1、山西共达建设工程项目管理有限公司 1 山西省总工会干部学校宿舍棚户区（危旧房）改造 景观绿化工程 监理实施细则 编制： 审批： 山西共达建设工程项目管理 有限公司 省总工会干部学校 项目监理部 2018年 5月 山西共达建设工程项目管理有限公司 2 目 录 一、 工程概况 二、 监理依据 三、 土方造型工程 控制要点： 四、 园林植物种植前准备阶段控制要点 五、 园林植物施工阶段控制要点： （一） 园林植物质量控制要点 （二） 园林植物质量的检验方法及措施 六、 种植土质量控制要点： （一） 种植土质量控制要点 （二） 种植土检验方法 七、 园林植物种植工程质量控制要点： （一） 放样定点 （
2、二） 树木种植穴规格 （三） 树木土球的包扎 （四 ） 树木挖掘 （五 ） 树木运输前的修剪 （六 ） 树木的装运 （七 ） 树木种植前的修剪 （八 ） 树木的种植 山西共达建设工程项目管理有限公司 3 八、 草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点： （一） 草坪种植 （二） 花卉、地被植物种植 （三） 花卉、地被植物的配置和选择质量要求 九 、养护管理阶段的监理 山西共达建设工程项目管理有限公司 4 一、工程概况 工程地址： 太原市敦化南路 72 号 建设单位 ：山西晋陵房地产开发集团有限公司 监理单位：山西共达建设工程项目管理有限公司 设计单位：太原市园林建筑设计研究院 施工单位：太原市
3、东方美景园林工程有限公司 结构类型：框架剪力墙 工程投资： 191.25万元 建设内容及规模：建设用地面积 43372.48平方米，绿化 面积： 3580.5 平方米，其中 1#楼地下 2 层，地上 25 层，建筑 筑面积16270.86平方米， 2#楼地下 2层，地上 22 层， 建筑面积： 19898.67平方米，绿地率 35.5 。 二、监理依据 该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施监理依据是： 1、山 西省总工会干部学校
4、宿舍棚户区（危旧房）改造修建性详细规划 2、 居住区环境景观设计导则 3、 国家和地方相关规范和规定 山西共达建设工程项目管理有限公司 5 三、土方造型工程控制要点 （一）原始地形验收 原始地形验收是土方造型工程的第一项监理工作，是土方造型工程核算的重要依据。 （二 ）种植地形 1、检测种植地形的标高，要符合设计要求。 2、复验地块种植土厚度。 3、了解种植土质量：土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况。 4、参加复验地形的和顺性和观赏性。 四 、园林植物种植前准备阶段控制要点 1、 凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（
5、业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计； 2、 调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地； 3、 施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序； 4、 监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等； 5、 监 理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素山西共达建设工程项目管理有限公司 6 作详细调查并制订保障成活的技术措施； 6、监理部督
6、促施工企业制订用水、用电、交通组织计划； 7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据 绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。 五 、园林植物施工阶段控制要点 （一）园林植物的质量控制要点 1、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草； 2、植物材料规格必须符合设计要求； 3、 乔木（含常绿树）质量要求 1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚； 2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠； 3）土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系； 4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中 5）个量化指标都达
7、到为优良、 3个量化指标达到为合格； 2个量化指标达到为不合格； 6）施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。 4、灌木质量要求 灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等山西共达建设工程项目管理有限公司 7 4个量化指标，其中 4个量化指标达到为优良； 3个量化指标达到为合格；达到 1-2个量化指标的为不合格。 5、球类质量要求 球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等 3个量化指标，其中满足 3个量化指标为优良；达到 2个量化指标为合格；达 1个量化指标的为不合格。 6
8、、色块植物质量要求 色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等 3个量化指标，其中 3个量化指标都达到则为优良；达到 2 个量化指标为合格；达 1 个量化指标的为不合格。 7、一、二年生草本花卉苗质量要求 必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有 3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中 2个量化指标都达到为优良； 1个量化指标达到为不合格。 8、宿根花卉质量要求 根花卉必须是根系完好发达，并有 3-4个芽。 9、块茎和球根花卉质量要求 块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有 2个以上的芽
9、眼或芽。 10、攀缘植物质量要求 攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄 2年以上。 山西共达建设工程项目管理有限公司 8 11、草坪的草块、草卷质量要求 1） 草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于 5CM，带土厚度不小于 2CM（高羊茅 3CM ），杂草不超过 5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。 2） 茎繁殖用草，杂草不得超过 2%，无病虫害； 3） 植生带厚度不宜超过 1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于 95%。 12、草种、花种质量要求 1）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在
10、使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。 2）不出示种子发芽 率试验报告，擅自使用属违规操作。 （二）园林植物质量的检验方法及措施 1、园林植物进场后，施工企业必须填写材料、设备进场使用报验单。 2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入植物材料分项工程质量检验评定表，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。 3、监理工程师接到上述材料后，携带量具 15 分钟内到达现场，进行复检。 1）数量：乔灌木按数量抽查 10%，乔木不少于 10 株或全数；灌木不少于 20 株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积
11、抽查山西共达建设工程项目管理有限公司 9 3%， 3M2 为一个点，但不少于 3 点；花卉按数量抽查 5%， 10 株为一个点，但不少于 5点； 2） 专业监理工程师将检查的结果填入 绿化工程苗木清单 3） 复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料； 4） 监理部 及时将材料、设备 进场使用报验单、植物材料分项工程质量检验评定表连同 绿化工程苗木清单递报建设单位； 5）对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量 的植物材料是否符合质量要求； 6
12、）对大树（胸径 15CM 以上的常绿树， 25CM 以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。 7）对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。 六 、种植土质量控制要点 （一）种植土质量控制要点 1、 种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求； 山西共达建设工程项目管理有限公司 10 2、在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶； 3、禁用推土机反复碾
13、压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形； 4、地下水位必须在中等（ 100CM）水位以上，若地上水位属于50CM 的浅水位时，必须做排水设施处理； 5、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须用种植土进行局部或全部更换； 6、山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤，必要时可掺入 适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入 30-40%的粗砂调整土壤质地； 7、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度如下表： 园林植物种植必需的最低土层厚度 植被类型 草皮 草坪地被 小灌木 大灌木 浅根乔木 深根乔木 土层厚度cm 20 30 45 60 90 150 8、园林植物种植土的质量要求 （ 1）花坛土： PH 值 =6.0-7.5； EC 值（ mmho/cm） 0.50-1.00；有机质 （ %） 2.5；容重（ g/cm3） 1.20；有效土层 30cm，石砾粒径（ cm） 1，含量 100cm，灌木 60cm；
