1、青建集团股份公司施工方案烟台新天地都市广场 B2 工程砌体施工方案批准： 审核： 编制： 青建集团股份公司二一二年四月烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案1目 录一、工程概况 2二、施工准备 2三、工艺流程 6 四、施工工艺 7五、质量标准 9六、注意事项与质量通病预防 11七、砌体成品保护措施 13八、安全注意事项 13九、编制依据 14烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案21 工程概况烟台新天地都市广场 B2 工程位于烟台市莱山区迎春大街与双河西路交汇处，由烟台金益德投资置业有限公司投资建设，监理单位为 烟台市工程建设第一监理有限公司，设计单位是山 东建大建筑规划设计研究院，青建集
2、 团股份公司总承包施工。本工程地下两层，地上 7 个单体组成；地下两层为地下车库与商场，负二层战时为人防物质仓库及人员隐蔽室；其中一区二区为两 栋 18 层办公楼，三区为一栋 28 层住宅，四区为商 场及电影院，五区为两栋 29 层住宅，六区从地下一 层至七层为商场，本工程总建筑面 积 282450.7m2，0.000 绝对标高为 14.20m，建筑高度最高 98m。本工程结构形式有框架剪力墙结构和框架结构，建筑抗震设防类别为重点设防类（乙类）、抗震设防烈度 为 7 度，抗震等级为一级 。本工程地基基础设计等级为甲级，建筑 结构的安全等 级为二级，耐火等级为一 级 ，建筑防火分 类为一类，结构
3、设计使用年限为 50 年。本工程砌体材料使用加气混凝土砌块、粉煤灰砖等节能环保材料，加气混凝烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案3土砌块强度等级为 A3.5 密度等级为 B06，粉煤灰砖强度为 MU10；砌筑砂浆：-10.4m 以下采用 DMM10 砂浆， -10.4m 以上采用 DMM5 砂浆。屋面女儿 墙采用粉煤灰砖及 DMM5 砂浆砌筑。2 施工准备2.1 材料墙体材料规格选用 ：内外墙均为加气混凝土砌块 600*200*240、600*100*240 及粉煤灰砖；卫生间、厨房、浴厕间墙体下部设置 240 高钢筋混凝土 C20 混凝土防潮槛；圈梁、构造柱、过梁、窗台 压顶采用 C25
4、 混凝土。规格： 内、外墙砌块容重应小于 600Kg/m。强度等级 ： 加气混凝土砌块的强度为 A3.5 B06。粉煤灰砖强度等级 MU10砌筑砂浆等级： -10.4m 以下采用 DMM10 砂浆，-10.4m 以上采用 DMM5 砂浆。干混砂浆：根据烟建质安2011 5 号关于做好建 设工程预拌砂浆推广应用工作的通知自 2012 年 1 月 1 日起，芝罘区、福山区、莱山区、牟平区、开发区、高新区所有在建项目施工现场一律使用预拌砂浆，禁止现场搅拌砂浆。我方根据要求准备采用干混砂浆。其他：混凝土块、6 钢筋、C25 混凝土等。2.2 施工准备结构验收后在柱上弹好建筑500mm 或+1000mm
5、 标高水平线；根据建筑图纸弹好墙体边线及门窗口位置线；根据墙体实际情况进行排砖；砌筑前蒸压加气混凝土砌块的产品龄期不应小于 28d，砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润，且砌筑墙与原结构相接处也应浇水湿润，以保证砌体粘结；材料进场及材料试验加气混凝土砌块和粉煤灰砖在运输、装卸过程中， 严禁掷抛和倾倒， 进场后应按品种规格堆放整齐。堆放高度不宜超过 2m。块材、构造柱钢筋、拉结筋、外加剂等主要材料应进行性能复试，合格后方可使用。烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案4干混砂浆进入施工现场后，应存储于干燥、通 风、防潮、防雨淋的场所，并应按品种规格分别堆放，不得混堆使用。并按每 100T 为一批次进行复
6、试，检测其保水率及抗压强度，原材料复 检报告及预拌砂浆检测报告、质量证明等资料应进入工程项目技术档案。干混砂 浆在工地储存时间不宜超过 3 个月，超过 3 个月的，应重新进行质量复检，复检 合格后方可使用。拉结筋加气混凝土砌块每 500mm 高设 26钢筋拉结钢筋，钢筋应居中放置于灰缝中。端部采用混凝土内植筋方式，拉结筋伸入墙的 长度， 6、7 度抗震设防时不应小于墙长的 1/5 且不应小于 1000mm，8、9 度抗震设防时应沿墙全长贯通设置。楼梯间、 电梯间墙体沿墙全 长方向设置拉接筋。所有墙体在相互连接处及转角处，均应设置墙身拉结筋 500，相互伸入 墙身不小于 1000。拉 结筋保护层
7、40mm，拉 结筋末端用钢丝绑 扎伸出砌体标示。拉 结 筋端部做 90弯钩，弯钩长度50mm。过梁在墙体上需设置门、窗顶过梁时，其尺寸和配筋 见图.（可用混凝土现浇或预制）。当门窗洞 边无砖垛可搁置过梁时，应在相应洞口顶处位置的混凝土墙柱上植筋以便与过梁中钢筋连接。当墙身圈梁兼作门窗顶过梁时其配筋和断面尺寸不得小于图 10.9 的规定。当圈梁在门窗洞处切断时则门 窗洞处的过梁应伸过洞口1000 并不小于圈（过）梁高差的倍。圈梁、构造柱200-300 厚墙体，当 4m墙烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案5高时应该在墙中间部位设置圈梁一道；90-120 厚墙，当 3墙高3.5时，应在墙高的中
8、间部位设置一道压砖槛见图 10.4，当 3.5m墙高时应在墙高的中间部位设置一道圈梁见图 10.3；墙长超过层高两倍时，在墙中间处加设混凝土构造柱；当 200-300 厚墙长大于 5m 中间又无横墙或柱拉结时设置混凝土构造柱 见图 10.3a；90-120 厚墙长大于 4m 中间又无横墙或柱拉结时设置混凝土构造柱见图10.3a；填充墙 的端部如无框架柱或钢筋混凝土墙时，均应设置构造柱，构造柱可按图 10.8c。电梯井道四角设构造柱图 10.3a，构造柱上下贯通，按电梯厂家要求支设导轨支架位置设置圈梁。梁外墙上构造柱与梁连接见图 10.20。窗台压顶窗洞下如为填充墙，则应在窗下加一道压顶梁， 见
9、图10.15；梁两端与混凝土柱或构造柱可靠连接。或砖中搁置长度600 。女儿墙屋顶女儿墙采用10 当地允许采用的实心烧结砖，DMM5 砂浆砌筑。 高度1.1 米时按图集03313第 33,34 页构造施工， 高度大于 1.1米小于 1.5 米时,构筑柱间距为 2.0 米，顶部加压顶圈梁图10.3。防潮槛烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案6厨房、浴厕间隔墙，墙底部应先按图 10.12 做钢筋混凝土防潮槛（门洞处例外），高度按照建筑 240mm 设 置，用 C20 混凝土浇筑，再砌筑隔墙，底部 1800 高度用粉煤灰砖砌筑。混凝土砖在门窗洞口两侧放置 C20 预制细石混凝土块 120*120
10、*墙厚，顶部及底部30cm 设一块，中 间每隔 60cm 设置一块。墙体基础地下室墙体下部基础采用粉煤灰砖砌筑，宽度同墙厚从筏板顶部开始砌筑，砌筑至建筑地面标高处。3 工艺流程墙体放线 制备砂浆 铺砂浆 砌块就位、校正 竖缝灌浆、勒 缝采用加气混凝土砌块砌筑墙体，底部砌筑与墙体同宽的三皮粉煤灰砖找平。按砌块每皮高度制作皮数杆，立于墙的两端，两相对皮数干之间拉准线，在砌筑位置放出墙身边线。在砌筑时， 应向砌筑面适量 浇水，但砌 块的含水率不宜超过 30%。加气混凝土砌块砌至接近梁、板底时， 应留一定的空隙待填充墙砌筑完毕，至少间隔 14 天后，再用微膨 胀细石混凝土填塞。墙体放线：砌体施工前，将
11、楼层结构按标高找平，20 mm 以内用水泥沙浆找平，超过 30mm 用细石混凝土找平，依据建筑图放出每一道墙体的轴线、墙体边线和门窗洞口线。砌块排列上下皮应错缝搭砌，不得小于砌块长度的 1/3，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应 采用压砌钢筋网片的措施。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎先进后退，马牙槎 长度为 6cm，构造柱 钢 筋应在砌筑前绑扎到位并做好隐蔽。构造柱浇筑混凝土前必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润将模板内的落地灰和其他杂物清理干净，模板加固采用步步紧或对拉螺栓，间距 500，振 捣时应避免触碰墙体，严禁通过墙 体传震。支 设模板时需在 马牙槎位置粘贴棉胶条，保证模板的严密性
12、。烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案7外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎 ，交错搭砌，并按规范要求设置拉结筋。砌体水平灰缝厚度为 15mm，垂直灰缝宽度为 15mm，大于 20mm 的垂直缝，用 C20 的细石混凝土灌实。制配砂浆：采用机械搅拌，按照使用说明将干混砂浆及水按比例进行搅拌，搅拌时间不小于 3min-5min。干混砂浆稠度为 70mm-80mm，干混砂浆使用温度为 5-35，当低于 5或超过 35应采取其他有效措施。铺砂浆：用大铲、灰勺进行分块铺灰，砂 浆的饱满度80%， 较小的砌块最大铺灰长度不得超过 750mm，当温度 30超过铺灰长度不得超过 500mm。砌块就位
13、与校正：砌筑就位应先远后近，先下后上，先外后内；每层开始时，从转角处或定位砌块处开始，应吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉 线控制砌体标高和墙面平整度，砌块吊装时，起吊砌块应避免偏心。竖缝灌浆：每砌一皮可砌砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后 进行灰缝的勒缝，深度为 3mm。加气混凝土砌块墙体中出现电线管时，必须用切割机切割线槽，然后用小铁锤钻子把芯内多余部分剔除掉，清理干净，管子安装位置要求离开墙面 15mm，钉钢丝网固定，便于粉刷后不出现裂缝。加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼。如必须留置时，必须用 C20 细石混凝土灌实。切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。洞口两侧应用规则整齐的砌块砌
14、筑。砌块作到提前一天浇水湿润，砌块砌筑时应相砌筑面适量浇水，以避免砂浆失水过快而影响粘结力和砂浆强度。按规定留置砂浆试块。4 施工工艺4.1 基层清理将砌筑加气混凝土墙部位的楼地面，剔除高出撂底面的凝结灰浆并清扫干净，浇水湿润。4.2 砌加气混凝土块砌筑前按实地尺寸和砌块规格进行排列摆块，不够整块的可以锯裁成需要的规格，但不得小于砌块长 度的 1/3。最下一层砌块的灰缝大于 20mm 时，用 C20烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案8细石混凝土找平铺砌，采用砂浆， 满铺满挤砌筑，上下十字错缝，转角处相互咬砌搭接。砌筑前应计算好砂浆使用量，保证搅拌多少使用多少，禁止浪费。如当日拌制好砂浆无
15、法使用完毕，必 须全部废弃，禁止使用于工程上。4.3 填充墙顶部塞顶可采用以下方法：细石混凝土塞顶法：从梁、板底留出塞顶的空隙 30mm-50mm，砌墙同时在最后一皮砖的顶面沿墙身中心线处预置微膨胀 C20 细石混凝土约 50mm-60mm宽，高度同空隙高。在混凝土砌块中部沿墙厚两边设 置防腐木楔挤紧砌体，沿 墙长木楔设置间距 600mm。待 顶部预置微膨胀 C20 细 石混凝土干硬后，将木楔拆除，在墙 体两侧顶部空隙处 再用微膨胀细石混凝土填塞密实并压平。墙体顶部塞顶施工宜在填充墙砌筑完成 14 天后进行。墙体塞顶工作完成14 天后，方可进行墙体抹灰。4.4 植筋施工工艺钻孔：按照设计、规范
16、要求确定钻孔的位置，孔径和深度，外侧孔壁与钢筋混凝土构件边缘间的宽度5mm 以上，钻孔后的孔壁完好无裂缝和蜂窝等。其质量控制关键是钻孔孔经应比植入钢筋直经大 4-6mm，一般钻孔深度为混凝土强度C30 时为 10d，小于 C30 时为 13d。清孔：钻孔后应立即清理，用刷子擦孔壁灰粉，并用 压缩空气吹净钻孔内的灰粉，然后用干净物体临时封堵孔口，以防尘土，砂粒等杂物落入。质量控制关键为钻孔必须清扫干净，以增强孔壁与结构胶的粘结力。结构胶灌注：大多数结构胶为双组分材料，用 长 嘴器具深入成孔底部，通过挤压器将胶在孔内从里到外渐渐填孔并排出空气，注胶量为孔深的 1/21/3 。质量控制关键是从底开始
17、注胶，胶体不得有气泡存在。钢筋植入：将加工好的钢筋缓慢旋入孔内预定深度。质量控制关键是植筋必须缓慢旋入。养护固化：已植入孔内的钢筋在常温下养护，直至使用的结构胶到固结的规定时间（具体根据结构胶说明书来确定）。其质量控制关键是保证固结时间，中间不得扰动。4.4 同一类型、强度等级的干混砂浆试块应不少于三组。每一检验批至少留置一组砂浆试块；采用标准养护 28 天，养护温度 202，相对湿度 90%以上，到龄期烟台新天地都市广场 B2 工程 施工方案928 天后必须及时取样送检。冬季施工时，应留置不少于一组与砌体同条件养护的试块，龄期达到 28 天时测试其强度。砂浆试块每组三块，尺寸为 70.7mm
18、*70.7mm*70.7mm。5 质量标准5.1 强制性条文砌体墙体的砂浆所使用干混砂浆在进场使用前分批对其性能进行复验。检验批以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对干混砂浆质量有怀疑或干混砂浆出厂超过三个月进行复查试验。填充墙不得与其他块材混砌。5.2 主控项目（1）烧结空心砖、小砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。抽检数量：烧结空心砖每 10 万块为一验收批，小砌块每 1 万块为一验收批，不足上述数量时按一批计，抽检数量为 1 组。砂 浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12 条的有关规定。检验方法：查砖、砌块进场复检报告和砂浆试块试验报告。（2）填充墙砌体应与主体结构可靠连接，
19、其连接构造应符合设计要求，未经设计同意，不得随意改变连 接构造方法。每一填充 墙 与柱的拉结筋的位置超过一皮块体高度的数量不得多于一处。抽检数量：每检验批抽查不应少于 5 处。检验方法：观察检查（3）填充墙与承重墙、柱、梁的连接钢筋，当采用化学植筋的连接方式时，应进行实体检测。锚固钢筋拉拔试验的轴向受拉非破坏承载力检验值应为 6.0KN。抽查钢筋在检验值作用下应基材无裂缝、钢筋无滑移宏观裂损现场；持荷 2min期间荷载值降低不大于 5%。检验批验收可按 GB50203-2011砌体施工质量验收规范表 B.0.1 通过正常检验一次、二次抽 样判定。填充 墙砌体植筋锚固力检测记录按 GB50203-2011砌体施工质量验收规范表 C.0.1 填写。抽检数量：表 5.2-1 检验批抽检锚固钢筋样本最小容量检验批的容量 样本最小容量 检验批的容量 样本最小容量
