1、 物业服务有限公司物业管理服务费明细物业服务有限公司日期： 年 月 日第一章 物业服务费用明细 根据原物业服务管理要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下：物业管理服务费用表 (单位：元 / 月)名称 人数 合同单价 合计管理员 6 2625.6 15753保洁班长 10 1560 15600保洁员 108 1457 157356电梯司机 33 1557 51381垃圾清运工 1 1457 1457其他费用 69182共计 310730物业服务有限公司2014 年 2 月 26日 第二章 物业服务费用支出预算一、人员工资福利及社会保险费用（计算单位月）人数 工资标准总合计管理
2、人员 6 1800 394.6 100 200 30 64 16 21 2625.6 15753保洁班长 10 1250 100 100 30 43 16 21 1560 15600保洁员 108 1250 100 30 40 16 21 1457 157356电梯司机 33 1350 100 30 40 16 21 1557 51381垃圾清运工1 1250 100 30 40 16 21 1457 1457共计 241547.6备注：1、节日福利春节 180 元，中秋节 180 元。3、加班费工资总额除以 26 天乘以 10 天：4、夏装人均每套 96 元：春秋装 126。二、办公用品表名
3、称 使用部门或岗位单位 数量 单价 金额 折旧年限 月均额办公桌椅 办公、 套 2 300 600 10 5文件、资料柜 办公 个 1 300 300 10 2.5电脑 办公 套 1 3200 3200 3 88.88打印机 办公 套 1 6000 6000 3 166.66办公资料（台柜、文具等） 办公 批 1 500 500 2 20.83对讲机 部 8 320 2560 3 71.合计 合计 13160 合计 354.87三、保洁工具配备表费用项目 数量 单价 合计 折旧年限 月均额洗地机 12 台 10000 120000 5 2000尘推 30 35 1050 1 87.5玻璃刮、涂
4、水器30 28 840 1 70垃圾车 1 辆 5000 5000 3 138.88铝合金梯 2 米 12 150 1800 5 30保洁墩布拖把 挤水器 30 180 5400 1 450手推车布草车 30 200 6000 3 166.66喷雾器 1 200 200 3 5.55259240 2948.59四、日常保洁消耗品名称 数量 单价 合计八四消毒液 158 桶 20 3160劳保用品 158 人 8 1264尘推油 10 50 500拖把 30 6 180抹布 300 5 1500洗涤剂 158 1.5 237洁厕灵 30 15 450不锈钢油 1 50 50扫把、垃圾斗 30 2
5、5 750医用垃圾袋 1800 1 1800大垃圾袋 900 0.75 675小垃圾袋 6000 0.09 540共计 11106费用项目 月金额 年金额 备注员工工资 241547.6 2898571.2保洁消耗品 11106 133272固定资产折旧 3303 39636小计 255956.6 3071479.2物业公司利润 25595 307140 按以上费用加工资福利总额 255956 X10%=25595 元月法定税费 23087 277044按以上费用 281551X8.2%=23087 元月。不可预见费 6092 73104 不可预见费按总费用 304638 X2%=6092 元月.合计 310730 3728760四、费用总成本核算物业公司最终报价每月叁拾壹万元（31 万） 。物业服务有限公司电话：联系人：年 月 日
