单位等有关单位、部门，请求按时解决，以保证本工程顺利按进度计划实施。为确保本工程按照计划工期保质保量地顺利施工，公司在落实一系列管理措施的同时，制定奖惩措施，以鞭挞后进，鼓励先进，运用经济杠杆来调动生产工人的积极性。制定工序工期奖惩措施，对一些直接影响到下道工序开工和总工期的关键工序，项目经理部根据总进度计
8、划在向各施工班组下达作业计划的时，进一步明确责任人和完成时间，对提前或推迟完成的原因进行分析，在本工程中所有工序的奖惩均以日历天计算，奖惩额度将根据合同制定。为控制各区域或某一阶段工期，项目经理部将计划层层分解，组织各施工作业班组之间开展各种形式的劳动竞赛，对提前完成施工任务的给予奖励，对滞后严重的要给予处罚，以劳动竞赛形式促进计划的完成。9、劳动力计划劳动力安排是否合理以及素质的高低同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之4关键。我司将从以下几个方面作出安排：（1）. 本工程的主要工种安排有：测量工、安装工、打胶工、运输工。（2）. 合同签定后，即派项目经理、测量放线工及部分施工人员进驻现场
9、进行临时设施的搭建、 工程的测量放线及与业主、监理和总包等单位的相关事宜的交接工作等。（3）. 随着施工逐步展开，我司将同步配入安装技工、安装普工、电工、打胶工等。（4）. 施工人员：将派驻无论从施工经验、施工技术熟练程序、安全意识及综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并承诺将以高效率的施工技术人员强化整个施工队伍且以行业内最高水平施工手法达到同类工程的最高质量，并保证符合此工程规范的技术要求及有关国家规定。（5）. 劳动力基本要求：a、遵纪守法、身体健康、年龄在 45 周岁以下；b、经过专门技术培训、经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证等；c、特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗
10、作业；（6） 、劳动力安排计划本工程施工高峰期投入劳动力 60 人，在需要抢工时，可从我司加工基地抽调施工队伍和施工机械投入本工程施工中，考虑到本工程无提升机在材料的运输上有很大的影响。每班组配备施工人员 20 人（按 2000，30 天施工期计算） ，其中组长 1 人，负责全面调度、安全措施、施工质量与进度的现场管理工作。施工人员在施工前应进行产品、工艺、施工步骤、施工质量与安全管理的培训。现场人员配备与工作职责岗位 人数 职责组长 1全面负责施工调度、安全措施、施工质量与进度的现场管理工作质量安全员 1负责施工现场的施工质量与安区全材料员 1 负责材料的收发，保管机电工 1 设备配置、维护
11、裁板下料人员 1 负责板材切割、辊涂界面剂工作5搅拌浆料人员 2 负责胶粘剂拌合工作送料人员 1 负责各种材料的输送工作安装工 10 负责弹线、板材安装上墙打胶工 2 密缝处理，揭膜、清洁注：人员配置按现场施工条件和进度要求，及时合理安排。10、 作业条件（1）、 208B型VRD保温装饰板尺寸及数量与排板图所规定一致，每块板的背后标注具体的应用部位及编号。下料单标注的板材的尺寸为成品可视板面（不含缝隙）的实际尺寸。（2）、 主体结构墙体基层处理完成。（3）、 墙上的电器、消防、排水管设施已经完成，并已经做好隐蔽项目预检验收。11、临时设施布置及施工临时用水用电计划施工区域的合理布置是施工组织
12、的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系或方便综合管理，实现文明施工。一、临时设施准备进入现场施工之前，我司首先进行相关临时设施的搭设工作。保证所有临时设施的搭建符合成都市“关于建筑工地临时设施搭建的统一标准”并达到 “安全文明工地”要求。二、主要临时设施设置（1）、项目部办公室根据我司安排的项目管理人员，计划需要 30 平方米左右办公室。位置确定后即进行办公室的搭建工作，购置必需的办公家具及通讯设施并及时将联络电话等通报业主等相关方。以便及时与总包和监理沟通。（2）、工人宿舍按照办公楼工程规模
13、及工期要求，我司拟安排施工期内需保持 40 名左右的施工人员。拟投入劳力住宿问题，我司将根据现场情况与总包协商租赁宿舍。6（3）、食堂食堂是饮食场所，搞好清洁卫生尤为重要。我司将不在施工现场搭设食堂，计划于总包食堂进餐或在自行租赁处进餐。（4）、材料临时堆场及加工基地由于外墙保温装饰板材量大，且板面较长，无法置于仓库的必须设坚实堆放地，做好周边围护和铺垫材料，设专人守护，计划需用 140 平方米。为不浪费临时用地，我司将严格按照材料进场计划进料，做到工地不积累过多的余料，尽量减少仓库的占地,减少场内的二次运输与搬运。三、临时供水供电1.临时供水我公司在该项目采用粘锚结合施工工艺，涉及施工用水问
14、题。2.临时用电我司确保施工用电完全遵守中华人民共和国建设部施工现场临时用电安全技术规范及建筑施工安全检查标准。在施工前向总包提供用电量及根据施工组织设计明确电源类型。施工过程中应根据我司需求将自行铺设完善，横跨大门和道路时，电线铺设高度应大于 6 米。我司将遵守总包施工用电管理，在规定的楼层和必要的位置配置电箱，并配置用电安全保护装置。五、施工流程、工艺外墙保温装饰板安装板上墙前，先检查板边开槽是否合格、安装外墙保温装饰板，靠尺校核。外饰面允许偏差执行“JGJ73-91”规范。板材安装必须跟线，按规格按层找平、找方、找垂直。、将运至工地的外墙板按规格颜色分类堆放，检查外墙板的尺寸是否准确和有
15、无破损、缺楞、掉角，按施工要求分别将外墙保温装饰板运至施工面附近，并注意摆放可靠。、先按墙面基准线仔细安装好底层第一块外墙保温装饰板。所有挂件采用我公司专业定制的铝合金挂件。、注意安放每个铝合金挂件的标高，铝合金挂件应紧托上皮饰面板，而与下皮饰面板之间留有一定的间隙。、安装时，先安装影响外架拆除面，随后再进行窗口翻边处理。7、安装到每一楼层标高时，要注意调整垂直误差，不要积累。、如果外墙保温装饰板与平面线不平齐则调整微调挂件，调整平齐，紧固螺栓。3、嵌缝、打胶外墙保温装饰板间的胶缝是第一道防水措施，同时也使外墙保温装饰板幕墙形成一个整体,先将缝内滞存物、污染物、粉末清除干净，以增加密封胶的附着
16、能力。1） 、按合同要求选用“硅宝牌”硅酮耐候密封胶。2） 、保证胶缝的最小深度和均匀性。3） 、在胶缝两侧粘贴纸面胶带纸保护，以避免嵌缝胶迹污染预涂板表面质量,影响美观。4）派专业注胶人员，注胶应均匀，边注胶边用专用工具勾缝，使嵌缝胶成型后表面平顺光滑，无毛刺。5） 、施工中要注意不让漏胶污染墙面，如墙面上沾有胶液应立即擦去。6） 、为保证施工质量，在大风和下雨时不能注胶，胶枪嵌缝分段一次完成，速度应保证嵌缝无气泡、不断胶。嵌缝胶镏压应在初凝成型时完成，保证外形一致。7） 、由于建筑偏差，为解决空腔排气、排水问题，要求 51 排气阀。4、清洗和保护施工完毕后，撕去外墙保温装饰板表面的保护膜，
17、污染部位用毛巾轻轻擦拭干净。5、成品保护：要及时清洁，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。 、 认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染外挂饰面板。、 拆改架子和上料时，严禁碰撞外墙保温板。、 外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤保温装饰板表面。、 完工的外挂外墙保温装饰板应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。6、施工注意事项、严格控制外墙保温装饰板质量，材质和尺寸都必须合格。、要仔细检查每块外墙保温装饰板有没有裂纹。、测量放线要十分精确，各专业施工要组织统一放线、统一测量，避免各专业施工因测量和放线原因发生施工矛盾
18、。8、挂件的设计和放置合理，位置准确。、根据现场放线数据绘制施工放样图，落实实际施工和板材的加工尺寸。、安装和调整外墙保温装饰板位置，可用垫片适当调整缝宽。7、外墙保温装饰板安装技术规范（一）、外墙保温装饰板竖向和横向板材的组装允许偏差（mm）项目尺寸范围允许偏差检查方法：相邻两横向板材的间距尺寸 间距2000 时，相邻两竖向板材尺寸/ 2.0（ 钢卷尺）两块相邻的外墙保温装饰板/ 1.5 （靠尺）间距2000 时 1.5，2.0（ 钢卷尺）分格对角线允许偏差：对角线2000 时，允许偏差3.0（ 钢卷尺）对角线2000 时，允许偏差3.5（ 钢卷尺或伸缩尺）相邻两横向板材的水平标高差 / 2
19、 （钢板尺或水平仪）横向板材水平度 构件长2000 时，允许偏差2（水平仪或水平尺）构件长2000 时，允许偏差3 （水平仪或水平尺）竖向板材直线度 / 2.5 2.0m（靠尺、钢卷尺） （二）外墙保温装饰板安装规格、允许偏差（mm）、 检查方法竖缝及墙面垂直度 外墙保温装饰板高度 H（m） 10（激光经纬仪或经纬仪）H30m、20， H60m30、25， H9060 、30，H90m、 40。幕墙平面度 2.5 2.0m 靠尺、钢板尺竖缝直线度 2.5 2.0m 靠尺、钢板尺横缝直线度 2.5 2.0m 靠尺、钢板尺缝宽度（与设计值比较） 2 卡尺两相邻面板之间接缝高底差 1.0 浓度尺（三
20、）单元外墙保温装饰板安装允许偏差（mm）允许偏差 检查方法同层单元组件标高 宽度35m 3.0 激光经纬仪或经纬仪相邻两组面板表面高低差 1.0 浓度尺六、施工质量保证措施和目标9工程质量是一个系统工程，领导是关键，群众是基础，制度是手段，技术是保障。进场后，分项目，分工序实施专项质量意识教育，做到人人明白质量要求，个人清楚质量标准。建立健全质量目标责任制和奖罚制度。在人员，机械，技术，物资保障上满足施工质量标准要求。确立以施工单位自检为基础，监理单位抽检相结合的方法，检查程序为：工班质检员检查合格后,报对检查工程师，对检查工程师检查合格后，报经理部质检工程师，部检查合格后，报请监理工程师检查
21、验收签证，确保各工序质量合格。1、施工质量目标及工期保证（1）、本工程质量保证满足业主要求，工程质量确保达到优质工程。（2）、根据设计要求，工程严格按照施工合同的要求实施，确保工期内完工。（3）、按照工作计划，做好与各施工小组的协调，制定现场碰头会、每周一次的各工种协调会，及时发现及解决工程中出现的各种技术及相关问题。（4）、指定专人负责跟踪各种材料，以保证材料的按时发运到货。（5）、按计划安排足够的施工力量进场施工，有计划地预留场外的补充施工力量，以便在工程实施时发现计划未能如期进立即加派人手进场加强。按工地规定的正常时间进行施工外，必要时将视工程进度组织进行加班作业。（6）、合理组织，精心
22、规划，以保证工程的施工进度顺利进行。（7）、加强安全、质量管理，防止因出现安全问题或质量问题造成停工、返工、影响工程进度，有安全和质量才有进度。（8）、安排好进度计划，对照进度计划施工，确保各个工序能按时完成，如有延误，应及时采取措施，确保按期完成。（9）、加强原材料的组织供应工作，做到及时到位，并保证质量，确保工程顺利进行。（10）、挖掘潜力，优化施工方案。（11）、树立诚信意识，认真阅读施工合同，严格按工期进度施工。（12）、加强现代化施工管理，实行动态管理原则。（13）、必要时增加人力、物力、机械设备和资金的投入，确保工程严格保质按工期完工。2、 施工质量保证体系10工程实施过程的质量控
23、制（1）、挂件与板材的连接形成一个稳固的装饰面，达到牢固要求。（2）、材质符合设计要求，板材表面质感和色泽形成均匀一致的整体。（3）、平直面的整体表面平坦，拼接横平竖直、缝宽均匀、表面顺畅、异形部位达到设计要求。施工质量保证技术组织措施（1） 、施工操作组织措施（1）整个施工过程中，严格按质量技术实施细则进行，全面实行质量责任制。（2）运用全面管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成全员、全方位、全过程的质量管理网格，将管理程序贯穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。（3）由技术负责人对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作
24、面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。（4）凡进入工地的原材料的构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样，复查，合格者方可使用，严禁不合格的原材料和构配件进场。（5）严格执行“三检制度” ，即自检、互检、交接检。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检、互检或自检互检不合格者，工程技术组：制定保证质量的技术方案、措施并交底质量控制组：组织检验、按要求验收材料设备组：按要求，购合格材料供应现场专职质检线：负责各分部分项工程评定实验室(指定) ：对各类材料检测并具实验报告兼职质检员：施工组质检，配合操作并填写记录各施工工组项目经理
