1、目 录第 1 章、编制依据及说明第 2 章、施工总说明第 3 章、施工部署第 4 章、施工方案及技术措施第 5 章、质量管理体系与措施和成本降低措施第 6 章、安全措施第 7 章、文明施工措施第 8 章、工程进度计划与措施第 9 章、施工设备配备及安排计划第 10 章、劳动力安排计划第 11 章、原材料进场计划第 12 章、冬季施工方案第 13 章、成品保护和工程保修工作得管理措施和承诺第 14 章、质量通病防止措施第 15 章、任何可能得紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第 16 章、与发包人、监理及设计人的配合附 表第一章 编制依据及说明第一节 编制说明根据本工程的设计特点、功能要
2、求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二节 编制依据一、主要标准、规范、规程建筑装饰装修工程质
3、量验收规范 GB50210-01住宅装饰装修工程施工施工规程 GB50330-2005建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-01建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（GBJ1302001）建筑工程施工安全操作规程 （DBJ01622002）供配电系统设计规范 GB50052-95二、主要法规中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例 中华人民共和国环境保护法建筑安装工程资料管理规程见证取样规定建设工程质量管
4、理条例第二章 施工总说明一、工程概况长春市第五十二中实验幼儿园教室门更换工程，主要包括原有门拆除工程、新门安装及涂料工程等。工程建设地点：长春市二道区我公司能幸运地参加本工程的投标，感到万分的荣幸，在此向长春市第五十二中实验幼儿园表示衷心的感谢。我公司为竞标该工程进行了认真的研究，确定了合理的部署，我们本着“科技领先，方案先行”的指导思想，以业主提供的招标文件为依据，组织最精干的专业技术人员综合内装饰工程的要求、内容、规模，对整个工程的总体方案及关键部位的施工技术方案作了全面细致的分析和周密严谨的计算，力求我们的方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果，本工程将按照科学的管理方法组织施
5、工，组织有丰富工程施工经验的管理人员及施工队伍组成精干的班子，充分发挥我们公司的综合优势。精心组织，综合协调，统筹安排，控制工程按计划实施，确保工期及质量。二、施工工期根据该工程的具体情况，我公司经过充分的研究，确定施工竣工时间 2015 年 12 月 22日。如我公司中标，自接到中标通知书之日起，我们将立即落实工程开工的条件，以最快的速度调派施工所需的各类人员、机具设备，落实材料的订购进场，尽快形成施工的高潮。我们将凭借公司雄厚的技术力量、精良的机具设备、施工人员年轻化、知识文化程度高的优势，采取合理的赶工措施，确保工期目标的实现。三、工程质量我公司将按照施工图和国家验收规范进行施工，郑重承
6、诺工程质量等级确保“符合国家现行建筑装修装饰工程施工质量验收统一标准”为确保质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上全面落实质量保证体系，抓好施工前、施工中、施工后的质量控制，建立健全以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督控制。加强对施工队伍、材料质量、施工方案及施工环境的控制。我公司将选派具有丰富经验的项目管理班子及施工队承担该工程的施工，并设专职质检员对施工质量进行全面检查及管理。第三章 施工部署根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。
7、加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。在本工程施工过程中，以高起步、高标准、高质量、高效益的“四高”为总体目标，精心组织，精细正规，精益求精铸精品。一、两个“确保”一是确保安全和质量，二是确保工期目标。二、达到“三高”高标准控制施工全过程（用检测控制工序，让工序控制过程，让过程控制整体）；高效率建设本合同段工程；高水平建成本合同段工程（一次达标，一次成优）。三、坚持
8、“四先”在实施中，用先进的设备和科学的配置来满足设计规范和业主、监理工程师要求；用先进的技术与工艺来保证质量要求；用先进的组织管理方法，结合本合同段工程特点，统筹考虑，科学安排；用先进的思想观念来统一全体参建职工的认识，不凭老经验、老方法办事，把创优目标全面贯彻到施工的每一个环节。四、狠抓重点、难点工程对施工中的重点、难点工程，始终放在突出位置，根据我单位类似工程的施工经验，对可能出现的问题，提前预研，优化方案，择优选用，发挥我单位施工的强劲优势，创出一流水平。五、全过程监测、信息化施工对各道工序进行全过程的跟踪监测，并及时反馈施工全过程的各类信息，以便更好地指导施工。乙方根据甲方要求配置基建
9、 MIS 软件应用设施及相关人员，并建立健全相应体系，以便软件应用服务于本工程达到更高的水平和更好的效果。根据甲方要求每月向甲方提供进度、质量、安全、资金、机械和劳动力等情况的报表。第四章 施工方法及技术措施第一节 施工总体布置原则根据本工程招标文件提供的条件，结合现场实际情况及施工进度安排，确定施工辅助设施、生产临建及生活福利设施的布置。本工程施工总布置规划遵循四个原则：一是统一规划，统一标准，调配使用；二是施工区内边坡整治，营地建设，环境保护相结合；三是各施工区内生活、生产场地相对独立，减少干扰；施工平面布置详见附图：施工总平面图。第二节 施工临时设施布置一、生活福利设施布置项目部办公及生
10、活设施：项目部设置办公室、项目经理室、技术负责人办公室、会议室、材料堆放区。职工宿舍及食堂在厂区外租用民房解决。具体布置见施工总平面图。二、施工辅助设施布置1、本标段根据施工需要设置材料库、工具库，上述临建均在施工现场布置。2、施工用电（1）施工供电设计标准依据 GB50052-95供配电系统设计规范等相关的技术标准规范，进行设计。(2)柴油发电机供电系统为了保证不间断供电或特殊情况的需要，本工程施工期间配备发电机，作为施工电源。4、施工供水及排水（1）施工用水根据现场实际条件，施工用水采用抽取地下水。(2)消防用水在临建区和生活区各设消火栓 2 个，配备齐全灭火水龙带等专用工具，在两地各设
11、6m3 蓄水箱一个，箱内安装加压水泵各一台，以备发生火灾时使用。（3）施工排水本工程施工排水主要是施工期间的天然降水、施工废水。施工排水主要采用明排井（坑）方式排水，针对施工废水修建 2m3m1.5m 沉淀池，沉淀合格后排放。(4)生活区排水生活区周围设置排水沟，将雨水有序排出，生活污水通过下水道排至化粪池内处理后，排至指定排放处。5、通讯施工通讯主要为满足施工生产调度、各部门办公联系以及对外工作业务联系。进入现场后协调电信及有关部门，安装两部固定电话。为满足施工通讯要求，配备一定数量的移动电话和手持对讲机。第三节 拆除工程施工一、拆除施工工序主要流程施工准备确定拆除范围、设置监测点原貌拍照存
12、档切断原有水电煤等施工安全防护（保护部位封板保护）保护性构配件编号拆除装箱拆除二、拆除要求1、所有建筑内外的拆除工作，必须经设计单位现场交底后进行。2、拆除过程中不得破坏原有结构；原有设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放保存。3、如遇到疑似历史上的原始痕迹的部位，马上暂停此处拆除工作，并及时通知监理、设计和业主方，经确认后方可继续拆除；现场拆除过程中如有不清楚是否拆除之处，先行与设计和业主方沟通后方可进行拆除。4、拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。5、即在不影响安全施工的前提下，针对拆除过程中的主要扬尘环节采取湿式作业法，采用喷雾方法来降低粉尘
13、污染。6、采取必要的施工临时防护或支撑，以保证保留构件的安全和稳定，不得损伤原结构。三、拆除施工1、切断原电源、水源等管线，关闭外门窗。并利用外墙脚手架对建筑物进行封闭式围档，必要时设置防护隔离棚。在项目体建立应急救援组织，建立健全安全保障体系，并配备排险、救灾的设备及工具。2、施工人员进入现场必须戴安全帽，扣紧帽带。施工现场危险区域设置醒目的警示标志，划定的警戒区域，采用标志带或其它材料隔离，并指派专人现场监护等措施。对气割等特殊工程持证上岗，并加强施工人员的安全意识。3、四周门窗用隔音材料进行封闭。并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。4、拆除前必须进行核对确认，把需拆除的部
14、分，及需保留的部分分别予以标明。5、根据房屋的原始结构及历年来的变动情况，分阶段针对房屋特点对施工人员作安全、技术交底，明确施工的对象、方法、须保护的对象和安全标准，以加强对施工人员安全教育、提高安全生产自觉性。四、垃圾清理及运输1、清除后的建筑垃圾应及时分别运至指定的堆放处，避免在 1 楼以上楼板集中堆放。利用晚上 10 时至次日早上 5 时的时间由有资质的回收单位进行回收清运，在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。2、清运垃圾时要进行洒水，人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。3、拆除后的材料、设备通过室内楼梯，人工搬运到底层。4、垃圾外运在夜间进行。将垃圾用小
15、型装载机进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音，垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内，以免出现大的噪音影响周围。5、车辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15，清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得拖泥带水离开施工现场等措施控制扬尘污染。次日凌晨外运结束前，通道需派人打扫和用水冲洗干净，保持通道整洁。6、拆除施工过程中，及时整理和清运多余的垃圾，保证通道畅通。第四节 新门安装及涂料施工一、操作工艺1工艺流程弹线找规矩决定安装位置决定安装标高安装样板门框安装门扇安装2墙体工程完成后即可进行门框的安装，施
16、工前，楼层的 500 线及房间控制线必须放测完毕。3门框应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋木砖数量是否满足要求；安装门框时应采用将钉帽砸扁的 10cm 的钉子，顺木纹钉入框内，钉帽入框 2，每块木砖上钉两根。4对门框靠砼柱无木砖固定时，采用 80302的铁皮先与门框用螺丝紧固，再将伸出的爬脚用射钉固定在砼柱上，起到固定门框作用。5在进行全面施工前，应先做样板。6弹线安装门框根据门的尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上弹出安装位置线；有贴脸的门立框时，应与抹灰面齐平。7门扇的安装71 先确定门的开启方向及小五金型号、安装位置、对开门扇扇口的裁口位置及盖口扇方向（一般右扇为盖
17、口扇）。72 将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去；若扇小，则应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内 2mm。73 第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定；按门扇与口边缝宽尺寸合适，划出第二次修刨线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端各1/10，且避开上下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。74 门扇第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上下冒头 1/10 的要求，定出合页安装边线，分别从上下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的
18、平整，刨合页时应留线，不应剔的过大、过深。合页剔槽必须裁边齐整。75 合页槽剔好后，安装上下合页，安装时先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧；对较硬木框料必须打眼后塞木钉再拧紧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。76 安装对开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度。77 五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏；门锁、碰珠、拉手等距地高度为95100cm，插销应在拉手下面，木质防火门必须按要求安装闭门器。78 门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置，应安装门碰头。三、质量标准1门框安装位置必须符合设计要求。2门框必须安装牢固，固定点符合设
19、计要求和施工规范的规定。3门扇安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。4小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确；小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。5允许偏差项目，见表（一）。四、成品保护1门框安装后钉窄木条保护，高度为 1.2 米，以防推小车等碰坏门框。2修刨门时应用木卡具，将门垫起卡牢，以免损坏门边。3安装门时轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。4安装门扇时，防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。5严禁将门框扇作为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门框扇。6小五金的安装后，注意做好成品保护。7门扇
20、装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰到门。表（一）木门安装允许偏差及留缝宽度 二、涂料施工1、施工顺序（室内涂料工程）基层清除-部分墙面水泥砂浆修复填补缝隙局部刮腻子-磨平-第一遍局部腻子-磨平-刮第一遍涂料-复补腻子-磨平-刮第二遍涂料（室外涂料工程）基层整理清除-部分墙面水泥砂浆修复找平-第一遍弹性涂料-找平-第二遍弹性涂料2、施工要点项次项 目允许偏差、留缝宽度（mm）检 验 方 法1 框的正侧面垂直度 3 用 1m 托线板检查2 框的对角线长度差 级：2 用尺量检查3 框与扇、扇与扇接触处高低差2 用直尺及楔形塞尺检查4 门扇对口和扇与框间留缝宽度1.52.55 框与扇上缝留缝宽度 1
21、.01.5外门 45内门 686 门扇与地面间留缝宽度卫生间门 1012外门 457 门扇与下坎间留缝宽度内门 35用楔形塞尺检查（1）清理墙面。（2）对原墙面进行修补，干燥后用砂纸磨平磨光。（3）对于干燥较快的涂料，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，避免出现干燥后接头。（4）涂料的稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，防止透底及刷纹明显的现象出现。（5）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。（6）每道工序间隔时间（在 520时）必须大于 10h，最后一遍涂料需用纯羊毛排笔顺光涂刷。3、质量评定及验收涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：（
22、1)施工图、设计说明及其他设计文件。（2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。（3)施工记录。4、质量标准主控项目（1)涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（2)涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。（3)涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。（4)涂料涂饰工程的基层处理应符合规范的要求。检验方法：观察；手模检查；检查施工记录。第五章 质量管理体系与措施和成本降低措施第一节 质量目标、体系及施工技术标准一、质量目标实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达 100%，优良率达到 80%以上。单位工程观感质量得分率达到 90以上。质量保证资料准确、齐全。工程质量确保达到合格标准，争创优质工程。
