1、 监理资料 QQ4146187180目 录第一章 总 则.1一、制定监理规划的目的.1二、制定监理规划的宗旨.1三、监理工作的原则.1四、监理阶段的划分.1五、监理工作范围.1六、监理机构.2七、质量保证体系.2八、监理工作目标.2第二章 工 程 概 况 .4一、 工程概况 .4二、主要工程数量及重点工程.5第三章 监 理工 作 依 据 和 内 容.6一、 理工作依据.6二、监理工作内容.7第四章 监 理 组 织 机 构.8一、监理机构组织形式.9二、各级监理人员职责.10第五章 施工准备阶段的主要监理工作.20一、施工监理工作准备.20二、审查承包人的施工机械设备.21监理资料 QQ4146
2、187181三、审核承包人的施工测量.22四、审查承包人质量保证体系.23五、审批承包人提交的施工组织设计.23六、审批开工报告.25第六章施工阶段的监理工作：三控制两管理一协调.26一、工程质量控制.27二、工程进度控制.41三、工程费用的控制.46四、合同管理.48五、信息管理.54六、协调会议制度.58七、安全管理制度.59八、主要的监理措施.59第七章 竣工验收阶段及缺陷责任期的监理工作.62一、竣工验收阶段.62二、缺陷责任期的监理工作.63第八章 关键工序的监理要点.64一、测量工作 .64二、混凝土工程.64三、钢筋工程 .65四、砌筑工程 .66五、工艺管道工程.66监理资料
3、QQ4146187182六、水暖工程 .68七、消防系统 .71八、电气安装 .72第九章 监理站管理制度.74一、工地会议制度.74二、技术交底制度.80三、图纸会审及变更设计制度.81四、隐蔽工程检查制度. .83五、时效管理制度.84六、工程质量检验制度.84七、工程质量事故处理制度.85八、监理报告制度.86第十章安全环保体系和监理措施.86一、安全保证体系.86二、安全监理措施.86三、环保保证体系和控制措施.87第十一章 实施监理工作的程序和方法.88一、主要程序.88二、监理方法.89三、保证工程创优的措施.89附图:监理组织机构图（图 1）.91施工组织设计审批程序（ 图 2）
4、.91监理资料 QQ4146187183安全生产、文明施工措施和环保措施的可行性及安全目标（ 图 3) .92单位工程开工程序框图 （图 4) . .93工序质量检查程序 （ 图 5) .94原材料、半成品、成品及设备质量签认程序（图 6) .95工程隐检、预检及分部分项工程验收程序框图（图 7) .96质量事故处理程序框图 （图 8) .97施工进度计划的编制及审查图 （图 9) .98施工进度监理工作程序 （ 图 10) .99验工计价程序图 （ 图 11) .100变更设计的工程验工计价程序见 （ 图 12) .101变更设计验工计价程序图（ 图 13) .102工程延期申报及审批程序框
5、图 （ 图 14) .103费用索赔、审批程序框图 （ 图 15) .104信息管理程序图 （ 图 16) .105单位工程验收程序 （ 图 17) .106安全保证体系 （图 18) .107监理工作程序框 （ 图 19) .108隐蔽工程、分部分项工程签认程序（ 图 20) .109原材料、构配件及设备质量签认程序 （ 图 21) .109工程质量事故处理流程（图 22) .110设计修改；工程洽商变更程序 （图 23) .111监理资料 QQ4146187184质量保证体系 （ 图 24) .111单位工程质量控制流程 （ 图 25) .112监理资料 QQ4146187185第一章 总
6、 则一、制定监理规划的目的：为确保*工程监理项目安全、高效、如期的达到两个实现：一是实现合同约定的质量目标、工期目标、工程投资目标，提高投资效益及工程施工管理水平；二是实现监理业务运作规范化、操作程序化、管理科学化、让业主对监理工作明了化、让被监理单位制度化，认真领会理解监理试点的内涵。二、制定监理规划的宗旨：依据国家规范、法律、法规、业主有关文件等技术标准，按ISO9001 的质量体系标准，结合该工程的施工特点，建立一个完整的监理管理模式和系统的规章制度，达到“*控、*管、*协调”的监理工作方针。我们坚决按照“守法、诚信、公正、科学”的监理准则，为业主提供优质的服务。三、监理工作的原则：按照
7、“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行施工监理的各项方针、政策、法规，制订工作计划，明确岗位职责，严格规章制度，努力做好各项监理工作。四、监理阶段的划分：监理工作划分为施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理。五、监理工作范围：监理资料 QQ41461871861、土方工程；2、基础工程；3、地下防水工程；4、混凝土工程；5、钢筋工程；6、砌筑工程；7、屋面板工程；8、模板工程； 9、装修工程10、工艺管道工程；11、水暖工程；12、电气工程；13、锅炉安装工程；14、围墙和门卫工程。六、监理机构：设立独立的项目监理部，执行总监理工程师负责制，监理组及各专业监理
8、工程师负责的两级负责制，跟踪关键、重点部位，实行旁站监理。七、质量保证体系：实行施工单位自检、工程（检验批、分项、分部）监理、质检站监督的三级管理模式。八、监理工作目标：监理资料 QQ4146187187合同主动履约率 100%；顾客满意率 100%；实现监理责任工程质量事故、人身重伤以上、设备重大损坏事故零增长；实现监理人员严重违纪和监理行业检查失格现象零增长；按照监理试点办法总结监理过程的经验、教训；确保工程质量达到监理合同目标。1、质量控制目标：管理科学、服务优质、诚待用户、信守合同。确保全部工程达到国家、地方现行的工程质量验收标准，全部工程创国家综合优质工程的目标。2、进度控制目标：3
9、、投资控制目标：4、合同管理目标：5、信息管理目标：6、关系协调目标：7、安全控制目标：杜绝施工质量大事故及以上事故、人身伤亡事故，严防灾害事故发生，确保工程顺利进行。8、文明施工控制目标：9、环境保护控制目标：第二章 工 程 概 况一、 工程概况：建设单位：设计单位：监理资料 QQ4146187188资金来源：监理单位：监理范围：施工单位：计划开竣工日期：计划开工日期为 2 年月日，计划竣工日期为年 12月日，总工期为 144 日天；文明施工标准：工程建设规模：地表水净水厂一座，日净送水能力 2 万吨。质 量 目 标 ： 确 保 全 部 工 程 达 到 国 家 、 地 方 现 行 的 工 程
10、 质 量 验 收 标 准 ，单 位 工 程 一 次 验 收 合 格 率 达 到 100 ， 综 合 工 程 质 量 确 保达 到 优 质 工 程 标 准 ， 争 创 国 家 级 优 质 工 程 ， 并 满 足 全 部 工 程 创 优 规 划及 要 求 。安全目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，以确保安全施工为重点，防止一切责任事故，做到安全零缺陷；杜绝重大火灾、爆炸事故，杜绝责任职工死亡事故。创建安全文明工地，确保工程施工安全和人民生命财产不受损害。二、主要工程项目数量及重点2.1 本工程位于为*供水一期工程，有场区工程、净水厂、锅炉房、排水泵站、清水池、送水泵站。 包括土建工程、给排水工
11、程、工艺管道、锅炉安装等工程。2.2 建筑部分：总建筑面积为.平方米，净水厂.平方米，层数为监理资料 QQ41461871892 层，建筑高度.米，送水泵房及变配电间. 平方米，层数为一层，锅炉房.平方米，层数为一层，吸水井体积.立方米 1 座，清水池体积.方米 2 座，污水提升泵房. 米.座。2.3 结构部分：本工程为砖混结构，基础采用混凝土带型基础，混凝土标号为 C30，墙体采用红砖砌筑、外贴苯板保温。屋面工程：槽型屋面板、卷材防水。2.4 门窗工程：三玻塑钢窗、实木门。2.5 装修工程：外墙抹灰刷涂料，天棚内墙刮大白刷涂料，地面为防滑地砖，其中楼梯间为花岗岩地面。2.6 工期要求计划开工日期为.年.月.日，计划竣工日期为 .年. 月.日，总工期为.日历天；（其中土建部分：计划开工日期为. 年.月.日，计划竣工日期为.年.月.日，总工期为. 日历天；2.7. 主要技术标准设计使用年限：50 年；建筑结构安全等级：二级；结构重要性系数为 1.0；建筑抗震设防类别：乙类；抗震等级：六级;第三章 监 理 工 作 依 据 和 内 容、 监理工作依据1、国家和地方颁布的有关基本建设的政策和法规。
