1、（HNJS-2014）湖南省建设工程施工合同(示范文本)湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局制定湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局 文件湘建价2014114 号湖南省住房和城乡建设厅湖南省工商行政管理局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）的通知各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，工商行政管理局：为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）（GF20130201）的通知（建市201356 号）、2014湖南省
2、建设工程计价办法（湘建价2014113 号）以及相关法律法规，湖南省住房城乡建设厅、 1 湖南省工商行政管理局对湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2008）进行了修订，制定了湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014），现印发给你们。湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件四部份组成，适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程。本合同自 2014 年 8 月 1 日起执行。原湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2008）同时废止。文本及附
3、件下载请登陆：湖南住房和城乡建设网（网址：）或湖南省建设工程造价信息网（网址：）湖南省住房和城乡建设厅湖南省住房和城乡建设厅办公室 2 湖南省工商行政管理局2014 年6 月23 日2014 年 6 月 23 日印发（说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对湖南省建设工程施工合同（示范文本） HNJS-2008）进行了修订，制定了湖南省建设工程施工合同（示范文本）（HNJS-2014）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使
4、用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规和湖南省建设工程计价办法 2014年）的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。1通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发
5、包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2. 合
6、同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3. 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。2目 录第一部分 合同协议书1一
7、、工程概况1二、合同工期1三、质量标准2四、签约合同价与合同价格形式2五、项目经理2六、合同文件构成2七、承诺3八、词语含义4九、签订时间4十、签订地点4十一、补充协议4十二、合同生效4十三、合同份数4第二部分 通用合同条款61. 一般约定61.1 词语定义与解释61.2 语言文字111.3 法律111.4 标准和规范111.5 合同文件的优先顺序121.6 图纸和承包人文件131.7 联络141.8 严禁贿赂141.9 化石、文物151.10 交通运输151.11 知识产权1711.12 保密181.13 工程量清单错误的修正182. 发包人182.1 许可或批准182.2 发包人代表192
8、.3 发包人人员192.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供202.5 资金来源证明及支付担保212.6 支付合同价款212.7 组织竣工验收212.8 现场统一管理协议213. 承包人213.1 承包人的一般义务223.2 项目经理233.3 承包人人员243.4 承包人现场查勘263.5 分包263.6 工程照管与成品、半成品保护273.7 履约担保283.8 联合体284. 监理人294.1 监理人的一般规定294.2 监理人员294.3 监理人的指示294.4 商定或确定305. 工程质量315.1 质量要求315.2 质量保证措施315.3 隐蔽工程检查325.4 不合格工程的处理
9、345.5 质量争议检测346. 安全文明施工与环境保护346.1 安全文明施工3426.2 职业健康396.3 环境保护407. 工期和进度407.1 施工组织设计407.2 施工进度计划417.3 开工427.4 测量放线437.5 工期延误437.6 不利物质条件447.7 异常恶劣的气候条件457.8 暂停施工457.9 提前竣工478. 材料与设备488.1 发包人供应材料与工程设备488.2 承包人采购材料与工程设备488.3 材料与工程设备的接收与拒收498.4 材料与工程设备的保管与使用498.5 禁止使用不合格的材料和工程设备508.6 样品518.7 材料与工程设备的替代5
10、28.8 施工设备和临时设施538.9 材料与设备专用要求539. 试验与检验549.1 试验和检验业务549.2 取样549.3 材料、工程设备和工程的试验和检验549.4 现场工艺试验5510. 变更5510.1 变更的范围5610.2 变更权5610.3 变更程序5610.4 变更估价5710.5 承包人的合理化建议58310.6 变更引起的工期调整5910.7 暂估价5910.8 暂列金额6110.9 计日工6111. 价格调整 6211.1 市场价格波动引起的调整6211.2 法律变化引起的调整6512. 合同价格、计量与支付 6612.1 合同价格形式6612.2 预付款 6712
11、.3 计量6812.4 工程进度款支付6912.5 支付账户7313. 验收和工程试车 7313.1 分部分项工程验收7313.2 竣工验收7313.3 工程试车7613.4 提前交付单位工程的验收7813.5 施工期运行 7813.6 竣工退场7814. 竣工结算 7914.1 竣工结算申请7914.2 竣工结算审核8014.3 甩项竣工协议8114.4 最终结清8115. 缺陷责任与保修 8215.1 工程保修的原则8215.2 缺陷责任期8215.3 质量保证金8315.4 保修8416. 违约8616.1 发包人违约8616.2 承包人违约 88416.3 第三人造成的违约9017.
12、不可抗力 9017.1 不可抗力的确认9017.2 不可抗力的通知9117.3 不可抗力后果的承担9117.4 因不可抗力解除合同9218. 保险9318.1 工程保险9318.2 工伤保险9318.3 安全生产责任保险9318.4 持续保险9418.5 保险凭证9418.6 未按约定投保的补救9418.7 通知义务9419. 索赔9519.1 承包人的索赔9519.2 对承包人索赔的处理9519.3 发包人的索赔9619.4 对发包人索赔的处理9619.5 提出索赔的期限9720. 争议解决 9720.1 和解9720.2 调解9720.3 争议评审9720.4 仲裁或诉讼9920.5 争议解决条款效力99第三部分 专用合同条款1001. 一般约定1001.1 词语定义1001.3 法律1011.4 标准和规范1011.5 合同文件的优先顺序1015
