1、中马钦州产业园 产业公寓 南小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军 中马钦州产业园 安置公寓北小区 项目 单 位 工 程 分 部 分 项 检 验 批 划 分 方 案 编制单位： 一冶中马产业园安置公寓北小区项目部 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 2018 年 1 月 16 日 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgic
2、al Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军 中马钦州产业园 安置公寓北小区项目 单位工程分部分项检验批划分 方案 建设单位： 广西中马钦州产业园区方圆实业有限公司 设计单 位： 广西城乡建设规划设计院 监理单位： 南宁市品正建设咨询有限责任公司 施工单位： 一冶中马钦州产业园安置公寓北小区项目部 编 号： 编制时间： 2018 年 1 月 16 日 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军 目 录 第一章 工程概况 .
3、1 一、建筑概况 . 1 二、结构概况 . 1 第二章 编制依据 . 2 第三章 单位、分部、分项、检验批划分 . 3 一、单位工程划分 . 3 二、分部、子分部、分项工程划分 . 3 （一）、 地基与基础 分部 . 8 （二）、主体分部 . 9 1 混凝土结构子分部 . 9 2、砌体结构子分部 . 10 （三）、 建筑装饰装修 分部 . 11 1、楼地面子分部 . 11 2、抹灰子分部 . 12 3 保温子分部 . 12 4、门窗、栏杆子分部 . 12 5、 饰面板（砖） 子分部 . 13 6、涂料子分部 . 13 （四）、屋面分部 . 13 1、 屋面 找平、找坡、保温子分部 . 13 2
4、、屋面防水子分部 . 13 （五）、给排水系统分部 . 14 1、给排水子分部 . 14 2、雨水系统子分部 . 14 3、消防系统子分部 . 14 （六）、建筑电气分部 . 14 1、电气照明安装分子分部 . 14 2、防雷及接地子分部 . 15 （七）电梯安装分部 . 15 （八）建筑节能分部 . 16 1、围护系统节能子分部 . 16 2、电气动力节能子分部 . 16 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 第 1 页 共 19 页 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中
5、国冶建第一军 单位工程分部分项 检验批划分施工方案 第一章 工程概况 一、建筑概况 中马钦州产业园区安置公寓北小区项目 1# 14#栋共 14 栋高层公寓、1 栋幼儿园及架空车库 ： 1#建筑面积为 9472.51 ,地上 17 层，标准层层高 3 米 ,建筑总高度为 53.85 米 ； 2#、 3#、 4#、 5#、 6#、 7#、 13#建筑面积分别为 9462.11 ,地上 17 层，标准层层高 3 米 ,建筑总高度为 53.85 米 ；8#建筑面积分别为 13859.50 ,地上 24层，标准层层高 3 米 ,建筑总高度为 74.85 米 :9#、 10#建筑面积分别为 16373.9
6、4 ,地上 28 层，标准层层高3 米 ,建筑总高度为 86.85 米 :11#、 12#建筑面积分别为 10729.73 ,地上19 层，标准层层高 3 米 ,建筑总高度为 59.85 米 ； 14#建筑面积为 10229.61 ,地上 26 层，标准层层高 3 米 ,建筑总高度为 80.85 米 ； 幼儿园 建筑面积为 3091.46 ,地上 3 层建筑总高度为 13.25 米 ；架空车库建筑面积47124.21 。 内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰，砼墙面为保温砂浆内保温；楼地面为 1:2水泥砂浆找平层、地面为 C25 混凝土地面，楼梯间、入户大厅、电梯前室地面为陶瓷砖。屋面防水等级为 1 级
7、。外墙面为质感涂料。楼梯间及其他公共部分墙面、天棚刷白色涂料。 二、结构概况 本工程为剪力墙结构。设计使用年限 50 年；建筑类别为一类；抗震烈度 7 度；建筑物耐火等级：二级。 基础设计为 部分 为 钻孔 灌注 桩、 塔楼部分为筏板基础、 其它 部分为柱下独立基础， 桩基砼为水下 C30， 承台和中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 第 2 页 共 19 页 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军 地梁砼为 C35。粱、板砼为 C30，剪力墙为 C30。外围护墙
8、为 200 厚 MU7.5加气砼砌块，内墙为 MU7.5 蒸压灰砖砌体。 第二章 编制依据 1、主要根据 1.1、根据本工程设计施工图进行编制。 1.2、本工程施工合同。 1.3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1.4、根据施工组织设计进行编制。 1.5、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程 2、执行规范及标准 2.1、建筑施工质量验收统一标准 （ GB50300-2013） 2.2、建 筑地基基础工程施工质量验收规范 （ GB50202-2011） 2.3、砌体结构工程施工质量验收规范 （ GB50203-2011） 2.4、砌体工程现场检测技术标准 （ GB/T5031
9、5-2011） 2.5、混凝土结构工程施工规范 （ GB50666-2011） 2.6、混凝土质量控制标准 （ GB50164-2011） 2.7、混凝土强度检验评定标准 （ GB/T50107-2010） 2.8、钢筋焊接及验收规程 （ JGJ18-2012） 2.9、钢筋机械连接通用技术规程 （ JGJ107-2010） 2.10、屋面工程施工质量验收规范 （ GB50207-2012） 2.11、地下防水工程质量验收规范 （ GB50208-2011） 2.12、建筑地面工程施工质量验收规范 （ GB50209-2010） 2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （ GB50210-
10、2011） 2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范 （ JGJ/T29-2015） 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 第 3 页 共 19 页 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军 2.15、塑料门窗工程技术规程 （ JGJ103-2008） 2.16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ GB50242-2002） 2.17、 通风与空调工程施工质量验收规范 （ GB50243-2002） 2.18、建筑电气工程施工质量验收规范 （ GB50303-20
11、11） 2.19、建筑节能工程施工质量验收规范 （ GB 50411-2016） 2.20、电梯工程施工质量验收规范 （ GB50310-2002） 第三章 单位、分部、分项、检验批划分 一、单位工程划分 中马钦州产业园区安置公寓北小区项目 由 1# 14#高层公寓、 1 栋幼儿园及架空车库 共 16 个单位工程组成。 二、分部、子分部、分项工程划分 各单位工程的分部、子分部、分项工程划分依据下表进行： 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 第 4 页 共 19 页 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical G
12、roup CO.,Ltd. 中国冶建第一军 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 第 5 页 共 19 页 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 第 6 页 共 19 页 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军 中马钦州产业园 安置公寓 北小区项 目 单位工程分部分项检验批划分方案 第 7 页 共 19 页 中 国 一 冶 集 团 有 限 公 司 China First Metallurgical Group CO.,Ltd. 中国冶建第一军
