1、1目录第一章、 总体概述 .7第一节、 工程概况 .7一、 工程简要说明 .7二、 工程特点 .8第二节、 施工程序总体设想 .9一、 工程管理目标 .9二、 施工原则 .10三、 施工准备 .10四、 施工组织设计和施工方案准备 .13五、 施工段划分 .14六、 主要施工方案的选择 .15第三节、 项目管理组织机构 .16一、 项目经理部的组建原则 .16二、 组织机构的特点和保障作用 .17三、 项目组织机构框图 .18四、 项目管理人员职责 .19第二章、 施工方案 .24第一节、 施工测量放线 .24一、 测量工作顺序 .24第二节、 基坑支护工程 .32一、 地下连续墙施工工艺及方
2、法 .32二、 钻孔灌注混凝土桩施工 .41三、 砼冠梁、内支撑、腰梁施工 .46四、 基坑土方挖运 .48五、 司机和车辆要求 .52六、 基坑监测 .54第三节、 桩基础工程 .58一、 冲孔灌注混凝土桩施工 .58二、 抗浮锚杆施工 .632第四节、 0.00 以下工程施工 .66一、 土方开挖、回填 .66二、 基础施工 .67三、 地下室结构施工 .70第五节、 型钢组合结构施工 .81一、 施工部署 .81二、 钢结构安装 .81三、 型钢结构钢筋、模板及砼施工 .87第六节、 主体结构工程 .90一、 钢筋工程 .90二、 模板工程 .104三、 混凝土工程 .115第七节、 砌
3、体工程 .122一、 砌块施工工艺流程 .122二、 施工准备 .122三、 操作技术要点 .123四、 砌筑的质量控制 .123五、 产品保护措施 .124六、 砌块建筑质量标准 .124第八节、 脚手架搭设 .125一、 搭设方案 .125二、 构配件质量要求 .125三、 脚手架搭设施工工艺 .126四、 质量要求 .132五、 检查验收 .133六、 脚手架的使用规定： .134七、 脚手架的避雷措施 .135八、 脚手架的拆除 .135第九节、 屋面及防水工程 .136一、 找坡层及找平层施工 .1363二、 聚合物水泥基复合防水 .136三、 屋面卷材防水 .138四、 屋面钢性防
4、水施工 .140五、 保温隔热板屋面施工 .141第十节、 装饰装修工程 .142一、 室内抹灰工程 .142二、 楼地面工程 .149三、 块料外墙砖粘贴 .158四、 乳胶漆工程 .161五、 不锈钢扶手安装 .163六、 防火门安装 .165第十一节、 给排水安装工程 .166一、 管道安装总体原则和施工准备 .166二、 施工流程 .166三、 预留孔洞的预埋铁件 .166四、 套管的预制安装 .167五、 支架制作安装 .167六、 钢塑给水管安装 .168七、 热镀锌排水钢管安装 .171第十二节、 电气安装工程 .174一、 电气配管、预留孔洞 .174二、 电气配线 .177三
5、、 金属线槽安装 .179四、 电缆敷设 .180五、 配电箱安装 .182六、 插座安装 .183七、 防雷接地 .185第十三节、 通风空调工程安装 .186一、 风管制作及安装 .186二、 风管阀门施工 .1894三、 通风机安装 .190四、 空调通风系统调试 .190第十四节、 工程项目实施的重点、难点分析和解决措施 .191一、 地下室底板大体积（量）混凝土控制温差与控制裂缝技术措施 .191二、 地下室外墙防裂、防渗措施 .192三、 大面积混凝土、大体积砼施工技术措施 .193四、 防止墙体开裂措施 .196第三章、 施工平面布置 .198第一节、 现场条件分析 .198一、
6、 交通条件 .198二、 用地条件 .198第二节、 施工总平面布置原则 .198第三节、 施工平面布置 .199一、 施工通道布置 .199二、 办公生活用房、临时设施布置 .199三、 临时用电 .200四、 临时用水 .200五、 垂直运输机械的布置 .200六、 消防设施 .200七、 排水、排污 .200八、 材料设备布置 .201九、 加工场地、仓库布置 .201十、 出入口、洗车槽布置 .201十一、 施工围蔽 .202十二、 现场安全标识布置 .202十三、 交通及通讯工具 .202第四节、 施工总平面管理 .202第五节、 施工平面布置图 .203第四章、 工期计划 .205
7、第一节、 施工进度计划 .2055第二节、 各阶段进度的保证措施 .206第三节、 施工进度计划网络图、横道图 .211第五章、 机械投入措施 .214一、 主要机械设备投入计划 .214二、 实验检测设备投入计划 .216三、 机械设备投入保证措施 .217第六章、 劳动力投入措施 .219一、 劳动力投入计划 .219二、 劳动力投入保证措施 .220三、 人员培训计划 .221第七章、 质量管理水平及保证措施 .223第一节、 质量目标 .223第二节、 质量保证体系 .223一、 质量管理体系 .223二、 质量管理职责 .225三、 质量管理控制程序 .226第三节、 质量保证措施
8、.228一、 质量保证管理制度 .228二、 确保工程质量达到规范要求的技术措施 .230三、 进场原材料验收及报审制度 .249四、 工序检查、隐蔽验收、中间验收制度 .253五、 新技术、新工艺应用项目 .255第八章、 安全文明施工措施 .256第一节、 安全施工措施 .256一、 安全生产目标 .256二、 建立安全保证体系 .256三、 确保安全生产投入 .257四、 明确安全生产责任制 .258五、 保证安全生产措施 .258第二节、 文明施工措施 .2726一、 文明施工目标 .272二、 文明施工组织机构 .272三、 文明施工保证体系 .273四、 文明施工管理措施 .273
9、第三节、 环境保护措施 .275一、 环境管理目标 .275二、 施工期间环境保护责任保证体系 .276三、 环境管理措施 .2767第一章、总体概述第一节、工程概况一、工程简要说明1、建设单位：2、设计单位：3、工程名称：4、建设地点：5、建设规模：包括商住楼（北区）工程一幢，地上 35层（部分 3层、4层、5 层、20 层） ，建筑面积 57724.10平方米；商住楼一幢，地上 32层（部分2层、3 层） ，建筑面积 31501平方米；地下 3层，建筑面积 28970平方米。基坑开挖深度约为 15.016.2 米。6、承包方式：包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、总包管理、
10、包对本工程相关的各专业工程提供协调及配合服务、包验收移交、包保修。综合单价包干，措施项目费（安全文明施工措施及模板除外）及其他项目费固定总价包干，工程量按实计算。7、质量标准：合格8、招标范围：（1）土建部分含基础工程、基坑支护、土石方、主体结构、砌筑、防水、外墙装饰、室内部分粗装、人防工程等；（2）机电部分含室内给排水工程及所有机电工程的预留、预埋等；（3）负责本项目的施工总承包管理配合服务，即对本项目招标人另行直接发包（如电气工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程、电梯工程、发电机及环保工程、铝合金门窗及幕墙工程、市政排水及园林绿化工程、精装修工程、标志工程、泛光照明工程、高压变配电工程
11、、市政供水工程、燃气工程等） ，或招标人与本招标工程中标单位联合招标的其它专业工程以及招标人依法直接供应的材料设备设施的提供总承包管理和配合服务；(4) 负责办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可证） 、报建手续、施工占道手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、消防验收、人防验收、防雷验收、节能备案、竣工验收备案,并承担办理上述手续中8需施工方承担的费用。（5）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管等。具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为
12、准。9、工期要求：本项目暂定开工日期为 2014年 2月 15日，施工总工期为1345个日历天。10、保修期：按照建设工程质量管理条例规定。二、工程特点1、建筑的重要性及影响本工程投资大，社会影响深远，对施工单位来说不仅具有经济意义，而且具有重要的社会意义。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生多方面的影响，我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到高品质的使用价值。2、土建部分工程特点：（1）该工程工程量大，需分段合理组织，科学优化。（2）工程大，质量要求高，施工测量非常关键。（3）本工程施工
13、场地狭窄，地下室基坑支护复杂施工难度大。（3）该工程属高层建筑，涉及施工专业很多，各专业、工种间的协调配合工作一定要事先有安排、过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性。3、安装部分工程特点：该工程具有单位空间内工作量大，内部设施、设备齐全，技术先进，装饰水准高，现代化管理程度强，施工专业多，工种多，配合复杂，单位工程施工，是由土建、安装、装饰、专业施工队统筹协调，配合施工的系统工程。进度和质量是靠各专业、分包专业施工队依据工程进展情况的主次关系在不同的施工阶段，不同的作业对象，不同的环节，采用不同的施工方法，统筹兼顾，密节配合，合理的交叉流水作业，循序渐进地互为转换工作场面。以工
14、序进度保证工程进度，以工序质量保证工程质量，以分项工程保证分部工程，以分部工程保证单位工程，满足业主工期、质量的要求。整个施工过程具有下属特点：9（1）组织管理要求高。各专业队、各工种要求施工中高度统一，密切配合。（2）施工组织严密。实施性施工组织设计，施工方案中的工序安排、工序间的衔接要求科学合理严密互为协调，保证总体实施性施工组织设计的需要。（3）施工专业多，配合面广。该工程涉及面广，专业多，系统复杂，专业与专业之间，工种与工种之间，总包与分包之间，配合要求高，电气管线暗敷量大，必须严格配合土建主体及装饰施工。设置于吊顶内的各种管道和附着与吊顶顶棚的消防原件，电气原件，也必须紧密配合装饰进
15、行。总包和分包之间工程划界要求清晰，落实各专业施工范围和各自接口的处理。（4）建筑面积大。设备安装具有一定的工序转换条件，抢工条件。（5）感观质量，半成品、成品保护要求高。施工单位必须制定详细的半成品、成品保护措施，对走廊、卫生间及影响感观质量的部位，必须进行相关专业之间的协调，以保证建筑、装饰、安装三者的整体美观协调。第二节、施工程序总体设想一、工程管理目标1、质量目标确保招标文件要求的质量目标实现，同时根据我单位综合实力，我们承诺：质量标准：合格，并确保不发生重大质量事故，争创“市优良样板工程”工程。2、工程进度目标本工程招标文件要求总工期为 1345日历天，为了尽早发挥业主的投资效益和体
16、现我公司的社会信誉，结合我司的实际施工经验和技术实力，在施工过程中合理安排劳动力和施工措施，以总计划工期 1335日历天为目标工期，比招标文件提前 10天完工，在保证工程质量和满足业主的合同文件有关内容要求的前提下，尽可能的提前完成施工任务，并交付业主。3、安全文明施工目标现场安全文明施工目标为确保不发生人员重伤或死亡事故，争创市级安全文明样板工程。4、施工环境保护目标10项目实施时遵循“预防为主，保护优先，建设和防护并重”的原则，严格按照环保及水土保持部门有关规定进行施工，控制水污染，减少粉尘及空气、噪声等污染，防止水土流失，创造良好的生态环境。在施工过程和工后采取有效措施恢复环境，全面达到
17、环保标准。5、降低成本目标降低成本率达到工程总造价的 1.5%。6、协调目标做好内外关系协调，结合工程情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。7、内业管理目标技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完备、及时、美观、先进。8、服务目标信守合同及服务承诺，密切配合业主做好工程实施，认真协调与各方关系，接受甲方、业主及监理单位的控制与监督，严格遵守工程保修和售后服务承诺。二、施工原则按照先地下后地上，先深后浅，先结构后装饰，先湿作业后干作业，内外装饰合理交叉，专业安装工程同步穿插的原则组织施工。三、施工准备1、技术准备（1）做好调查工作气象地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施；掌握水文地质地形情况，以便采取有效的保证措施。地下和地上情况的调查为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程度、地下构建筑物、高压输电线路和地下管线的位置、走向等情况进行调查，以便施工前采取有效措施，及时进行拆（除）迁、保（防）护。同时还要积极采取措施，降低施工噪音，防止扰民，并及时妥善解决处理问题。
