1、监理规划和实施细则工程名称： 办公用房及农资服务用房 总监工程师： 单位技术负责人： 浙 江 经 建 工 程 管 理 有 限 公 司2006 年 11 月 10 日目 录一、 工程项目概况二、 监理工作范围及内容三、 监理工作目标四、 监理工作依据五、 项目监理机构的人员名单及岗位职责六、 质量、投资、进度控制监理内容七、 工程质量、进度、投资控制的方法及措施八、安全施工监理 九、合同管理十、监理工作制度十一、分项、分部工程监理实施细则（以及工程关键部位质量监控）十二、重点项目质量予控措施十三、旁站监理方案一、 工程概况1、工程名称：办公用房及农资服务用房2、建设单位：王店镇镇中村民委员会3、
2、设计单位：杭州光明建筑设计院4、勘察单位：浙江中材勘测设计有限公司5、施工单位：嘉兴市秀洲建筑安装工程有限公司6、施工工期：2006 年 11 月 12 日_2007 年 4 月 12 日7、质量目标：合格工程简况：本工程位于王店镇新区花园北路西侧，总建筑面积 2518 平方米，框架结构三层，工程总造价 138.58 万元。本工程结构安全等级为三级，建筑物按地震动参数 0.06G 抗震设防，耐火等二级。室内地坪标高0.000 相当于黄海标高 3.020m。垫层砼强度为 C10，基础及主体强度为 C25，基础采用MU15 混凝土砖， M10 水泥砂浆砌筑；0.000 以上墙体采用 MU10 多孔
3、砖，M7.5混合砂浆砌筑。二、监理工作范围及内容2.1 监理工作范围：本工程的土建、水电采暖和建筑电气安装的施工监理。2.2 监理工作内容：施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、施工期间与工程有关单位的组织协调。三、监理工作目标3.1 质量控制目标：以设计文件、现行施工质量验收规范和质量验收标准为依据，督促施工单位全面实现施工合同约定的质量目标，质量等级要求为合格。3.2 进度控制目标：以施工总进度计划为依据，检查年、季、月度阶段性施工进度计划的实施，督促施工单位全面实现施工合同约定的工期目标。3.3 投资控制目标：严格控制设计和施工变更，认真进行现场计量，按现行国家
4、规定、定额标准、工程量计算规则和施工合同和约定审核工程量和工程款支付申请表。公正、合理处理施工索赔。确保工程结算总价不超过施工合同约定。四、监理工作依据4.1 本工程建设监理合同。4.2 本工程的施工合同。4.3 本工程的设计文件、勘察资料。 4.4 国家和省市关于工程建设、工程监理的政策、法律、法规。4.5 现行工程建设技术规范、规程、标准、规定等。4.6 为本工程制定的有关管理技术文件（监理规划、监理实施细则、经批准的施工组织设计） 。4.7 公司已经通过的 ISO9001：2000 质量体认证的质量体系文件。五、项目监理机构人员名单及岗位职责5.1 项目监理机构人员名单1、根据本工程的规
5、模特点，公司经过分析研究，决定组建嘉兴市王店镇办公用房及农资服务用房工程项目监理部，其组织形式为直线制。人员名单如下：姓名 岗位 学历 职称 持证情况宋凯民 总监 大专 工程师 省注册监理工程师金其明 土建监理员 大专 助理工程师 省监理员证张关灿 水电安装监理员 大专 助理工程师 省监理员证5.2 监理人员岗位职责5.2.1 总监理工程师的职责（1）施工准备阶段a.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。b.编制监理规划，审核监理实施细则。c.参加设计技术交底会议，签认会议纪要。d.审核、签认施工组织设计（专项方案）报审表。e.审核、签认分包单位资格报审表。f.审核、签认工程开工/复工报审表。
6、g.参加第一次工地例会。（2）施工阶段a.检查和监督监理人员工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。b.主持工地例会。c.不定期赴施工现场巡视检查工程施工质量和监理工作质量。d.审核签认分部工程施工质量报验表。e.审核、签认基础与主体工程质量评估报告。f . 参加基础隐蔽验收和结构中间验收。g.主持或参加工程质量事故调查。h.审核、处理工程变更单 。i.审核、签署工程暂停令 。j.审核签认工程款支付证书。k.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。（3）竣工阶段a.组织监理工程师审查施工单位竣工资料。b.主持竣工预验收，签认工程竣工报
7、验单 。c.审核、签认单位工程质量评估报告。d.参加竣工验收、签署竣工验收报告。e.编写监理总结报告。f.主持整理工程项目的监理资料。5.2.2 专业监理工程职责（1）施工准备阶段a.审查施工组织设计（方案）报审表 。b.审查分包单位资格报审表 。c.审核、签认 施工测量放线报验申请表 。d.审核、签认进场材料报验 。e.审核、签认 进场施工机械及各报验 。（2）施工阶段c.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。d.负责本专业监理的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。e.复核、签认沉降观测记录。f.审核、签认混凝土浇捣申请。g.审核、签认重点部位、关键工序的施工技术方
8、案报审表 。h.审核、签认施工过程中施工测量放线报验申请表 。i.巡视、检查施工质量。j.审核、签认检验仳、分项（含隐蔽工程）报验申请表 ，并进行平等检测。k.及时报告施工过程中出现的质量隐患和质量事故。l.签发监理工程师通知单 。5.5.3 监理员职责（1）施工准备阶段检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况并做好记录。（2）施工阶段a.在专业监理工程师指导下开展现场监理工作。b.建立公司规定的监理台帐，并按表格要求填写。c.督促施工单位及时报送各类砼、砂浆配合比通知单，及砼、砂浆等试件的试验报告、复试报告。d.担任旁站工作，并按规定填写旁站记录，发现问题及时指出并向
9、专业监理工程师报告。e.按公司规定做好监理日记。f.按公司有关规定整理监理资料，做到及时收集，分类有序。六、质量、投资、进度控制监理内容6.1 工程质量控制监理工作内容6.1.1 工程质量事前控制内容（1）参与设计交底和图纸会审，力争把施工图中疑点和问题解决在施工前。会审结束后，编写会审纪要，并经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位各方签认。（2）审核施工组织设计（施工方案）承包单位编写的施工组织设计必须在开工前填报施工组织设计（施工方案）报审表 ，报该项目监理部审核；总监理工程师组织专业监理工程师审核，批准实施；需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见退回承包单位修改，修改后再报，
10、重新审核；（3）查验施工测量旗线成果承包单位应在开工前将施工测量方案、红线桩的核成果，水准点的引测成果填写施工测量施线报验单 报项目监理部查验；监理工程师应进行复核，符合规定时预以签认，并要求采取有效保护措施。（4）查验施工现场质量管理体系工程开工前，承包单位现场负责人应组织有关人员对施工现场质保体系进行自检，根据自检情况填写施工现场质量管理检查记录 ，报监理审核。并将有关文件的原件或复印件附在后边。总监理工程师应组织专业监理工程师进行检查、验收，对于不符合要求的，施工单位必须限期改正，否则不应开工。（5）审核签认原材料报验承包单位应按有关规定对主要原材料、构配件进行复试，并将复试结果及材料准
11、用证、出厂质量证明等资料随 材料/构配件/设备报验单报项目监理部签认。对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。对装饰材料订货前，可会同建设单位等到材料厂家进行实地考察，再抽样复试和订货。审查砼、砌筑砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等配合比申请单和配合比通知单位 ，签认砼浇注申请书 ，并应：a.对现场搅拌设备（含计量设备）现场管理进行检查。b.对商品砼生产厂家资质和生产能力进行考查。（6）核查开工条件承包单位认为达到开条件时应向项目监理部申报工程开工报审表 。监理工程应核查下列条件：a.政府主管部门已签发建设工程施工许可证 ；b.施工组织设计已经本项目总监理工程师审定；c.施工现场质量管理检
12、查记录已经检查确认；d.承包单位技术管理人员已到位，施工设备已按需要进场；主要材料供应已落实；e.施工现场道路、水、电、通讯等已达到开工条件。监理工程师审核认为具备开工条件时，由总监理工程师在承包单位报送的工程开工报审表上签署意见。（7）审查分包单位和试验室的资质本工程总承包单位的资质在招标阶段已进行了审查，如有倪，总承包单位填写分包单位资格报审表报项目监理部审查。审查合格，签发分包单位资格报审表 。按监理规范的要求，查验试验室的资质。（8）计量与测试仪器工程用计量和测试仪器和工具必须进行具有资质的检测单位校正并报监理工程师审核和复查。6.1.2 施工过程中质量控制程序、内容（1）巡视检查、检
13、测监理人员应经常性地、有目的对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测，主要检查内容如下：是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工。是否使用合格的材料、构配件和设备。施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位。施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特种作业人员是否持证上岗。施工环境是否对工程质量产生不利影响。已施工部位是否存在质量缺陷，对施工过程中出现较大质量问题或质量隐患，监理人员将采用照相、录相等手段预以记录。对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位预以纠正，并记入监理日记。（2）旁站监理（详见本规划第 13 章旁站监理方案）（3）隐蔽工程验收承包单位按有关规定对隐蔽工程进行自检，自检合格，将隐蔽工程记录报送项目监理部。监理工程师对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。对隐检不合格的工程，监理工程师应要求承包单位整改，合格后由监理工程
