1、房屋立面改造施工组织设计- 1 -房屋立面改造施工组织设计有限公司二一七年 房屋立面改造施工组织设计- 2 -第一章 编制说明 .- 5 -（一）编制依据 .- 5 -（二）编制原则 .- 5 -第二章 工程概况 .- 5 -（一）工程概况简介 .- 5 -（二）施工范围内的主要工作内容 .- 6 -第三章 施工部署 .- 6 -（一）项目组织机构 .- 6 -（二）项目管理模式 .- 7 -（1）管理目标 .- 7 -（2）劳动力组织 .- 8 -（3）施工用电 .- 8 -（4）施工用水 .- 8 -第四章、施工机械设备配备 .- 8 -（一）进场施工机械设备 .- 8 -（二）机械设备使
2、用、维护、保养制度 .- 9 -（1）日常维修保养管理 .- 9 -（2）做好设备的维修保养工作 .- 9 -（3）事故处理 .- 9 -（4）机械设备落实情况 .- 9 -第五章、 立面改造各分项施工工艺及规范 .- 9 -（一）脚手架搭建 .- 10 -（1）搭设方式 .- 10 -（2）搭设高度 .- 10 -（3）搭设要求 .- 10 -（二） 外脚手架的拆除 .- 11 -（1）拆除准备工作 .- 11 -（2）外架拆除要点与施工步骤 .- 11 -（3）外架拆除安全措施 .- 12 -（4）脚手架拆除安全技术操作规程 .- 13 -（三） 墙面凿除 .- 13 -（1）拆除顺序 .
3、- 14 -（2）技术措施 .- 14 -（3）安全技术措施 .- 14 -（四）外墙干挂铝单板施工 .- 15 -(1)施工准备 .- 15 -（2）框架龙骨安装 .- 15 -（3）铝单板连接及安装 .- 16 -（4）施工方法和注意事项 .- 16 -（5）手工电弧焊焊接工艺要点 .- 16 -（五）外墙干挂铝扣板施工 .- 17 -（1）工艺流程 .- 17 -（2）施工工艺 .- 17 -（3）质量标准 .- 17 -房屋立面改造施工组织设计- 3 -（六）外墙真石漆施工工艺要求 .- 18 -（1）施工准备 .- 19 -2）施工条件 .- 19 -3）材料准备 .- 19 -（2
4、）工艺程序 .- 19 -（3）施工步骤及操作方法 .- 20 -1）施工步骤 .- 20 -.基底处理 .- 20 -涂底涂料 .- 21 -3）喷真石漆涂料 .- 21 -4）涂刷透明罩面涂料 .- 22 -6)外墙真石漆施工注意事项 .- 22 -(七)外墙木饰面施工工艺 .- 23 -(1)施工准备 .- 23 -1)材料要求 .- 23 -2）主要机具 .- 23 -（2）操作工艺 .- 24 -（3）质量标准 .- 25 -1）主控项目 .- 25 -2）一般项目 .- 26 -（八）外墙清洗工程 .- 26 -(1)高空吊篮下吊施工前的准备工作 .- 26 -(2)高空吊篮下吊作
5、业前的安全检查 .- 26 -（3）清洗方法 .- 27 -（4）外墙吊篮施工安全操作规程 .- 27 -（九）不锈钢防盗网安装工程 .- 28 -（1）施工准备 .- 28 -1）主要材料 .- 28 -2）作业条件 .- 28 -（2）操作工艺 .- 28 -（3）质量标准 .- 29 -（4）应注意的质量问题 .- 29 -第六章 工程质量管理 .- 31 -（一）工程质量总目标及目标分解 .- 32 -（二）质量检查管理制度 .- 32 -第七章 安全生产、文明施工、环境保护及保证措施 .- 36 -（一）安全生产措施 .- 37 -（1）安全生产目标 .- 37 -（2）安全施工保证
6、体系 .- 37 -（3）安全生产措施 .- 37 -1）安全管理规定 .- 38 -2）临电管理制度 .- 38 -（二）工地防火安全措施 .- 39 -（1）防火安全检查 .- 39 -(2) 防火安全制度 .- 40 -（三）文明施工措施 .- 40 -房屋立面改造施工组织设计- 4 -（1）文明施工目标 .- 40 -（2）文明保证措施 .- 40 -（3）文明施工措施 .- 41 -（四）环境保护措施 .- 41 -（1）环境保护目标 .- 41 -（2）组织体系 .- 41 -（3）管理制度 .- 42 -（五）安全生产文明施工环境保护措施 .- 42 -房屋立面改造施工组织设计-
7、 5 -第一章 编制说明（一）编制依据依据 施工图测量规范（GBJ50026-2007）建筑工程施工质量验收验收统一标准（GB50300-2013）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）建设工程项目管理规范（GB50326-2006）建设工程文件归档整理规范（GB/T50382-2014）建筑施工工程安全技术规范（GB50870-2013）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011（二）编制原则严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第
8、二章 工程概况（一）工程概况简介工程名称：工程地点：建设单位： 设计单位：监理单位：施工单位：工期安排：计划开工日期： 2017 年 6 月 23 日计划竣工日期： 2017 年 9 月 22 日房屋立面改造施工组织设计- 6 -工期总日历天数： 90 天（二）施工范围内的主要工作内容本工程是城市沿街建筑立面改造工程，总改造房屋：4 栋；主要工作内容包括正立面干挂、外墙清洗、清理（杂物、防盗网）、喷真石漆、更换外墙面的窗户、增加不锈钢防盗网、增加铝合金窗、安装空调格栅、广告牌等工程。第三章 施工部署（一）项目组织机构（1）我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量
9、计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。使项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：（2）各部门主要职责：房屋立面改造施工组织设计- 7 -材料员负责全部工程所需的材料以及设备的导购、供应和调配。施工员负责全部工程的技术和质量管理。造价员负责工程和合同管理及预决算管理。质量员负责质量检查、监督、验收。安全员负责全部工程的安全管理及安全资料。（二）项目管理模式建设集团有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的质量手册、管理制度，同时现场场区管理严格遵守贵阳市施工现场标准化管理的有关规定。（1）管理目标工期目标：为使本工程早日竣工并投入使用，公司在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划（见附页）。质量目标：合格（一次性通过）现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打
