1、 正本东湖小区方泽佳苑-小高层住宅区22#-29#住宅楼工程施工招标投标文件招标编号：GHZB-2010083项目名称： 东湖小区方泽佳苑-小高层住宅区 22#-29#住宅楼工程 投标文件内容： 投标文件技术部分 投 标 人： 河北工程建设有限责任公司 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 2010 年 9 月 11 日目 录一、施工组织设计二、项目管理机构人员配备情况东湖小区方泽佳苑-小高层住宅区22#-29#住宅楼施工组织设计2010 年 9 月 11 日目 录一、编制依据及原则二、工程概况及说明三、施工部署及施工平面布置3.1 施工总体部署3.2 施工现场平面布置四
2、、施工方案及主要技术措施4.1 工程测量4.2 基础工程4. 3 主体工程4.4 装饰装修工程4.5 屋面工程4.6 脚手架工程4.7 水、电、暖施工方案五、质量目标及保证措施5.1 质量目标及保证体系5.2 质量管理组织机构5.3 质量保证的管理措施5.4 质量保证的技术措施六、安全生产及文明施工措施6.1 安全管理目标6.2 安全管理方针6.3 安全保证体系6.4 安全生产的保证措施6.5 其它安全措施6.6 环境保护及扬尘防治措 6.7 文明施工措施6.8 季节施工措施七、施工进度计划及保证措施八、现场项目部设置及成员组成九、施工劳动力安排计划十、机械设备安排计划十一、新技术、新工艺、新
3、材料应用及达到的效果附表及附图：附一：劳动力计划表附二：拟投入的主要施工机械设备表附三：施工进度计划表附四：施工现场总平面布置图附五：临时用地计划一、编制依据及原则1.编制依据1.1 东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区 22#-29#住宅楼工程施工招标文件。1.2 东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区 22#-29#住宅楼工程施工图纸。1.3 现行建筑安装工程施工技术操作规程和建筑工程施工及验收规范。1.4 2008 年河北省建筑工程预算综合基价 。1.5 我单位历年承担同类工程施工的经验和现有施工能力。2.编制说明本施工方案主要针对书东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区 22#-29#住宅楼工程编写的施工现场平面
4、布置，主要项目施工方法及施工措施，质量目标及质量保证措施、质量保证体系，施工进度计划及保证措施，安全生产及文明施工措施、安全保证体系，主要机具装备及劳动力安排计划，季节性施工措施等主要内容。二、工程概况及说明2.1 工程概况本工程为东湖小区芳泽佳苑小高层住宅区 22#-29#住宅楼工程，工程建设地点位于中捷产业园区创业路以北、黄赵公路以南。本工程总建筑面积为 61066 平方米，框架剪力墙结构，其中22#、24#、26#、28#住宅楼檐口高度 35.88 米，地上十一层顶层跃一层 ，室内外高差 1200mm. 23#、25#、27#、29#住宅楼檐口高度 47.68 米，地上十六层，室内外高差
5、 300mm. 2.2 自然条件：本工程已具备三通一平，具备开工条件。三、施工部署及现场平面布置3.1 施工总体部署3.1.1 管理模式：在管理上实行总公司、项目部两级管理，采用项目法施工。项目部由项目经理统一领导，单独核算，项目经理作为工程质量、安全生产、文明施工、工程总进度及工程成本核算的第一责任人。3.1.2 施工组织总体安排：本工程施工由一个总项目经理负责，施工队都由项目经理统一安排，保证工程能按期、高质量、高标准的完成，并使施工组织更趋合理，在施工作业区内进行区内流水作业。3.1.3 质量、安全及工期目标：3.1.3.1 质量目标：达到 GB-50300 验收合格标准。 3.1.3.
6、2 安全目标：杜绝发生伤亡事故，争创文明工地。3.1.3.3 工期目标：施工工期为 378 日历天。3.1.4 施工准备工作：根据工程实际情况在施工准备中，计划部门提前做好机械设备、材料进场计划安排，并结合工期要求和施工安排，确定施工现场施工工程的各工种劳动力需用计划。物资部门积极组织货源，确保各种材料按时进场。各班组落实各阶段劳动力进场。3.1.4.1 施工准备计划我公司将在工程中标后，马上组织管理和施工人员及机械设备进场，进行现场场地平整，搭设办公、生活、仓库、食堂、材料加工场地等临建设施，将电源、水源引至施工现场，做好正式施工前的准备工作。3.1.4.2 技术准备计划 组织项目经理部有关
7、技术、管理人员尽快熟悉图纸和有关技术文件，认真考察施工现场及周边环境，根据施工现场实际情况及有关方面提供的地上、地下管线设施，制定切实可行的保护措施，并报请有关方面批准。此外，根据工程图纸设计的具体内容，结合实际情况，编制特殊、关键工序的作业指导书和各分项工程技术交底，并做好施工图纸的会审、工程网控制及放线工作。3.2 施工现场总平面布置: 3.2.1 施工现场总平面布置本着少占地，集中布置，便于施工，方便现场管理和保护环境的原则。施工现场分生活区和施工区两部分：生活区包括工人宿舍、食堂等，对临建住房进行修葺美化，做到整洁、卫生、美观；施工区根据场地情况搭设项目部、警卫室、仓库等临时建筑，合理
8、安排现场砂浆搅拌场地、钢筋加工和木材加工场地及砂石料、砌块、钢材、成品钢筋、模板、脚手架等材料的堆放场地。3.2.2 为了便于现场管理，在施工区外围设有围护。施工现场道路规划：场外道路需要进行临时硬化处理；场内道路布置合理，以方便车辆进出；施工现场内施工道路按一般简易公路做法，碎石路面采用碎石和砂土混合辗压而成。3.2.3 施工用电（1）施工用电由电源引至施工现场。（2）场内供电线路设置：场内供电均为埋地式（埋设深度不小于 0.6米）电缆，线路布置应避开场内地下工程地点，电闸箱用铁皮闸箱，采用一机一闸一保护方案。3.2.4 施工用水（1）根据甲方指定地点找好引水点，引水管道埋设地下（埋深不小于
9、 0.6米） ，所使用的管材确保能够满足施工用水。现场设蓄水池一个，配高压水泵，以满足现场施工时用水短时间供水不足问题。（2）现场排水：施工现场雨水排放，按地形设置排水沟，排水沟沿临时道路排至甲方指定的排水管道，排除施工场地。（3）生活污水通过排水暗沟、沉淀池后清理出施工场区。3.2.5 现场临建设施规划:临建房屋的平面布置见施工现场总平面布置图。四、施工方案及主要技术措施4.1 工程测量为了保证工程施工质量，做到按图施工，严格按有关施工规范和规程指导施工，创造主体结构优质工程，必须做好工程施工过程中的测量工作。施工测量必须跟随结构施工进度及时进行，并应起到指导施工的目的。根据本工程的实际情况
10、，施工测量工作主要有以下几部分组成，平面测量网的建立、基础施工阶段测量、主体施工阶段的测量、沉降观测。4.1.1 平面测量网的建立对建设单位提供的工程定位的红线桩点以及水准点进行校核。根据本工程特点，在建立平面控制网时，应顾及基础和主体施工阶段的进展两个方面。为了简化设计点坐标计算和便于施工现场的放样，准备建立局部的直角坐标系统，并且坐标系统的坐标轴利用建筑轴线。控制轴线交汇点在施工现场地之内，为了能在施工过程中能有效实施测量控制，将轴线延伸至基坑开挖范围之外，设置准永久性控制点，为了方便控制方向，基准控制点设立以后，应用经纬仪将控制轴线投测到附近的建筑物之上，画出红三角标志，作控制方向之用；
11、准永久控制点应设置于靠边处，在施工过程中尽量避免碰撞，并应做窖井加以保护；在建立平面轴线控制网的同时，根据城市永准基点标高及本工程的实际0.000 标高，应同时建立施工的水平控制基点。水平控制点利用轴线控制点制作。4.1.2 基础施工期间测量土方成功开挖后，水平标高控制非常重要，根据基坑外 BM 点引入基础标高，在每个桩基上画出混凝土的标高与钢筋笼的位置，场地内设置垫层控制标桩，以此保证桩身的准确性，轴线位置利用平面控制网来确定。基础轴线放样必须正确，严格按施工图及测量规程进行。对放样质量必须加以复核，加强把关。根据本工程特点，应将主轴线用经纬仪准确投射到桩上，然后用线锤下引到桩底，并对桩底和桩面上的中心线进行复核，将误差控制在允许范围之内。然后根据控制中心线按照建筑物柱列线和轮廓线与主轴线的关系，顺利准确的定位出桩的位置，为浇筑混凝土打下良好的基础。把线放好后应经工程质量负责人的复核才能进入下道工序施工。
