1、高德工程管理1山 东 烟 台 高 德 工 程 管 理 有 限 公 司昆 嵛 山 保 护 区 昆 嵛 镇 连 片 治 理 工 程监 理 规 划编号： GD-B-GH高德工程管理2昆嵛镇连片治理项目监理部总 监 理 工 程 师：编 写 人：二 0一六年七月十八日高德工程管理3目 录一、 工程项目概况二、 本工程重点与难点及采取的监理措施和方法三、 监理工作范围、内容、目标四、 监理工作依据五、 项目监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、人员岗位职责六、 监理工作制度七、 工程质量控制八、 工程造价控制九、 工程进度控制十、 安全生产管理的监理工作十一、 合同与信息管理十二、 组织协调 高德工程
2、管理4十三、 监理工作设施一、工程概况1）工程名称：昆嵛山保护区昆嵛镇 2016年连片治理工程2）工程规模：本工程位于烟台昆嵛山国家级自然保护区，本工程范围包括：东殿后村、西殿后村、金沙夼村、军石村、店子村、占昌口村、打磨子村、沙子村、头日庵村等 9个村的市政、土建、装饰、水利、园林景观、电气等工程。3）工程内容包括：大口井清淤-扩容-修复。河道清淤-挡土墙砌筑。雨污排水管道、沟渠铺设、旧桥拆除重建、旧房拆除重建、太阳能路灯、水表井改造、蓄水池、新建生态停车场、公园、村庄的村碑石、道路硬化、绿化等工程。4）资金来源：财政拨款5）计划投资：约 7292828.27元人民币。高德工程管理56）质量
3、标准：按现行市政工程有关规定，质量等级达到合格标准。7）施工工期：2016 年 6月 30日-2016 年 9月 30日。建设单位：昆嵛镇人民政府设计单位：青岛新都市设计集团有限公司监理单位：山东烟台高德工程管理有限公司施工单位：驻马店水利工程局二、本工程重点与难点及采取的监理措施和方法（1）工程特点： 本工程为 9村连片治理工程，5 座大口井清淤、扩容、护坡砌筑。村庄道路硬化3000 平方米。桥梁拆除重建、修复 2 座。河道拦截坝 3 座。太极园、小公园的绿化、景观 15 处。旧房拆除重建 3 栋。自来水蓄水池 1 座。河道清淤 3000 米。停车场 2 处。村碑 4 座。排水沟渠砌筑、盖板
4、 800 米等。工程建成后将为昆嵛山保护区生态建设及生产提供更加便利的服务。场地现状：场地位于昆嵛山保护区昆嵛镇，自然村庄依山傍水，村庄周围分布：大口井、河流、农田、果园、通往种植区的支路。（2）施工难点：本工程村庄分散，道路路线较长，工程量较大且分散，巡视、旁站监理工作强度大，给监理工作增加难度；沿线村落分部厂房、民房、农田及果园，征地拆迁事宜存在较大困难，且该工程工期较短，进度目标难以保证，合同工期难以完成进度目标。同时也为协调征地拆迁等工作增加监理工作量；本工程涉及工艺较多，交叉作业面多，管理工作较为复杂；周边分布较多地下管网、低压线、通讯光缆，影响施工质量及安全，需协调各部门进行解决；
5、大口井扩容清淤施工开挖高德工程管理6深度超过 5m,且地下水位较高，需做好降水及边坡防护工作，存在较大的安全风险。（3）控制要点：质量方面：严抓施工单位质量保证体系，完善施工报验程序；针对本工程特点及施工难点，大口井河道清淤深度、桥梁基础持力层承载力、挡土墙毛石組砌、停车场混凝土浇筑浇筑、面层铺装 水泥稳定砂砾基层、沥青混凝土面层、绿化成活率等必须编制专项施工方案，监理部须做好材料进场验收及各分部分项工程的验收；进度方面：积极协调解决征地拆迁事宜，认真审核总进度计划，并按月进行细化；做好人材机的数量统计；造价方面：按月统计已完成工程量，保证工程款支付准确，收集好现场经济签证原始数据，保证签证合
6、理性、数据准确性；安全管理方面：检查落实施工单位安全管理体系，严格审查其安全生产许可证及特殊工种上岗证，定期进行安全检查，发现隐患及时通知施工单位进行整改。三、监理工作范围、内容、目标（一）监理工作的范围依据监理单位与建设单位签订的工程建设监理合同(合同编号 GF-2000-0202)规定，合同期内 2016年 6月 30日-2016 年 9月 30日对该工程的 9村大口井清淤、扩容、护坡砌筑、村庄道路硬化、桥梁拆除重建、修复、河道拦截坝、太极园、小公园的绿化、景观、旧房拆除重建、自来水蓄水池、河道清淤、停车场、村碑、排水沟渠砌筑、盖板、道路、排水、桥梁等工程施工阶段和保修阶段实施监理，遵照“
7、依法监督、严格管理、积极协调、竭诚服务”的指导思想，对监理范围内的工程质量、进度、投资和安全四大目标进行监督和管理，以求用尽可能少的投资，最合理的工期，确保工程质量达到合格标准。（二）监理工作的主要服务内容高德工程管理71、质量控制方面A.审查工程项目的施工组织设计、技术方案；B.检查工程所用的材料、半成品、构件的质量；C.检查施工方质量管理体系和人员证书及特殊工种的上岗证；D.审查分包单位的资质；E.审查检查各种配合比，主要为检查井、涵洞砼及砂浆的准确程度；F.审查各种测量放线的方案并现场对放线进行检查和复核；G.对隐蔽工程进行验收；对非隐蔽工程进行主动检查和控制；H.对施工过程进行过程控制
8、；I.对工程质量进行验收。2、进度控制方面：A. 协助业主编制工程总进度计划；B. 编制监理方施工进度控制计划；C. 审查并确认各种进度计划；D. 定期检查工程的进度，并对比进度计划分析原因；E. 根据实际情况提出进度控制的措施3、投资控制方面A. 对实际完成的工程量进行计量；B. 对工程计量进行计价；C. 审查工程付款申请；高德工程管理8D. 确定工程变更的价款，以便承发包双方进行协商。4、工程协调方面A. 组织工地例会。B. 监理方应本着实事求是的原则，以合同为依据，公平地维护业主方利益及施工方利益，积极协调各方关系。5、信息管理方面：收集、传递、处理与工程建设有关的各种信息，及时整理归类
9、，反馈业主，包括工程进度、质量、费用控制信息，合同信息，试验信息，以及业主信息。6、合同管理方面A. 协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，避免合同缺陷的发生；B. 对业主签订的各个合同进行履约分析和风险分析，预测各份合同履行过程中可能出现的问题或纠纷；C. 提醒或协助建设单位履行合同，如对材料进行验收、清点，进行隐蔽工程验收等；D. 针对履约过程中出现的各种情况，公正地解释合同条款含义；E. 根据建设单位的授权，发布开工令、停工令和复工令；F. 根据建设单位的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜；G. 公正地处理工程施工承包合同当事人提出的索赔；H. 公正地调解合同
10、争议。I. 接受有关行政管理部门的检查，做好相关的准备工作；J. 提交有关阶段的、专项的或总体的工程监理报告；高德工程管理9K. 做好监理记录，管理工程监理的档案。7、安全控制方面A. 督促施工方建立安全生产责任制；B. 审核施工方的安全保证措施；C. 加强现场巡视，及时消除安全隐患；D. 监督施工方搞好安全生产和施工现场管理，做到文明施工。8、工程质量保修期间A.检查工程质量状况；B.监督责任单位保修。上述基本服务内容任何一项是监理任务所必须完成的，监理单位将尽职尽责完成监理工作达到预期效果，达到建设单位满意。(三) 扩展监理工作的服务内容根据业主方的需要，做好以下扩展方面的监理服务工作：1
11、.工程招标方面：1) 协助业主提出下阶段招标工作工程技术要求；2) 协助业主进行招标的策划或合同规划；3) 协助业主编制招标文件；4) 协助业主进行材料设备询价工作2.施工前期准备工作方面：高德工程管理101) 协助办理和解决施工过程水、电的使用；2) 协助办理有关的规划征地手续；3) 协助进行拆迁动员工作；4) 协助有关管线单位工作。（四）监理工作目标1.质量目标：以现行施工及验收规范、工程质量验收统一标准为依据，监督施工单位科学管理、精心施工，全面实现建设单位要求的质量目标合格。2.工期目标： 根据本工程业主的计划，工期自 2016年 6月 30日-2016 年 9 月 30日。3.投资目标：根据招标文件，工程投资额约 7292828.27万元；接到设计文件及施工合同文件后，我们将按照不同专业、不同工序，以定额及施工合同等相关文件为依据，将投资目标进行分解，动态管理，实现建设单位要求的投资额控制目标。工程签证方面做到及时认真合理。4、安全控制目标：不发生重大安全事故，确保安全生产。四、监理工作依据1、监理单位与建设单位签订的工程建设监理合同
