1、0第一章 编制说明及编制依据.3一、前言二、编制说明三、编制依据四、工程特点分析第二章 工程概况及工程描述.8一、工程概况二、工程难点、重点分析与对策第三章 质量规划、目标和主要保证措施.9一、安 全 生 产 保 证 措 施二、文 明 施 工 保 证 措 施三、减 少 扰 民 降 低 环 境 污 染 和 噪 音 的 措 施第四章 拟在本标段投入的人力、设备情况.12一、劳动力的实施二、劳动力的配置计划、设备情况及劳动力安排表现图表第五章 工程管理目标.13一、质量目标二、环境、安全目标三、文明施工目标四、卫生防疫目标五、质量保证措施第六章 主要施工部署.16一、项目管理模式二、组织机构三、主要
2、管理人员岗位职责四、施工区段策划五、装饰装修施工部署六、工程总体施工流程图及现场布置一、技术保证措施二、主要分项工程施工技术措施第七章 施工进度计划.26一、施工进度计划安排二、施工进度保证措施第八章 技术差异表、主要分项施工方法及技术措施.321. 吊顶部分12. 墙面乳胶漆部分3. 安装部分4. 墙地面砖部分5. 石材干挂部分6. 钢化玻璃门及隔断部分7. 洁具安装部分8. 强电工程部分9. 弱电工程部分10. 各子系统主要材料、设备安装与调试部分11. 水地暖施工部分12. 钢结构工程部分13. 幕墙工程部分第九章 质量标准、质量保证体系及措施.107一、质量保证体系二、质 量 预 控
3、及 检 测 程 序三 、 工 程 质 量 预 控 法四 、 质 量 保 证 措 施五 、 质 量 岗 位 责 任 制 度六 、 半 成 品 、 成 品 保 护 措 施第十章 竣工后保修服务措施.115一、质量问题的保修范围二、保修维护措施第十一章 施工协调管理.116第十二章 附表、附图.117附表 1 资金及主要材料计划表附表 2 拟投入的劳动力计划表附图 1 施工总平面图附图 2 施工进度图2第 一 章 编制说明及编制依据第一节 前言一、 感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加*责任公司办公楼办公楼装修改造及设备更新工程的投标机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司从上到下高度重
4、视程度，并且十分珍惜此次难得的机会！ 二、 在接到招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会，针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。三、 为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾多次组织相关专业人员现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据、图片和第一手资料，对场地的主体结构现状和周边环境和各种条件有了很深的了解（诸如主体结构现状、道路交通、场地地形地貌、场地大小、
5、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境、施工扰民程度等） ，这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。四、 我公司通过认真研究招标文件和图纸后，对工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证，这将是本工程施工组织设计的重点内容。五、 我公司承建过许多类似装修工程项目，在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。六、 我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中3项目经理和主要的管理人员，承担过大型装修项目，承担过类似工程
6、项目，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。七、 在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计、各指定分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的
7、实现。第二节 编制说明一、 根据*责任公司综合办公楼改造工程施工招标图。二、 坚持在实事求是的基础上，及有关本次招标答疑纪要。三、 结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段，实 行动态管理并动静结合的原则。四、 围绕保证施工工期、质量，降低工程造价，确保施工过程安全生产，实现文明施工的目的。五、 现场多次实际考察、勘测。第 三 节 编 制 依 据一 、 依 据 *发电厂办公楼装修改造工 程 邀 请 招 标 书二 、 施 工 现 场 条 件 和 勘 察 资 料 。三 、 根 据 本 工 程 精 装 部 分 的 要 求 和 施 工 图 纸 。四 、 结 合 以 往 施 工 过 程
8、 中 所 总 结 的 施 工 经 验 。4五 、 本工程采用的主要规范、标准及图集1、 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20012、 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ/T01-27-20033、 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-20024、 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20015、 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-886、 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-20027、 建筑电气安装工程质量评定标准 GB50303-20028、 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-20059、 建筑工程施工现场供用电安全规范
9、 GB50194-9310、 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200111、 建筑内部装修设计防火规范 GB502229512、 建筑钢结构焊接技术规程 J9J81-200213、 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-200114、 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-9615、 建设工程项目管理规范 GB50326-200616、 工程测量规范 GB50026-200317、 硅酸盐水泥、普通水泥规程 GB175-199918、 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JG110-9719、 室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准20、 建筑材料放
10、射性元素限量 GB6566-2001六、 本工程采用的主要标准图集：1、 建筑构造通用图集88J 系列2、 内装修轻钢龙骨内（隔）墙装修及隔断 03J502-153、 内装修室内吊顶 03J502-24、 内装修室内（楼）地面及其他装修构造 03J502-3七、主要法规：1、 中华人民共和国建筑法2、 中华人民共和国环保法3、 中华人民共和国计量法4、 建筑工程质量管理条例5、 本公司质量、环境职业健康安全管理手册6、 本公司程序文件作业指导书7、 建设工程施工现场管理规定 第 四 节 工 程 特 点 分 析一、 本工程施工区域设置在国家专控管制区发电厂厂区内，我公司十分重视该工程此特点，在本
11、施工组织设计中做出了相应的安排，采取切实有效的措施加强管理，确保工程顺利进行。二 、 我 公 司 作 为 装 饰 专 业 公 司 ， 多 年 来 在 建 筑 市 场 积 累 了 许 多 丰 富 的 施 工 经 验 ，具 有 较 强 的 施 工 实 力 。 特 别 是 在 各 发 电 厂 施 工 中 较 为 突 出 ， 对 本 工 程而 言 我 公 司 愿 以 最 好 的 质 量 ， 最 快 的 速 度 及 创 安 全 文 明 示 范 工 地 的 服 务宗 旨 来 完 成 本 工 程 的 施 工 任 务 。三、 本工程地理位置优越，装修要达到绿色、环保要求，因此装饰施工过程中应加强原材料的控制及
12、施工过程中的环境保护。我公司在施工过程中随时要和甲方工程管理人员协调安排，施工中有许多不可预见性。为确保工期实现，装修、安装需交叉施工，应加强对装饰部位、设备、精装修成品保护，防止出现二次污染及设备损坏。四 、 本工程的楼层没有专门的堆放材料场地，且工期紧、质量要求高、工作量6较大，施工中应根据工程的进度，分批组织材料进场，合理组织施工。五 、 工 程 质 量 标 准 ： 合 格 。六 、 工 程 进 度 ： 合 同 签 订 后 150 天 （ 施 工 进 度 表 ； 见 付件）七 、 安 全 生 产 ： 施 工 中 杜 绝 重 大 伤 亡 事 故 、 月 事 故 发 生 率 控 制 在 0.
13、5以 内 。八 、 文 明 施 工 ： 争 创 建 市 级 安 全 文 明 示 范 工 地 。九 、 相应采取的施工方案在本施工组织设计中进行了初步阐述，我公司将对现场情况进一步研究调查和核实，确保工艺方案、先进、合理、高效。7第二章 工程概况及工程描述第 一 节 工 程 概 述一 、 工 程 概 述 *责任公司综合办公楼改造工程施工，地处辽宁省*县前所镇大赵屯，本工程的质量，进度，现场文明、安全管理是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段来完成报告厅内的天棚吊顶、舞台装饰等工程。第 二 节 工
14、 程 重 点 、 难 点 分 析 及 对 策一 、 难 点 分 析（ 一 ） *责任公司综合办公楼改造工程施工， 我 公 司 能 够 遵 守 辽 宁省 *县 文 明 施 工 管 理 要 求 ， 项 目 经 理 部 通 过 精 心 组 织 、 科 学 安排 施 工 流 程 ， 并 根 据 现 场 施 工 进 度 的 要 求 ， 合 理 计 划 材 料 、 机 具 的 进 场 时间 、 顺 序 ， 对 施 工 现 场 进 行 合 理 的 安 排 、 使 用（ 二 ） 本 工 程 分 部 分 项 工 程 项 目 多 、 质 量 要 求 高 ， 因 此 合 理 的 安 排 好 施 工 进度 ， 完 成
15、 各 项 施 工 措 施 、 确 保 本 工 程 的 质 量 ， 按 照 合 同 工 期 完 成 ， 就 成 了本 工 程 的 重 点 和 难 点 问 题 。二 、 对 策(一 ) 由 于 工 期 要 求 紧 ， 分 部 分 项 工 程 项 目 多 、 各 个 专 业 间 要 相 互 交 叉 作 业 ，必 须 和 各 类 专 业 分 部 紧 密 合 作 、 加 强 联 系 ， 合 理 协 调 配 合 ， 以 确 保 整个 工 程 的 装 饰 效 果 。8第 三 章 安 全 健 康 环 境 规 划 、 目 标 和 主 要 保 证 措 施第 一 节 、 安 全 生 产 保 证 措 施（一）为了确保
16、施工安全，我公司将委派责任心强、经验丰富的专职安全员长驻现场，对现场进行有效的监控和巡查，将一切可能出现的安全隐患杜绝在萌芽状态中。由于本工程分为多个施工区，为了施工用电的安全，我公司计划在这几个施工区域分设配电箱。（ 二 ） 安 全 施 工 保 证 措 施保 证 施 工 安 全 及 工 程 交 付 后 的 安 全 使 用 是 工 程 的 基 本 要 求 ， 我 公 司 将 采 取 以下 措 施 保 证 安 全 施 工 。1、 认 真 贯 彻 落 实 国 家 建 筑 安 全 施 工 及 我 公 司 制 定 的 装 饰 项 目 施 工 安 全 管 理制 度 。2、 实 行 安 全 责 任 制 。
17、 现 场 施 工 安 全 工 作 由 项 目 经 理 挂 帅 ， 专 职 安 全 员 负 责 ，各 工 种 的 安 全 工 作 由 工 长 负 责 。 进 场 前 及 施 工 中 对 施 工 人 员 进 行 安 全 教 育 ， 指 导工 人 安 全 操 作 及 安 全 施 工 ， 监 督 工 人 对 安 全 制 度 的 执 行 。3、 加 强 安 全 防 护 。 根 据 现 场 的 具 体 情 况 ， 加 设 安 全 护 栏 ， 悬 挂 “注 意 安 全生 产 ”、 “防 火 ”、 “防 电 ”等 警 告 标 志 。4、 配 置 安 全 消 防 器 材 。 根 据 现 场 的 具 体 位 置
18、， 配 备 必 要 的 消 防 来 器 等 安 全器 材 。5、 严 格 现 场 用 电 管 理 ， 符 合 施 工 照 明 用 电 的 有 关 规 章 制 度 。 现 场 施 工 配 电箱 要 符 合 安 全 要 求 ， 要 有 防 漏 电 装 置 。6、 进 入 现 场 施 工 时 ， 首 先 要 查 看 现 场 电 源 、 线 路 、 电 闸 的 保 险 制 度 ， 使 用电 动 工 具 应 该 按 使 用 说 明 书 接 好 地 线 ， 接 通 电 源 后 ， 经 电 工 检 查 合 格 后 方 可 使 用 ，并 使 用 漏 电 保 护 器 。8、 施 工 过 程 中 应 指 定 有
19、关 部 门 指 定 统 一 的 场 外 休 息 地 点 和 吸 烟 区 ， 施 工 场内 一 律 不 准 使 用 电 炉 ， 禁 止 吸 烟 。9、 进 入 现 场 的 人 员 都 必 须 带 安 全 帽 ， 高 空 作 业 人 员 要 系 安 全 带 。10、 人 员 做 到 劳 逸 结 合 、 精 力 充 沛 ， 杜 绝 疲 劳 作 业 而 产 生 的 人 为 人 身 伤 亡 事9故 。11、 定 期 进 行 安 全 检 查 。 现 场 施 工 的 建 筑 垃 圾 要 每 天 清 理 ， 每 周 进 行 一 次 安全 生 产 检 查 ， 发 现 隐 患 及 时 处 理 。12、 进 入 本
20、 工 程 现 场 的 施 工 管 理 人 员 和 工 人 都 要 在 胸 前 佩 戴 公 司 专 门 制 作 的个 人 身 份 标 牌 （ 标 牌 上 配 有 本 人 照 片 、 姓 名 、 工 种 及 证 件 编 号 ） ， 以 便 加 强 管 理 。13、 在 脚 手 架 上 施 工 时 ， 安 全 带 的 一 端 要 暂 时 固 定 在 牢 固 的 对 象 上 ， 注 意 脚下 跳 板 的 稳 固 程 度 ， 禁 止 在 跳 板 上 蹦 跳 。14、 施 工 中 起 重 和 安 装 时 ， 两 人 以 上 共 同 操 作 ， 应 协 调 一 致 ， 互 相 配 合 ， 不准 违 章 操
21、作 。15、 收 工 时 要 切 断 电 源 ， 并 检 查 现 场 ， 消 灭 安 全 隐 患 。第 二 节 、 文 明 施 工 保 证 措 施（ 一 ） 、 除 遵 守 工 地 现 场 标 准 化 管 理 规 程 及 本 公 司 文 明 施 工 条 例 外 ， 并 结 合 本工 程 现 场 情 况 ， 补 充 下 列 几 条 ：1、 各 层 建 筑 垃 圾 应 每 天 清 理 完 毕 ， 并 明 确 谁 施 工 谁 清 理 ， 将 管 理 工 作 真 正做 到 纳 入 定 额 用 工 管 理 之 内 ， 每 周 尚 应 进 行 一 次 施 工 现 场 的 全 面 清 理 。2、 努 力 提
22、 高 现 场 文 明 施 工 环 境 卫 生 、 场 容 场 貌 的 管 理 水 平 ， 争 创 双 文 明 工地 。3、 做 好 社 会 治 安 综 合 治 理 工 作 ， 杜 绝 违 法 乱 纪 现 象 的 发 生 。4、 全 面 开 展 标 准 化 管 理 ， 促 进 整 体 素 质 的 提 高 ， 形 成 “人 人 讲 标 准 、 事 事有 标 准 、 处 处 按 标 准 ”的 标 准 经 营 管 理 系 列 ， 逐 步 建 立 起 “全 面 、 全 员 、 全 过 程 ”的 “三 全 ”现 场 标 准 化 管 理 模 式 ， 实 行 以 点 带 面 ， 全 面 提 高 文 明 施 工 管 理 水 平 。5、 加 强 综 合 治 理 ， 齐 抓 共 管 实 现 文 明 施 工 。 狠 抓 文 明 卫 生 施 工 ， 食 堂 管 理杜 绝 现 场 脏 、 乱 、 差 现 象 。 贯 彻 执 行 治 安 管 理 规 定 ， 真 正 做 到 “看 好 自 己 的 门 ，管 理 自 己 的 人 ， 办 好 自 己 的 事 ”。（ 二 ） 文 明 施 工 的 目 标本 工 程 实 行 施 工 现 场 文 明 施 工 标 准 化 管 理 ， 本 工 程 目 标 管 理 定 为 ： 争 创 装 饰
