1、空调维护协议甲 方： XXXXX 有限公司乙 方： XXX 有限公司 甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：一、服务内容：1. 服务内容描述：乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括： 检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后 10 个报警内容。为用户分析机组运行状态，提供合理建议； 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况； 排除发现的故障,更换损坏的配件； 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备； 对冷凝器和蒸发器进行清洗； 对主控板，电脑版及感温线进行清洁
2、； 室外机进行全面清洁与保养； 排水、供水清理； 检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油； 系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）； 检测氟压是否正常，并及时填充等。2. 服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），乙方应在 6 小时内响应，并提出解决方案。3. 服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损坏，由甲方承担采购费用，乙方负责采购安装。4. 乙方服务人员 7*24 小时处于服务状态。二 .机房专用空调维护周期安排表：维护项目 维护内容 周期1、 检查、清洁风机转动、皮
3、带和轴承 月2、 清洁和更换过滤器 月3、 检查及修补跑、冒、滴、漏 月4、 清除冷凝沉淀物 季空气处理机5、 检查和清洁蒸发器翅片 半年风冷冷凝器 1、 清洁设备表面 半月2、 检查清洁冷凝器翅片 半月3、 检查清洁风扇 月4、 检查风扇支座 季5、 检查风扇调速状况 季6、 检查电机轴承 季1、 检查吸气压力和有无过冷、过热现象 月2、 检查视镜是否缺液 季3、 测试高低压保护装置 年4、 检查冷媒管固定情况 年压缩机部分5、 检查并修补冷媒管保温层 年1、 清除水垢 半月2、 检查电磁阀和加湿器的工作情况 半月3、 检查给、排水管路 月4、 检查加湿器电极、远红外管 季加湿部分5、 检查
4、加湿负荷电流和加湿控制运行情况 半年1、 校正温度、湿度传感器 季2、 检查低温报警动作情况 半年3、 测试回风温度、相对湿度 半年4、 检查电加热器可靠性 年5、 检查所有电机的负载电流 年6、 检查所有电器触点和电气元件 年7、 检查设备保护接地点 年8、 检查设备绝缘状况 年电气控制部分9、 校正仪表、仪器 年1、清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等 季2、更换易耗配件包括空气过滤网、加湿罐 季整体机组保养3、其它部件需要保养的内容 季三、收费标准：1. 维护年度签约期限：2015 年 9 月 1 日至 2016 年 8 月 31 日。2. 空调设备代理维护合同额：佳力图 MEAD301 机
5、组一台人民币 ￥，地址： 四、结算方式：1. 协议正式签定生效后甲方在半年后开始支付维护款 50%，即_元整（柒仟元整） 。2. 协议到期后支付尾款 50%，即_元整（柒仟元整） 。3. 以上每次付款前，乙方应向甲方提供同等金额的合法票据，否则甲方有权暂不付款。甲方应在履行完内部付款审批手续尽快向乙方支付。五、其他约定：1. 当乙方维修人员到达设备现场，甲方应提供必要的方便（包括机房内通行，楼道电梯等公共设施的使用） 。2. 如因乙方未能按时履行对空调的维护服务内容，按合同款总额 5%/次赔偿甲方，如该违约金不足以弥补由此造成的甲方损失，乙方还应继续承担赔偿责任。3. 双方委托代表签字盖章后，该协议正式生效。履行过程中，如双方发生争议应友好协商，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4. 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。如履行过程中双方协商一致对本协议进行修改，应签署书面补充协议，补充协议签署前仍应按本协议履行。（下无正文） 。甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）： 日 期： 日 期：
