1、物 业 管 理 新 项 目 开 办 物 资 大 全SXS服务项目开办物资计划1. 工程维修设备及工器具清单（示范）2. 保洁设备及工器具清单（示范）3. 保安设备及工器具清单（示范）4. 绿化设备及工器具清单（示范）5. 会务设备及工器具清单（示范）编制： 审核： 批准：二一 五 年 月SXSAAA公司1. 工程维修设备及工器具清单1.1工程维修设备及工器具清单(小区+办公楼服务类型)编制依据：规模（小区+办公楼面积 10 万平米，工程部定员 28 人） 、标准（小区及办公楼一级）、设备设施运行维护实际需要。计划时间：2012 年序号 名称单位 数量 单价 金额（RMB） 备注工程部办公设备及
2、器材1 台式电脑 台 2 5,000 10,000 主任及管理公用2 打印机 台 1 3,000 3,000 公用3 传真机 台 1 2,000 2,000 公用4 电话机 台 2 200 400 办公及报修5 照相机 台 1 3,000 3,000 数码相机，公用6 办公桌 张 14 300 4,200 2 人共用 1 张7 办公椅 张 28 100 2,800 每人 1 把8 工具柜 个 4 800 3,200 专供工程部使用9 文件柜 个 6 600 3,600 工程资料10 钥匙箱 个 3 200 600 部门、班组使用11 饮水机 个 1 200 200 12 各种标示牌 批 1 6
3、,000 6,000 13 移动护栏 个 10 300 3,000 14 更衣柜 个 14 500 7,000 合计 49,000 工程维修设备及工器具仪器仪表1 万用表 只 2 400 800 2 钳型表 只 1 400 400 3 兆欧表 500V 只 2 300 600 4 电子温度仪 只 2 1,200 2,400 5 数字万用表（4 位半） 只 2 900 1,800 通用电动工具7 冲击钻（博士牌） 把 1 2,800 2,800 8 电锤（博士牌） 把 1 2,000 2,000 9 水钻 套 1 2,000 2,000 10 各种冲击钻头 套 1 500 500 电工工具11
4、绝缘螺丝刀（套） 套 10 200 2,000 12 电工刀 把 5 30 150 13 电工改锥（大、中、小） 只 5 60 300 14 梯性改锥 只 5 30 150 15 绝缘手套（付） 副 5 20 100 16 绝缘靴（双） 双 5 50 250 17 试电笔 只 10 15 150 18 皮五联 套 5 30 150 19 皮带 条 5 20 100 20 剥线钳 把 5 70 350 21 尖嘴钳 把 5 50 250 22 偏口钳 把 5 50 250 23 压线钳（小） 只 2 100 200 24 压线钳（中） 只 2 300 600 25 压线钳（液压） 套 1 1,0
5、00 1,000 26 喷灯 个 1 360 360 27 克丝钳（8 寸） 把 5 30 150 28 电线盘（220V） 套 2 250 500 弱电电工工具29 电铬铁 25W 只 1 60 60 30 网络八蕊插头压线钳 把 5 120 600 31 电话四蕊插头压线钳 把 5 120 600 32 打线器 把 5 30 150 33 无感改锥 套 5 20 100 34 小型套筒扳手 套 2 200 400 35 跳线 盘 2 100 200 36 多头改锥（磁性） 套 2 35 70 暖通给排水工具37 管钳子 把 4 50 200 38 管子割刀 把 1 80 80 39 钢丝刷
6、 只 5 10 50 40 大力疏通机（大、小） 台 2 1,500 3,000 41 揣子 个 5 100 500 42 弯嘴钳 把 3 15 45 43 挡圈钳 把 3 20 60 44 潜水泵 台 2 800 1,600 45 水裤 套 5 150 750 46 防水手电 只 5 200 1,000 47 高帮雨鞋 双 5 30 150 通用工具48 梅花搬（套） 套 5 200 1,000 49 活搬子（6 寸) 把 5 20 100 50 扭力板手 只 5 30 150 51 套筒扳手 28 件 套 4 200 800 52 一字，十字改锥 套 10 10 100 53 多头改锥 套
7、 5 30 150 54 尖嘴钳 把 5 10 50 55 鸭嘴钳 把 1 10 10 56 锯架 把 2 15 30 57 锯片（5 盒） 盒 2 40 80 58 大板 小板 圆，8锉 套 2 25 50 59 直角尺 只 1 25 25 60 盒尺（5M，3M）1 个 把 2 10 20 61 工具箱 个 5 100 500 62 铝合金梯 2M 部 5 400 2,000 63 铝合金梯 1-1，5M 部 2 300 600 64 郎头 把 2 30 60 65 煤气检测仪 台 2 1,000 2,000 66 台钳 个 2 200 400 67 升降梯 台 1 1,500 1,500
8、 合计 39,550 总计 286,100 1.2 工程维修设备及工器具清单(BJ 总部办公楼服务类型示范)编制依据：规模（办公楼面积 平米，工程运行维修 26 人） 、标准（高层办公楼一级）计划时间：2010 年序号类别 工器具名称 型号、规格推荐厂家/品牌（等同或优于）数量 单价 金额 备注1 电焊机 BX1-200-1 220/380 BJ 清远 1 台 1790 1790 含附件2 万用表（数字式） KEW 1061 福禄克 F233 20台 350 7000 3 万用表（指针式） MF47 上海或南京 1 台 105 105 4 手电钻 博世 GBM13RE 2 台 650 1300
9、 含钻头一套 1605 电锤 博世 2-26RE 1 台 2300 2300 含钻头一套 8006 嵌型电流表 福禄克 F312 1 块 845 845 7 接地电阻测试仪测量范围(接地电阻) 0-20/0-200/0-2000日本共立 4105 1 台 2030 2030 8 剥线钳 7 寸 世达 1 把 89 89 9 电工组套工具 5M/WJH24-1PK-900NB 世达 2 套 2600 5200 10 兆欧表 远东 PC32-2 1 块 570 570 11 充电式起子钻 博世 1 把 900 900 12 液压压线钳 长信 EP430 1 套 4950 4950 13 冲击钻 博
10、世 16RE 1 台 760 760 含钻头一套 15014 相序表 KEW8035 日本共立 8030 1 块 585 585 15 安全电压照明变压器 JMB-2000VA 1 台 1600 1600 16 便携式接地线 XJ SHUJIA 上海舒佳电气有限公司 2 组 700 1400 17 鼓风机（手持） 手持型 浙江永康 1 台 780 780 18电工类弯管器（电线管） 15、20、25、32、40毫米 1 套 450 450 19 铜管焊机 宁波 套 610 610 20 不锈钢割刀 苏州 1 套 520 520 21 电动套丝机 2 寸 力克士 1 台 4900 4900 22
11、 疏通机（大） GQ200 大力 1 台 3180 3180 23 疏通机（小） GQ75 大力 2 台 1740 3480 24 工程打孔机 手提式 1 台 2500 2500 25 管钳组套工具 世达 2 套 1800 3600 26 手动试压机 上海同舟 SB-4 1 台 330 330 27 管道切割机 博世 GC02000 1 台 1460 1460 28 管道碾压机 CN50A 日本 力克士 1 台 5750 5750 29 液压扩孔机 泰业 1 台 20700 20700 30 水测试压力表 2.0MPa 常熟中亚仪表 2 块 350 700 31 弯管机 6、8、10 毫米 奥
12、飞 1 套 92 92 32 管热熔机 大号 1 台 450 450 33 管热熔机 小号 1 台 350 350 34 内六角 9 支装 1.5mm10mm 世达 1 套 71 71 35水暖通风类内六角扳手 14# 世达 1 个 25 25 36 便携式红外线测温仪 DT8861 福禄克 1 个 850 850 F62 价格37 游标卡尺 数字 200MM 哈尔滨 1 个 720 720 38 扩管器 319 手动易尔拓 1 个 150 150 39 智能热球式风速仪 405-V1 1 块 980 980 40 棘轮扳手 8-19 毫米 世达 12 件套 1 套 759 759 41 雨裤
13、 大号 LUXE 2 件 300 600 42 雨靴 42 码 华宁 2 双 230 460 43 电烙铁 SC-130H 30W 世达 2 个 46 92 陶瓷电烙铁44 测试电话机 普通 1 台 150 150 45 网络测线仪 能手牌 CB0040 1 台 48 48 测试网络状态46 网络寻线仪 SM-868TS BJ 瑞恩 1 台 380 380机房、网络、电话47 打线钳 三堡 HT-314B 安普 1 台 860 860 48 压线钳 SK-868G 双用网钳 世达 9 寸 1 台 299 299 49 螺丝刀 套装 65-005C 世达 8 件套 1 套 115 115 50
14、照度计 TES-1335 AR823 希玛 1 套 420 420 51 视频测试仪 TEK VM700A CT 1 套 280 280 52弱电类消防烟感探测器专用加烟测试仪 GAY-03 国安 1 台 2300 2300 53 工具包 尺寸240*230*39.5MM 世达 21个 65 1365 54 平板手推车 300KG 折叠 丰行静音 2 个 890 1790 55 台钻机 HW-Z100 DVD 青岛 1 台 1400 1400 56 铝合金合页梯 4 米 登月 2 架 1500 3000 57 铝合金合页梯 2 米 登月 4 架 800 3200 58 铝合金合页梯 2.5 米
15、 登月 4 架 950 3800 59 铝合金合页梯 1.5 米 登月 4 架 500 2000 60 台钳 CT-1100 世达 6 寸 1 个 910 910 61 望远镜 8*45 博冠 BOSMA 野狼 1 部 800 800 62 钳工锉组套 大小规格 世达 8 件套 1 套 229 229 63 砂轮机砂带规格 100（毫米）型号砂轮机功率750（Kw）BJ 永光 SLT-250 1 台 1140 1140 64 角磨机 9523NB 博世 GWS6-100E 1 台 400 400 65 云石机 GDW3-34 博世 1 台 630 630 66 曲线锯 4300BV 博世 GS
16、T85PBE 1 台 1285 1285 67 内六角扳手组套 9 件套 世达 9 件套 1 套 71 71 68 梅花扳手 T0004A 世达 双梅花 11件套 1 组 315 315 69 三叉套筒扳手 WD-YB10*12*14 2 套 25 50 70 潜水泵 WQ15-20-2.2 长乐 220V 750W 3 台 1705 5115水带 25米价格14571 行灯 人民电器 220/24VA 公牛或人民 2 套 230 460 72 单相拖线盘 3*2.5*30 公牛 3 只 1020 3060 73通用类钥匙柜 定制 2 个 360 720 74 充电应急灯 依利达 900 6
17、盏 90 540 75 双桅杆式高空升降平台 平台高度 8 米 美国进口 1 部 2E+05 180000 76 液压高空升降平台 平台高度 8 米 美国进口 1 部 80000 80000 能进入电梯77 激光打线仪 210T 水平 1mm/5m 垂直 1mm/5m 正交 苏州 1 台 900 900维修、安装找平对位78 移动式快装铝合金脚手架 8 米 美国吉利 1 套 1E+05 100000 曼克斯国际79 氩弧焊机 IA-3001TP BJWSM-160 1 台 2500 2500 包括附件80 活塞式空压机（含气管气枪） HW4007 AX2550 巨霸 1 台 2750 2750
18、 功率 3000(w) 81 木工工具 木井方 1 套 460 460 82 工衣柜 定制或成品 6 组 600 3600 83 材料及配件工具架 定制或成品 3 组 500 1500 84 金属工具车 1035*457*897 世达 1 台 2000 2000 85 拉卯枪 17 寸 世达 1 把 350 350 86 一体式液压三角拉马 FLB-5 申易 1 把 420 420 87 新型电工双控安全带 ST5-5 泰州市祥泰织造 厂 2 个 560 1120 88 维修器具台 不锈钢 台 1 1200 1,200.00 订制89订制定置工具架 SUS201 不锈钢 套 1 1800 1,
19、800.00 订制合 计 501715 1.3 工程维修设备及工器具清单(CD 总部办公楼服务类型示范)编制依据：规模（办公楼面积 平米，工程运行维修 33 人） 、标准（高层办公楼一级）计划时间：2011 年序号 项目名称 规格型号 单位 数量 单价（元） 金额 用途简述1 台钻 部 1 3000.00 3000.00 工程维修2 电焊机 部 1 2600.00 2600.00 工程维修3 冲击钻 部 1 2500.00 2500.00 工程维修4 手电钻 部 2 500.00 1000.00 工程维修5 切割机 台 1 2500.00 2500.00 工程维修6 电锤 台 1 2300.0
20、0 2300.00 工程维修7 嵌型电流表 块 4 845.00 3380.00 工程维修8 接地电阻测试仪0-20/0-200/0-2000台 1 2030.00 2030.00 工程维修9 液压压线钳 套 1 4950.00 4950.00 工程维修10 安全电压照明变压器 JMB-2000VA 台 1 1600.00 1600.00 工程维修11 便携式接地线 XJ 组 2 700.00 1400.00 工程维修12 工程打孔机 手提式 台 1 2500.00 2500.00 工程维修13 液压扩孔机 台 1 20700.00 20700.00 工程维修14 便携式红外线测温仪 DT88
21、61 台 1 850.00 850.00 工程维修15 智能热球式风速仪 405-V1 块 1 980.00 980.00 工程维修16 网络测试仪 美国福禄克 台 3 4000.00 12000.00 工程维修17 网络寻线仪 SM-868TS 台 3 380.00 1140.00 工程维修18 视频测试仪 TEK VM700A 套 1 280.00 280.00 工程维修19 消防烟感加烟测试仪 GAY-03 台 1 2300.00 2300.00 工程维修20 望远镜 8*45 部 1 800.00 800.00 工程维修21 角磨机 9523NB 台 1 400.00 400.00 工
22、程维修22 云石机 GDW3-34 台 1 630.00 630.00 工程维修23 曲线锯 4300BV 台 1 1285.00 1285.00 工程维修24 潜水泵 WQ15-20-2.2 台 3 1705.00 5115.00 工程维修25 双桅杆式高空升降平台 平台高度 16 米 部 2 180000.00 360000.00 工程维修26 疏通机 大 台 1 3500.00 3500.00 工程维修27 疏通机 小 台 1 1500.00 1500.00 工程维修28 万用表 个 24 300.00 7200.00 工程维修29 兆欧表 个 2 2500.00 5000.00 工程维
23、修30 砂轮机 台 1 3000.00 3000.00 工程维修31 活塞式空压机 台 1 5000.00 5000.00 工程维修32 电动套丝机 台 1 3500.00 3500.00 工程维修33 热熔机 大号 台 1 550.00 550.00 工程维修34 热熔机 小号 台 1 350.00 350.00 工程维修35 铝合金伸缩梯 4 米 部 2 5000.00 10000.00 工程维修36 铝合金伸缩梯 3 米 部 2 4000.00 8000.00 工程维修37 铝合金架梯 2.5 米 部 2 1200.00 2400.00 工程维修38 铝合金架梯 2 米 部 2 900.
24、00 1800.00 工程维修39 铝合金架梯 1.5 米 部 2 420.00 840.00 工程维修40 材料架 批 1000.00 0.00 工程维修41 木工工具 套 3 300.00 900.00 工程维修42 管工作业工具 批 1 2500.00 2500.00 工程维修43 机修作业工具 批 1 5000.00 5000.00 工程维修44 电器作业工具 批 1 8000.00 8000.00 工程维修45 个人工具 套 32 1000.00 32000.00 工程维修46 光时域反射仪 安科特纳 台 1 50000.00 50000.00 工程维修47 光源、光功率计 安科特纳
25、 套 1 30000.00 30000.00 工程维修48 光缆抢险接通工具 套 1 3000.00 3000.00 工程维修49 场强仪 美国福禄克 台 1 5000.00 5000.00 工程维修50 网线钳 把 1 100.00 100.00 工程维修51 电烙铁 把 1 30.00 30.00 工程维修52 音频卡线钳 把 1 30.00 30.00 工程维修53 光缆熔接机 日本住友 台 1 60000.00 60000.00 工程维修54 双头压力表 台 3 600.00 1800.00 工程维修55 真空泵 套 1 2500.00 2500.00 工程维修56 焊具(气） 套 1
26、 1500.00 1500.00 工程维修57 不锈钢平板车 滑轮无声 台 2 600.00 1200.00 运送维修材料58 工衣柜 套 50 320.00 16000.00客服、会务、维修使用小计 708440.00 1.4 工程维修设备及工器具清单(市场化生活小区服务类型示范)楼盘规模 2000 户以上大型楼盘 1000-2000 户中型楼盘 1000 户以下小型楼盘 人员编制技工 14人 技工8 人 技工 6人 序号 物品名称 数 量 单价 金额 数 量 单价 金额 数 量 单价 金额 备注1 摩托罗拉对讲机6 台 2300 13800 4 台 2300 9200 2 台 2300 4
27、600 按房分布配置2 落地扇 1 台 150 150 1 台 150 150 1 台 150 150 3 挂钟 1 个 100 100 1 个 100 100 1 个 100 100 4 铝梯 6 把 300 1800 6 把 300 1800 6 把 300 1800 5 安全帽 10 顶 8.5 85 5 顶 8.5 42.5 3 顶 8.5 25.5 6 安全带 3 套 50 150 3 套 50 150 2 套 50 100 7 油压机 1 台 2300 2300 0 台 2300 0 0 台 2300 0 8 打磨机 1 台 420 420 1 台 420 420 1 台 420
28、420 9 日立石介机 1 台 680 680 1 台 680 680 1 台 680 68010 冲击钻（连钻嘴）1 台 2200 2200 1 台 2200 2200 1 台 2200 2200 博世11 手电钻（连钻嘴）1 台 1700 1700 1 台 1700 1700 1 台 1700 1700 博世12 钻台 1 张 1300 1300 1 张 1300 1300 1 张 1300 1300 博世13 万用表（MF30）1 只 115 115 1 只 115 115 1 只 115 115 14 万用表（数字式）2 只 110 220 1 只 110 110 1 只 110 11
29、0 15 266C 钳表(数字式)1 套 270 270 1 套 270 270 1 套 270 270 16 兆欧表 1 只 250 250 1 只 250 250 1 只 250 25017 潜水泵 2 台 800 1600 1 台 800 800 1 台 800 80018 通渠机 1 台 20000 20000 1 台 3000 3000 0 台 20000 0 19 打磨机 1 台 300 300 1 台 300 300 1 台 300 300 20 角磨机 1 台 450 450 1 台 450 450 1 台 450 450 21 多功能吸尘机1 台 2000 2000 1 台
30、2000 2000 1 台 1000 1000 22 切割机 1 台 1200 1200 0 台 1200 0 0 台 1200 0 23 手提式电焊机1 台 1000 1000 1 台 1000 1000 0 台 1000 0 24 胶钳 8 15 把 25 375 8 把 25 200 6 把 25 15025 活动扳手615 把 15 225 8 把 15 120 6 把 15 9026 尖嘴钳 6 15 把 15 225 8 把 15 120 6 把 15 9027 强力 3m 卷尺 15 把 10 150 8 把 10 80 6 把 10 6028 斜口钳 6 15 把 22 330 8 把 22 176 6 把 22 132按人数配备29 进口螺丝批420 把 15 300 8 把 15 120 6 把 15 90 按人数配备
