1、1#限价商品住宅楼等 5 项（顺义区仁和镇 05-02-15-2 地块 R2 类居住用地限价商品住房项目）工程质量控制计划编写：审核：审批：北京大龙顺发建筑工程有限公司2017-目录第一章 编制依据 .2第二章 工程概况 .4第三章 质量方针和项目质量目标 .7第四章 项目质量控制计划的管理 .10第五章 项目质量保障体系 .11第一章 编制依据序 号 名 称 编 号1 施工图纸 2016.122 施工组织设计 2016.12相关规程、规范3 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-20154 安全防范工程技术规范 GB50348-20145 建筑施工企业安全生产管理规范 GB5065
2、6-20116 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-20147 筑施工安全技术统一规范 GB50870-20138 安全帽 GB2811-20079 安全标志及其使用导则 GB2894-200810 塔式起重机安全规程 GB5144-201211 安全网 GB5725-200912 安全带 GB6095-200913 消防水带 GB6246-201114 施工升降机安全规程 GB10055-200715 施工升降机 GB/T10054-200516 起重机械安全规程 GB6067.5-201417 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-201518 施工现场临时用电安全技术规范
3、JGJ46-201519 建筑施工安全检查标准 JGJ59-201120 企业安全生产评价标准 JGJ/T77-201021 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-201622 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-201023 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-201224 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-201025 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-201126 建筑施工现场环境和卫生标准 JGJ146-201327 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-201628 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-201429 建筑施工
4、碗扣式钢管脚手架安全技术规范 JGJ166-200830 建筑施工土石方工程安全技术规范 JGJ180-200931 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ188-200932 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全急速规程 JGJ196-201033 建筑施工工具式脚手架安全技术规范 JGJ202-201034建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-201035 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程 JGJ231-2010第二章 工程概况1.工程基本信息工程名称：1#限价商品住宅楼等 5 项（顺义区仁和镇 05-02-15-2 地块 R2 类居住用地限价商品住房项目）工程地点
5、：北京市顺义新城第 5 街区东北部仁和镇，东临顺泰路，南临胡各庄限价房项目，西至顺义区第二水厂，北临顺平路建设单位：北京市大龙房地产开发有限公司施工单位：北京大龙顺发建筑工程有限公司监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司2.工程基本情况2.1、建筑设计简介拟建位于顺义新城第五街，位于北京市顺义区顺平路南侧。顺泰路西侧，顺康路东侧。拟建筑物包括车库、1#、2#、3#住宅及 4#配套，各建筑物基本情况见下表。序号 项 目序号 项 目1#住宅楼 44.55m 2 建筑总面积 79098.6m22#住宅楼 44.55m3#住宅楼 44.55m 地上建筑面积 56684m24#配套 8.05m1
6、建筑总高度 地下车库 3.3m3建筑面积 地下建筑面积 22414.6m21#、2#、3#标准层层高2.8m 1#、2#、3# 15 层4#配套层高 8.05m地上4#配套 1 层1#、2#、3# 1 层4 层高地下车库 3.35建筑层数 地下 车库 1 层6 墙体 填充墙 内墙为 100-200mm 厚的加气砼砌块，外墙为200mm 后的加气砼砌块屋 面 聚乙烯丙纶， （0.7+0.7）mm 厚地下室 防水混凝土(S8)及聚乙烯丙纶， （0.7+0.7）mm厚防水7防水设计 卫生间、 厨房 聚氨脂涂膜防水8建筑类别一类栋号 横轴编 号 纵轴编号 横轴距离 （m） 纵轴距离（m）1#楼 A-X
7、 1-49 38.98 75.382#楼 A-X 1-54 37.4 86.19建筑平面 3#楼 A-G 1-58 15.68 94.282.2、建筑结构简介序号 项 目 内 容序号 项 目 内 容1 基础结构 平板式筏型基础 2 基本风压 0.55kN/m2住宅楼：剪力墙结构3 主体结构型式车库：框架4 地面粗糙度 B 类5 屋盖结构型式 现浇混凝土屋面 6 场地标准冻深 0.8m7 基本雪压 0.25kN/m2 8 地下水性质 无腐蚀性车库 外墙: C30 P8 ,外边柱:C40 P8 ,内墙：C30地下室外墙 住宅楼 二层以下：C45 P6，二层以上：C30车库 总计底板:基础底板住宅楼
8、 总计底板:5642 ,墙、柱 C45、C40、C30梁、顶板 C45、C30、C40 P6后浇带 C35 P6、C40 P6、C45 P69混凝土强度等级其 它 C15、C20、C3010 钢筋类别 级钢(HPB300)、级钢(HRB400)11 人防设置等级 （甲类）核 6 常 6 级12 钢筋接头形式 直径16mm 采用直螺纹连接，直径16mm 采用搭接13 抗震等级 1#、2#、3#住宅楼及 4#配套地上、地下抗震等级为二级，地下车库抗震等级为三级，设防烈度为 8 度基础底板厚度（mm） 400、700地下外墙厚度（mm） 200、250内墙厚度（mm） 200、500柱断面尺寸（mm
9、） 600*700梁断面尺寸（mm）330-400、500、800、1000、1900、2000、2050 等14 结构断面尺寸楼板厚度（mm） 120、130、150、180、200、300 等3.只要施工技术手段：混凝土供应：基础结构采用商品混凝土，地上主体结构采用现场搅拌混凝土。结构施工采用清水混凝土施工技术。墙体模板采用整体式大钢模，顶板模板采用早拆支撑体系。各专项施工工序编制专项施工方案、作业指导书、技术交底书等指导现场施工。4.计划工期及主要施工计划阶段总控工期计划：2017 年 4 月 1 日2019 年 1 月 30 日基础及主体结构施工：2017 年 4 月 1 日2018
10、年 6 月 20 日装修施工及竣工交验：2018 年 6 月 20 日2019 年 1 月 30 日第三章 质量方针和项目质量目标1.质量方针过程精品 质量重于泰山内涵：总承包部质量体系运作的过程中始终把质量放在核心地位，要求每一道工序、每个部位必须是为下道工序提供精品，把质量责任分解到各个岗位、各个环节、各个工种，使严格的质量管理贯穿于不断变化的设计、施工、服务的全过程。做到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督。通过质量的郑重承诺、优质的过程服务和全方位的动态管理营造名牌效应。2.项目质量目标：质量总目标：结构工程：创结构长城杯工程整体工程：创优质工程阶段质量目标：竣工一次
11、交验合格率 100%分项工程优良率在 90%以上；不合格点率 8%以下分部工程优良率 100%3.项目管理目标：达到本手册制定的管理目标。4.计划主体4.1 内容和适用范围本项目质量控制计划根据工程总承包合同，对顺义区仁和镇 05-02-15-2 地块 R2 类居住用地限价商品住房项目的质量目标及项目管理目标作出具体规定，具体描述各质量体系要素在项目的运作方式，它适用于本工程总承包合同内的全部范围，包括结构、二次结构、装修及安装施工阶段，是确保顺义区仁和镇 05-02-15-2 地块 R2 类居住用地限价商品住房项目质量目标实现的纲领性文件。4.2 定义三检制：指对已经完成建筑安装工程施工中的
12、工序或分项工程进行的“自检、互检、交接检” 。4.2.1 关键过程对分部工程施工过程结果有直接和重要影响的分项工程或工序；本工程设定的关键过程有：？4.2.2 特殊过程当过程的结果不能通过其产品的检验和试验完全验证时，则该过程为特殊过程；本工程设定的特殊过程有：？4.2.3 三工序检查上工序、保证本工序、服务下工序，以确保工序质量达到合格。4.2.4 材料分类以其对质量的影响程度分为、三类：类：钢材、水泥、砂、石、砖、构件、混凝土外加剂、防水材料：类：工程设备、水电材料、木材、模板、装饰材料、保温材料、（钢、木、铝合金）制品、涂料、焊接材料；类：五金油料、机械配件、工具及低值易耗品。4.2.5
13、 不合格分类以其重要程度分为工程质量缺陷（隐患） 、不合格分项工程、质量事故三个等级。工程质量缺陷（隐患）：指与工程质量检验标准某项指标有偏差，但能通过调整作业或返修使其达到质量检验标准的工序结果。不合格分项工程：指达不到国家建筑工程质量检验标准、且需返工、返修重做的分项工程。质量事故：结构安全性、主要使用功能或质量特性不能达到设计基本要求，或造成 1 万元以上经济损失的不合格分项工程。4.2.6 不合格材料指达不到国家相应质量标准的第四章 项目质量控制计划的管理1. 项目质量计划的管理1.1 项目质量计划的制订、批准和发布项目质量计划由项目总工负责编写，由项目经理批准、签发实施。1.2 项目质量计划的使用
