1、香山院项目工程周报（第 15 期）2017 年 10 月 22 日2017 年 10 月 28 日江西中盛和置业有限公司工程技术部编制江西中盛和置业有限公司- 1 -一、 工程概况及总体目标1、工程概况：本项目案名：香山院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。本项目为 8 栋高层住宅楼，2 栋 12 层商业楼，1 层地下室及其它配套设施组成。用地面积 38195.1，设计总建筑面积为 104558.62，其中 1#楼地上 17 层，高52.95m；2#楼地上 17 层，高 52.65m；3#楼地上 18 层，高 53.85m；5#楼地上 18 层，高 53.82m；6#楼地上 1
2、8 层，高 53.85m；7#楼地上 18 层，高 53.85m；8#楼地上 18 层，高 53.85m；9#楼地上 11 层，高 95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为 50 年。2、总体目标：2017 年 6 月 28 开工，2019 年 1 月竣工，质量目标为合格，实测实量 85 分，力争90 分。二、简报1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度计划详附表 1）：单位 拟完成进度 实际完成进度 偏差（天） 偏差原因 解决措施1#楼： 10.27 完成九层楼面砼浇筑。 10.28 日完成九层楼面砼浇筑。 1 天 / 跟进2#楼：
3、10.25 日完成九层楼面砼浇捣。2#楼 10.25 日完成九层楼面砼浇筑. / / 跟进3#楼：10.21 完成地下室底板砼浇筑10.24 完成地下室底板砼浇筑 4 天增加工程内容、工序衔接不到位。要求增加工人及加班作业，工序衔接加强 管理（每日清点人数）通州二建5#楼：10.25 土方开挖完成，办理移交场地10.27 土方开挖完成 90% 15 天拆迁问题，下雨及工作场地受限；文明城市防尘治理。倒土场修建道路（铺设砖渣）；加班工程进度赣北勘探新增挡土墙勘探21 个及原余留勘探点 21 个，10.25日完成 90%。完成 35 根 2 天 拆迁问题，作业面 困难 催促技 广 9 月 20 日
4、完成 5# 10 月 18 日领导重 38 设计院出正式变更 跟进江西中盛和置业有限公司- 2 -楼南面后浇带移位变更新确认施工方及设计方提出的变更滞后10 月 9 日完成地下室渗排水盲沟设计变更10 月 27 日领导签字确认图纸，需设计出设计变更19 图纸确认时间过长 跟进10 月 16 日完成 1#楼与主楼相接商铺的结构设计变更10 月 13 日设计单位提交电子变更单，待审核下发12 设计院变更滞后 /10 月 10 日完成香山院铝合金门窗大样及门窗表变更10 月 27 日设计单位再次修改图纸，审核完成返回设计18 设计单位需重新修 改图纸 跟进催促术管理进度艺院9 月 28 日完成 5#
5、楼南侧及西侧的边坡支护设计调整10 月 2 日设计单位提交一版图纸，待领导确认23 未及时跟进审查 跟进催促正在确定的合同 电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位合同进度（已签订合同详附表2） 还需确定的合同铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、供水、供电、天然气、通信、标识、2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表 3）3、施工质量、安全及文明施工情况质量情况：本周实测实量工作，对 2#楼三层主体进行实测实量评分：87 分。香山院 1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。1#楼五层楼面局部
6、浇筑剪力墙、柱观感度偏差。安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分 84 分。4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表 4）1、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万；序号 时间 事件内容 单位12江西中盛和置业有限公司- 3 -2、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万；三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表 5四、存在的困难（如界面、协调、天气方面、不可抗力等）：历史记录详附表 5五、下周工作重点及安排：类别 事项名称 完成时间 作业单位 跟进人1#楼：11.5 日完成十层楼面砼浇筑。 11.5 通州二建 雷
7、书文2#楼：11.7 日完成十层楼面砼浇筑。 11.7 通州二建 雷书文3#楼：10.31 日完成地下室顶板浇筑 10.31 通州二建 雷书文工程进度5#楼：土石方开挖、边坡支护完成,并移交工作场地。 10.29 丰仁建设 雷书文材料样板确认 标准层墙体样板 11.2 通州二建 雷书文序号 工作事项及问题 相关部门 提出时间 需确定时 间 跟进人7 香山 院 5#楼西面边坡截水沟及排水口 开发部 2017.10.10 2017.10.13 雷书文6 香山院 5#楼 9.21 日通知土方可以开挖，但西南角区域暂时不能挖。 开发部 2017.9.22 2017.9.29 雷书文5 香山院地块西面箱
8、变移除 开发部 2017.7.20 2017.9.30 雷书文4 香山院地块土地拆迁问题， 5#6#7#8#9#楼土方工程停工。 开发部 2017.6.20 2017.7.10 雷书文3 香山院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘探钻孔剩余 21 个孔未完成。 开发部 2017.4.20 2017.5.10 雷书文2 香山院地块 5#6#7#8#9#土石方开挖 开发部 2017.5.10 2017.6.15 雷书文1 香山院地块清表、出入开口及清苗 开发部 2017.5.3 2017.5.15 雷书文序号 困难描述 提出时间 备注1 赣州评文明城市，对防尘治理管理要求严格。2江西中盛和置业有限公司- 4 -香山院 1#2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认 10.31 工程部 雷书文技术方案确认 香山院地下室照明系统优化方案 10.31 工程部 李智渊图纸确认六、现场照片1、 进度照片： 2、 质量及存在问题的现场照片：3、 安全文明施工存在问题的现场照片： 江西中盛和置业有限公司工程部2017 年 10 月 27 日
