1、江苏新沂经济开发区总体规划 文本目 录第一章 总则 1第二章 开发区建设与产业定位 2第三章 规划布局 2第四章 综合交通规划 4第五章 绿地系统规划 8第六章 景观规划10第七章 市政工程规划12第八章 环境保护规划21第九章 综合防灾规划23第十章 近期建设规划33第十一章 规划的实施措施35第十二章 附 则 36江苏新沂经济开发区总体规划 文本第一章 总 则第 1 条. 为了应对经济全球化、区域一体化的机遇与挑战，适应新时期经济快速发展的需要，促进新沂市经济社会发展，依照中华人民共和国城市规划法，编制江苏新沂经济开发区总体规划（20062020） （以下简称本规划） 。第 2 条. 规划
2、依据（1） 中华人民共和国城市规划法 （1989 年） ；（2）建设部城市规划编制办法(2006 年)；（3）建设部开发区规划管理办法 （1995 年） ；（4） 城市用地分类与规划建设用地标准 （GBJ137-90） ；（5） 江苏省城市总体规划编制要点 （2002 年）;（6） 江苏省城市规划管理技术规定(2004 年);（7） 新沂市城市总体规划（20042020） ;（8） 新沂市土地利用总体规划 （2005）;（9） 徐州都市圈规划（20022020） ；（10） 江苏省沿东陇海线产业带建设总体规划 （2006 年） ；（11）新沂市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要（2006 年
3、） 。（12）国家、江苏省、徐州市、新沂市有关城市和本经济开发区规划、建设、管理的方针、政策、法规。第 3 条. 规划范围本次规划范围为 60.00 平方公里，北至 323 省道、新戴运河、大桥路，南至连霍高速公路、唐纬十一路，西至经一路、唐经一路，东至城东高速公路引线。江苏新沂经济开发区总体规划 文本第 4 条. 规划期限20062020 年，其中：近期：20062010 年；远期：20112020 年。远景：展望到本世纪中叶。第 5 条. 指导思想1用高瞻远瞩的、全局的、长远的眼光规划。2因地制宜，从实际出发，深入研究开发区的现状、未来发展的新条件、新机遇、新机制，使规划符合并促进建设。3
4、体现可持续发展、科学性发展观。4规划要高起点、高标准、高水平。5突出特色。6妥善处理近期与远期的关系，统一规划，逐步实施。第二章 开发区建设与产业定位第 6 条. 开发区建设开发区建设为“改革开放先导区，先进管理试验区，现代工业集聚区，东陇海线产业带第三大城市新区” 。以创建国家级开发区为目标，加快“一主二副”开发区（中心区、东区、南区）建设步伐。第 7 条. 开发区产业定位开发区产业主要为：纺织（含服装） 、机械、基础化工、高新技术、精细化工、传统工业、物流。江苏新沂经济开发区总体规划 文本第 8 条. 开发区性质开发区性质为：省级经济开发区。第三章 规划布局第 9 条. 用地布局规划结构总
5、体用地布局规划结构为：八区。生活服务办公区：即市府路和新戴运河以南、大桥路以北地区，以生活服务办公（居住、行政办公、商业金融、文化、娱乐、广场、科技教育、信息、交通、市政、公园绿地等）为主。西部工业的生活服务由瓦窑镇配套，南部基础化工区的生活服务由唐店镇配套。高新产业起步区的生活服务城区配套。传统工业区：即市府路以南、大桥路以北、工业路以东、臧圩河以西地区。以传统工业为主。为二类工业。远期搬迁有污染的工业，产业升级。机械工业区：即大桥路以南、老庄路以北、臧圩河以西、新墨河以东地区，以机械工业为主。纺织工业区：即老庄路以南、徐连高速公路以北、臧圩河以西、新墨河以东地区，以纺织工业为主。高新产业起
6、步区：即大桥路以南、徐连高速公路以北、黄墩河以东地区。以电子、新材料、生化工业等高新产业区为主。为一类工业。高新产业发展区：即大桥路以南、徐连高速公路以北、新墨河以西地区。以电子、新材料、生化工业等高新产业区为主。为一类工业。物流基础化工区：即大桥路以北、徐海路以南、新戴运河以西地区。以物流和基础化工为主。精细化学工业区：即徐连高速公路以南地区，以精细化学工业为主。江苏新沂经济开发区总体规划 文本第 10 条. 各区用地一览表1.1.1.1.1.1.1.1 各区用地面积表用地类别 面积（公顷） 比例（% ）生活服务办公区 518.5 8.6传统工业区 161.1 2.7机械工业区 332.4
7、5.5纺织工业区 464.9 7.7高新产业起步区 1397.9 23.3高新产业发展区 1859.6 31.1物流基础化工区 213.5 3.6精细化学工业区 1051.0 17.5合计 5998.9 100.0第 11 条. 居住用地1用地指标规划居住用地面积 253.0 公顷，占开发区建设用地 4.4%。2规划布局布置在生活区。居住主要结合现状布置，相对集中。对影响布局、规模小、分散、建筑质量和环境差的小村庄进行迁移合并。第 12 条. 工业用地规划工业用地 3502.1 公顷，占开发区建设用地 60.4%。一类工业用地 2052.0 公顷，占开发区建设用地 35.4%。二类工业用地 6
8、05.0 公顷，占开发区建设用地 10.4%。三类工业用地 845.1 公顷，占开发区建设用地 14.6%。第 13 条. 公共设施用地公共设施用地集中布置（适当分散） ，形成办公商贸区，布置在服务区。行政管理用地。规划行政管理用地集中布置，形成行政中心。商业金融用地。商业包括工业市场、农副产品贸易市场、展销中心。规划布置一个集贸市场。江苏新沂经济开发区总体规划 文本第 14 条. 仓储用地仓储用地布置在物流基础化工区，靠近主干道，便于交通运输。一部分工业仓储用地与生产建筑用地结合，一部分商业仓储用地与商业用地结合。第 15 条. 规划分期规划分二期：近期：新墨河以东、徐连高速公路以南地区，面
9、积 30.00 平方公里；远期：新墨河以西、徐连高速公路以北地区，29.99 平方公里。第四章 综合交通规划第一节 对外交通规划第 16 条. 对外交通规划1加强开发区与新沂火车站的联系，方便铁路运输规划开发区有 323 省道、工业路与新沂火车站联系，以保证交通运输畅通。2保证过境公路畅通，并加强开发区与过境公路的联系205 国道和 323 省道按照一级公路规划。205 国道可按 55 米红线控制，双向 6车道。主干道市府路、大桥路、老庄路、焦墨路、工业路、新港路、泰山路、金山路、东经二、东经四、东经六等与 205 国道和 323 省道联系。3加强开发区与高速公路的联系，方便运输开发区的南部、
10、东部与高速公路衔接，保证交通运输畅通。4加强开发区与港口的联系，方便水路运输规划新戴运河为四级航道，整合市区现有内河码头，统一搬迁至新戴运河码头区。江苏新沂经济开发区总体规划 文本5加强开发区与新沂市区的联系，使二者联为一体开发区与新沂市区之间，规划多条主要联系干道，二者联为一体。第二节 道路交通规划第 17 条. 道路框架规划道路结构为：交通方便的方格网结构。第 18 条. 道路宽度、密度（1）主干道规划主干道红线宽度 4055 米，横断面以三块板型式为主。主干道间距控制在8001000 米。（2）次干道和支路规划次干道红线宽度为 2530 米，横断面以一块板型式为主。次干道间距控制在400
11、600 米。支路红线宽度规划为 15 米，横断面为一块板型式，支路间距控制在 200300米。1.1.1.1.1.1.1.2 开发区规划道路一览表等级 路名 路段长度（m）红线宽（m）道路面积（m 2）经三路 323 省道至纬八路 5093 45 229185经七路 205 国道至纬八路 4549 45 204705经九路 经七路至纬八路 3513 40 140520205 国道 323 省道至纬八路 5979 55 328845通贤路 市府路至大桥路 902 45 40590工业路 市府路至高速 4987 45 224415新港路 市府路至焦墨路 3142 40 125680泰山路 大桥路至
12、高速 3000 40 120000金山路 大桥路至高速 2897 40 115880东经二路 大桥路至东纬路 2456 40 98240东经四路 大桥路至东纬路 2194 40 87760东经六路 大桥路至东纬路 1820 40 72800主干道唐经一路 高速至唐纬十一路 5899 45 265455江苏新沂经济开发区总体规划 文本唐经三路 唐纬二路至唐纬十一路 4400 40 176000唐经八路 唐纬一路至唐纬十路 4434 45 199530唐经九路 唐纬十路至唐纬十一路 809 45 36405323 省道 经一路至 205 国道 2344 40 93760纬二路 经一路至经四路 13
13、28 45 59760市府路 205 国道至臧圩河 4697 45 211365大桥路 经一路至臧圩河，黄墩河至东经七路 12963 45 583335老庄路 经一路至臧圩河， 8147 45 366615黄山路 黄墩河至东经六路 4440 40 177600焦墨路 经一路至臧圩河，黄墩河至金山路10402 45 468090东纬路 黄墩河路至东经六路 5296 40 211840唐纬一路 唐经一路至唐经三路 780 45 35100唐纬三路 唐经一路至唐经八路 1117 40 44680唐纬五路 唐经一路至唐经八路 1609 40 64360唐纬七路 唐经一路至唐经八路 2067 40 82
14、680唐纬十一路 唐经一路至唐经八路 3413 45 153585经二路 纬一路至纬七路 3895 25 97375经四路 纬一路至大桥路 1516 25 37900经五路 大桥路至纬八路 3062 30 91860经六路 沈马路至纬八路 1292 25 32300经八路 大桥路至纬八路 2656 30 79680经十路 老庄路至纬八路 1836 30 55080经十一路 沈马路至纬八路 1297 30 38910经十二路 经八路至纬八路 4302 30 129060候马路 市府路至沈马路 2371 25 59275墨冲路 市府路至焦墨路 2959 25 73975建机路 市府路至焦墨路 30
15、12 25 75300东升路 市府路至大马路 3619 25 90475黄墩河路 大桥路至高速 3443 25 86075塔河路 大桥路至高速 3053 25 76325嵩山路 大桥路至焦墨路 2169 24 52056东经一路 大桥路至富兴路 1652 24 39648东经三路 大桥路至黄山路 1127 24 27048东经五路 大桥路至黄山路 1009 24 24216东经七路 大桥路至高速 1880 30 56400唐经二路 唐纬一路至唐纬十一路 4423 25 110575唐经四路 唐纬四路至唐纬十一路 3131 25 78275唐经六路 唐纬十路至唐纬十一路 656 25 16400
16、唐经七路 唐纬十路至唐纬十一路 653 25 16325纬一路 经一路至经四路 1329 25 33225纬三路 经一路至经四路 1320 25 33000纬四路 经一路至经三路 799 25 19975纬五路 经八路至经十三路 2050 25 51250纬六路 经一路至经三路 789 30 23671次干道纬七路 经一路至经三路 656 30 19680江苏新沂经济开发区总体规划 文本沈马路 经六路至经十三路，205 国道至臧圩河6070 25 151750建业路 通贤路至臧圩河 3409 30 102270新戴南路 候马路至臧圩河 2587 25 64675大马路 205 国道至臧圩河 8
17、14 25 20350华山路 黄墩河至东经七路 4622 30 138660富兴路 黄墩河至东经二路 3057 25 73368唐纬二路 唐经一路至唐经三路 757 25 18925唐纬四路 唐经一路至唐经八路 1363 25 34075唐纬六路 唐经一路至唐经八路 1849 25 46225唐纬八路 唐经一路至唐经八路 2148 25 53700唐纬九路 唐经一路至唐经八路 2330 25 58250唐纬十路 唐经一路至唐经八路 3138 25 78450臧圩西路 市府路至新戴南路 546 15 8190一支渠路 黄墩河至泰山路 1035 15 15525支路 二支渠路 黄墩河至泰山路 14
18、96 15 22440注：以上规划路名均为暂命名。第 19 条. 广场规划规划广场 4 个。总用地面积为 12.8 公顷。第 20 条. 公共停车场与公共加油站规划公共停车场，规划 45 个，总用地面积为 40.5 公顷。公共加油站，规划 10 个，总用地面积为 3.0 公顷。第 21 条. 公共交通规划规划公交站场 10 个，总用地面积 10.0 公顷。第五章 绿地系统规划第 22 条. 规划指标规划绿地 870.4m2。第 23 条. 总体布局规划在外围结合高等级公路、铁路、河流构筑永久性的生态绿地网络；在中部沿河建设滨河绿化景观带作为绿化轴线，布置景观休闲公园，构筑多元化的绿地公园体系。
19、江苏新沂经济开发区总体规划 文本规划以河流、道路以及周边绿化为廊道，将多元化的公园、绿地相互串联，并与外围生态绿地相连接、融合，形成独具特色的网络化的绿地系统。第 24 条. 公共绿地（1）公园规划规划 2 个公园：新墨河公园：区级公园，位于 205 国道与大桥路交叉口西北侧，占地面积 26公顷。黄墩河东公园：区级公园，位于黄墩河与大桥路交叉口东南侧，占地面积 14公顷。（2）带状公共绿地规划臧圩小河绿化带：结合对臧圩小河水体的改造，建设滨河绿化带，有效隔离生产和生活用地，同时联系各绿化节点空间，构筑完善的绿地网络。新墨河绿化带：开挖、疏浚新墨河，改善水体质量，形成贯穿南北的一条主要绿化廊道。新戴运河绿化带：开挖、疏浚新戴运河，改善水体质量，形成贯穿东西的一条主要绿化廊道。黄墩河绿化带：结合对河水的改造，建设滨河绿化带，有效隔离生产和生活用地，同时联系各绿化节点空间，构筑完善的绿地网络。大桥路绿化带：结合道路，建设沿大桥路绿化带，成为联系东西的核心绿化带。焦墨路绿化带：建设焦墨路景观大道，串联南部，反映新城面貌。
