1、第 1 页 共 20 页陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司材料设备认质认价暂行管理办法第一章 总 则第一条 为规范建 设工程材料设备认质认价的管理，有效控制工程质量及成本，节约开发资金，特制定本办法。第二条 本办法所称材料设备认质认价是指工程建设过程中，依据合同中的相关约定，对由合同乙方（承包人）负责采购且未确定（包含变更新增）质量和价格或在招标过程中采用了暂定价的材料设备确定其质量和价格的过程。第三条 材料设备认质认价日常工作由合约部实施，工程部、技术部按工作职能做好配合工作。第四条 材料设备认质认价工作按单项次认价金额分为 50万元（含 50 万元），50100 万元（含 100 万元
2、），100200 万元（含 200 万元），200 万元以上共四个级别分别审批。50 万元以上及特殊材料设备（工程关键部位、影响建筑主要功能或涉及外观效果）的认质认价工作原则以招标的形式确定。第五条 认价条件。（一）合同中有关于材料设备认质认价的相关约定；（二）材料样品或设备主要技术参数及性能指标已确定。第 2 页 共 20 页第二章 认质认价资料的报送及认价程序第七条 资料报送及审核程序（一） 施工单位完成施工图会审后，50 日历天内上报材料设备认质认价计划总表，该表经监理单位、 （BT 项目增加 BT 单位）工程部审核后报合约部。表中应明确材料设备的名称、规格型号、数量、计划进场时间等内容
3、。（二） 在施工过程中，施工单位每月 5 日前填报次月认价申请表，需招标确定的应提前 45 日历天上报认价申请表。因设计变更、新增工作内容所增加的临时材料设备进场前 15 天施工单位填报临时材料设备认质认价申请表。认价申请表中均须列明材料设备的名称、规格型号、数量、计划进场时间、使用部位、推荐品牌等信息，不得漏填。推荐品牌至少两家，认质认价申请表须附样品、图册、资质、质量保证资料、企业简介及业绩表等。（三） 施工单位对其申报的认价申请表中所有信息的准确性负责并及时报送监理单位。监理单位 2 日历天内审核完成认价申请表中的进场时间和使用部位并报送工程部。BT 项目的认质认价申请表由监理单位审核完
4、成后报送 BT 单位，BT 单位 5 日历天内审核完成后并确认认价申请表中的所有信息后报工程部。工程部3 个日历天内审核并确认认价申请表中的所有信息后将认质认价审批表报合约部审核。第八条 认价方式第 3 页 共 20 页单项次认价总额在 50 万元以下的认质认价工作原则上由合约部组织工程部、技术部、BT 单位或者施工单位采用书面询价、比较的方式确认（询价单位不得少于三家）价格。单项次认价总额在 50 万元以上的认质认价原则以招标形式确定，招标工作原则上由 BT 单位或施工单位组织（特殊情况下由合约部组织）。第九条 供应商的征召、资格审查和选择供应商应为规模大、实力强的企业。供应商的征召由合约部
5、、技术部、工程部人员按照“背靠背” 的原 则，分别搜索 3 家以上单位后提交至公司主管领导审批确定入围单位。第十条 自建项目的认质认价工作在收到认质认价申请单后10 个日历天内完成，BT 单位或施工单位招标确定认质认价工作应于 40 日历天完成。第十一条 50 万元以下认质认价经公司副总经理审批后下发，50 万元-100 万元（含 100 万元）的认质认价须经公司总经理审批后方可下发。合约部将认定价格返回工程部，由工程部向施工单位或 BT 单位下发认价 审批表。单项次认价总额在 100200 万元（含 200 万元），参与各方审核确认后，经项目实施单位负责人审批后方可下发认价审批表。单项次认价
6、总额在 200 万元以上的认质认价需专题会议讨论确定后方可下发认价审批表。第 4 页 共 20 页第三章 采购封样和样品保管第十八条施工单位上报认价申请表的同时，须将材料样品报送工程部和技术部，以备材料的选择确定。在 BT 项目中，施工单位上报认价申请表的同时，将材料样品报送 BT 单位。BT 单位接到认价申请表后，结合项目工程实际，补充材料样品，以备项目实施单位选择确定，定样前的所有样版由BT 单位统一保管。第十九条 认质认 价工作完成后，由中标品牌的供应商提供两套采购样品。在自建项目中，由施工单位和工程部技术部共同对样品签字标识，标签应注明样品名称、规格型号、编号、定样日期。在 BT 项目
7、中，由施工 单位、BT 单位和工程部、技术部共同签字标识，标签内容同自建项目。两套样品由工程部和施工单位分别保管。工程部应建立样品库，样品进库填写材料设备封样清单（附表六），注明生产厂家、品牌、规格型号、材料使用部位、入库时间等。如该样品无法书面描述其品名、规格、系列、质感、颜色或成份的，在自建项目中，则需由工程部和施工单位共同于样品上签署材料报样批准标识或附图，作为材料设备验收依据；在 BT 项目中，则需由工程部和 BT 单位、施工单位共同于样品上签署材料报样批准标识或附图，作为材料设备验收依据。第十一条 认质认价工作计划应合理安排，严格履行审批程序，严禁将应一次认价的材料肢解认价。第 5
8、页 共 20 页第四章 认价纪律第十二条 所有参与认价的工作的人员不得接受供应商的任何宴请、馈赠，不得与供应商发生任何经济往来。第十三条 招标项目在开标前所有参与认价过程的人员须严格保守机密，不得泄密、公开。第十四条 各类认 价原始资料必须归档，按统一格式建立台账，并定期移交综合部。第五章 附则第十五条 本办法由合约部负责解释。第十六条 本办法自下发之日起实施。附表一（自建）（编号： ）材料设备认质认价计划总表第 6 页 共 20 页（自建项目）工程名称： 施工单位： 说明：本表一式 4 份，施工单位 1 份、 监理单位 1 份、项目实施单位 1 份 、管委会合约造价中心 1 份。 附表一（B
9、T）（编号： ）材料设备认质认价计划总表序号 材料名称 规格型号 单位 计划数量 计划进场 时间 备注12345施工单位（盖章）经办人：负责人：联系人电话： 日期：监理单位（盖章）经办人：负责人：日期： 项目实施单位（盖章）：经办人：负责人：经办人电话： 日期：第 7 页 共 20 页（BT 项目）工程名称： 建设单位： 施工单位： 说明：本表一式 5 份，施工单位 1 份、 监理单位 1 份、BT 单位 1 份、项目实施单位 1 份 、管委会合约造价中心 1 份。 序号 材料名称 规格型 号 单位 计划数量 计划进场 时间 备注12345施工单位（盖章）经办人：负责人：联系人电话： 日期：监
10、理单位（盖章）经办人：负责人：日期：BT 单位（盖章）：经办人：负责人：经办人电话： 日期：项目实施单位（盖章）：经办人：负责人：经办人电话： 日期：第 8 页 共 20 页附表二（自建）（编号： ）月份材料设备认质认价申请表（自建项目）工程名称： 施工单位： 说明：本表一式 4 份，施工单位 1 份、 监理单位 1 份、项目实施单位 1 份 、管委会合约造价中心 1 份。序号 材料名称 规格型号 单位 计划数量 报价（元） 计划进场时 间 使用部位施工单位推荐品牌及供应单位1234施工单位（盖章）经办人：负责人：联系人电话： 日期：监理单位（盖章）经办人：负责人：日期：项目实施单位（盖章）：
11、经办人：负责人：经办人电话： 日期：第 9 页 共 20 页附表二（BT）（编号： ）月份材料设备认质认价申请表（BT 项目）工程名称： BT 单位： 施工单位： 说明：本表一式 5 份，施工单位 1 份、 监理单位 1 份、BT 单位 1 份、项目实施单位 1 份 、管委会合约 造价中心 1 份。序号 材料名称 规格型号 单位 计划数量 报价（元） 计划进场时 间 使用部位施工单位推荐品牌及供应单位BT 单位推荐品牌及供应单位1234施工单位（盖章）经办人：负责人：联系人电话： 日期：监理单位（盖章）经办人：负责人：日期：BT 单位（盖章）：经办人：负责人：经办人电话： 日期：项目实施单位（盖章）：经办人：负责人：经办人电话： 日期：第 10 页 共 20 页附表三（自建）（编号： ）临时材料设备认质认价申请表（自建项目）工程名称： 施工单位： 说明：本表一式 4 份，施工单位 1 份、 监理单位 1 份、项目实施单位 1 份 、管委会合约造价中心 1 份。序号 材料名称 规格型号 单位 计划数量 报价（元） 计划进场时 间 使用部位 施工单位推荐品牌建设单位推荐品牌及供应单位1234施工单位（盖章）经办人：负责人：联系人电话： 日期：监理单位（盖章）经办人：负责人：日期：项目实施单位（盖章）：经办人：负责人：经办人电话： 日期：
