1、1第一章 设计总说明1.工程概况黄金时代广场C楼，位于济南市燕山新区，经十东路以北，奥体西路以东。本项目为集办公、会议等功能为一体的高层办公楼，地下三层，地上22层；地下一层为设备用房,地下二层、三层为平战结合停车库，地上22层为办公空间和辅助用房。总建筑面积为52482.25平方米，屋顶形式为平屋顶,建筑高度90.90米，本楼属于一类高层民用建筑。黄金时代广场C楼作为一座综合办公楼，其弱电系统工程的建设应体现出信息化、弱电、高效率的形象。本次弱电系统工程技术方案的编制，是我公司经过仔细研究、分析招标文件的要求后得出的。2.设计目标黄金时代广场C楼的弱电系统设计，要在能满足办公需求的基础上，为
2、大楼内部员工提供人性化的服务，同时也应考虑投资规模和建设成本的合理与经济，遵循成熟、可靠、实用的原则。设计方案要体现以下具体目标：体现用户的需求方案以满足用户需求为最终目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对使用的特点，确保实用性。先进性和开放性在总体设计黄金时代广场大楼的弱电系统时，应采用本领域的先进（主流）技术和产品，适当超前设计。同时要充分考虑信息发展规划，使其成为整个信息高速公路的一个结点，开放性的融入国内外信息网络。全面性和可扩展性充分考虑黄金时代广场C楼整个弱电系统所涉及的各子系统信息共享的需要，保证整个弱电系统总体结构上的合理性，各个子系统分散控制、集中统一管理。总体结构具
3、2有可扩展性，使整个弱电系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。标准化和结构化方案要依照国家的有关标准进行设计，还要根据黄金时代广场C楼弱电系统总体结构的要求，各子系统的标准化和结构化，应是当今最新技术的体现。安全性，可靠性和容错性整个信息弱电系统，必须要具有极高的安全性、可靠性和容错性。系统必须考虑24小时连续、稳定、可靠的运行，保障黄金时代广场C楼的人身、财产、重要资料、机要部门的安全。便利性和服务性适应多功能、外向型的要求，提供便利和舒适，达到提高工作效率、节省人力及能源的目的。对于来自黄金时代广场C楼区域内外的各种类型的信息予以收集、处理、存贮、传输、检索和提供决策的能力，为
4、大楼的拥有者及其用户提供最有效的信息服务，并提供高效、舒适、便利和安全的工作环境。经济性在实现先进性和可靠性的前提下，达到功能和经济的优化设计。兼容性在方案设计中，要充分体现不同生产厂家，不同类型的先进产品，可以使用在黄金时代广场C楼区域弱电系统中，达到充分兼容。3.设计指导思想我公司针对黄金时代广场C楼的设计遵循“安全、高效、舒适、节能”的设计原则，在满足大楼办公的需要的同时为员工提供良好的工作环境。黄金时代广场C楼的弱电系统是以信息通信自动化、楼宇管理自动化、办公自动化为基本结构，将多种现代技术融入现代建筑之中。为此，弱电系统应具有先进性、实用性、可靠性、可扩展性及易维护性，并具有最优的性
5、能价格比，给客人以安全、舒适、快速、便捷的入住环境，体现信息高科技带给工作人员的效率与舒适。在总体设计中我们将着重考虑以下要素：3 充分考虑业主目前的使用需要； 要有发展的、长远的规划设计意识； 采用先进、成熟、主流的技术与产品； 遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则； 节省投资，做到技术先进，投资合理；参照二六年国家关于智能建筑设计发布的智能建筑设计标准 （标准号为：GB/T 50314-2006） ，我们对黄金时代广场C楼的弱电系统工程的设计提出如下总体设计思路：方案要具有先进性和适当的超前意识；从可持续发展的角度考虑远期目标，留有发展的空间和技术的可能性；在 全 球 倡 导 可 持 续
6、发 展 战 略 的 今 天 ， 根 据 国 家 的 能 源 政 策 ， 节 约 能 源 、 合 理 利 用 能源 应 该 是 我 们 本 设 计 的 考 虑 重 点 ， 充 分 考 虑 节 能 设 计 。4.设计依据整个建筑的弱电系统按弱电建筑的设计标准建设，建成一个既符合办公管理、业务处理的需求，同时又将智能楼宇技术融为一体的现代化建筑。完善的设计方案要有坚实的设计依据和基础，我们的设计人员严格遵循以下两个方面的设计依据：1）黄金时代广场 C 楼弱电系统工程招标文件及答疑文件2）国家关于智能建筑设计的规范和标准 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 民用建筑电气设计规范JGJ16-2
7、008 综合布线系统工程设计规范GB50311-2007 综合布线系统工程验收规范GB50312-2007 安全防范系统技术规范GB50348-20044 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 电子信息系统机房设计规范GB50174-2008 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 厅堂扩声特性测量方法GB/T4959-1995 厅堂扩声系统设计规范 GB50371-2006 建筑物防雷设计规范 （2000 版）GB50057-94 火灾自动报警系统设计规范GB50116
8、-98 建筑物电子信息系统防雷设计规范GB50343-2004 LED 显示屏通用规范SJ/T11141-2003 防静电工程技术规范 (DGJ08-83-2000) 智能建筑施工及验收规范(DG/TJ8-601-2001) 智能建筑评估标准(DG/TJ08-602-2001) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)注：某些技术规范国家未统一规范的以山东省地方及行业标准设计。5.本次设计范围及各子系统设计说明根据对招标文件本次弱电系统工程第二标段包含以下 4 个子系统：1、安全防范系统2、智能卡系统3、机房工程4、对讲机信号覆盖系统55.1 安全防范系统安全防范系统主要包括视
9、频监控系统、入侵报警、电子巡更三个子系统。视频监控系统采用矩阵控制数字存储方式，便于今后监控图像的保管需要。监控中心设置在地下一层的消防监控室。视频监控系统与报警系统联动，能够根据需要自动把现场图像切换到指定的监视器上显示，并自动录像和复核图像；结合入侵报警系统防止在工作时间内、外有非法的事件发生，在第一时间内通过报警系统、紧急求助系统提醒有关人员核实重要区域内的活动，同时结合视频监控系统采用联动控制，对报警发生后的现场状况进行自动切换并监视与记录，作为后期处理的依据。图像存贮系统采用嵌入式数字硬盘录像系统，选用图像压缩技术为H.264限定码流、H.264可变码流的16路全实时硬盘录像机。根据
10、设计原则，录像系统完成对指定部位图像的记录，记录保存时间为30天。系统主要对地下停车场、园区出入口及广场、大楼主要出入口、门厅、重要通道、主要走廊、重要机房、电梯前室、电梯轿厢等重要部位共设置摄像机192个，室外彩色快球摄像机2个，室内彩色快球摄像机28个，低照度彩色枪式摄像机50个，彩色半球摄像机102个，电梯专用摄像机10个。入侵报警系统由报警主机、报警探测器和传输线路等组成，入侵报警系统采用被动红外/微波双鉴探测器和手动报警按钮两种报警方式，主要在领导办公室设置紧急报警按钮；在一层二层出入口、各楼层出入口设置红外/微波双鉴探测器。本系统共设吸顶双鉴报警探测器 55 个、壁装双鉴报警探测器
11、 4 个，报警按钮 46 个。通过入侵报警主机的集中管理和操作控制，如布、撤防等，构成立体的安全防护体系。当系统确认报警信号后，自动发出声、光报警信号，提示相关管理人员及时处理报警信息，并通过与视频监控子系统的联动等功能的实现，达到很高的安防水平。巡理管理系统大楼内的地下停车场、走廊、楼梯口处设巡更点，共设置122个巡更点，共配置3个巡更棒。巡更系统的管理主机设置地下一层的消防控制室内。65.2 智能卡系统“智能卡”系统，主要包括了门禁管理、电梯控制系统、消费管理系统、停车场管理等系统。以感应 IC 卡为媒介，通过计算机和通信技术为手段，将大楼内的各项设施连接成为一个有机的整体，用户通过一张卡
12、便可完成通常的资金结算和某些控制操作，如用卡开启通道门禁，考勤，停车场出入等各项活动。从而不必像以往携带多把钥匙开门，去各个对应部门等繁杂的操作，真正实现“一卡通” 。门禁点：设置于地下停车场电梯厅入口、一二层入口、机房等处，共设置20套。采用扩展型门禁网络结构， TCP/IP和RS485混合通信方式，利用TCP/IP协议特点确保通信速度，保证数据传输的即时性。电梯控制系统：在大楼 10 部电梯内安装读卡器和电梯控制器，只有刷卡才能操作电梯键盘。通过软件授权不同到层权限，实现到层限制，无卡、无权限卡不能乘电梯，使大楼内的安防管理达到一个更高的层面。各电梯控制器通过 RS422 总线连接，然后接
13、入电梯主控器，转换为 TCP/IP 协议，接入大楼网络。停车场：设置 1 套（一进一出）停车场管理系统，在车辆出入口设置自动道闸，并设置车辆引导系统和自动出卡机，可以自动显示空闲车位位置。 停车场系统通过光纤收发器接入大楼网络与管理中心连接。消费：设置电子消费系统，数量暂定为 6 台。5.3 机房工程本设计含以下机房：地下一层电信中心（70） 、消防控制室（90） 。 机房设计内容包括：机房装修、供配电系统、UPS 不间断电源系统、防雷接地系统等内容。地面满铺 600*600 抗静电活动地板，铺设高度距地 300mm，地面做防尘处理，铺设静电泄露地网，通过静电泄露干线和机房安全保护地的接地端子
14、封在一起，机房内部防静电地板需做等电位体，整个地板通过导线连成一个金属整体，并与等电位接地箱连接。7吊顶采用 600*600*0.8mm 微孔吸音铝合金天花吊顶。采用铯钾防火玻璃隔断进行分割。墙面用质量优良的彩钢板，厚度不低于 0.6mm。轻钢龙骨夹层内加装 50MM 岩棉保温层。机房所有管线穿墙处做防火封堵处理。照明采用 600mm1200mm 三管金属格栅灯，由市电供电。其中一管作为应急照明用，市电正常时由市电供电，当市电断电时可自动切换到 UPS 供电。地下一层电信中心配置一台 30KVA 的 UPS 电源，地下一层消控中心配置一台 20KVA的 UPS 电源，电池组按照后备时间 30
15、分钟设置，为网络设备和安防设备提供不间断电源。在配电柜内安装二级防雷模块。本设计采用联合接地，接地电阻值不大于 1。5.3 对讲机信号覆盖系统对讲系统解决内部通讯盲区，并方便服务人员、管理人员、物业管理人员、维修人员、保安等人员的双向呼叫联系，有效的改善通讯质量。本设计只考虑地下室部分。无线对讲系统由中继基站、天线（吸盘天线） 、馈线、定向耦合器、功率分配器等组成。信号源设备安装在大楼机房内，馈线从弱电桥架引出。分布端主馈线由中继台引出，到功分器，由功分器铺设电缆至各天线。6.结束语我公司在多年工程实践的指导下，针对黄金时代广场 C 楼弱电系统工程的特点，精心设计了弱电系统方案。我们相信，只要
16、我们本着高度的责任心，精心协力，在各方的配合支持下，最终一定能满足业主对弱电系统的各种要求，为黄金时代广场 C 楼早日成为具有先进水平的高标准现代化大楼做出贡献。8第二章 安全防范系统1.概述随着社会经济的发展和高新技术的日新月异，以防盗报警及闭路电视监控为主的安全防范系统日益成为智能大楼、智能小区、会展中心、文体场馆等公共设施智能化弱电工程不可缺少的组成部分，是智能建筑内加强管理和安全防范的一项重要措施。本方案将针对黄金时代广场 C 楼设计安全防范系统，作为山东省的重点项目工程之一，黄金时代广场 C 楼使用上将面向公众和社会，内部又有许多重要场所，其对安全防范的要求较高。本方案将根据黄金时代
17、广场 C 楼的不同防范区域按照相应的防护要求，本着因地制宜、积极稳妥、注重实效、严格要求及保密的原则，着眼于实际，为切实提高工作效率、创造安全环境，实现“科技管理”的目标而设计大楼的安全防范系统。我们将从黄金时代广场 C 楼的实际需求出发，通过严谨的设计和施工，建立起高效的、全方位、全天候的、立体化的安全防范网络，使整个大楼及周边区域处在严密监控之中。安全管理人员通过此高科技手段，能实时掌握大楼内部及附近区域的人流、物流的动态变化，能随时记录、调用有关信息，能进行有针对性的管理，同时还可通过系统掌握的信息与其它智能化相关系统联动，起到确保整个大楼的安全和正常运转的作用。系统应采用先进、成熟的技
18、术，使系统可靠、实用、独具特色，同时引入集中与分散的控制管理模式，力求最大程度的为管理者提供方便，并可以与大楼的其它弱电系统相衔接，因此系统应具备开放性、可扩展性及兼容性，并是一个高可靠、容错的系统，以减轻管理者的压力。另一方面，从系统投入上考虑，设计施工过程中尽量提高性价比。2.需求分析黄金时代广场 C 楼作为一幢以办公为主的大楼，安全防范系统的主要目的是通过视频监控、防盗报警、巡更等既可独立运行，又可统一协调管理的多功能、全方位、立体化安防自动化管理系统，从而建立起一套完善的、功能强大的技术防范体系，以满足本工程对大楼安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防与技防的统一与协调。9一个优秀的
19、智能化系统必然包括一个安全、可靠、高效、符合人性化的安全防范系统。对大楼内部区域，采用报警探测和摄像监控相配合，辅助以巡更，通过人防和技防的结合，实现区域安全。根据上述分析及招标要求，本工程安全防范系统将按以下几个子系统为主设计：（1）视频监控系统；（2）入侵报警系统；（3）电子巡更系统；安全防范系统监控中心统一设在地下一层的消防控制室。3.设计依据3.1 标准及规范 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 安全防范系统技术规范GB50348-2004 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-
20、2007 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 电子信息系统机房设计规范GB50174-2008 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 建筑物防雷设计规范 （2000 版）GB50057-94黄金时代广场 C 楼弱电系统工程招标文件、答疑文件3.2 设计思想本方案设计将着重从以下原则出发：10兼容性：本方案所设计的安全防范系统应是一个相对开放的系统，不同产品之间应有相对的标准接口，为满足各系统之间的联动或系统集成需要，设计应以符合国际标准或国际流行标准为原则；先进性：整个系统选型应与同类产品技术发展趋势相吻合，保证系统整体的先进性、技术寿命及后期投资的可延续性；实用性：系
21、统应着重解决安全防范的主要实际问题，力求实用，做到操作尽量简单直观，维护方便；可靠性：选择系统及设备时，不能一味地追求设备的先进性，更重要的是考虑其技术的成熟程度，还必须采取多种措施考察系统的可靠性，使其长期地发挥其功效；模块化：系统应满足在扩充及更换部分设备时的通用性及可替换性；可扩容性：系统的设备配置及选型，应允许再扩容，而且做到随着技术和形势的发展扩容升级简便。3.3 设计遵循的技术要点（1）电视监控系统一般情况下摄像机采用定焦距、定方向的固定安装方式，在光照度变化大的场所应选用自动光圈镜头并配置防护罩，大范围监控区域宜选用带转动云台和变焦镜头的摄像机；传输到中心控制室的图像信号应在工作时间内长时间录像或对现场报警图像信号进行实时录像。夜间防护目标的平均光照度在 10-40lx 范围内，摄像机的灵敏度应能适应防护目标光照度的变化；电视监控系统图像信号的技术指标应不低于下表 1 的要求；电视监控系统的图像质量要求：在摄像机正常工作条件下，评定图像质量的主观评价度按 GB7401 的规定进行，评分的等级采用五级损伤制，图像质量应不低于下表 2的 4 级要求。表 1：图像信号技术指标
