1、Xxxxxx住宅精装修工程 施工组织设计1目 录第 1 章 编制说明及编制依据.91.1 编制说明.91.2 编制依据.91.2.1 工程合同 .91.2.2 施工图纸 .91.2.3 标准规范 .101.2.4 公司相关项目管理文件 .12第 2 章 工程概况.132.1 工程概况.132.2 主要施工范围概况.132.3 主要施工内容工程量.142.4 现场施工条件.152.4.1 施工现场周边情况 .152.4.2 相关单位施工进展情况 .162.4.3 现场主入口情况 .162.4.4 现场垂直运输设置情况 .172.4.5 临时用电情况 .182.4.6 临时用水情况 .182.4.
2、7 现场场地情况 .18第 3 章 工程重点、难点及其解决措施.193.1 工程体量大、施工工期较短.193.2 施工范围内楼栋楼层较高、垂直运输存在较大困难.193.3 专业施工单位数量多，现场施工协调难度大.203.4 甲供材料多、施工过程与业主协调工作量大.203.5 豆石混凝土运输与回填施工难度大.213.6 超高层建筑消防管理难度大.213.7 卫生间施工细部问题多、是户内施工控制重点.223.8 室内墙地面石材质量控制要求严格.233.9 现场土建移交基准线、结构尺寸等精准度要求高.243.10 劳动力需求量大、技术工人需求量多.24Xxxxxx住宅精装修工程 施工组织设计2第 4
3、 章 项目组织机构.264.1 组建项目经理部的原则.264.2 公司总部与现场组织机构的关系.264.3 公司总部对项目经理部的授权范围.274.4 项目组织机构设置.274.5 项目成员岗位职责.29第 5 章 施工部署.335.1 总体施工部署.335.1.1 总体施工原则 .335.1.2 整个工程拟分为三个阶段 .335.2 施工段划分.335.3 总体施工流程.34第 6 章 施工进度计划.356.1 进度计划.356.2 进度计划保证措施.356.2.1 工期保证体系 .356.2.2 工程进度保证手段循环图 .356.2.3 做好深化设计工作 .356.2.4 组织保证措施 .
4、366.2.5 管理保证措施 .376.2.6 劳动力配备措施 .376.2.7 材料供应措施 .386.2.8 保证工程各阶段进度的资金措施 .386.2.9 工期协调保证措施 .396.2.10 工期检查保证措施 .396.2.11 保持良好工作循环 .40第 7 章 劳动力、材料及设备计划及其管理.417.1 劳动力计划.417.2 劳动力管理.417.2.1 劳动力的组织措施 .417.2.2 对技工素质的控制措施 .42Xxxxxx住宅精装修工程 施工组织设计37.2.3 人员培训措施 .427.2.4 各专业施工班组管理措施 .427.2.5 对工人利益的维护 .437.3 材料管
5、理.437.3.1 材料采购管理 .437.3.2 材料运输管理 .447.3.3 材料储存管理 .447.4 设备计划.447.5 设备管理.46第 8 章 施工总平面布置.478.1 施工总平面布置依据及布置原则.478.2 材料及人员运输.478.3 材料仓库及加工场布置.478.4 现场临时设施投入.488.5 现场临时用电布置.488.6 现场临时用水布置.508.7 现场消防设施布置.508.8 施工平面布置图.50第 9 章 主要分项工程施工工艺.519.1 土建现场移交、接收方案.519.2 测量放线方案.529.3 墙面干挂石材施工工艺流程及质量控制方案.549.4 墙面大理
6、石铺贴施工工艺流程及质量控制方案.569.5 墙面砖施工工艺流程及质量控制方案.579.6 软包墙面施工工艺流程及质量控制方案.599.7 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺流程及质量控制方案.619.8 地砖铺贴施工工艺流程及质量质量控制方案.639.9 地面石材铺贴施工工艺流程及质量控制方案.659.10 地面实木地板施工工艺流程及质量控制方案.679.11 乳胶漆施工工艺流程及质量控制方案.689.12 成品门及门套安装工艺流程及质量控制方案.70Xxxxxx住宅精装修工程 施工组织设计49.13 水电管线敷设安装工艺流程及质量控制方案.719.14 卫生间洁具现场安装工艺流程及质量控制方案.7
7、59.15 吊顶灯具安装工艺流程及质量控制方案.79第 10 章 施工质量管理.8110.1 质量管理体系.8110.1.1 质量管理体系图 .8110.1.2 项目成员质量管理职责 .8110.1.3 质量管理制度 .8210.1.4 质量控制的各项程序 .8410.2 质量保证措施.8510.2.1 技术保证 .8510.2.2 采购物资质量保证 .8610.2.3 合同保证 .8610.2.4 试验保证 .8610.2.5 预控保证 .8610.2.6 过程控制保证 .8710.2.7 事后会诊保证 .8710.2.8 劳务素质保证 .8710.2.9 经济保证 .8710.2.10 质
8、量检查制度保证 .8710.2.11 施工工艺保证 .8810.2.12 采购要素控制 .8810.3 技术设计保障确保工程质量.8910.3.1 深化设计原则 .8910.3.2 深化设计的总体部署 .8910.3.3 深化设计与施工的技术交接建立桥梁 .8910.3.4 深化设计的主要工作内容 .9010.4 确定合理的收口工艺确保工程质量.9110.5 装饰工程质量通病预防措施.9310.5.1 木制作工程质量通病及预防措施 .9310.5.2 石材地面质量通病及预防措施 .9410.5.3 乳胶漆工程质量通病及防治措施 .96Xxxxxx住宅精装修工程 施工组织设计510.5.4 卫生
9、间质量通病的防治措施 .9710.6 创优计划及保证措施.9910.6.1 建立分部分项工程质量标准 .9910.6.2 建立创优质工程组织机构 .9910.6.3 创优质工程的质量管理措施 .10010.6.4 配合评奖的返工保障措施 .10110.6.5 各材料供货方提供资料与施工单位汇总资料对照 .101第 11 章 安全施工管理.10311.1 安全管理体系.10311.1.1 安全管理体系图 .10311.1.2 项目成员安全职责 .10311.2 安全生产流程.10411.3 安全管理制度.10411.3.1 安全技术交底制 .10511.3.2 安全生产例会制 .10511.3.
10、3 配合总包安全检查和会议 .10511.3.4 安全生产责任制 .10511.3.5 安全生产教育制度 .10511.3.6 定期检查与隐患整改制 .10611.3.7 危急情况停工制 .10611.4 安全管理措施.10611.5 施工现场安全标志、标识.10811.5.1 安全警示标志牌 .10811.5.2 安全宣传牌 .10811.5.3 危险源提示卡 .10911.6 现场安全防护.10911.6.1 安全帽 .10911.6.2 安全带 .11011.6.3 配电箱、柜防护 .11111.6.4 电焊机防护 .11111.7 施工机具安全防护.11211.7.1 平刨安全要求 .
11、112Xxxxxx住宅精装修工程 施工组织设计611.7.2 圆盘锯安全要求 .11211.7.3 手持电动工具安全要求 .11211.7.4 电焊机安全要求 .11311.8 现场临时用电安全.11411.8.1 三级配电系统 .11411.8.2 三相五线制 .11511.8.3 两级漏电保护系统 .11511.9 应急预案.11511.9.1 建立应急报警机制 .11511.9.2 应急措施 .11611.9.3 应急疏散系统运行图 .11711.9.4 应急预案实施流程图 .11711.9.5 应急疏散通道流程图 .117第 12 章 文明施工及环境保护措施.11812.1 文明施工制
12、度.11812.2 文明施工保证措施.11812.2.1 施工现场标牌 .11812.2.2 文明施工管理职责 .11812.2.3 文明施工措施 .11912.2.4 工地 CI布置 .11912.3 环境保护措施.12012.4 项目节能减排措施.12312.4.1 节能措施 .12312.4.2 节地措施 .12312.4.3 节水措施 .12312.4.4 节材措施 .124第 13 章 季节性施工措施.12513.1 雨天、潮湿气候施工保证措施.12513.2 夜间施工措施.12513.3 冬季施工措施.12613.3.1 冬期施工部署 .126Xxxxxx住宅精装修工程 施工组织设
13、计713.3.2 冬施领导小组组长、成员名单 .12613.3.3 劳动力组织 .12613.4 施工准备.12613.4.1 技术准备 .12713.4.2 现场准备 .12713.4.3 材料准备 .12713.4.4 人员准备 .12813.4.5 机械准备 .12813.5 冬施措施及要求.12813.5.1 技术保证措施 .12813.5.2 质量保证措施 .12913.5.3 冬施管理措施 .13013.5.4 冬施安全、消防措施 .13013.5.5 环境保护措施 .13113.5.6 文明施工措施 .131第 14 章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用.13214.1 天花升降激光定位线控打孔、吊杆安装设备的应用.13214.1.1 设备介绍 .13214.1.2 工艺原理 .13214.1.3 施工工艺流程及操作要点 .13614.1.4 施工工艺 .13614.1.5 材料与设备 .13914.1.6 质量控制 .14114.2 采用腻子无尘打磨机.14114.3 项目信息管理系统应用.
