1、*精装修工程招标施工组织设计编制人人员： （签字）审核人员： （签字）投标人：*有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人签字： （签字或盖章）日期： 2017 年 06 月 28 日目录目录 .2第一章 编制说明及编制依据 .6第一节、编制说明 .6第二节、编制原则 .8第三节、编制依据 .10第二章 工程概况及特点分析 .11第一节、工程基本概况 .11第二节、本次投标的施工目标 .12第三节、现场条件 .12第四节、本工程主要施工内容 .12第五节、本工程的施工重点及难点 .12第六节、成立精干高效的管理机构 .14第七节、安全文明施工目标 .14第八节、施工准备 .15第九节、技术准
2、备工作 .17第十节、物资准备 .18第十一节、施工现场材料的堆放和垂直运输 .19第十二节、材料的准备及材料余料、垃圾进出场 .19第十三节、劳动力的组织准备 .20第三章、施工技术方案及主要施工方法 .20第一节，墙体拆除及砌筑施工 .20第二节、墙面砖铺贴施工工艺 .1第三节、木饰面墙面施工工艺 .3第四节、墙、顶面乳胶漆施工工艺 .6第五节、墙、顶面防火涂料施工工艺 .8第六节、墙纸裱糊施工工艺 .9第七节、软包施工工艺 .24第八节、玻璃隔断墙施工工艺 .31第九节、木地板铺装施工工艺 .36第十节、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 .41第十一节、地毯面层施工工艺 .46第十二节、地面瓷
3、砖及石材铺贴施工工艺 .51第十三节、墙、地面、防水层施工工艺 .60第十四节、套装门安装工艺 .61第十五节、窗帘盒安装工艺 .65第十六节、塑料管明敷设施工工艺 .68第十七节、塑料管暗敷设施工工艺 .73第十八节、通风空调施工工艺 .79第十九节、管内穿线施工工艺 .91第二十节、插座、开关安装工艺 .92第二十一节、给排水施工工艺 .94第二十二节、电气工程施工工艺 .99第二十三节 消防安装施工工艺 .104第四章、施工主要工序 .112第一节、定位放线技术及要求 .112第二节、吊顶工程技术要求 .112第三节、瓷砖工程 .114第四节、套装门施工技术要求 .115第五节、电路管线
4、敷设的技术要求 .116第六节、防火要求 .117第五章 ：工程新技术的应用 .117第一节、新的施工技术措施 .117第二节、新技术应用的组织机构及保证措施 .118第三节、新技术的具体应用 .118第六章、项目管理机构 .122第一节、组织机构图 .125第二节、管理机构职责划分 .125第七章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 .128第一节、工程施工的总平面布置 .129第二节、临时供电计划 .129第三节、施工现场临时用水计划 .129第八章、 施工进度计划和各阶段的保证措施 .130第一节、施工进度总体安排 .130第二节、施工进度计划表 .131第三节、确保进度实施及相应
5、甲方要求的措施 .131第九章、拟投入的主要施工机械设备表 .133第一节、调配计划 .133第二节、保证机械设备供应措施 .133第三节、机械管理 .134第四节、技术先进性与机械设备适用性 .134第五节、拟投入本工程的主要施工设备表 .135第六节、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 .136第十章、劳动力计划表及保证措施 .137第一节、劳动力计划表 .138第二节、 劳动力保证措施 .138第十一章、质量措施保证 .142第一节、质量措施保证总则 .142第二节、工程质量要求及质量控制内容 .144第三节、 质量保证体系 .145第四节、量保证制度 .148第五节、质量保证措施 .1
6、50第六节、质量检查制度 .152第七节、深化设计出图计划 .155第十二章、安全文明施工保证措施 .155第一节、安全文明施工承诺 .155第二节、安全目标及保证体系 .155第三节、安全生产施工措施 .158第四节、现场消防、保卫工作的管理措施 .160第五节、满堂、附墙脚手架安全文明施工管理 .162第六节、施工现场安全纪律措施 .167第七节、安全技术管理控制流程 .169第八节、施工违章处罚条例 .171第十三章、质量目标及保证措施 .172第一节、项目部设六个职能部门 .172第二节、组织一批高素质、严把安全意识作业层人员 .173第三节、项目管理的主要内容 .173第四节、保证工
7、期的具体措施 .174第十四章、关键工序、复杂环节重点提出的相应技术措施 .178第一节、雨季施工技术措施 .178第二节、 减少扰民、降低环境污染和噪音措施 .179第三节、降低成本的技术组织措施 .181第四节、材料品质的控制措施 .182第五节、交叉作业与协调措施 .185第六节、材料运输组织 .185第十五章、应急预案 .188第一节、施工组织设计应急预案规范及依据 .188第二节、施工现场的应急处理设备和设施管理 .190第十六章、成品保护措施 .194第一节、成品、半成品保护措施 .194第二节、分部分项工程成品保护措施 .195第三节、环境保护管理机构 .198第十七章、售后服务
8、承诺书 .201第一节、保修服务范围 .202第二节、质量保修期限 .202第三节、售后服务体系 .203第四节、缺陷责任期内之例行检查与一般性保养计划 .205第五节、缺陷责任期内之例行检查内容 .205第六节、缺陷责任期内之免费保修范围 .206第七节、缺陷责任期内之收费保修范围 .206第八节、关于终身维修维护 .206第九节、关于备品备件供应 .206附件一：劳动力计划表附件二：计划开、竣工日期和施工进度横道图附表三：拟投入本工程的主要施工设备表附表四：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表第一章 编制说明及编制依据第一节、编制说明在此投标之际，真诚的感谢*有限公司的各位领导对我公司的信任
9、，给予我公司参与*精装修工程的投标机会。我公司十分重视参与竟标本工程，组织了一批技艺精湛、经验丰富的技术人才，本着“优质服务，信誉至上”的企业宗旨，秉承“诚信、奉献、创新、领先”的经营理念，对招标文件和技术图纸等资料进行详细深刻的研究，并结合本工程具体情况及施工重点、难点、关键控制点，精心编制了本施工组织设计。我们将在施工过程中全力配合业主、总包以及工程监理，将质量管理放在首位，兼顾工程进度，并最大限度的降低工程成本，真正实现“一流的施工、一流的质量、一流的管理”的工程目标，使本工程能够充分地体现出建筑师的设计理念，能够淋漓尽致地展现出现代优秀建筑的独特魅力。对此，我们将做好以下几个方面：1、
10、编制好的施工方案并严格执行。2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，及时制定具体的补救措施；3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，则以施工图纸为准。4、我公司在深入了解本工程的实际情况、施工条件和特点的情况下，将积累多年的施工经验与本工程的施工融会贯通、有机结合，制定周密的施工方案，以期达到和满足业主、监理、总包方及工程本身的要求。5、为了使本工程的施工更好地组织、合理地安排、有效地实施，确保工程质量及安全、文明施工，确保提前完成业主、总包赋予的施工任务，特编制本施工组织设计，并经业主或监理以及
11、总包方审批后加以实施，在实施过程中，根据工程变化情况和新的要求，及时加以完善。6、本工程施工组织设计编制是规范和指导该装饰工程从施工准备到竣工验收，售后服务全过程的综合性纲要。为了在施工过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展多项工作，保证施工顺利进行，按时保质完成施工任务，现将该施工组织设计文件作为指导工程施工的主要依据，即达到符合工程施工实际，又确保文件精神在施工过程中贯彻执行。本施工组织设计力求遵循以下几点基本原则：（1）认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针和政策，严格执行建设法规程序和施工基本程序。（2）本工程施工组织设计严格按照本章所列的国家标准、行业规范、设计文件图集等为主要依据。（3）着重按照招标文件的基本要求和建设单位的基本期望，结合本公司施工项目计划工期、质量、安全目标，进行施工组织设计编制。（4）以现代建筑新技术为主导，结合本公司雄厚的施工实力和先进的施工设备以及丰富的施工经验，统筹安排科学组织施工。（5）通过努力争取建设单位，监理单位、设计单位的密切配合，搞好施工协作，以确保工程施工顺利进行。（6）通过划分流水施工段，合理安排施工顺序，遵照正确的施工流向，
