1、某古建公司建设有限公司某古建公司建设有限公司目 录某古建公司建设有限公司 1 编制说明 .1002 编制依据 .1023 概 述 .1033.1 项目概貌 .1033.2 施工概况 .1033.3 结构概况 .1033.3.1 原屋面拆除情况 .1033.3.2 屋面木基层检查、更换 .1033.3.3 屋面正垂饯脊兽吻施工 .1043.3.4 屋面防水 .1043.3.5 屋面铺盖工程 .1043.3.6 木结构外饰面油漆 .1043.3.7 外立面木窗 .1043.4 项目总目标和施工原则 .1043.4.1 项目总目标 .1043.4.2 施工原则 .1053.5 项目特点 .1054
2、总体施工部署及组织 .1074.1 指导思想 .1074.2 施工区段划分 .1084.2.1 施工区段的划分 .1084.3 施工项目组织 .1084.3.1 施工项目组织机构设置 .1084.3.2 组织机构系统图(详见附图) .1094.3.3 项目主要管理人员表 .1094.3.4 项目管理部职责 .1094.3.5 项目管理部主要人员岗位职责 .1104.3.6 主要部门岗位责任 .1114.3.7 . 项目经理常驻现场的保证措施 .1134.4 施工现场总体布局 .1164.4.1 现场围墙 .1164.4.2 现场道路 .1164.4.3 现场排水组织 .1164.4.4 临时设
3、施布置 .1164.4.5 堆场布置及大型机械布置 .1174.4.6 临时用地 .1184.5 施工机械 .1184.5.1 施工机械选择 .1184.5.2 主要施工机械计划 .1184.5.3 主要机械设备进退场计划 .119某古建公司建设有限公司 4.6 场外运输 .1194.7 场内外交通组织及保障交通措施 .1194.8 场内交通和运输 .1204.8.1 水平运输 .1204.8.2 垂直运输 .1204.9 施工劳动力组织 .1204.9.1 主要劳动力估算 .1204.9.2 主要劳动力计划 .1214.10 主要材料进场计划 .1224.11 施工用电 .1224.11.1
4、 施工用电布置 .1224.11.2 施工用电计算 .1234.12 施工用水 .1244.12.1 水源选择 .1244.13 现场通讯 .1244.14 施工总平面布置图（见附页） .1254.15 施工准备 .1251.施工准备工作计划 .1252. 施工技术准备 .1253.施工物质条件生产准备 .1264.施工现场准备 .1264.16 总体施工顺序 .1275.项目施工进度安排及保证措施 .1285.1 工期安排 .1285.2 项目施工总进度计划（横道图、网络图见附页） .1285.3 项目施工进度保证措施 .1285.3.1 工程进度的主要影响因素 .1285.3.2 保证工程
5、进度的组织管理措施 .1285.3.3 保证工程进度的技术措施 .1295.3.4 劳动力保证措施 .1305.3.5 机械设备保证措施 .1305.3.6 进度计划动态控制措施 .1305.3.7 设立施工工期进度奖与工期保证金制度 .1326 主要施工方法和技术措施 .1336.0 测量控制方案 .1336.0.1 测量原则 .1336.0.2 测量仪器 .1336.0.3 平面控制 .1336.1 古建筑部分施工方案 .1336.1.1 主体模板工程： .1336.1.2 模板制作 .1346.1.3 模板安装 .135某古建公司建设有限公司 6.1.4 混凝土的浇筑 .1366.1.5
6、 构件的堆放 .1366.1.6 构件的安装 .1366.1.7 淌白墙工程 .1376.1.8 自然缝墙工程 .1376.1.9 瓦屋面工程 .1386.1.10 屋面瓦瓦的质量控制 .1406.1.11 木装修制作、安装 .1416.1.12 地面工程 .1426.1.13 石作工程 .1436.1.14 油漆工程 .1436.2 砌体工程 .1456.2.1 多孔砖砌体施工 .1456.3 装饰工程 .1476.3.1 外墙涂料墙面 .1486.4 屋面工程 .1486.4.1 屋面做法 .1486.5 脚手架工程 .1496.5.1 双排落地式外脚手架 .1496.5.2 移动塔式工作
7、台 .1546.6 季节性施工措施 .1546.6.1 雨季施工技术措施 .1546.6.2 高温季节施工技术措施 .1556.6.3 冬季施工技术措施 .1557 质量保证体系及措施 .1597.1 工程质量目标及分解 .1597.2 质量保证体系 .1597.2.1 建立工程质量保证体系的总体思路 .1597.2.2 公司总部质量保证体系机构 .1617.2.3 现场项目部质量保证体系机构 .1627.2.4 现场质量保证体系运行模式 .1637.3 质量控制流程 .1647.3.1 钢筋工程质量控制流程 .1647.3.2 模板工程质量控制流程 .1657.3.3 混凝土工程质量控制流程
8、 .1667.3.4 检验和试验流程 .1677.4 保证工程质量的技术措施 .1697.4.1 砌体结构工程 .1697.4.2 模板工程： .1697.4.3 钢筋工程 .1707.4.4 砼工程 .1727.5 保证工程质量的管理措施 .1747.5.1 施工质量保证的制度 .174某古建公司建设有限公司 7.5.2 图纸会审、设计交底制度 .1747.5.3 加工单、翻样图审批制度 .1757.5.4 设计变更、技术核定制度 .1757.5.5 施工组织设计编制、审批、执行制度 .1757.5.6 工程关键点技术交底制度 .1757.5.7 工程总标高及定位复核确认制度 .1757.5
9、.8 工程定期沉降观测制度 .1767.5.9 混凝土浇灌令制度 .1767.5.10 分项工程技术复核、隐蔽工程验收制度 .1767.5.11 砼、砂浆级配，试块制作，试压制度 .1767.5.12 工程物料质量验收制度 .1767.5.13 工程质量评定制度 .1777.5.14 竣工图的编制、审核、移交制度 .1777.5.15 工程技术资料管理制度 .1777.5.16 回访维修制度 .1777.5.17 项目创优领导小组 .1787.5.18 工程质量重点控制环节 .1787.5.19 认真选好施工人员 .1787.5.20 实行项目质量目标管理，落实质量责任 .1787.5.21
10、进场的材料、设备的验收 .1797.5.22 进场的机械设备 .1797.5.23 持证上岗 .1797.5.24“三控制要求” .1797.5.25 复检与控制 .1797.5.26 实行样板引路制度 .1807.5.27 开展 QC 小组活动 .1807.5.28 加强对工序的控制 .1807.5.29 加强各方配合 .1817.5.30 计量管理 .1818 安全保证体系及措施 .1828.1 安全管理制度 .1828.1.1 安全生产责任制 .1828.1.2 安全教育制度 .1828.1.3 安全保障体系 .1838.1.4 安全生产指标 .1838.1.5 安全技术措施制度 .18
11、38.1.6 安全生产检查 .1848.1.7 工伤事故处理 .1848.1.8“五牌一图”与安全标牌 .1848.1.9 工地现场执行“六个统一” .1848.2 脚手架搭设安全措施 .1858.3 施工用电安全措施 .1868.3.1 施工用电安全技术 .186某古建公司建设有限公司 8.3.2 支线架设 .1868.3.3 现场照明 .1868.3.4 架空线 .1878.3.5 电箱（配电箱、开关箱） .1878.3.6 接地接零 .1878.4 井架吊篮安全措施 .1878.5 起重机安全措施 .1888.6 卡车安全措施 .1888.7 中小型机具安全措施 .1888.7.1 木工
12、平（压）刨 .1888.7.2 木工园盘锯 .1898.7.3 钢筋机械 .1898.7.4 搅拌机及砂浆机 .1898.7.5 手持电动机具 .1898.7.6 电焊机 .1898.7.7 乙炔发生器 .1898.7.8 气瓶 .1908.9 防火安全措施 .1908.10 砌体工程施工安全措施 .1918.11 地下管线及其他地上地下设施的加固措施 .1919 文明施工及环境保护措施 .1929.1 文明施工要求 .1929.2 创建市文明现场工地的措施 .1929.2.1 组织落实 .1929.2.2 控制排污 .1939.2.3 减少扰民及降低噪声的措施 .1939.2.4 安全保卫
13、.1939.2.5 施工围墙 .1949.2.6 施工场地容貌 .1949.2.7 道路平整，排水畅通 .1949.2.8 生活卫生 .1949.2.9 现场文明气氛布置 .1959.2.10 消防保证措施 .1959.2.11 环境保护措施 .19610 总包管理、协调和施工配合的措施 .19810.1 合同管理 .19810.2 工期管理 .19810.3 质量管理 .19810.4 材料物资的验收和管理： .19910.5 安全生产（包括消防、治安、产品保护、文明施工）管理 .20010.6 与设计单位的工作协调 .20010.7 与监理师的工作的协调 .201某古建公司建设有限公司 1
14、0.8 协调方式 .20110.9 保证民工工资及时发放及保证措施 .202十一、竣工交付与保修 .20311.1、工程交付前的准备工作 .20311.2、工程的交付和资料的移交 .20311.3、工程交付后的回访与保修 .203附表1、施工平面布置图 2、进度计划横道图某古建公司建设有限公司01 编制说明（1）首先,衷心感谢招标公司让我公司有机会参加江苏省中国科学院植物研究所办公楼修膳出新、门窗更换材料采购及伴随服务的投标工作。满足并超越客户的期望是我们永远的追求。我们以顾客为关注焦点，专门组织精干的人员进行了认真学习，研究了招标文件和有关图纸资料，了解了该工程的有关情况，仔细分析工程特点和
15、影响施工的各种因素，结合 ISO9001:2000 质量管理体系标准和我公司质量手册、 管理程序的贯彻、运行，对项目部机构、施工人员、施工设备进行了精心的组织。并制定了诸多行之有效的施工措施，以确保工程施工质量和工期，实现业主早日获益的心愿。因时间仓促及水平有限，敬请审阅的各位专家、评委提出宝贵意见。在此，向您致以诚挚地谢意。若有幸中标，我们将在施工中加以进一步完善、提高。我们一定竭诚与贵单位密切配合，通力合作，在该工程中投入优质资源，以“诚实、适用、质量、服务”的宗旨完成此项工程，不辜负贵公司对我公司的信任。（2）本施工组织设计仅是施工的大纲，实际施工时，将根据施工图，对各分部、项工程编制进
16、一步细化的施工组织设计/专题施工方案。专题施工方案编制计划序号 方 案 名 称 编 制 人 员 编 制 时 间1 脚手架施工方案 项目总工程师-专业工程师 施工前 10 天2 屋面翻修施工方案 项目总工程师-专业工程师 施工前 10 天3 修缮施工方案 项目总工程师-专业工程师 施工前 10 天4 油漆施工方案 项目总工程师-专业工程师 施工前 10 天5 外立面木窗施工方案 项目总工程师-专业工程师 施工前 10 天6 垂直运输施工方案 项目总工程师-机务队 施工前 10 天7 测量施工方案 项目总工程师-专业工程师 施工前 10 天（2）施工总工期为 60 天，实际施工以开工报告为准，工程
17、进度相应调整。如施工季节与本施工组织设计不符，则按季节性施工措施 另行调整编制。某古建公司建设有限公司12 编制依据（1）建设单位提供的招标文件和答疑文件。（2）本工程招标采用的图纸。（3）我国现行的施工及验收规范、强制性条文。（4）江苏省现行建筑安装工程施工技术操作规程。（5）国家现行建筑安装工程质量检验评定标准。（6）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。（7）现行江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。（8）现行国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。（9）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。（10）本公司的技术素质及施工能力。（11）本公司按照 ISO9001:2000 质量保证体
18、系的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度。(12) 古建筑修建工程质量检验评定标准(13) 古建筑营造法原(14) 古建筑施工规范及验收规范(15) 中国园林建筑施工技术江苏省中国科学院植物研究所办公楼修膳出新、门窗更换材料采购及伴随服务- 2 -某古建公司建设有限公司3 概 述3.1 项目概貌1、工程总体概况工程名称：江苏省中国科学院植物研究所办公楼修膳出新、门窗更换材料采购及伴随服务工程地址：南京市中山门外前湖 1 号建设单位：江苏省中国科学院植物研究所招标范围：清单及图纸所列范围2、建筑简况本标段工程由办公楼修膳出新、门窗更换材料采购及伴随服务组成。3.2 施工概况1、屋面翻修：约 1700 平方米。2、修缮（拆除恢复）正脊 68 米、垂脊 83 米、戗脊 40 米、正吻 4 只、水云纹跑兽 28 只。3、挑檐油漆出新 406 平方米。4、歇山气窗油漆出新 124 平方米。5、更换外立面木窗 101 樘面积 423.84 平方米。3.3 结构概况本标段工程结构形式有：砖 混 结 构 ， 屋 面 大 木 结 构 。3.3.1 原屋面拆除情况1、原屋面粘土筒瓦，防水层拆除、清理、下楼、外运。3.3.2 屋面木基层检查、更换1、木基层更换档沿木翘沿、主角梁、橼子、木望板、屋面板等，选用花旗松或红松更换腐烂、破损的木基层。
