1、目 录第一章 编制说明1.1 编制原则 1.2 编制依据 第二章 工程概况2.1 建筑结构概况 第三章 管理目标第四章 施工准备4.1 组织准备 4.2 技术准备 4.3 生产准备 4.4 现场准备 4.5 施工现场临时用水电 第五章 施工方案5.1 工程特点及难点 5.2 施工方案 第六章 主要施工方法6.1 工程测量方案 6.2 地基与基础工程 6.3 主体结构工程 6.4 屋面工程 6.5 建筑装饰工程 第七章 给排水工程7.1 室内给水 7.2 室内排水 7.3 室内消防 7.4 建筑灭火 器配置设计 7.5 管道试压力及验收 第八章 电气安装分项工程第九章 暖通工程 第十章 配电工程
2、 10.1 送电安全技术措施 10.2 各专业操作人员必需持证上岗。 10.3 检查人员的危害及安全措施 10.4 监护人员的危害及安全措施 第十一章 确保工程质量的技术组织措施11.1 质量保证体系 11.2 质量管理制度 11.3 质量保证措施 11.4 常见质量通病的预防措施 第十二章 施工进度安排及保证工期措施12.1 施工进度安排 12.2 保证工期措施 第十三章 文明施工技术组织措施13.1 文明施工目标 13.2 环境保护目标 13.3 管理制度 13.4 文明施工保证措施 13.5 地下管线及地下地上设施防护安全措施 13.6 紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施 13.7 抵抗
3、风险的措施 13.8 管理制度 第十四章 施工现场管 理措施第十五章 技术创新、降低成本、缩短工期、提高质量技术组织措施15.1 技术措施 15.2 质量保证措施 15.3 制订完善的质量技术措施 15.4 合同管理措施 15.5 经济措施 15.6 成品保护措施 15.7 季节施工措施 15.8 精品工程措施 第十六章 安全目标、安全保证体系及措施16.1 安全生产目标 16.2 安全保证组织体系 16.3 落实安全生产责任制 16.4 安全管理制度及组织措施 16.5 安全生产技术措施 第十七章 施工环保措施17.1 施工现场环保目标 17.2 施工现场环保措施 17.3 噪音污染防治措施
4、 17.4 控制扬尘及大气污染措施 17.5 水土保持措施 第十八章 资源配备计划18.1 施工准备工作计划 18.2 技术准备 18.3 物质条件及生产准备 18.4 施工组织准备 18.5 施工布署 18.6 施工平面布置 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划横道图附表五：施工总平面图- 0 -第一章 编制说明1.1 编制原则1、做好现场工程技术资料的调查工作；2、合理安排施工程序；3、采用先进的施工技术和施工组织；4、土建施工与安装工程应密切配合；5、确保工程质量和施工安全；6、节约费用和
5、降低工程成本；7、注意环境保护。本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。1.2 编制依据1、招标文件，合同文件；2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料；3、预算文件提供的工程量和预算成本数据；4、国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章 ，行业规程及企业的技术资料；5、施工所在地的地方规定及政府文件；6、图纸会审资料；7、建设单位对该工程项目的有关要求；8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料；9、上级领导指示精神和有关文件；10、企业 ISO9002 质量体系标准文件；11、企业的技
6、术力量和机械设备情况。- 1 -第二章 工程概况2.1 建筑结构概况2.1 项目名称：雅安市穆家村安置房工程（一期）(第二次)2.2 建设地点：雅安市雨城区大兴镇2.3 计划工期：施工工期 480 日历天2.4 招标范围：1 个标段。本工程施工、安装、配套设施等及 工 程 量清 单 的 全 部 内 容 。2.5 项目概况：总建筑面积 29225.64 平方米，其中，地上建筑面积25277.28 平方米，地下面积 3948.36 平方米。配套建设小区道路、给排水、消防、通信、防雷、绿化、供配电等附属设施工程。 - 2 -第三章 管理目标1、工程质量目标：确保市优质工程，精雕细琢、干出精品、树立形
7、象、赢得市场。2、施工工期目标：有效工期 480 天。3、安全生产目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡及二级以上非伤亡事故，轻伤事故率控制在千分之一以下。4、文明施工目标：严格执行公司及雅安市有关部门的要求，达到市级标准化文明工地要求，争创“市优质结构工程” 。创造良好的生产、生活环境，服从业主的统一管理和协调，采取有效措施，降低施工噪音和环境污染。设置围墙将工地与外界有效隔离。保持场地整洁。工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地悬挂五牌一图，有醒目的质量、安全标牌，项目部管理人员与施工人员挂牌上岗。生活区和办公区分离，加强施工现场的绿化与美化工作，严格按照市级文明工地的要
8、求设置。5、环境保护目标：符合国家及地方有关环保、水保要求，确保工程所处的环境不受污染。- 3 -第四章 施工准备在施工前期，作好施工准备，搭设临时设施，调集施工机具进场，根据计划安排施工人员到位，施工准备工作的内容包括组织、技术、生产、现场四个方面，要求做到“四通一平”即水、电、路、通信、场地平整， “六落实” （即技术、劳动力、材料、机具、构配件、临时设施） ，施工要做到心中有数，准备充分，全力以赴，保证质量合格，按期竣工。4.1 组织准备根据本工程规模和特点，我项目部迅速组建强有力的管理队伍承担本工程的施工管理工作。本工程的施工管理按项目法执行，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为
9、主要内容，以科学系统的管理和先进的施工技术为手段来行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督等六项基本职能，实行精细化管理，全面履行与业主的合同。4.2 技术准备1、组织施工人员认真熟悉图纸，并会审图纸，明确工程施工的重点难点，详细了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全三级交底。2、编制施工组织设计，主要项目施工方案，使其具有合理性、适用性、可操作性。并编制项目质量职责要素分配表，职责分配到人。3、学习掌握有关的施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工质量验收规范组织施工和验收，使工程质量等级保证达到合格标准。4.3 生产准备根据施工进度计划及工程预算，编制材料计划、资金使用计划、劳动力
10、计划、周转工具使用量计划、施工机械需用计划等各项计划。1、施工机具、施工机械由项目部设备人员根据需要统一调配进入- 4 -施工现场，提前做好检修工作。2、周转材料由项目部材料员按进度、计划保质保量供应。3、各种施工材料由项目材料采购员按材料使用计划，分期分批从合格供应商处采购，保证现场有必要的储备量，严防发生现场停工待料现象。4、根据设计图纸及施工规范要求，做好原材的复试工作。5、根据劳动力需用计划，做好各工种工人，尤其是技术工人的组织进场工作。4.4 现场准备积极配合建设单位，把施工用水、用电引入施工使用地点，并建好临时水池，根据平面图布置搭设临时设施，修临时道路，做好水准点、轴线引测工作。
11、1、根据建设单位提供的坐标点和水准点进行测量定位，布置好现场的永久性水准点和测设控制线。2、根据施工总平面图布置和施工现场实际情况进场地平整及硬化，保证施工时排水畅通。3、根据建设单位提供的供水、供电条件和施工总平面图的要求，架设供电线路，敷设临时供水管道至施工所需位置。4、为了施工方便和行人安全，用围墙将施工用地围护起来，并在入口处设立标志牌，标明工地名称、施工单位等。4.5 施工现场临时用水电本工程用水主要分为三部分，施工用水、生活用水、消防用水。根据现场实际从业主指定处将水引至现场，PVC 管地埋接至各用水点，并在现场修筑蓄水池作为备用。4.5.1 临时用水计算1、生产生活用水总量本工程
12、生产生活用水按照施工最高峰期每班次3 作为生产生活用水蓄水量。现场施工需水量因采用商品混凝土，基本忽略不计，工作生- 5 -活用水 Q 生=施工现场最高峰人数 N=400 人，每个职工每班用水量取 4公升/人班。2、消防系统用水量按消防资料取 Q 消=10 公升/秒。本工程设计同一时间内火灾发生次数为 1 次，室外消防系统用水量为 10LS。消防系统设计：施工区及生活区消防系统采用独立设置，要求管道采用国标消防用帆布水管，总体长度不小于 150m，确保能覆盖所有工作面，消防水泵采用高压消防专用水泵。3、管材设计本工程生活用水管道采用薄壁不锈钢管（卡压连接）和镀锌钢管（焊接） 。4、蓄水池设计消
13、防用蓄水池设计：本工程消防用蓄水池为独立蓄水池，按照国家规范要求设置独立的消防管线，按照规范要求 10L/S 的要求，蓄水量按照连续供水 1 小时考虑，总蓄水量为 103.6=36M3，蓄水池大小为（长宽高）542M3。4.5.2 施工现场临时用电本工程临时用电由业主联系电源接入现场，在现场修建临时配电房作为总电源，然后在各用电点设配电箱。临时施工电源配电按三级配电，两级保护，末端开关箱设漏电保护，施工现场采用 TN-S 三相五线制配电系统。- 6 -1、总用电量计算在计算用电量时，从以下各点考虑。（1）全工地所使用的机械动力设备，电气工具及照明用电的数量。（2）施工总进度计划中施工高峰阶段同
14、时的用电的机械设备最高数量。（3）各种机械设备在工作中需用的情况。2、配电导线的选择电源至总配电柜导线选用 150mm2 的铜芯橡皮线。3、电器设备布置（1）现场电缆采用埋地敷设，深度 700mm，电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆过路必须穿钢管。（2）现场配电做到三级配电二级保护。（3）各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大于 10，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。（4）施工现场内的塔吊安装防雷装置，加装避雷针，针长为12m。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不大于 10。（5）塔吊回路在专用箱设置重复接地，接地电阻小于 4。接地体
