1、1新林镇红椿村彝家新寨建设工程（村委会活动室、广场）施工组织设计22012年 10月 24日目 录一、工程简介3二、施工进度计划及保证措施6三、劳动力和材料投入计划及其保证措施7四、机械设备投入计划11五、主要工艺施工方法13六、安全文明保证措施23七、质量保证措施24附：施工机械设备表检测仪器设备表劳动力计划表施工进度表施工平面布置临时用地表3一、工程简介一 、 乐 山 恒 信 工 程 咨 询 有 限 公 司 提 供 设 计 施 工 图 。二 峨 边 彝 族 自 治 县 移 民 经 济 开 发 公 司 发 包 。三 四 川 省 上 元 天 骄 建 筑 工 程 有 限 公 司 承 包 。四、现
2、行的施工验收及规范。五 、 我 公 司 技 术 实 力 、 机 械 设 备 情 况 以 及 企 业 管 理 条 例 、 规 定 。六、施工合同以及业主对工期的要求。工 程 概 况一、工程概况1、该工程为二层村级组织活动场所，广场及广场厕所。其中村委会活动室建筑面积为 232.84m，结构类型为砖混结构。2、本工程设防烈度 6度，本工程结构安全等级为二级，基础设计等级丙级，结构耐火等级为二级，主体结构设计使用年限50年。二、工程特点：1、该工程位于峨边县新林镇红椿村，拥有施工道路。施工用水、施工用电在就地接入。42、 工期 80天。3、该工程为砖混结构，且线条较多，并且山高路远，天气恶劣，施工难
3、度大，怎样保证钢筋的准确定位，怎样保证结构断面的几何尺寸以及满足工期、质量要求是该工程的难点。4、该工程质量目标：确保工程一次合格，力争优良。精心管理、精心施工，确保工期内完成施工任务。三、施工要求1、本工程要求精心施工，确保质量，除按本施工图施工外，还必须严格执行国家有关施工及验收规范。2、施工中发现图纸中的问题或须进行局部修改，应在施工前与设计院联系经研究确定后在由我院出相应的设计修改通知。3、为确保工程质量，工程中采用的建筑材料应符合有关质量标准，用料选择，色彩选定，应由建设单位，设计 院施工单位共同商仪定确定。4、凡预留空洞、预埋件，管道穿墙等除按土建图纸施工外，还应结合水电设备图纸核
4、对预留，设备安装应密切配合土建施工，不得在土建施工后打洞以免影响工程质量。5、 工 程 计 划 开 工 日 期 为 2012年 10月 25日 ， 计 划 竣 工 日 期 为2013年 01月 23日 ， 工 程 计 划 工 期 80天 。6、 本 工 程 主 体 施 工 关 键 在 于 梁 、 柱 、 屋 面 施 工 ， 施 工 时 须 投 入先 进 的 施 工 机 具 ， 组 织 专 门 质 量 管 理 小 组 和 技 术 小 组 ， 确 保 施 工 质量 。57、 主 要 施 工 阶 段 的 安 排总 原 则 ： 先 地 下 、 后 地 上 ， 先 结 构 、 后 装 饰 。 为 确 保
5、 质 量 ， 缩短 工 期 ， 采 取 立 体 交 叉 组 织 施 工 ， 加 强 土 建 与 安 装 的 配 合 。7.1、 施 工 准 备 阶 段（ 1） 开 工 前 技 术 员 、 预 算 员 、 施 工 员 等 熟 悉 图 纸 ， 组 织 图 纸 会审 和 技 术 交 底 。（ 2） 组 织 施 工 技 术 人 员 搞 好 标 高 、 轴 线 的 放 样 复 核 工 作 ， 并 搞好 有 关 柱 基 数 据 、 资 料 的 移 交 签 证 手 续 。（ 3） 组 织 劳 动 力 、 材 料 、 机 械 设 备 进 场 ， 并 搭 设 有 关 临 时 设 施 ，安 装 好 搅 拌 机 、
6、 钢 筋 、 木 工 加 工 等 施 工 机 械 （ 详 见 施 工 平 面 布 置 图 ）。准 备 阶 段 在 中 标 后 立 即 组 织 。7.2、 基 础 结 构 施 工 阶 段施 工 内 容 ： 土 方 开 挖 及 其 施 工 ， 安 装 工 程 预 留 、 预 埋 、 回 填 土等 。7.3、 主 体 结 构 施 工 阶 段施 工 内 容 ： 砌 体 工 程 、 构 造 柱 、 圈 梁 、 现 浇 板 、 楼 梯 、 屋 面 结构 、 脚 手 架 工 程 、 安 装 预 留 、 预 埋 等 。7.4、 装 饰 、 安 装 施 工 阶 段屋 面 及 装 饰 施 工 内 容 ： 屋 面
7、防 水 、 室 内 外 装 饰 、 楼 地 面 工 程 、水 电 安 装 以 及 附 属 工 程 等 。7.5、 调 试 及 附 属 工 程施 工 内 容 ： 水 、 电 设 备 调 试 、 交 工 前 的 卫 生 清 扫 、 清 洗 等 。67.6、 安 装 工 程水 电 安 装 工 程 预 留 、 预 埋 等 与 各 施 工 阶 段 交 叉 作 业 。各 施 工 阶 段 的 只 是 相 对 的 ， 实 施 过 程 中 各 阶 段 相 互 穿 插 ， 相 互联 系 ， 相 互 制 约 ， 成 为 一 个 统 一 的 施 工 系 统 。8、 施 工 段 及 流 水 作 业基 础 、 主 体 阶
8、 段 分 为 两 个 施 工 段 ， 组 织 分 层 分 段 流 水 作 业 。 装饰 阶 段 组 织 分 层 分 段 立 体 交 叉 作 业 。二、施工进度计划及保证措施施 工 进 度 计 划 ：拟 开 工 日 期 ： 2012年 10月 25日竣 工 日 期 ： 2013年 01月 23日 共 80天1、 首 先 进 行 分 层 分 段 组 织 流 水 施 工 ， 充 分 利 用 空 间 来 争 取 时 间 。2、 分 阶 段 组 织 施 工 。 不 同 工 种 之 既 要 充 分 搭 接 或 相 互 穿 插 ， 又要 有 足 够 的 时 间 进 行 前 一 工 序 的 检 查 验 收 和
9、 后 一 工 序 的 现 场 技 术 准备 。3、 全 面 保 证 施 工 质 量 。 考 虑 各 工 序 之 间 的 技 术 间 歇 和 成 品 保 护所 需 时 间 （ 如 养 护 、 干 燥 等 ）。二 、 保 证 进 度 措 施 ：1、 该 工 程 如 我 公 司 中 标 ， 将 积 极 组 织 人 员 、 机 具 设 备 赶 赴 现 场 ，并 把 本 工 程 列 为 我 公 司 重 点 工 程 项 目 ， 人 、 财 、 物 优 先 保 证 工 程 所7需 ， 做 好 开 工 前 准 备 工 作 。2、 成 立 项 目 经 理 部 ， 项 目 经 理 、 施 工 员 长 驻 工 地
10、， 与 施 工 人 员同 吃 同 住 ， 及 时 解 决 施 工 中 遇 到 的 问 题 ， 保 证 施 工 中 各 环 节 、 各 专业 、 各 工 种 之 间 的 协 调 与 平 衡 。 对 工 程 质 量 、 安 全 进 行 监 督 以 及 人 、财 、 物 的 统 一 调 度 ， 确 保 施 工 顺 利 进 行 。3、 建 立 每 周 的 例 会 制 度 ， 每 周 举 行 一 次 同 建 设 方 、 监 理 部 门 共同 现 场 办 公 的 会 议 ， 与 各 单 位 紧 密 配 合 ， 及 时 解 决 施 工 中 出 现 的 问题 以 及 商 讨 将 要 发 生 的 问 题 ， 从
11、 组 织 上 保 证 总 进 度 的 实 施 。4、 加 强 科 技 力 度 ， 工 程 实 行 计 算 机 化 管 理 ， 编 制 相 应 的 人 力 、资 源 需 用 量 计 划 ， 确 保 人 力 、 资 源 、 满 足 计 划 需 要 ， 为 计 划 的 执 行提 供 可 靠 的 物 质 保 证 。5、 搞 好 材 料 进 场 计 划 ： 项 目 部 由 预 算 员 按 施 工 网 络 进 度 计 划 将每 月 所 需 材 料 采 购 、 供 应 详 细 情 况 ， 在 每 月 25日 前 报 给 材 料 员 ， 并注 明 材 料 、 设 备 采 购 供 应 的 日 期 、 数 量 、
12、 型 号 等 ， 以 便 于 安 排 供 应计 划 ， 保 证 原 材 料 的 及 时 供 应 ， 使 工 程 能 正 常 顺 利 进 行 。8三、 劳动力和材料投入计划保证措施近 年 来 我 公 司 在 住 宅 楼 施 工 方 面 取 得 了 较 丰 富 的 经 验 ， 先 后 承建 过 各 种 建 筑 工 程 数 十 栋 ， 工 程 质 量 优 良 ， 并 在 施 工 中 培 养 和 造 就了 一 大 批 精 良 的 工 程 施 工 技 术 人 员 。 各 种 大 型 及 高 层 施 工 机 械 设 备充 足 、 齐 全 ， 完 全 能 够 满 足 本 工 程 需 要 。 该 工 程 若
13、由 我 公 司 中 标 承建 ， 我 们 决 定 将 该 工 程 列 为 公 司 综 合 目 标 管 理 重 点 工 程 ， 集 公 司 内精 兵 强 将 ， 投 入 最 精 良 的 机 械 设 备 ， 保 证 人 、 财 、 物 优 先 满 足 本 工程 需 要 ， 确 保 该 工 程 优 质 、 高 速 、 安 全 、 文 明 进 行 施 工 。1、 现 场 施 工 组 织 机 构 ：我 公 司 将 选 派 最 优 秀 的 项 目 经 理 ， 任 本 工 程 项 目 经 理 ， 该 项 目经 理 承 建 的 工 程 以 工 期 短 、 质 量 好 赢 得 了 建 设 方 的 信 赖 。 由
14、 在 施 工中 已 形 成 了 一 个 内 部 团 结 、 配 备 合 理 、 经 验 丰 富 的 工 程 施 工 技 术 管理 班 子 ， 组 成 “红 椿 村 小 项 目 部 ”。 项 目 部 下 设 三 个 管 理 组 ： 一 个 是9技 术 质 量 安 全 组 ： 包 括 技 术 资 料 、 质 量 安 全 检 查 和 施 工 测 量 等 ； 二是现 场 施 工 组 ： 包 括 木 工 、 钢 筋 、 泥 工 和 水 电 安 装 组 、 综 合 组 等 ，在 项目 经 理 组 织 领 导 下 ， 分 别 管 理 好 各 个 方 面 的 工 作 ； 三 是 生 产 供应 组 ：包 括 预
15、 算 计 划 、 材 料 、 设 备 供 应 、 财 务 劳 资 、 后 勤 、 保 卫 等 。2、 管 理 体 制工 程 由 公 司 总 承 包 ， 项 目 部 具 体 实 施 。 使 责 、 权 、 利 直 接 与 项目 经 理 挂 勾 ， 公 司 与 项 目 部 签 订 内 部 抵 押 承 包 合 同 ， 用 经 济 和 行 政手 段 约 束 项 目 部 抓 好 工 程 质 量 、 安 全 、 进 度 。公 司 对 本 工 程 全 面 负 责 ， 重 点 抓 好 质 量 、 安 全 监 督 ， 每 月 进 行一 次 定 期 的 工 地 例 会 和 质 量 安 全 大 检 查 。 并 由
16、公 司 负 责 质 、 安 工 作 的工 程 师 对 项 目 进 行 蹲 点 监 督 ， 发 现 质 量 、 安 全 问 题 及 时 督 促 项 目 部整 改 。3、 工 程 资 金 管 理 制 度 ：工 程 款 一 律 汇 入 公 司 帐 户 ， 确 保 工 程 款 专 款 专 用 ； 工 程 用 款 严格 执 行 审 批 制 度 ， 由 项 目 部 上 报 资 金 计 划 ， 经 公 司 审 批 后 ， 财 务 处合 理 调 配 资 金 。 财 务 人 员 严 格 执 行 国 家 有 关 财 经 法 规 和 公 司 财 务 制度 。4、 优 质 服 务 ， 团 结 协 作 ：竭 诚 为 业
17、 主 服 务 ， 一 切 为 用 户 着 想 是 我 公 司 的 服 务 宗 旨 ， 施 工过 程 中 我 们 将 加 强 同 有 关 部 门 的 联 系 ， 做 到 积 极 、 主 动 和 热 情 。 各分 部 分 项 工 程 开 工 前 就 施 工 工 艺 、 材 料 质 量 标 准 等 积 极 与 监 理 配 合 ，与 业 主 协 商 ， 征 得 业 主 同 意 ， 施 工 过 程 出 现 的 问 题 与 业 主 协 调 一 致10处 理 ， 工 程 竣 工 后 向 业 主 提 交 工 程 质 量 保 证 书 和 工 程 使 用 说 明书 、 工 程 质 量 保 修 书 ， 做 到 定
18、期 回 访 和 及 时 保 修 。5、 现 场 施 工 组 织 ：（ 1） 施 工 人 员 组 织 ：各 专 业 生 产 工 人 从 公 司 内 选 调 技 术 水 平 高 、 善 打 硬 仗 的 施 工 人员 组 成 工 地 各 班 组 ， 并 配 备 充 足 的 后 勤 服 务 、 机 修 设 备 维 护 、 特 种作 业 人 员 。 （ 见 附 图 1）（ 2） 工 程 材 料 组 织 ：工 程 水 泥 、 钢 材 等 主 要 材 料 使 用 前 先 按 规 定 见 证 取 样 送 检 ， 合格 后 方 可 使 用 。 其 余 材 料 、 半 成 品 由 业 主 方 、 施 工 方 、 监 理 方 共 同看 样 定 质 、 定 货 ， 确 保 材 料 、 设 备 进 场 质 量 。（ 附 图 1： 劳 动 力 安 排 计 划 ）数 量序 号 工种名称单 位 基础阶 段 主体阶 段 装饰阶 段 安装阶段1 土方队 人 8 / 82 砌筑工 人 7 9 / 3 模板工 人 5 8 / /4 钢筋工 人 5 8 1 5 砼 工 人 7 10 4 6 普 工 人 8 12 8 17 架子工 人 1 5 5 1
