1、2013 年五大连池市节水增粮行动项目育苗温室、大棚工程建设监 理 规 划黑龙江华仁工程监理有限公司2013 年 7 月一、工程项目概况1、工程概况1.1 建设地点：该项目 2013 年立项 在新发镇和民村、胜利村。二、监理项目主要目标1、质量目标本工程质量控制目标是：以单元工程为基础，按相关技术规范，规程，强制性条文和施工合同等要求进行质量控制，使工程质量等级达标合同。2 工期目标自 2013 年 7 月 30 日至 2013 年 12 月 5 日。3 投资目标温 室 2栋 ： 人 民 币 ：陆拾陆万元整 （￥660000.00 元）大棚 20 栋：人 民 币 ：捌拾万元整 （￥800000
2、.00 元） 三、工程项目组织建设单位：五大连池市农业开发办公室。设计单位：黑龙江省农业综合开发设计所 监理单位：黑龙江华仁工程监理有限公司承包单位：黑龙江省北安农垦安兴建筑有限公司 四、监理工程范围和内容本项目区工程的：建筑材料、组织、施工全过程、竣工验收和存档材料相关手续。 五、监理工作主要依据5.1 国家和地方政府有关工程的法律，法规及其他有关文件。5.2 工程有关的技术规范，规程和强制性条文；5.3 设计图纸及有关的设计资料，技术要求，设计变更等；5.4 本项目的建设监理合同，施工承包合同，招投标文件及其它与工程建设相关的批准文件和协议文件。六、监理组织根据本工程的实际情况，本着精干，
3、高效，满足施工需要的原则，经公司经理办公会议研究，委派总监和驻地监理工程师。1.监理机构部门职能1.1 测量、计量：对工程平面，高程控制网点进行复核，进行工程计量和支付，工程核算与结算，完成总监交办的其他工作。1.2 检测试验：审查承包单位制定的检测和试验计划，审查检测方法，项目标准和频率。为工程质量评定提供可靠性的数据。1.3 信息合同，收集处理来自建设，设计，施工等单位和监理内部有关工程监理的信息；定期检查承包单位的工程内业资料，编制项目监理剖文件，签发；处理工程变更和索赔等问题，检查施工合同执行情况。1.4 对合同内工程项目进行全面监控，重点是质量，安全和进度的监控，主要职责为；1.4.
4、1 编写监理规划，编制监理细则和监理工作规程。1.4.2 审查承包单位施工组织设计，进度计划和施工技术措施。1.4.3 检查承包单位的人员，设备，材料等进场情况是否与投标书段承诺的一致。1.4.4 对施工图进行预审核，提出审核意见。1.4.5 进行工程变更审核，工程技术问题研讨，参加工程计量。1.4.6 编制监理日志，审查承包单位提交的施工记录报表。1.4.7 对重要隐蔽工程单元工程和关键部位单元工程采取旁站监理。1.4.8 向综合部提供工程信息资料。1.4.9 进行工程质量控制和单元工程质量核定,处理工程质量问题。1.4.10 进行控制；以书面形式处理工程停工和复工，编制施工进度横道图及晴雨
5、表，对工程进行监督，分析，调整，当发现关键项目的工期拖后时，要以书面通知的形式通知承包单位及时编制书面赶工措施计划。1.4.11 质量控制：检查承包单位的质量保证体系，对进场的原材料，半成品进行质量认证。1.4.12 安全控制,检查承包单位的安全保证体系，审查承包单位的安全保证措施。1.5 监理人员岗位职责1.5.1 主持编制监理规划，审批监理实施细则。1.5.2 主持审核承包人提出的分包项目和分包人.1.5.3 审批承包人提交的施工组织设计，施工措施计划，施工进度计划和资金流计划。1.5.4 主持第一次工地会议，签发进场通知，合同项目开工令暂停施工通知，复工通知。1.5.5 签发各类付款证书
6、。1.5.6 签发变更和索赔的有关文件。1.5.7 要求承包人撤换不称职的现场施工人员或技术管理人员.1.5.8 签发工程移交证书和保修责任终止证书。1.5.9 签发监理月报，监理报告，监理工作汇报。1.5.10 组织编写监理月报，监理专题报告，监理工作报告。1.5.11 主持监理例会和监理专题会议.1.5.12 负责监理部的内外部协调工作.七、监理工作基本程序为了使监理工作规范化，程序化，对工程建设过程实行系统化的监督管理工作，按有关工程规范，标准和技术要求编制监理工作控制程序。（详见各类监理工作程序表）71 监理工期程序7.1.1 监理工作总流程图总监签发开工令检查承包人的开工准备工作（审
7、查施工组织设计、对人员、材料、设备检查）做好监理自身准备工作（收集资料、编制监理规划和细则等）组建项目监理部分部工程验收单元工程评定单位工程验收施工阶段的监理工作缺陷责任阶段监理竣工验收质量控制进度控制投资控制安全、环保控制合同管理其它工作7.1.2 质量控制程序图工程开工指令或开工许可证 进场材料出厂合格证、检验报告单 合格建筑材料质量检验单 合格施工测量成果报审单合格工程成品、半成品质量检验（检测）报告单 合格施工工序检查、检测 施工质量检验合格证 （一般单元工程） （关键或隐蔽工程） 单元工程质量评定 单元工程质量评定（单元工程全部检验合格）分部工程质量评定 （分部工程全部检验合格）单位
8、工程质量评定 实物检查、取样抽检联检项目联检合格证7.2 工序(单元工程)质量控制工作程序图7.3 进度控制程序图不同意工序（单元工程）施工完毕承包商进行“三检” ，填报工序（单元工程）施工质量报验单监理工程师审核“三检”资料完整性审核结果监理工程师现场检验合格否监理工程师审核、签认工序（单元工程）施工质量报验单计量支付返 工否否是是进入下一工序（单元）2 监理机构审批1 承包人提交总进度计划3 同意和修改总进度计划同意 不同意是是否7.4 计量支付程序图4 承包人编报年、季、月进度计划6 调整和修改施工进度计划7 承包人实施进度计划、按月编报施工进度报告5 监理机构审批8 监理机构监督、检查
9、施工进度9 发生实际进度与计划进度不符（拖后）10 是否影响总工期，后续工作安排 11 承包人调整进度计划12 监理机构审批是否满足要求13 修订进度计划14 继续施工1 单元工程验收合格2 承包人申请工程计量单元工程验收合格3 监理机构进行工程计量、复核否是7.5 工程变更程序图不同意同意 不同意 同意6 是否通过4 承包人编制并提交工程价款月支付申请5 监理机构审核7 监理机构签发工程价款月付款证书8 报发包人批准9 发包人支付1 设计单位、监理机构、承包人、发包人单独或共同提出工程变更建议书2 是否通过 3 按原计划执行4 发包人审批5 设计单位进行变更设计6 监理机构核查签发设计变更图 7 承包人施工否 是是否7.6 索赔处理程序图8 监理机构通知承包人就工程变更报价9 承包人报价 10 报监理机构审核承包人报价、报发包人11 发包人、承包人是否接受12 承包人、发包人协商价格14 进行变更支付 13 一致16 进入争议解决程序 15 监理机构暂定合适价格1 索赔事件发生2 承包人向监理机构提交索赔赣通知3 监理机构核查索赔项目记录和资料4 承包人提交索赔申请报告5 监理机构审核索赔申请报告7 承包人提交补充资料，监理机构审核6 是否需提交补充材料
