1、1 宁乡县水木天成三期施工组织设计编制人： 审批人： 编制单位：湖南大为建设工程公司编制日期：二 0 一 0 年九月2 目 录第一章 编制依据.4第二章 工程概况.4第三章 各分部分项工程的主要施工方法8一 施工准备.8二 施工测量.10三 基础分部工程.12四 主体分部工程.16五 脚手架工程.22六 装饰装修工程.23七 门窗工程.26八 防水工程.29九 给排水分部工程.37十 电气安装分部工程.42第四章 主要施工机械设备的配备及进场计划48一 主要机械设备情况及进场计划.48二 拟投入的仪器及计量设备计划.49三 机械设备、计量仪器有关要求.49第五章 劳动力安排计划50第六章 质量
2、保证措施52一 质量目标.52二 质量保证体系.52三 质量保证措施.57四 分部分项工程质量控制点及质量控制措施.58五 质量薄弱环节的控制措施.61第七章 安全、文明施工管理用保证措施64一 确保安全生产的技术组织措施.64二 文明施工.71三 计划生育管理措施.74四 检查制度.74第八章 施工总进度计划及工期保证措施75一 工程施工进度计划.75二 工期保证措施.753 第九章 施工现场平面布置79一 施工平面布置的原则.79二 施工平面布置图.79三 施工临时用水布置.79四 施工临时用电布置.80五 施工现场平面管理.81第十章 民工工资发放的保障措施82第十一章 其他83一 季节
3、性施工措施.83二 施工配合措施.85三 成品保护措施.874 第 一 章 编 制 依 据1.1 本工程施工组织设计的编制是根据施工图纸，结合在实施施工过程中的具体情况，参照现行施工规范、强制性标准、安全施工规范、质量检查验收规范及验评标准进行编制的。1.2 基础土方施工及基础砼、钢筋砼施工是根据规范 GB50202-2002 和CB50204-2002 有关规定进行编制。1.3 主体结构施工、砖砌体和钢筋砼、钢筋制安、模板安装及拆模除等，是根据规范 CBJ203-83、JGJ3-91、GB50204-2002 中的有关规定进行编写的。1.4 楼地面及建筑装饰部份，是根据设计图纸要求，选用材料
4、及质量要求是参照规范 JGJ（73-91） 、 （GB50209-2002）进行编写的。1.5 本工程各分部分项施工的劳力组合、工种交叉流水作业，是根据本工程的结构特点，各分部分项的工作量，按照招标工期进行编制的。1.6 本工程主要机械选用，是根据工程结构特点进行选用的，主要材料计划是按预算分析出来的材料，再根据每月的施工进度进行调配，主要劳动力使用计划是根据分项工程进度的要求进行制定的。1.7 本工程的施工安全措施，如高处作业安全措施 、 脚手架的搭设及拆除方案等均参照规定（JGJ-130-2001、J84-2001）进行编制的。1.8 本工程的屋面防水、室内防漏均是参照规范（GB50207
5、-2002）及（GB50209-2002）中的有关规定进行编制的。1.9 现场安全文明施工是根据（JGJ-59-99） ，施工现场用电根据（JGJ-46-2005）等进行编制。1.10 本工程的质量保修是根据国家质量管理条例中的有关规定，工期承诺是根据我司的技术实力、管理素质、业务能力等多方面因素来承诺的。第二章 工程概况、 工程建设概况工程名称 宁乡县水木天成三期2#、3#、4#、5#、6#、7#、28#楼及地下车库建设单位 长沙福源房地产开发有限公司设计单位 长沙市建筑设计院有限公司监理单位 湖南华楚监理有限公司质量要求 符合国家工程施工质量验收规范标准总工期 要求：220天5 计划开工日
6、期2010年09月20日计划竣工日期2010年04月10日地理位置位于宁乡县城郊乡施工现场条件水、电供应建设单位指定现场临水、临电供应点、工程建筑设计概况建筑面积 24000m2建筑耐火等级 二级 建筑类别 丙类抗震 设计使用年限50年抗震烈度 6度抗震设防烈度地上2、3、4、5、6、7#楼 6+1层28#楼 4层层数地下 2个地下车库 1层外墙面 文化石、涂料内墙面楼地面顶棚装饰屋面按设计图纸施工地下室 采用刚柔结合的两道防水，S6渗混凝土屋面 本工程屋面防水等级为II级卫生间 采用两布六涂氯丁乳胶沥青上翻至吊顶线防水、工程结构设计概况基础形式5#、6#楼部分为人工挖孔桩基础其他全部为墙下条
7、形基础底板 地下车库底板顶面标高约为-2.9m,厚250mm基础持力层 粉质粘土2层6 主体 结构形式地下车库： 框架结构其他： 砖混结构、工 程 施 工 特 点1、 施 工 现 场 位 于 宁 乡 县 城 郊 乡 东 沩 路 ， 交 通 条 件 较 好 ， 且 三 通 一平 已 经 完 成 ， 具 备 开 工 条 件 。2、 工 程 场 地 目 前 场 地 已 有 围 墙 封 闭 。 拟 建 建 筑 物 形 状 为 长 条 形状 ， 地 下 室 开 挖 面 积 不 大 ， 工 程 场 地 较 狭 小 。 根 据 以 上 场 地 及 工 程 特征 ， 现 场 布 置 需 分 阶 段 进 行 。
8、3、 按 照 本 工 程 的 工 程 量 及 施 工 工 期 ， 本 工 程 需 投 入 的 劳 动 力 及 设备 、 材 料 较 多 ， 加 上 场 地 狭 小 的 因 素 ， 施 工 临 时 设 施 如 生 活 设 施 、 材 料堆 场 、 临 时 道 路 、 施 工 设 备 、 生 产 区 、 加 工 区 、 生 活 区 等 的 布 置 应 合 理得 当 ， 有 利 于 保 障 工 程 的 安 全 、 环 保 和 人 流 、 物 流 的 畅 通 ， 使 施 工 顺 利快 速 的 进 行 ， 同 时 应 做 好 工 地 的 安 全 保 卫 工 作 ， 进 行 封 闭 施 工 。4、 本 工
9、 程 附 近 民 居 集 中 ， 施 工 时 对 周 围 居 民 和 单 位 有 不 可 避 免 的影 响 ， 针 对 这 种 不 良 影 响 如 ： 噪 音 、 交 通 等 ， 施 工 中 应 加 以 控 制 。5、 本 工 程 的 关 键 分 部 分 项 工 程 （ 工 序 ） 主 要 包 括 ： 测 量 放 线 、 孔桩 砼 浇 注 、 地 下 室 钢 筋 砼 结 构 、 大 体 积 砼 施 工 、 防 水 工 程 、 外 墙 装 饰等 ， 应 采 取 确 实 可 行 的 施 工 技 术 措 施 和 施 工 方 案 ， 施 工 中 加 强 管 理 ， 并在 该 项 工 程 开 工 前 制
10、 定 详 细 的 专 题 施 工 方 案 报 监 理 和 业 主 审 批 后 遵 照 实施 。本 工 程 建 筑 物 内 部 轴 线 尺 寸 多 ， 孔 洞 、 井 道 多 ， 应 针 对 上 述 特 点 采取 相 应 的 施 工 措 施 ， 以 保 证 施 工 质 量 。6、 本 工 程 有 地 下 室 、 多 层 建 筑 、 楼 板 预 留 孔 洞 多 ， 主 要 的 安 全 管理 环 节 为 洞 口 、 临 边 防 护 、 外 墙 安 全 防 护 、 施 工 用 电 安 全 和 垂 直 运 输 安全 ，7、 本 工 程 主 要 的 环 境 保 护 环 节 为 水 土 保 持 、 扬 尘
11、治 理 、 污 水 排 放和 噪 音 治 理 等 ， 施 工 中 应 针 对 这 些 环 节 采 取 相 应 措 施 ， 保 证 安 全 文 明 施工 。8、 本 工 程 包 括 水 电 电 梯 安 装 等 ， 牵 涉 的 工 种 多 、 专 业 多 ， 必 须 加强 事 前 控 制 ， 与 这 些 专 业 的 施 工 单 位 以 及 甲 方 、 监 理 、 设 计 等 密 切 配合 ， 共 同 努 力 ， 使 整 个 工 程 成 为 一 个 建 筑 精 品 。 、 施 工 总 体 部 署在 施 工 准 备 完 成 以 后 ， 挖 掘 机 进 行 基 坑 土 石 方 开 挖 ， 边 坡 支 护
12、 同 时进 行 。7 由 于 施 工 现 场 场 地 狭 小 ， 原 计 划 分 段 开 挖 对 地 下 室 整 体 施 工 带 来 不便 ， 为 把 工 期 赶 上 去 ， 经 施 工 人 员 协 商 采 取 一 次 性 的 基 坑 开 挖 。 边 坡 待防 水 工 程 完 成 后 需 作 取 土 回 填 。出 0.000 以 后 ， 总 体 以 楼 层 （ 标 高 ） 划 分 施 工 段 ， 各 区 段 内 组 织流 水 施 工 。主 体 结 构 验 收 后 即 开 始 外 墙 装 饰 和 室 内 初 装 修 ， 同 时 由 上 往 下 进行 ； 屋 面 工 程 待 屋 面 有 关 管 线
13、 等 就 位 后 开 始 施 工 。安 装 工 程 的 预 留 、 预 埋 与 土 建 施 工 交 叉 进 行 。各 分 部 分 项 工 程 的 详 细 施 工 部 署 或 顺 序 见 以 下 该 分 部 分 项 工 程 的 施工 方 案 。整 个 工 程 的 施 工 流 程 详 见 第 七 章 “施 工 总 进 度 计 划 及 工 期 保 证 措施 ”。、施工目标序号 项目 目标1 质量目标 达到工程施工质量验收规范标准；验收批一次合格率100%，质量事故 0。2 工期目标 确保总工期 220 日历天，各分部分项工程工期按施工横道图计划执行3 安全目标 杜绝重大安全事故，杜绝火灾事故，杜绝重
14、大设备事故，月负伤率小于 0.1%4 文明施工目标 创标化工地5 环境目标污水、废水排放符合环保、城管部门要求，现场目视无扬尘，道路运输无遗洒，施工噪声排放达标，固体废弃物资源化、无害化、减量化，对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少环境污染，节能降耗，减少资源浪费6 目标 创公司创优工地、达标工地8 第 三 章 各 分 部 分 项 工 程 的 主 要 施 工 方 法一 、 施 工 准 备工 程 开 工 前 ， 项 目 经 理 部 应 编 制 施 工 准 备 工 作 计 划 ， 包 括 组 织 管 理准 备 、 现 场 施 工 条 件 准 备 、 技 术 准 备 、 劳 动 组 织 准 备
15、、 施 工 物 资 准 备 等方 面 。1 施 工 组 织 管 理 准 备运 用 系 统 工 程 理 论 ， 按 照 工 程 项 目 的 内 在 规 律 ， 以 实 现 业 主 目 标 和企 业 经 营 目 标 为 目 的 ， 在 全 企 业 范 围 内 选 派 具 有 类 似 本 工 程 施 工 丰 富 经验 的 项 目 经 理 和 项 目 管 理 人 员 组 成 项 目 经 理 部 ， 进 住 现 场 组 织 施 工 ， 在人 力 、 财 力 、 物 力 上 全 面 确 保 该 项 目 顺 利 施 工 。 同 时 我 们 将 全 面 实 行 项目 经 理 责 任 制 和 项 目 成 本 核
16、 算 制 ， 以 生 产 要 素 的 优 化 配 置 和 动 态 科 学 管理 为 基 本 特 征 ， 按 照 ISO9002 标 准 对 该 项 目 进 行 全 过 程 、 全 方 位 的 科学 管 理 。在 施 工 过 程 中 ， 项 目 经 理 部 的 人 员 配 备 及 岗 位 的 职 责 随 不 同 阶 段的 施 工 任 务 和 施 工 重 点 而 调 整 （ 如 人 数 、 人 员 的 专 业 结 构 ） ， 以 更好 地 满 足 整 个 项 目 施 工 生 产 的 需 要 。根 据 施 工 需 要 ， 项 目 经 理 部 设 项 目 经 理 、 项 目 技 术 负 责 人 各 一
17、 名 ，项 目 部 管 理 人 员 在 项 目 经 理 的 直 接 领 导 下 ， 分 别 具 体 负 责 土 建 工 程 的 施工 组 织 、 安 装 预 留 预 埋 及 各 种 外 部 协 调 工 作 。项 目 经 理 部 下 设 一 个 土 建 施 工 队 和 一 个 安 装 施 工 队 ， 各 施 工 队 配 备相 应 的 施 工 管 理 及 技 术 人 员 （ 施 工 员 、 技 术 员 、 质 检 员 等 ） ， 在 项目 经 理 部 统 一 组 织 、 指 挥 、 管 理 下 ， 分 别 承 担 本 项 目 的 土 建 工 程 施 工 和安 装 工 程 施 工 。土 建 施 工
18、队 下 设 土 石 方 （ 负 责 现 场 排 水 、 土 石 方 开 挖 、 土 方 回 填 等 ）、 模 板 、 钢 筋 、 混 凝 土 、 砌 体 、 抹 灰 、 防 水 、 门 窗 、 架 子 、 涂 料 等 若 干个 专 业 作 业 班 组 ， 安 装 施 工 队 下 设 设 备 、 电 工 、 焊 工 、 管 工 、 钳 工 等 若干 个 专 业 作 业 班 组 ， 负 责 安 装 预 留 预 埋 施 工 、 水 电 暖 安 装 以 及 现 场 临 时机 械 设 备 、 水 电 线 路 的 安 装 调 试 和 检 修 。 各 作 业 班 组 在 施 工 队 的 直 接 领导 下 ，
19、 承 担 各 自 的 施 工 任 务 。项 目 各 成 员 根 据 岗 位 职 责 各 负 其 责 ， 奖 功 罚 过 ， 重 奖 重 罚 。管 理 人 员 及 操 作 人 员 上 岗 前 培 训 及 安 全 教 育 。2. 现 场 施 工 条 件 准 备现 场 平 面 布 置 分 阶 段 进 行 ， 进 而 进 行 以 下 工 作 ：1） 现 场 临 建 搭 设 ； 临 时 道 路 、 工 地 围 墙 、 临 时 水 电 消 防 线 路 敷 设等 ； 机 具 设 备 进 场 及 安 装 调 试 ；2） 施 工 现 场 临 建 位 置 及 建 筑 面 积 、 临 时 道 路 、 临 时 水 电
20、 消 防 线 路 、9 排 水 排 污 线 路 、 设 备 机 具 位 置 等 详 第 八 章 “施 工 现 场 平 面 布 置 ”；3） 进 行 施 工 现 场 的 安 全 防 护 、 安 全 标 志 等 的 挂 设 ；4） 进 行 施 工 现 场 的 企 业 文 化 （ 文 明 施 工 标 识 ） 覆 盖 。5） 施 工 用 电 规 划 ：根 据 计 算 ， 本 工 程 的 用 电 总 量 约 360KW。 现 场 供 电 采 用 外 电 线 路供 电 ， 场 内 供 电 线 路 布 置 见 施 工 平 面 布 置 图 。6） 施 工 用 水 规 划 ：根 据 计 算 ， 本 工 程 现
21、场 临 时 供 水 管 道 的 主 管 采 用 一 根 DN50的 PE管 、 支 管 采 用 DN25的 水 管 。 供 水 管 道 的 布 置 见 施 工 平 面 布 置 图 。 3 施 工 技 术 准 备1） 进 一 步 对 本 地 区 的 自 然 条 件 以 及 社 会 、 经 济 、 技 术 状 况 进 行 调查 ， 调 查 的 主 要 内 容 有 ：（ 1） 有 关 工 程 建 设 的 政 策 、 法 规 和 规 范 资 料 ；（ 2） 自 然 条 件 如 气 候 条 件 、 工 程 地 质 和 水 文 地 质 情 况 、 交 通 状 况等 ；（ 3） 建 筑 材 料 、 构 配
22、件 、 半 成 品 的 供 应 状 况 ；（ 4） 供 水 、 供 电 能 力 ；2)根 据 业 主 或 勘 测 部 门 提 供 的 坐 标 控 制 点 ， 建 立 现 场 施 工 测 量 控 制网 ；3)认 真 学 习 图 纸 ， 领 悟 设 计 意 图 ， 积 极 准 备 图 纸 会 审 ；4)编 制 项 目 质 量 保 证 计 划 、 施 工 组 织 设 计 、 专 题 施 工 方 案 、 作 业 指导 书 等 技 术 文 件 ；4.劳 动 组 织 准 备本 企 业 设 有 专 业 的 劳 务 公 司 ， 均 为 成 建 制 的 劳 务 队 伍 ， 也 有 长 期 与本 企 业 合 作
23、的 名 牌 成 建 制 劳 务 队 伍 ， 施 工 前 ， 可 根 据 企 业 有 关 规 定 和 业主 要 求 ， 择 优 选 择 劳 务 队 伍 进 场 施 工 。工 程 开 工 前 ， 先 安 排 进 行 测 量 放 线 定 位 及 其 复 核 和 报 验 等 工 作 ， 然后 根 据 施 工 进 度 提 前 安 排 各 工 种 进 出 场 。5.施 工 物 质 准 备1)施 工 机 具开 工 前 ， 项 目 部 应 准 备 好 土 石 方 施 工 设 备 、 自 卸 汽 车 、 水 泵 、 空 压机 、 风 镐 、 手 推 车 等 ； 基 坑 开 挖 完 毕 即 准 备 钢 筋 加 工
24、 机 具 、 进 行 临 时 设施 布 置 和 基 础 孔 桩 施 工 所 需 的 机 具 设 备 ；孔 桩 基 础 工 程 完 工 前 ， 需 准 备 好 木 工 加 工 设 备 等 ， 并 安 装 好 塔 吊 。为 保 证 施 工 质 量 ， 本 工 程 地 下 车 库 采 用 商 品 砼 ， 应 根 据 各 个 施 工 阶10 段 的 砼 用 量 提 前 联 系 供 应 厂 家 ， 保 证 砼 浇 注 的 连 续 进 行 。主 体 结 构 施 工 到 第 二 层 后 ， 开 始 安 装 物 料 提 升 机 ， 物 料 提 升 机 在 屋面 工 程 完 工 后 ， 根 据 外 墙 装 饰
25、进 度 拆 除 ；砂 浆 搅 拌 机 在 砌 筑 工 程 开 工 前 准 备 好 。安 装 加 工 设 备 在 安 装 工 程 开 工 前 准 备 好 。其 它 小 型 施 工 机 具 如 手 持 用 具 、 挖 孔 桩 用 的 绞 架 等 ， 由 各 专 业 劳 务队 自 行 安 排 。施 工 机 具 计 划 详 见 “机 械 设 备 计 划 ”。2)建 筑 材 料临 建 搭 设 前 ， 需 提 前 安 排 临 建 搭 设 所 需 的 各 种 建 筑 材 料 以 及 临 时 水电 消 防 线 路 敷 设 所 需 的 原 材 料 或 半 成 品 ；施 工 场 地 具 备 条 件 后 ， 根 据
26、 预 算 的 工 程 量 ， 提 前 安 排 孔 桩 钢 筋 进 场加 工 。 水 泥 根 据 需 要 安 排 进 场 。施 工 过 程 中 ， 根 据 施 工 形 象 进 度 及 时 提 前 安 排 钢 筋 、 砂 石 、 水 泥 、砌 块 、 装 饰 材 料 、 安 装 材 料 等 的 进 场 。3)其 它 物 资 如 外 架 搭 设 需 用 的 钢 管 、 扣 件 、 安 全 网 等 随 施 工 进 度 及时 采 购 ， 内 装 修 用 的 工 具 架 等 现 场 制 作 。二 、 施 工 测 量1、 工 程 测 量 内 容本 工 程 施 工 测 量 工 作 主 要 包 括 以 下 几
27、方 面 的 内 容 。1） 施 工 前 ， 接 受 并 复 核 业 主 或 勘 测 部 门 提 供 的 测 量 控 制 点 （ 坐 标控 制 点 和 高 程 控 制 点 ） 及 相 关 资 料 。2） 建 立 施 工 测 量 控 制 网 （ 平 面 控 制 网 和 高 程 控 制 网 ） 。3） 施 工 测 量 ： 定 位 测 量 、 高 程 控 制 、 垂 直 度 控 制 、 沉 降 观 测 。2、 测 量 方 法1） 建 立 平 面 控 制 网以 业 主 或 勘 测 部 门 提 供 的 坐 标 点 为 依 据 ， 测 设 若 干 条 相 交 的 控 制轴 线 和 轴 线 控 制 点 （ 控
28、 制 轴 线 与 设 计 轴 线 相 距 2-3米 ， 以 免 影 响 视线 ） ， 将 控 制 轴 线 延 伸 至 基 坑 外 的 点 作 为 轴 线 和 垂 直 度 控 制 的 外 部 控 制桩 。2） 建 立 高 程 控 制 网首 层 楼 面 结 构 施 工 完 后 ， 将 内 部 控 制 点 转 测 到 第 一 层 楼 面 。 施工 中 主 要 依 据 内 控 制 点 进 行 轴 线 的 竖 向 传 递 ， 利 用 激 光 铅 直 仪 投 点 法 将第 一 层 内 部 各 控 制 点 投 射 到 轴 线 测 放 的 施 测 层 上 ， 以 控 制 建 筑 物 整 体 垂直 度 ； 根 据 外 控 制 线 在 施 工 中 用 J2经 纬 仪 严 格 柱 的 垂 直 度 。
