1、1下篇 技术标部分2第 1 章 技术标书总说明1.1 承建工程的指导思想我公司若中标后，对承建该工程的指导思想是：一是确保建筑结构安全，满足使用功能，建精品工程，创优质工程，达到业主满意；二是加强施工项目科学管理，确保工程按期完成。1.2 工程项目管理目标（1） 工期目标合同工期 180 天；开工日期 2008 年 6 月 28 日；竣工日期 2008年 12 月 26 日。（2） 质量目标保证一次性验收合格；同时应达到青岛市“质量诚信、用户满意”工程要求；符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病；用户满意度达到 90以上。（3） 环境保护目标在施工过程中按照 ISO14001 环境管理体
2、系要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染：采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染等，以确保周围单位及居民的正常生产、生活；使用环保型、节能型建筑材料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员的危害。（4）对职工的安全健康保护 目标3在整个施工过程中，严格遵守国家职业安全健康法律法规，培养员工的安全意识和能力，完善安全保障设施，确保工作环境无安全隐患，保障劳动者的基本人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的健康发展，做到“安全生产，预防为主，健康至上，持续改进” 。预先采取安全措施，消除或尽可能降低生产施工中的危险，在经济技
3、术条件许可的前提下，优先选用安全系数高的材料、设备及工艺，提高事故预防水平。积极采取先进的生产工艺和管理方式，创造良好的工作环境，降低各种生理和心理工作负荷，保障员工身心健康。（5） 安全生产、文明施工目标杜绝重大安全事故，争取工伤事故死亡率为零，一般事故小于1.5，争创“青岛市标准化管理示范工地” 。（6） 服务与协调目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。1.3 新技术应用我公司将在本工程施工过程中采用以下先进技术：预拌混凝土应用技术；粗直径钢筋连接技术；新型模板与脚
4、手架应用技术；新型墙体与建筑节能技术；新型防水工程与管道应用技术；计算机应用和工程信息管理技术。41.4 施工方案及施工方法说明（1） 施工现场平面布置(查)家和三期（包括 2楼、5楼、6楼、7楼）位于青岛技术开发区江山路西侧。本工程地下一层，地上七层，砖混结构，其现场楼座单体较多，分布较密，施工场地较为狭窄，整个施工现场的空间有限，因此，对整个工程的平面布置要求极高，在平面布置时应尽量使用现有场地来满足部分工作的正常施工要求。施工过程中尽量减少对附近居民正常工作生活的干扰；保持场区内及市政道路环境卫生清洁；确保施工期间相关人员、财产的安全；在保证工期、质量的前提下降低资源消耗。（2） 分部分
5、项工程的施工做法本工程柱墙及梁板工程施工采用覆膜竹胶模板；粗直径钢筋的连接采用现场滚压直螺纹连接；采用商品混凝土泵送工艺。1.5 施工现场安全评估根据青岛市建设委员会的要求，现在施工的工程在施工之前要对工程的施工现场进行安全评估。主要评估内容为：毗邻高压线的状况；施工对毗邻建筑物构筑物（含围挡墙、护坡、挡土墙）影响；靠近山体、水体、油库、地下管线、坑道、堤坝、危险、军事设施、测量标志的状况；施工对周边通信、道路等公用设施的影响；施工现场的临建设施选址是否合理；结构是否安全，围墙是否牢固可靠；施工现场对周边交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区域的影响；施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及
6、噪声、活动对环境的污染和5危害；其他可能造成严重后果的危险源。第 2 章 编制依据及原则2.1 编制依据（1）家和三期工程招投标文件、岩土工程勘察报告、部分工程图纸及投标答疑等。（2）现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、规范、规程、标准规定及相关工程施工的文件。（3）我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理的有关规定。（4）我公司对工程现场的查看，对工程的认识及我公司同类工程的施工经验。2.2 编制原则我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则：（1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量手册 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，
7、进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。本施工组织设计针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、6节约材料、降低成本。 确保质量：实行全面质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（120 个日历天） 。确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标
8、（伤亡事故为零） 。降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。 （2）认真研究建设单位的招标文件、施工合同和施工设计图纸，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件、施工合同及设计图纸相呼应，符合招标文件、施工合同及设计图纸的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。 （3） 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工
9、任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。 （4）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，杜绝传染病。（5）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作7第 3 章 工程概况3.1 建筑设计说明（1）本工程为家和三期 2#，建筑面积为 3020m2，砖混结构。（2）本工程建筑等级为三级，耐火等级二级，抗震设防烈度 6度。（3）本工程施工图设计依据甲方提供的资料；本院设计任务通知书 ；规划局对设计方案审批意见（4）本工程设计过程中依据的规范有：房屋建筑制图统一标准GBJ186；总图制图标准GBJ10387， 建筑制图标准GBJ10487；
10、建筑设计防火规范GBJ1687（2001 年版） ；青岛市城市建设规范管理办法95 年版；民用建筑设计通则JGJ3787；住宅建筑设计规范JGJ987。（5）图中尺寸以 mm 为单位，标高以 m 为单位。（6）本工程填充墙采用 MU10 蒸压粉煤灰一等砖， 0.000 以下为 M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上为 M10 混合砂浆砌筑。（7）建筑节能措施:外墙 ：采用外墙保温层，山东省建筑标准设计围护结构保温构造详图8外窗：采用白色塑钢单框双玻窗。上部挑出部分均加黏贴 30 厚阻燃型挤塑聚苯乙烯保温板（8）特殊要求说明：卫生间标高均比相应楼面低 20（贴面砖后） ，地面 1.0%坡向地漏，
11、地漏位置详水施。 固定门窗之防腐木砖中-中 500700，施工过程中应随时注意埋设。 墙基防潮层设于室内地面0.06 标高处，20 厚 1:2.5 水泥砂浆内掺 5%防水剂。室内地坪下砖墙双面抹防水砂浆 20 厚储藏室层及住宅、楼梯首层外窗安装直径不小于 12mm 间距110 不凸出墙且不易攀援注钢制防护栅栏。 管道井每层采用 100 厚 C20 混凝土封堵为方便安装，可先留洞（仅绑扎钢筋） ，待管道安装后再浇混凝土。在施工过程中要严格遵守国家及省市有关施工及验收规范，没有设计院变更通知不得随意修改施工图纸，施工各工种要相互核对，图纸发现错漏或各专业矛盾时需通知设计人员进行处理。所用建筑材料均
12、须经市建委相关部门颁发的准用证明及产品合格证等。3.2 结构设计说明：（1）一般说明：本设计尺寸以 mm 计，标高以 m 计。9本工程0.000 同建筑。抗震设防烈度为 6 级，设计基本地震加速度值为 0.05；场地土类别为类；抗震设防类别：丙类；安全等级：二级。 砌体施工等级为 B 级。（2） 混凝土现浇梁，圈梁，构造柱，女儿墙及其他构件混凝土均为 C20（3） 钢筋混凝土工程：柱和梁弯钩角度为 135，弯钩平直长度为 10d。柱中纵向钢筋直径大于 20 均采用电渣压力焊，同一截面的搭接根数少于总跟数的 50，柱子与内外墙的连接设拉结强筋，自柱底+0.5m 至柱顶预埋 26500筋，锚入柱内
13、 200，深入墙中1000。梁支座处不得留施工缝，混凝土施工中要振捣密实，确保质量。钢筋保护层厚度：板 20mm；梁柱 25mm（C30 砼）/30mm(C20 砼) 。现浇板中未注明的分布筋为 6200。各楼层中门窗洞口需做过梁的，过梁两端各伸出洞边 250。（4）其它：本工程施工时，所有空洞及预埋件应预留预埋，不得事后剔凿，具体情况及尺寸详见各有关专业图纸，施工时各专业应密切配合以防遗漏。设计中采用标准图集的，均按图集说明要求进行施工。10本工程避雷引下线施工要求详见电气施工图。材料代换应征的设计方同意。本说明未尽事宜均按照国家现行施工及验收规范执行。3.3 气象概况本工程所在地属于温带季
14、风大陆性气候，夏季凉爽，冬季温暖。据青岛 1951 年以来的资料表明，其主要气象特征为：年平均气温13.8，最高气温 32，最大降雨量 1272.7mm，年平均相对湿度 68%，最低气温-12，雨季主要集中在 7-8 月，年平均降雨量为 714 mm；年最大冻土深度 40cm，年降雪量 270 mm。本地区全年主导风向为东南、西北风，春夏多东南风，秋冬多西北风，瞬时最大风速 33.3 米/秒，海雾频繁。3.4 工程投标范围工程承包范围及承包内容为：家和三期施工图纸范围内的全部土建及装饰工程（详见工程量清单） 。3.5 材料、设备供应根据招标文件要求，本工程的设备、部分材料由招标方采购，部分材料由中标单位采购供应。由招标方供应的材料设备，中标单位须按工程进度，提前编制供货计划。由中标单位自行采购的材料，应提前 15 天将所需设备材料的名称、型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、准用证、到货时间等报招标单位和监理工程师，招标单位和监理工程师在 7 日内审核确定签字盖章后方可采购；未经签字确认的，不得用于
